ЖК "Salut" (Салют), бул. Дружбы Народов, 2 - "bUd development"

Печерский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
9%
 
Levi
Плохо
4
36%
 
A321, Alex.cross, Fun, taster
Нормально
2
18%
 
Shalom, Timsev
Хорошо
4
36%
 
angrybirds, NisprinnA, oljgaod, Vlucky
Отлично
0
Голосов нет
 
 
Всего голосов : 11
Повідомлень: 103
Реєстрація: 26.11.2017
Репутація: 5
Levi писал(а):
Ви зараз серйозно?
На цьому мініатюрному клаптику взагалі краще було б озеро, ну а може щось інше, але аж ніяк не комплекс на 1000 квартир. Це чи не найгірший проект БУДа. Надіюся, що його все таки не будуть будувати, ну або не в такому масштабі.


Абсолютно серьезно. Мне не нравятся захламленнные пустыри. Тем более там низина и в начале проспекта высотка будет смотреться красиво. И архитектура проекта - одна из лучших в Киеве за последнее время: очень удачно обыграна геометрия участка и рельеф
Вернуться к началу
Повідомлень: 43
Реєстрація: 03.12.2015
Репутація: 0
тобто по вашому це нормальна альтернатива? мені здається це найгірше, що можна було придумати із цим місцем. ви б хотіли там жити, от чесно? без придомової території, на такому перенаселеному клаптику, оточеному магістралями і залізницею із усіх боків.
я не пишу лишати пустку. невеличкий сквер із озером тут було б найдоречнішим, але ясно, що в це ніхто не буде вкладати гроші в нашому місті. ну і з іншої сторони - невеликий комплекс, ну максимум на 200-300 квартир, або якийсь БЦ виглядав би більш природньо і комфортно тут.
Вернуться к началу
Fun
Повідомлень: 9
Реєстрація: 19.09.2018
Репутація: 0
А цены то уже подняли , минимальная цена на однокомнатные 30 800 грн. м2 при полной оплате
Вернуться к началу
Fun
Повідомлень: 9
Реєстрація: 19.09.2018
Репутація: 0
32 800 грн. м.кв., sorry)
Вернуться к началу
Повідомлень: 103
Реєстрація: 26.11.2017
Репутація: 5
Levi писал(а):ви б хотіли там жити, от чесно? без придомової території, на такому перенаселеному клаптику, оточеному магістралями і залізницею із усіх боків.

Да, хотел бы.
На высоком этаже с видом на ВДНХ.
Насчет плотной застройки - я считаю что такая и должна быть в развивающейся столице.
Вернуться к началу
Повідомлень: 110
Реєстрація: 16.03.2016
Репутація: 5
Доброго дня. Інвестор ЖК Славутич. Цей забудовник затримує нам будинок вже на 6 місяців і ще немає впевненості коли його здадуть. БУДЬТЕ ОБЕРЕЖНІ!!! Затягують строки і потім тикають договором ( який взагалі не можна змінювати). Ніякої інфо не дають, кожного місяця здачу переносять на наступний.
Вернуться к началу
Повідомлень: 43
Реєстрація: 03.12.2015
Репутація: 0
Fun писал(а):32 800 грн. м.кв., sorry)


занадто високо, як для такого місця і такого ЖК на нульовій стадії. поруч можна знайти бізнес клас, який буде майже за ті гроші і зданий в цьому/наступному році.
Вернуться к началу
Повідомлень: 120
Реєстрація: 20.09.2017
Репутація: 1
оно может и занадто дорого, да только весь ликвид очень быстро выкупают...откаэ дело
Вернуться к началу
prb
Повідомлень: 85
Реєстрація: 27.12.2015
Репутація: 1
Valianbumb писал(а):Доброго дня. Інвестор ЖК Славутич. Цей забудовник затримує нам будинок вже на 6 місяців і ще немає впевненості коли його здадуть. БУДЬТЕ ОБЕРЕЖНІ!!! Затягують строки і потім тикають договором ( який взагалі не можна змінювати). Ніякої інфо не дають, кожного місяця здачу переносять на наступний.


Не говорите ерунды и не вводите людей в заблуждение.
Информацию давали всем - оформление прав собственности и выдачи ключей - это конeц марта, начало апреля. Это уже совсем вот-вот.
Сейчас как раз начнется оформление прав собственности, а то что есть задержки - они в рамках того самого договора, который вы (как и я) подписывали.
Вернуться к началу
Повідомлень: 110
Реєстрація: 16.03.2016
Репутація: 5
Здача по договору 2 кв 2018. На носі квітень 2019 а нас і досі «кормлят завтраками». Не треба бля-бла-бла. Зайдіть на інші застройки цього девелопера і все самі побачите.
Вернуться к началу
Повідомлень: 395
Реєстрація: 28.11.2016
Репутація: 17
Levi писал(а):тобто по вашому це нормальна альтернатива? мені здається це найгірше, що можна було придумати із цим місцем. ви б хотіли там жити, от чесно? без придомової території, на такому перенаселеному клаптику, оточеному магістралями і залізницею із усіх боків.
я не пишу лишати пустку. невеличкий сквер із озером тут було б найдоречнішим, але ясно, що в це ніхто не буде вкладати гроші в нашому місті. ну і з іншої сторони - невеликий комплекс, ну максимум на 200-300 квартир, або якийсь БЦ виглядав би більш природньо і комфортно тут.

Вы с жиру просто беситесь...
Людям за счастье комнату снимать в Киеве
Вернуться к началу
Повідомлень: 43
Реєстрація: 03.12.2015
Репутація: 0
[video][/video]
ДжекПоскорей писал(а):оно может и занадто дорого, да только весь ликвид очень быстро выкупают...откаэ дело


сумнівний ліквід:
- будуватимуть 4-5 років (якщо не більше), а потім ще мінімум 1-2 роки жити на будмайданчику, поки не завершать front tower
- квартири будуть в основному під здачу, бо люди, які можуть собі дозволити таку суму на квартиру для життя, будуть купувати щось комфортніше
- ціни під здачу високі не накрутиш, бо поруч ФК1-2, централ парк та інші жк, які побудують на території трамвайного депо. тому ціни на аренду будуть посередині між цінами на ФК1-2 та радянськими панельками
Вернуться к началу
Fun
Повідомлень: 9
Реєстрація: 19.09.2018
Репутація: 0
А кто подскажет, что там по документам на строительство/ землю. В кадастровой карте: Приватна власність.; Для іншої житлової забудови... Кто в этом понимает, прокомментируйте пожалуйста
Вернуться к началу
Повідомлень: 43
Реєстрація: 03.12.2015
Репутація: 0
parusenkov писал(а):Вы с жиру просто беситесь...
Людям за счастье комнату снимать в Киеве


відкрию вам секретик: більшість квартир тут буде викуплено інвесторами-арендодавцями, а квартири арендуватимуть не ті, кому за щастя кімнатку зняти :shuffle:
Вернуться к началу
Повідомлень: 41
Реєстрація: 08.04.2015
Репутація: 2
конечно, казалось бы, место супер для инвестиции.... верить словам любого застройщика в Киеве по поводу бизнес класса не стоит, тем более на такой большой дистанции... уже не верю картинкам... удешевление проекта в процессе стройки стало обычной практикой... поэтому стартовая цена слишком завышена для удачной рисковой инвестиции на такой длинной дистанции...
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 23.09.2018
Репутація: 0
Valianbumb писал(а):Доброго дня. Інвестор ЖК Славутич. Цей забудовник затримує нам будинок вже на 6 місяців і ще немає впевненості коли його здадуть. БУДЬТЕ ОБЕРЕЖНІ!!! Затягують строки і потім тикають договором ( який взагалі не можна змінювати). Ніякої інфо не дають, кожного місяця здачу переносять на наступний.


Ну договор вы читали? 6+8, если не ошибаюсь
Вернуться к началу
Повідомлень: 40
Реєстрація: 29.03.2018
Репутація: 0
taster писал(а):конечно, казалось бы, место супер для инвестиции.... верить словам любого застройщика в Киеве по поводу бизнес класса не стоит, тем более на такой большой дистанции... уже не верю картинкам... удешевление проекта в процессе стройки стало обычной практикой... поэтому стартовая цена слишком завышена для удачной рисковой инвестиции на такой длинной дистанции...


Перед тем как инвестировать в любой объект от БУД, пройдитесь по форумам уже построенных домов и почитайте что этот БУД творит. Я инвестор ЖК Воздухофлотский. Могу честно вам сказать, что БУД это обманщики, которые вешают лапшу. Даже если после очередной задержки 1-2 года, вам выдадут ключи, готовьтесь что БУД навяжет вам свой ЖЕК, который не будет вообще ничего делать. У нас сейчас в подвале в нашем ЖК грунтовые воды цветут и размножается грибок по всему дому. Мусор не вывозится неделями и больше. Тарифы за обслуживание придуманные и неоправданные. Буд не ценит своих клиентов. Все ЖК о этого застройщика имеют проблемы. Милости просим к нам мы вам и расскажем и покажем, что ожидает будущих инвесторов.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 1026
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 4
Последнее время, все застройщики так делают, и перенос сроков, и супер задержки, и навязывание своих обслуживающих организаций, и всем все сходит с рук...
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 29.12.2018
Репутація: 0
Дом упадет.
озеро Глинка - один из самых оползнеопасных карьеров города. Все упадет в Глинку еще на этапе первой свечки.
В соседних хрущевках (находящиеся в 300м дальше по бульвару Дружбы) трещат и трескаются фундаменты.
А там и не только Глинка, в которой добывали кирпич, а еще и подземные воды речи Лыбедь.
К этому всему - проблемная земля, за которую дрались активисты более 10 лет.
В общем, потенциальные инвесторы получат то, что получили инвесторы Воздвиженки - неликвид, обрушения и затопления каждый год.
Посадить того идиота, который выдал разрешительные документы под строительство этой ерунды.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 27.05.2019
Репутація: 0
Там аварийный склон. Как можно построить там дома, они будут аварийными еще до окончания строительства. Дома над обрывом! Там пятиэтажные дома считаются аварийными.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "bUd development"



dsf

 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (044) 393 33 32
 
цена: от 25 601 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 21 800 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 21 300 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 19 150 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 18 880 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 23 139 грн./м2
тел: (044) 499 35 62