ЖК "Садовый", Буча, ул. Сечевых Стрельцов, 15 - "Новый дом"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 9.
0/0% | ||
2/22% | ||
7/78% | ||
0/0% | ||
0/0% |
Alla Stre
AS
Пользователь
61
14 января 2017
14 янв 2017 11:55
Всем добрый день! Рада знакомству с соседями)). У нас 3-комнатная на 4 этаже, 3 подъезд.
На прошлой неделе были в отделе продаж - сказали что воду планируют подключать не раньше марта, соответственно ремонт, скорее всего, раньше начать не получится.
На прошлой неделе были в отделе продаж - сказали что воду планируют подключать не раньше марта, соответственно ремонт, скорее всего, раньше начать не получится.
Alena_D
A
Постоянный пользователь
176
26 января 2016
14 янв 2017 12:21
Цитата "Alla Stre":Всем добрый день! Рада знакомству с соседями)). У нас 3-комнатная на 4 этаже, 3 подъезд.
На прошлой неделе были в отделе продаж - сказали что воду планируют подключать не раньше марта, соответственно ремонт, скорее всего, раньше начать не получится.
Добрый день соседям. Мы тоже в третьем подъезде на 4 этаже, двери напротив вас На счет ремонта, думаю так и будет не раньше марта, т.к. в доме нет отопления и ремонт в мороз, даже при наличии воды, делать не получится.
SS15
S
Новичок
18
16 января 2017
16 янв 2017 16:19
Добрый вечер соседи! В субботу посещал стройку работа идет не спеша:поставили двери в подьезды,задули пеной входные двери, устанавливали балконные перила и двери в кладовках, В квартирах ХОЛОДИНА больше 10 минут невозможно находится, так что ключи до марта навряд ли понадобятся!
Alla Stre
AS
Пользователь
61
14 января 2017
17 янв 2017 03:43
Добрый день всем! Может кто владеет информацией. В нашем доме в квартирах на полу лазерная стяжках, но при этом нет ни одного вывода труб для установки батарей. Вопрос такой: для того чтоб проложить трубы нужно будет штробить эту стяжку или есть какие-то другие варианты? Интересовалась у людей, делающих ремонты - те были крайне удивлены, что при наличии стяжки нет разводки.
wl.pr
Постоянный пользователь
173
21 июня 2016
17 янв 2017 09:30
Цитата "Alla Stre":Добрый день всем! Может кто владеет информацией. В нашем доме в квартирах на полу лазерная стяжках, но при этом нет ни одного вывода труб для установки батарей. Вопрос такой: для того чтоб проложить трубы нужно будет штробить эту стяжку или есть какие-то другие варианты? Интересовалась у людей, делающих ремонты - те были крайне удивлены, что при наличии стяжки нет разводки.
Добрый день.
Сейчас много новостроек, у которых есть стяжка, но нет развода отопления и водоснабжения, тут нет ничего удивительного.
Для разводки отопления и водоснабжения, существует два варианта, либо штробить стяжку для скрытой укладки труб, либо монтировать трубы в открытом виде по стенам (горизонтальные штробы в стенах для укладки труб запрещены).
Alena_D
A
Постоянный пользователь
176
26 января 2016
17 янв 2017 09:55
Цитата "Alla Stre":Добрый день всем! Может кто владеет информацией. В нашем доме в квартирах на полу лазерная стяжках, но при этом нет ни одного вывода труб для установки батарей. Вопрос такой: для того чтоб проложить трубы нужно будет штробить эту стяжку или есть какие-то другие варианты? Интересовалась у людей, делающих ремонты - те были крайне удивлены, что при наличии стяжки нет разводки.
Да, придется штробить стяжку, также как и штукатурку для разводки электрики.
SS15
S
Новичок
18
16 января 2017
17 янв 2017 15:33
Добрый вечер!!! Электрики предлагают подвесной вариант в гофре под потолком вдоль стен, а в необходимых местах штробить и опускать провода к розеткам и выключателям!Говорят: это быстро, дешево, и легко в дальнейшем определить расположение провода под штукатуркой (от каждой точки вверх это провод)
Alla Stre
AS
Пользователь
61
14 января 2017
17 янв 2017 20:54
Цитата "wl.pr":
Добрый день.
Сейчас много новостроек, у которых есть стяжка, но нет развода отопления и водоснабжения, тут нет ничего удивительного.
Для разводки отопления и водоснабжения, существует два варианта, либо штробить стяжку для скрытой укладки труб, либо монтировать трубы в открытом виде по стенам (горизонтальные штробы в стенах для укладки труб запрещены).
Спасибо за ответ! Значит прийдется штробить
VEG
V
Новичок
14
12 января 2017
18 янв 2017 09:10
Цитата "wl.pr":
Так удалось вам узнать что-либо по данной компании?
Nadin-p
Постоянный пользователь
363
05 января 2016
20 янв 2017 08:15
уже в квартирах установили двери...
Nadin-p
Постоянный пользователь
363
05 января 2016
20 янв 2017 08:16
завтра буду на стройке, пофотаю.
VEG
V
Новичок
14
12 января 2017
20 янв 2017 08:19
а кому-то отдел продаж вообще звонил, что они получили декларацию о готовности к эксплуатации?
wl.pr
Постоянный пользователь
173
21 июня 2016
20 янв 2017 08:53
Цитата "VEG":
Так удалось вам узнать что-либо по данной компании?
Вчера только раздобыл номер телефона. Сегодня в течении дня созвонюсь и потом отпишусь
Nadin-p
Постоянный пользователь
363
05 января 2016
20 янв 2017 11:05
Цитата "VEG":а кому-то отдел продаж вообще звонил, что они получили декларацию о готовности к эксплуатации?
...нам не звонили
tebe_suda
t
Прохожий
1
20 января 2017
20 янв 2017 11:55
Декларация о готовности
Mixa1
M
Пользователь
22
04 октября 2016
20 янв 2017 12:21
Да еще наверное никому и не звонили.
wl.pr
Постоянный пользователь
173
21 июня 2016
20 янв 2017 14:20
Цитата "wl.pr":
Вчера только раздобыл номер телефона. Сегодня в течении дня созвонюсь и потом отпишусь
Пообщался со знакомой из УкрМонтажСервиса (из ЖЄКа, что обслуживает Алые Паруса). По итогу получается следующие:
1. Официально еще застройщик не делал никакого предложение УкрМонтажСервису, относительно передачи на обслуживание нашего дома. Разговоры такие у них были, но не более.
2. Сказать какой примерно будет у нас тариф - не берутся, т.к. еще не видели состояние дома и что там надо будет делать. Возможно и откажутся его брать на обслуживание (тут я очень сильно сомневаюсь, т.к. тем самым может возникнуть конфликт с застройщиком и свои новостройки застройщик будет передавать на другие компании для обслуживания).
3. Собирать нас для проведения собрания, знакомства с ЖЭКом и обсуждения тарифа будут, плюс там мы будем еще голосовать и по итогам голосования, будет составляться Протокол сборов, который будет передаваться в горсовет.
Тут самое интересное и непонятно. Для принятия решения необходимо набрать 50% голосов. Голоса считаются по принципу 1м2 - 1 голос, учитываются голоса как жилых (квартир), так и не жилых (подвалов) помещений (п.6, ст. 10 Закона "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку"). С учетом того, сколько квартир и подвалов еще не распродано, то шансы наши выбрать что-то другое не сильно велики
4. После того, как пройдут сборы и будет составлен протокол, его передадут в горсовет (в исполком) для утверждения. Там же будет расстраиваться экономическое обоснование тарифа, его могут пересчитать и снизить.
5. Оплату надо будет начинать производить с момента принятия решения горсоветом. Это нам еще потом отдельно расскажут.
6. Договор с ЖЭКом подписывается на год, с автоматической пролонгацией. Если к концу года одна из сторон не решила расторгать договор, он автоматически продлятся еще на год.
7. Повышать тариф ЖЭК может самостоятельно, без согласования с нами, но при условии, что новый тариф будет утвержден в исполкоме.
Вроде все. Если есть еще вопросы, задавайте, могу и еще раз пообщаться.
PS: в общении было сказано, что дом планируется передавать ЖЭКу в марте-апреле месяце.
wl.pr
Постоянный пользователь
173
21 июня 2016
20 янв 2017 14:27
Цитата "VEG":а кому-то отдел продаж вообще звонил, что они получили декларацию о готовности к эксплуатации?
Я сам им звонил, т.к. Надя на сайте у них заметила информацию о вводе в эксплуатацию, а на сайте ГАСИ такой декларации не было. Вот и звонил, чтобы выяснить с чем связано расхождение. Проблема была в ГАСИ.
VEG
V
Новичок
14
12 января 2017
21 янв 2017 12:50
Цитата "wl.pr":
Пообщался со знакомой из УкрМонтажСервиса (из ЖЄКа, что обслуживает Алые Паруса). По итогу получается следующие:
1. Официально еще застройщик не делал никакого предложение УкрМонтажСервису, относительно передачи на обслуживание нашего дома. Разговоры такие у них были, но не более.
2. Сказать какой примерно будет у нас тариф - не берутся, т.к. еще не видели состояние дома и что там надо будет делать. Возможно и откажутся его брать на обслуживание (тут я очень сильно сомневаюсь, т.к. тем самым может возникнуть конфликт с застройщиком и свои новостройки застройщик будет передавать на другие компании для обслуживания).
3. Собирать нас для проведения собрания, знакомства с ЖЭКом и обсуждения тарифа будут, плюс там мы будем еще голосовать и по итогам голосования, будет составляться Протокол сборов, который будет передаваться в горсовет.
Тут самое интересное и непонятно. Для принятия решения необходимо набрать 50% голосов. Голоса считаются по принципу 1м2 - 1 голос, учитываются голоса как жилых (квартир), так и не жилых (подвалов) помещений (п.6, ст. 10 Закона "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку"). С учетом того, сколько квартир и подвалов еще не распродано, то шансы наши выбрать что-то другое не сильно велики
4. После того, как пройдут сборы и будет составлен протокол, его передадут в горсовет (в исполком) для утверждения. Там же будет расстраиваться экономическое обоснование тарифа, его могут пересчитать и снизить.
5. Оплату надо будет начинать производить с момента принятия решения горсоветом. Это нам еще потом отдельно расскажут.
6. Договор с ЖЭКом подписывается на год, с автоматической пролонгацией. Если к концу года одна из сторон не решила расторгать договор, он автоматически продлятся еще на год.
7. Повышать тариф ЖЭК может самостоятельно, без согласования с нами, но при условии, что новый тариф будет утвержден в исполкоме.
Вроде все. Если есть еще вопросы, задавайте, могу и еще раз пообщаться.
PS: в общении было сказано, что дом планируется передавать ЖЭКу в марте-апреле месяце.
Спасибо за обширную инфо, я так понимаю, что мы можем:
1. создать ОСББ
2. самостоятельно выбрать управляющую компанию
3. подписать договор с управл компанией, которую предлагает исполком / застройщик
верно?
Nadin-p
Постоянный пользователь
363
05 января 2016
23 янв 2017 11:36
Фотоотчет.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 328
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее