ЖК "Русановская гавань", ул. Евгения Маланюка - "Ковальская"

Обсуждение новостроек на левом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
21%
Плохо
0
Голосов нет
Нормально
5
18%
Хорошо
6
21%
Отлично
11
39%
 
Всего голосов : 28
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    0
AndriiSalan писал(а):Готов тоже задавать актуальные вопросы застройщику.В идеале еще к местам под кондиционеры предусмотреть слывные жолоба, для отвода конденсата. Если уже планируем жить цивилизовано, было бы неплохо чтобы не капало со всего дома на головы.

А по поводу входа по паспорту, то так происходит в "Парковом місті". У них полностью закрытая территория, и если я с соседнего дома с ребёнком хочу зайти к ним на площадку, то пускают записывая данные.


вот и я про то - что нужно вынуждать застройщика правильно все организовывать
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 162
Профиль
Репутация:    0
Vikfsc писал(а):Какой срок службы детской площадки?


~5ть лет.

Никольско-Слободская 1а, вначале тоже всех пускали, пока у них не пришла в упадок детская площадка. Потом они отгородились забором, поремонтировали и все стало ОК...

Тут главное, чтобы из 29 дома имели доступ к детской площадке (которая будет возле 18..21). Ну или если пошла такая тема, то вместо гостевого паркинга под 29ым домом - детскую площадку.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    0
ne-investor писал(а):
~5ть лет.

Никольско-Слободская 1а, вначале тоже всех пускали, пока у них не пришла в упадок детская площадка. Потом они отгородились забором, поремонтировали и все стало ОК...

Тут главное, чтобы из 29 дома имели доступ к детской площадке (которая будет возле 18..21). Ну или если пошла такая тема, то вместо гостевого паркинга под 29ым домом - детскую площадку.


этот весь комплекс планируются сделать одним, т.е. все дома Маланюка 101 будут без проблем пользоваться площадками друг друга, только вход в сами дома будет по карточкам.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    1
Visix писал(а):
вы же понимаете, что дело не в детской плащадке, верно?
посмотрите цитаты жильцов с Армянской внимательнее:
пускать чужих детей, вы же понимаете, что чужие дети сами не ходят верно? Т.е. с чужими детьми будут и чужие люди, речь же не про соседние ЖК, вообще чужие, вы понимаете? Я не против пускать кого хотите, я против того, чтобы страдала безопасность и долговечность комплексов.

Безопасность к ограничению доступа к детской площадке не имеет ничего общего. Кто поставит цель пройдет хоть через 3 охранника.
И доступ к деткой площадке по паспортам это редчайший цирк, дате банально в соседний двор сходить не смогут.
Зы только за идею превращения крыш паркингов в общественные пространства.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    0
Vikfsc писал(а):Безопасность к ограничению доступа к детской площадке не имеет ничего общего. Кто поставит цель пройдет хоть через 3 охранника.
И доступ к деткой площадке по паспортам это редчайший цирк, дате банально в соседний двор сходить не смогут.
Зы только за идею превращения крыш паркингов в общественные пространства.


У меня прямо под домом бассейн в садике, вход платный с регистрацией. Будка, охранник и собаки. Это все платные услуги, каждый день ходят люди и убирают, то какашки после собак на входе в комплекс, каждый день цветы приводят в порядок, площадки ремонтируют, воду в бассейне обновляют, это все труд и за это платится теми кто посещает этот садик.

Где цирк?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    1
Давайте дойдем до абсурда и сделаем платное посещение детской площадки, жильцы у которых нет детей будут только рады уменьшению оплаты.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    0
Vikfsc писал(а):Давайте дойдем до абсурда и сделаем платное посещение детской площадки, жильцы у которых нет детей будут только рады уменьшению оплаты.


пришел незнакомый человек - привел ребенка - зарегистрировался - это нормальная практика. Давайте лучше решим другой вопрос. Какой уровень чистоты и красоты мы готовы поддерживать и оплачивать за свой счет?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 608
Профиль
Репутация:    4
Visix писал(а):
пришел незнакомый человек - привел ребенка - зарегистрировался - это нормальная практика. Давайте лучше решим другой вопрос. Какой уровень чистоты и красоты мы готовы поддерживать и оплачивать за свой счет?

4 года назад так было в Комфорт тауне, сейчас же, спустя 4 года охранники все так же сидят в будке и делают вид, что проверяют :winky: . Заезжали туда и заходили, назвав дом и квартиру от фонаря, а выезжали так у нас даже никто ничего и не спрашивал-открыли шлагбаум и вперед. Была передача в прошлом году, провели эксперимент, кажется в Министерском(могу ошибаться с названием ЖК), журналисты прошли через охрану назвав левые квартиры и фамилии и вывезли спокойно велосипед мимо охранника)).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    1
Visix писал(а):
пришел человек - привел ребенка - зарегистрировался - это нормальная практика.

Какую цель вы преследуйте вводе регистрацию.
На безопасность это никак не повлияет. На сохранность имущества в первую очередь влияет правильность его использования (и конечно надежность самого имущества).
И если речь идет о закрытой территории - никакой регистрации, как и допуска посторонних на детскую площадку быть не может (кроме случаев когда это гости жильцов).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    0
Vikfsc писал(а):Какую цель вы преследуйте вводе регистрацию.
На безопасность это никак не повлияет. На сохранность имущества в первую очередь влияет правильность его использования (и конечно надежность самого имущества).
И если речь идет о закрытой территории - никакой регистрации, как и допуска посторонних на детскую площадку быть не может (кроме случаев когда это гости жильцов).


Чужие люди ВСЕГДА представляются как гости жильцов. Т.е. нужна проверка. Регистрация нужна, чтобы отбить у незнакомых личностей желание под чужим именем попасть на не свою территорию.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    0
Iren72 писал(а):4 года назад так было в Комфорт тауне, сейчас же, спустя 4 года охранники все так же сидят в будке и делают вид, что проверяют :winky: . Заезжали туда и заходили, назвав дом и квартиру от фонаря, а выезжали так у нас даже никто ничего и не спрашивал-открыли шлагбаум и вперед. Была передача в прошлом году, провели эксперимент, кажется в Министерском(могу ошибаться с названием ЖК), журналисты прошли через охрану назвав левые квартиры и фамилии и вывезли спокойно велосипед мимо охранника)).


ну так если вы не хотите такой колхоз - давайте уже сейчас задавать застройщику нужные вопросы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 608
Профиль
Репутация:    4
Предлагаю сразу чипировать на входе. Все, кто не чипированный на территории -выдворяется за ворота!))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    0
Iren72 писал(а):Предлагаю сразу чипировать на входе. Все, кто не чипированный на территории -выдворяется за ворота!))


)) ну от машин же всегда есть ключи, насколько мне известно пока автомобили еще не пускают внутрь по идентификации сетчатки глаза владельца авто. Чем комплекс отличается от машины? Это же по идее место, которые должно сохранить здоровье и покой не так ли?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 608
Профиль
Репутация:    4
Visix писал(а):
ну так если вы не хотите такой колхоз - давайте уже сейчас задавать застройщику нужные вопросы.

На территории комплекса будет куча магазинов, ресторанов, салонов и прочих заведений. Как вы предлагаете все это контролировать? Человек, идя в ресторан, не обязан иметь при себе паспорт и ключа у него не будет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    0
Iren72 писал(а):На территории комплекса будет куча магазинов, ресторанов, салонов и прочих заведений. Как вы предлагаете все это контролировать? Человек, идя в ресторан, не обязан иметь при себе паспорт.


похоже вам тоже уже стали интересны детали этих 3 пунктов, давайте их уточним у застройщика?
for-details.gif
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    1
Visix писал(а):
Чужие люди ВСЕГДА представляются как гости жильцов. Т.е. нужна проверка. Регистрация нужна, чтобы отбить у незнакомых личностей желание под чужим именем попасть на не свою территорию.

Ещё раз зачем регистрация? Если гости, звоним в конкретную квартиру, а лучше трубуем встретить лично. Если "гости" проходят без подтверждения со стороны хозяина, охрана особо не нужна
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 608
Профиль
Репутация:    4
Visix писал(а):
похоже вам тоже уже стали интересны детали этих 3 пунктов, давайте их уточним у застройщика?

Ну, что они Вам сейчас сказать могут? Это же реклама и только. Конечно скажут все так и будет. Не все ведь только от Ковальской еще зависит. Сколько там еще застройщиков впереди.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    0
Vikfsc писал(а):Ещё раз зачем регистрация? Если гости, звоним в конкретную квартиру, а лучше трубуем встретить лично. Если "гости" проходят без подтверждения со стороны хозяина, охрана особо не нужна


Тут возможно нужны разные подходы и договора охраны с каждый жильцом персонально. Кто-то захочет пропускать к себе всех гостей, а кто-то захочет сам выйти и убедиться, что пришли именно к нему. Все эти меры могут повысить качество безопасности комплекса. Регистрация нужно когда человек посторонний, например решил ходить в бассейн на территории комплекса.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    0
Iren72 писал(а):Ну, что они Вам сейчас сказать могут? Это же реклама и только. Конечно скажут все так и будет. Не все ведь только от Ковальской еще зависит. Сколько там еще застройщиков впереди.


инвестиции требуют защищенности, безопасности и ясности на любом этапе стройки
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    1
Visix писал(а):Тут возможно нужны разные подходы и договора охраны с каждый жильцом персонально.
Кто-то захочет пропускать к себе всех гостей, а кто-то захочет сам выйти и убедиться, что пришли именно к нему.

Если даже 1% согласиться пропускать к себе гостей, в охране комплекса теряется особый смысл.
Visix писал(а):Регистрация нужно когда человек посторонний, например решил ходить в бассейн на территории комплекса.

В этом случае бассейн должен выдать ему пропуск/ключ и он переходит уже в категорию "частично свой". Но этот пропуск может открыть только нужные ему двери.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Левый берег



dsf