ЖК Русановская гавань | Ковальская | ул. Евгения Маланюка
Застройщик | КОВАЛЬСКАЯ |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 28 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 76.
12/16% | ||
6/8% | ||
25/33% | ||
15/20% | ||
18/24% |
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
13 янв 2018 20:31
Цитата "ne-investor":Но вот на ипподроме в новом монолитном доме (№2) и балконы застеклены и решетки под кондиционеры есть.
если балкон застеклен, то и площадь балкона идет с коєффициентом в единицу вместо 0.3. т.е. при стоимости квадрата в 17К за остекление вы платите 12К за м2 балкона. И это не гарантия, что остекление(дешевое) от застройщика не будет выкинуто и никто не будет стеклить нормально и с теми переплетами которые нужны жильцам.
Snikerson
S
Пользователь
45
09 января 2018
13 янв 2018 21:38
Цитата "ne-investor":
Т.е. Вы косвенно подтвердили мой мессадж, что застекление балконов (решётки под кондиционеры) и звукоизоляция пола должна быть на системном уровне...
Аркада не является элитным застройщиком. Но вот на ипподроме в новом монолитном доме (№2) и балконы застеклены и решетки под кондиционеры есть. И перегородки между соседями из кирпича. И цена 17к грн за м2. Метро в 350 метрах. Правый (элитный) берег.
Я даже в бронь поставил. Один ньюанс - дом будет сдан не ранее чем через ТРИ ГОДА!!!
Если вообще будет сдан. У них в Эврике ни одного сданного/заселенного дома пока нету...
Вот сижу на листочке пишу плюсы и минусы. А решиться инвестировать не могу...
Что в Эврике есть минусы, что в русановской гаване есть минусы. И минусы существенные.
Посмотрел, не нашел к сожалению в описании указанного обьекта, ни панелей под кондиционер (может не указали) но и на реальных фото не видно. Не нашел я и кирпичных межквартирные стен, наружные да, а внутренние так нет (внутрішні міжквартирні – залізобетонні, товщиною 200, 250, 300мм та із дрібноштучних матеріалів, товщиною 250 та 300мм.)
Остекление балкона есть.
Интересно, у нас межквартирные перегородки 250, из какого материала?
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
13 янв 2018 21:53
В Эврике стены внешние-жб, стены внутренние - жб, перегородки-жб (перепланировка комнат как???), перекрытия-жб. Если вас здесь гидропарк напрягает, то как вас не напрягают самолеты в Эврике?
ПыСы: интересовались тоже Эврикой на начальном этапе.
ПыСы: интересовались тоже Эврикой на начальном этапе.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
13 янв 2018 22:37
в эврике 2 монолита строятся и еще 4 в планах...
Snikerson
S
Пользователь
45
09 января 2018
13 янв 2018 23:45
Коллеги соседи, знаю что достаточно хорошо сифонит из розеток, особенно в межкомнатных стенах, подскажите что делать, кто сталкивался с таким,как решали?
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
14 янв 2018 11:01
не в межкомнатных, а в наружной стене.
гипсом надо качественно обмазывать, а не только с боков.
если в шлакоблоке, то пеной или ватой полость заполнить.
гипсом надо качественно обмазывать, а не только с боков.
если в шлакоблоке, то пеной или ватой полость заполнить.
ne-investor
n
Постоянный пользователь
198
25 ноября 2017
14 янв 2018 11:48
Цитата "Iren72":В Эврике стены внешние-жб, стены внутренние - жб, перегородки-жб (перепланировка комнат как???), перекрытия-жб. Если вас здесь гидропарк напрягает, то как вас не напрягают самолеты в Эврике?
ПыСы: интересовались тоже Эврикой на начальном этапе.
В эврике есть две серии домов: монолит и панельные.
Дома №1, №2, №5 - монолит.
Фальш-панели под кондиционеры видны на плане квартиры.
До аэропорта почти 3 км. Самый шум - под глиссадой (в Вишневом). Я был возле Ипподрома где-то 30 минут. Шума самолетов не услышал. Можно взять расписание взлетов/посадок подъехать и послушать.
ne-investor
n
Постоянный пользователь
198
25 ноября 2017
14 янв 2018 12:03
Цитата "Snikerson":
Посмотрел, не нашел к сожалению в описании указанного обьекта, ни панелей под кондиционер (может не указали) но и на реальных фото не видно. Не нашел я и кирпичных межквартирные стен, наружные да, а внутренние так нет (внутрішні міжквартирні – залізобетонні, товщиною 200, 250, 300мм та із дрібноштучних матеріалів, товщиною 250 та 300мм.)
Остекление балкона есть.
Интересно, у нас межквартирные перегородки 250, из какого материала?
У вас из многопустотных керамзитобетонных блоков (производства Ковальской).
Кого интересует из чего аркада внутри строит - нашел фото на ветке "Будинок Буковина, ЖМ Патріотика" на странице 29.
//forum.domik.ua/dom-bukovina-24-zhk-pat riotika-t28697-560.html
То, что поштукатуренно - то из кирпича.
Я прикинул по материалам, что получается дешевле. По моим расчетом кирпич даже немного дешевле получился. Понятно, что кирпич дороже положить. Но в итоге наверное не будет разницы в цене метра квадратного перегородки из блоков или перегородки из кирпича.
ne-investor
n
Постоянный пользователь
198
25 ноября 2017
14 янв 2018 12:05
Цитата "dacha_rus":
если балкон застеклен, то и площадь балкона идет с коєффициентом в единицу вместо 0.3. т.е. при стоимости квадрата в 17К за остекление вы платите 12К за м2 балкона. И это не гарантия, что остекление(дешевое) от застройщика не будет выкинуто и никто не будет стеклить нормально и с теми переплетами которые нужны жильцам.
у Ковальской есть повод для акции - засткленный балкон в подарок!
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
14 янв 2018 12:46
Цитата "ne-investor":
В эврике есть две серии домов: монолит и панельные.
Дома №1, №2, №5 - монолит.
Фальш-панели под кондиционеры видны на плане квартиры.
До аэропорта почти 3 км. Самый шум - под глиссадой (в Вишневом). Я был возле Ипподрома где-то 30 минут. Шума самолетов не услышал. Можно взять расписание взлетов/посадок подъехать и послушать.
все очень индивидуально. Мы провели там почти пол дня, ходили по объекту сначала сами, потом с прорабом, потом часа полтора в отделе продаж- самолеты реально напрягали. Конечно если не знать, что они там есть, то наверное можно и не обратить на это сразу внимание, но я знала, что они там есть))) и поэтому все время их считала подсознательно)))
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
14 янв 2018 13:23
насчет расписания, не уверена, что это хорошая идея, за три года, пока дома строятся все еще поменяется и думаю не в сторону сокращения, лоукостеры все время будут только добавляться
ne-investor
n
Постоянный пользователь
198
25 ноября 2017
14 янв 2018 14:56
Цитата "Iren72":насчет расписания, не уверена, что это хорошая идея, за три года, пока дома строятся все еще поменяется и думаю не в сторону сокращения, лоукостеры все время будут только добавляться
Я имею ввиду, что подъехать на конкретное время когда самолет взлетает/садится и послушать.
Snikerson
S
Пользователь
45
09 января 2018
14 янв 2018 17:47
Ради интереса, залез в интернет посмотреть стоимость кондиционерного экрана.
А если учесть, что их нужно два, или больше.
Но с другой стороны, вид то получше будет. А если оптом, договориться и купить на дом, на жк, то будет нормальная цена, я так думаю...
А если учесть, что их нужно два, или больше.
Но с другой стороны, вид то получше будет. А если оптом, договориться и купить на дом, на жк, то будет нормальная цена, я так думаю...
Vikfsc
V
Постоянный пользователь
158
19 декабря 2017
15 янв 2018 22:42
Цитата "dacha_rus":если вы посмотрите на размещение колонн, то увидите, что трубы под конденсат негде прокладывать.
Смотрю на размещение колон и не могу понять где их нельзя проложить.
И сразу несколько вопросов.
1 Какой диаметр трубы должен быть для 25 этажки?
2 Что это должна быть за труба? (У себя в 5 этажке я сделал пхв, с диаметром "на глазок"), но для 25 этажей этот подход не годиться
3 не проще ли сделать сделать слив конденсата в канализацию внутри квартиры? Вроде уклонов должно хватить, что бы довести шланг от кондера до ванной или кухни
Vikfsc
V
Постоянный пользователь
158
19 декабря 2017
15 янв 2018 22:44
Цитата "dacha_rus":
если балкон застеклен, то и площадь балкона идет с коєффициентом в единицу вместо 0.3. т.е. при стоимости квадрата в 17К за остекление вы платите 12К за м2 балкона. И это не гарантия, что остекление(дешевое) от застройщика не будет выкинуто и никто не будет стеклить нормально и с теми переплетами которые нужны жильцам.
+1 также нет гарантии что всем жильцам нужно остекление.
xанна
x
Постоянный пользователь
327
25 ноября 2016
16 янв 2018 21:08
Хлопци,майтэ совисть...Признайтесь честно- уже хоть кто-то взял эту набережную реально или как?? А то уже и балконы постеклили и кондишэны поцепляли, ну просто супер.Потеплеет ,поеду в отдел продаж, а то
Snikerson
S
Пользователь
45
09 января 2018
16 янв 2018 21:57
Есть тут такие. Только считаться не хотят.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
16 янв 2018 21:59
ханна пока куда-то поедет - уже и дома сдадут
Terrorist
Старожил
913
16 июня 2016
16 янв 2018 22:42
Да ладно, не подогревайте девочку. Доллар растёт-враги не дремлют,,,
Snikerson
S
Пользователь
45
09 января 2018
17 янв 2018 05:29
А с 29 дома есть кто-то?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее