ЖК Русановская гавань | Ковальская | ул. Евгения Маланюка
Застройщик | КОВАЛЬСКАЯ |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 28 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 76.
12/16% | ||
6/8% | ||
25/33% | ||
15/20% | ||
18/24% |
Garry11
G
Постоянный пользователь
205
02 декабря 2015
18 июль 2018 08:58
рано или поздно закопают... хотелось бы рано конечно..
WipeV
Пользователь
64
26 октября 2017
18 июль 2018 09:16
Цитата "Visix":
кто что искажает? специально для вас
Уже все кому интересно перешли по на ветку Армянской ранее и почитали, и повторюсь проверили через Google - на вашем же скрине написано что сдаются АПАРТАМЕНТЫ какие то в доме, а по ссылке которую там привели просто рассуждают о проблеме хостелов в городе а не на Армянской. Тот кто это писал умышленно упомянул слово "хостел" или чтобы устроить шум или от не знания что оно значит. И кстати - у них обсуждение закончилось через пару сообщений, значит не особо волнует жильцов. Изучите вопрос внимательней пожалуйста, иначе мне кажется вы действительно работаете в отделе продаж Житлоинвестбуда если упорно отрицаете правду.
WipeV
Пользователь
64
26 октября 2017
18 июль 2018 09:20
Цитата "ne-investor":По Династии решение суда.
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/744158 54
Там следующее:
«Укрекспертиза в будівництві»:
6. дитячий майданчик розташовано на покрівлі напівпідземного паркінгу, що є порушенням п. 6.8.1 ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».
ДАБИ:
6. У ДБН Б2.2-5:2011 п. 6.8.1 вказано, що розміщення дитячих майданчиків на покрівлях напівпідземних і наземних споруд забороняється. В проекті відмітка підлоги паркінгу співпадає з відміткою підлоги підвалу будинків. На покрівлю паркінгу, на якому розташовані дитячі майданчики є виходи, безпосередньо, з під'їздів житлових будинків в одному рівні. Таким чином, вказаний паркінг не можна відносити до напівпідземних або наземних споруд.
Решение суда:
1. Адміністративний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрекспертиза в будівництві» задовольнити повністю.
Т.е. надо парковку вместо детской площадки. Я фигею с судей.
Читайте немного внимательней - суд шел между Укрэкспертизой (Ковальская) и ДАБИ, суд тогда решил в пользу Укрэкспертизы. то есть - будет детская площадка. а вообще я думаю вы понимаете как катаются такие иски и с какой целью (просто хотят поиметь денег с застройщика)
WipeV
Пользователь
64
26 октября 2017
18 июль 2018 09:25
Цитата "Морковка ":Здравствуйте, были в отделе продаж и смотрели документы они оказываться выданы еще с 2004г а Разрешение на строительство уже закончило свое действие в 2013г. Из новых документов только экспертиза. Могут ли возникнуть суды о сносе? Разрешения то нет(
Все продлено 2017 годом, вы ж почитайте внимательней, с чего бы человеку который только попал на форум писать тут такие "сенсации"? И еще вот к сведению
WipeV
Пользователь
64
26 октября 2017
18 июль 2018 09:30
Цитата "DInvestor":
В Династии сейчас есть схема застекления и те кто ставит не по-схеме штрафую и заставляют переделывать.
Думаю у нас так же должно быть.
Если подтвердили те кто заехал на ремонт и общался на эту тему с ЖЭК то новость отличная
Garry11
G
Постоянный пользователь
205
02 декабря 2015
18 июль 2018 10:08
Цитата "WipeV":
Уже все кому интересно перешли по на ветку Армянской ранее и почитали, и повторюсь проверили через Google - на вашем же скрине написано что сдаются АПАРТАМЕНТЫ какие то в доме, а по ссылке которую там привели просто рассуждают о проблеме хостелов в городе а не на Армянской. Тот кто это писал умышленно упомянул слово "хостел" или чтобы устроить шум или от не знания что оно значит. И кстати - у них обсуждение закончилось через пару сообщений, значит не особо волнует жильцов. Изучите вопрос внимательней пожалуйста, иначе мне кажется вы действительно работаете в отделе продаж Житлоинвестбуда если упорно отрицаете правду.
а зачем работнику Житлоинвеста такие вещи писать? есть конфликт между застройщиками? или еще какая причина? кстати в 30-м доме такие же апартаменты непонятные есть на 26-м этаже...
ne-investor
n
Постоянный пользователь
198
25 ноября 2017
18 июль 2018 10:20
Цитата "WipeV":
Читайте немного внимательней - суд шел между Укрэкспертизой (Ковальская) и ДАБИ, суд тогда решил в пользу Укрэкспертизы. то есть - будет детская площадка. а вообще я думаю вы понимаете как катаются такие иски и с какой целью (просто хотят поиметь денег с застройщика)
Лучшее окончание - это присвоение адреса дому...
Инфа для тех кто еще не был на просмотре. Говорю сразу - больших "косяков" не увидел.
Металопластиковые окна - хорошего качества. Дверь выхода на общий балкон - тоже массивная. Фурнитура Зигения. Правда стеклопакеты без аргона. Но они меняются и стоят не сильно больших денег.
Между керамоцементными блоками (между соседями) скорее всего проложена минвата. Уровень шума ниже на 5 дБ, чем между монолитной бетонной стеной. Но скорее всего как минимум в спальне буду делать звукоизоляцию.
Стяжка пола ровная. Стяжка не крошится (цемент не украли ).
Вид нормальный - то что мерял линейкой в онлайн-картах - то и есть.
Батареи - биметалл.
Возник вопрос только "где кабель интернета/кабельного?".
мелочи:
1. автоматы IEK - все равно проводку/автоматы надо будет добавлять/переделывать.
2. замки (нижний вроде Апекс)- все равно их надо будет менять. Есть сомнения дверь оставлять или менять. В квартирах от киевгорстроя, аркады - таких сомнений нету: там менять однозначно.
3. Электро щиток - под замену. Тут сомнений нету.
4. как и писал - стеклопакеты.
MCT9
M
Постоянный пользователь
176
12 декабря 2012
18 июль 2018 16:30
Инфа для тех кто еще не был на просмотре. Говорю сразу - больших "косяков" не увидел.
Металопластиковые окна - хорошего качества. Дверь выхода на общий балкон - тоже массивная. Фурнитура Зигения. Правда стеклопакеты без аргона. Но они меняются и стоят не сильно больших денег.
Несколько лет назад покупал квартиру у Ковальской. По поводу окон. Окна хорошие, но установлены были хоть бы как. Это я уже обнаружил в отопительный сезон, когда ветер стал задувать в щели и на окнах стал образовываться лед. Если бы вернуть время обратно - переустановил бы окна заново.
Металопластиковые окна - хорошего качества. Дверь выхода на общий балкон - тоже массивная. Фурнитура Зигения. Правда стеклопакеты без аргона. Но они меняются и стоят не сильно больших денег.
Несколько лет назад покупал квартиру у Ковальской. По поводу окон. Окна хорошие, но установлены были хоть бы как. Это я уже обнаружил в отопительный сезон, когда ветер стал задувать в щели и на окнах стал образовываться лед. Если бы вернуть время обратно - переустановил бы окна заново.
ne-investor
n
Постоянный пользователь
198
25 ноября 2017
18 июль 2018 18:51
Цитата "MCT9":Инфа для тех кто еще не был на просмотре. Говорю сразу - больших "косяков" не увидел.
Металопластиковые окна - хорошего качества. Дверь выхода на общий балкон - тоже массивная. Фурнитура Зигения. Правда стеклопакеты без аргона. Но они меняются и стоят не сильно больших денег.
Несколько лет назад покупал квартиру у Ковальской. По поводу окон. Окна хорошие, но установлены были хоть бы как. Это я уже обнаружил в отопительный сезон, когда ветер стал задувать в щели и на окнах стал образовываться лед. Если бы вернуть время обратно - переустановил бы окна заново.
ОК, спасибо, примем во внимание.
Балон пены стоит 100..150 грн. Балона хватает +/- на одно окно... Тоже не самое дорогое.
Lsokh
Постоянный пользователь
172
04 октября 2017
19 июль 2018 08:15
Цитата "WipeV":
Читайте немного внимательней - суд шел между Укрэкспертизой (Ковальская) и ДАБИ, суд тогда решил в пользу Укрэкспертизы. то есть - будет детская площадка. а вообще я думаю вы понимаете как катаются такие иски и с какой целью (просто хотят поиметь денег с застройщика)
это не первый проект в городе где детская размещена на крыше паркинга, думаю и не последний. Места в городе под лишнюю застройку нет, все как то оптимизируют. так что, кто аналогично делает не получат сертификат? Сомневаюсь там кому то на лапу не дали, вот и пошел сыр-бор - также сомневаюсь что Ковальская не решит этот вопрос, с их то опытом и связями. пока претензии ДАБИ отклонены, все в решении
kot_v_labutenax
Постоянный пользователь
299
27 августа 2017
24 июль 2018 03:34
Цитата "AndriiSalan":Мне в ОП сказали, что закладных не будет. Дадут только схему размещения внешних блоков кондиционеров.
И под 29 домом таки планируют делать площадку для отдыха. Сейчас заканчивают ее визуализацию.
на рендере изначально была детская площадка и логично "предположить" что она там и будет, я не понимаю откуда ни чем не обоснованный шум - ОП подтвердил она будет под 29м домом. На этом можно прекратить бессмысленную дискуссию по этому вопросу
kot_v_labutenax
Постоянный пользователь
299
27 августа 2017
24 июль 2018 03:38
Цитата "ne-investor":
"Других домов" - это каких? жиб/эбл с непонятной перспективой? или Кассиопея/Френдли, где все уже распродано?
Есть закрытая ветка форума (для инвесторов). Кто постил эти недостатки - тот подтвердил, что он инвестор. Ждем Вас в закрытой ветке.
"ЖИБ/ЭБЛ c непонятной перспективой": им больше надо. или спишем на невнимательность? за чем размещать непроверенную информацию копипастом, то чего в природе не существует? Хостелов на Армянской нет, имхо. Google в помощь - не найдете ничего конечно. Спасибо за предложение, смысла если это не будут читать сотрудники Ковальской и делать необходимые выводы я не вижу - по всем объектам своего инвестирования общаюсь открыто
kot_v_labutenax
Постоянный пользователь
299
27 августа 2017
24 июль 2018 03:43
Цитата "Visix":
кто что искажает? специально для вас
оригинально раздули сдачу квартир в доме до хостела (а вообще то представьте люди даже сдают квартиры единственное что меня в этом сообщении заинтересовало - это использование балкона, но это балкон 26го техэтажа, и тут другая планировка + соседи же курить тоже будут в любом случае, вряд ли такого избежать. Хотя можно требовать в отделе продаж информацию курящие ли у вас будут соседи например
ZLYDEN
Z
Пользователь
47
30 октября 2016
24 июль 2018 08:52
Терзает меня один вопрос! На всех визуализациях 29 дома, да и в живую на 30 доме от ЖБЛ, оконные рамы имеют черный, может серый, цвет. Мы по факту видим сейчас белый цвет. Может это защитная пленка, которая после утепления и окраски фасада будет снята? Или нет? Кто-то задумывался над этим?
Ведь если это белый цвет, то дом будет выглядить соверешено иначе от того, что нам продавали по картинке...
Ведь если это белый цвет, то дом будет выглядить соверешено иначе от того, что нам продавали по картинке...
Garry11
G
Постоянный пользователь
205
02 декабря 2015
24 июль 2018 08:59
тоже интересует этот вопрос... белые рамы как то совсем не так смотрятся... и как будто окна чуть меньше или мне это кажется?
ne-investor
n
Постоянный пользователь
198
25 ноября 2017
24 июль 2018 09:32
Цитата "Garry11":тоже интересует этот вопрос... белые рамы как то совсем не так смотрятся... и как будто окна чуть меньше или мне это кажется?
Рамы белые. Рехау. Окна чуть меньше. Выше подоконник в непанорамных окнах. И застройщик продумал как жильцы будут крепить карниз. Сверху добавил "подставочный профиль".
Garry11
G
Постоянный пользователь
205
02 декабря 2015
24 июль 2018 09:51
Цитата "ne-investor":
Рамы белые. Рехау. Окна чуть меньше. Выше подоконник в непанорамных окнах. И застройщик продумал как жильцы будут крепить карниз. Сверху добавил "подставочный профиль".
Спасибо за инфу!
AK-T
Пользователь
78
04 октября 2017
29 июль 2018 20:28
Цитата "Finskiy":
Спасибо. Династия на соломенке. Интересует именно соответствие нормам строительства относительно воды.
если вы о расположении 29го дома и аналогичных, то в данном случае согласно водного кодекса удаленность объекта в 50 метров приемлима. нормативные документы согласованы Днепровским управлением водных ресурсов в 2014 году - это было на сайте, мои юристы проверяли, уточнил.
AK-T
Пользователь
78
04 октября 2017
29 июль 2018 20:33
Цитата "Visix":
лично я бы не хотел платить за то, что кто-то будет эксплуатировать лифты с первого этажа по последний, с последнего на первый, поэтому я уже лично для себя нашел решение, а вы поступайте как знаете, мое дело предупредить о нюансах. Бороться с ними в будущем у меня нет особого желания.
у тут еще будут салоны, магазины, кафе на первых этажах их посетители будут эксплуатировать асфальт и плитку во дворе - это называется инфраструктура вообще то, и это хорошо. Если на последнем этаже будет живопись или что то лепить из глины будут, мне пройти немного - я своего ребенка с удовольствием отдам
AK-T
Пользователь
78
04 октября 2017
29 июль 2018 20:35
Цитата "Garry11":тоже интересует этот вопрос... белые рамы как то совсем не так смотрятся... и как будто окна чуть меньше или мне это кажется?
с белым даже поярче по идее будет, с практической стороны конечно слабее чем серый. rehau - отличный профиль!
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04775
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее