ЖК Русановская гавань | Ковальская | ул. Евгения Маланюка
Застройщик | КОВАЛЬСКАЯ |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 28 100 Грн/м² |
12/16% | ||
6/8% | ||
25/33% | ||
15/20% | ||
18/24% |
Цитата "ne-investor":
Прораб вступать в ликеро-водочные отношения не захотел. Совсем. Совсем-совсем...
Вот и хорошо что не вступает в ликеро-водочные - значит сохраняет трэзвость ума и можно рассчитывать на меньшее количество косяков при завершении. Я думаю просить делать какие-либо личные апгрейды чревато осложнениями при приемке дома в эксплуатацию и никому на самом деле не нужно. Нам тем более.
Если кому уж очень интересно и внетерпежь могу поделиться видео - с 18 этажа (30 дом) секция «А», снимал прошлым летом. https://www.youtube.com/user/nakormi
Сори, снимал бегло, для общего понимания, режисерской и операторской работы «0»
Цитата "Algis":
Вот и хорошо что не вступает в ликеро-водочные - значит сохраняет трэзвость ума и можно рассчитывать на меньшее количество косяков при завершении. Я думаю просить делать какие-либо личные апгрейды чревато осложнениями при приемке дома в эксплуатацию и никому на самом деле не нужно. Нам тем более.
С человеком познакомиться надо, пообщаться, поухаживать. А сразу в ликероводочные...
Цитата "Algis":
Вот и хорошо что не вступает в ликеро-водочные - значит сохраняет трэзвость ума и можно рассчитывать на меньшее количество косяков при завершении. Я думаю просить делать какие-либо личные апгрейды чревато осложнениями при приемке дома в эксплуатацию и никому на самом деле не нужно. Нам тем более.
Индивидуальный апгрейд - просить поздновато, перепланировку можно было сделать до 15 апреля, и то на этажах выше 15. Процедура проста с полным пониманием и потдержкой от Ковальской.
Цитата "Algis":
Ну откуда у вас такой плохой настрой по детскому саду? Проект предполагает его строительство в первую очередь в 2019 году, школа да будет попоже (насчет 5и этажки вы сами хоть в это верите? Кто там купит квартиру?
На месте парка собрались что-то строить. Но явно не школу, в кадастре земля не под школу. Строить будут или многоэтажку или многоуровневый паркинг...
Запасаемся шинами (и/или попкорном) и читаем новости.
Цитата "Iren72":Соседи, у вас по коммуникациям что то слышно? Что в ОП говорят? У нас 30-й обещают к концу года закончить, а вот с коммуникациями полная ж..., из-за них сдача планируется на конец 19-го. Поскольку они у нас общие, хочется узнать что там у вас слышно на этот счет?
Ковальская молчит пока. И планов по строительству не дает.
Мой оптимистичный прогноз:
- конец мая/начало июня - закончат монолит.
- конец октября/ноября - сделают фасад, +внутрянка. Заморозят до весны. На просмотры начнут запускать в феврале.
- осень-зима-весна - сделают набережную, трансформаторные будки. Электро-кабель: из двух мест: левобережка и воскресенка. Левобережка - резерв. Отводы сделают из трансформаторных будок садового и кассиопеи.
В связи с тем, что положили асфальт на панельной возле кассиопеи - то скорее всего дорогу уже перекапывать не будут.
Киев-водоканал заключил договор с осбб "садовый 25". Есть подозрение, что это в предверьях "временной схемы воды/канализации" для гавани.
Остается под вопросом газ (для отопления).
Iren72, с какой коммуникацией проблема? Газ? Или все же вода? (укрбуд когда менял трубы хол. воды, то положил меньший диаметр)
Я могу ошибаться, и коммуникации будут тянуть не от садового (в доль "бывшей железной дороги"), а от Никольско-Слободской - в этом случае они действительно будут общими с жибом.
остальное, в принципе, возможно. хотя там даже по благоустройству будет очень большой кусок работы.
Возможно как вариант на время и будет какое то временное (с Садовым)...
Сложно понять что они там себе придумывают..., но знаю точно что они не с особым рвением занимаются этими вопросами
3 нед назад приехала техника прокладывать трубы с водой к домам, но пока так и стоит, нечего не делают
А еще киевавтодор не хочет согласовывать проэкт на воду и канализацию, говорят мы толтко дороги поделали к Евровидению, говорят прокладывайте тонельным методом, а это не очень бюджетно
Вот видать Ковальская с Жибом и ищут альтернативные варианты в виде Садовогр
Но, все равно, спасибо за информацию
Цитата "DankM":Согластно ТУ на комплекс будут отдельные новые коммуникации заводить, никто отдельно никакой дом подключать не будет.
Возможно как вариант на время и будет какое то временное (с Садовым)...
Сложно понять что они там себе придумывают..., но знаю точно что они не с особым рвением занимаются этими вопросами
3 нед назад приехала техника прокладывать трубы с водой к домам, но пока так и стоит, нечего не делают
А еще киевавтодор не хочет согласовывать проэкт на воду и канализацию, говорят мы толтко дороги поделали к Евровидению, говорят прокладывайте тонельным методом, а это не очень бюджетно
Вот видать Ковальская с Жибом и ищут альтернативные варианты в виде Садовогр
Я тут вспомнил, что когда дому присваивается адрес, то коммуникации должны быть постоянными.
Помониторьте Патриотику от Аркады (например Ольвия). Аркада пыталась сдать без коммуникаций (два раза подавала в райдержадминистрацию - были отказы). На третий раз дали адрес, когда подали доки с коммуникациями.
Если жибовцы пишут, что у них непонятка с коммуникациями, то надо после майских звонить в ОП ковальской и спрашивать:
- когда начнут копать?
- откуда будут копать?
- когда планируют проложить?
Только получ любой инфо у Жиба очень сложно, возможно Ковальская и сможет поделится..., когда копать начнут, когда укладывать, какие сроки прокладки планируют
1. На lun появились аэрооблеты комплекса.
https://novostroyki.lun.ua/жк-ул-сагайдака-101-киев/аэрооблет
https://novostroyki.lun.ua/жк-русановская-гавань-киев/аэрооблет
Помониторил текущую почти законченную стройку Ковальской.
2. Жк Династия не совсем довольна входными дверями от застройщика. Поэтому фразу отдела продаж "у вас будут двери бизнес-класса, как в Династии" - отфильтровываем.
3. Жк Династия - какая-то непонятка с сертификатом. И у них тоже газовая котельная на крыше. До тех пор, пока не будет сертификата, киевгаз не подключит (не будет отопления).
4. В Жк Династии на зиму остановили работы (и наверное не сделали гидроизоляцию на крыше). Так там снегом/водой с крыши залило людей до 5ого этажа.
Цитата "dacha_rus":а каких людей залило зимой, если ключи начали давать в прошлом месяце?
Ключи начали выдавать 30 апреля, под договор аренды, сертификата еще нет, обещают летом.
Мокрые стены были, когда потеплело, во время предварительных просмотров, но вроде есть информация что разобрались в чем причина и поправили это.
Цитата "ne-investor":
Спасибо.
С наружи фото - хорошо, но хочется изнутри. Но не пускают...
Прораб мотивирует тем, что если он выделит рабочего на сопровождение, то рабочий может не справиться с объемом работ на этот день.
Кто-то раздумывал, чтобы попасть в 6ть утра (через сторожа) во внутрь?
Сезон охоты за фото лифта открыт епт))) А можно просто позвонить в отдел продаж и спросить номер модели: потом нагуглить фото! Лайфхак - и ничего выдумывать не нужно))))
Цитата "SvetlanaOn":Вид из квартиры 59 м2, 21 этаж, секция А, дом 30 :
Шикардос, 59 метров это типа студии такая которую можно перепланеровкой добить?
Цитата "kot_v_labutenax":
Шикардос, 59 метров это типа студии такая которую можно перепланеровкой добить?
Не совсем, по сугубо моему личному мнению лучше почти такая же, но в 29 доме. Можно и студию, и почти двушку. Один мунус - вид из окон хуже (дом впереди закрывает половину обзора), ну из стены керамзитобетона...
Цитата "kot_v_labutenax":
Сезон охоты за фото лифта открыт епт))) А можно просто позвонить в отдел продаж и спросить номер модели: потом нагуглить фото! Лайфхак - и ничего выдумывать не нужно))))
Не совсем так. Лифта там сейчас нету. Мое мнение: появиться не ранее осени (а то и зимы).
Отдел продаж знает минимум информации. Они пишут запрос в главный офис. Те отвечают. Отвечают не торопясь...
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237