ЖК Русановская гавань | Ковальская | ул. Евгения Маланюка
Застройщик | КОВАЛЬСКАЯ |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 28 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 76.
12/16% | ||
6/8% | ||
25/33% | ||
15/20% | ||
18/24% |
Vikfsc
V
Постоянный пользователь
158
19 декабря 2017
19 дек 2017 15:35
Цитата "Iren72":
да будет Вам)), не переживайте так за них, все там гуд будет, если уж там джунгли каменные, то как же тогда в центре люди бедные мучаются
Я за "них" и не переживаю)
Возможный паркинг, или торговля снижает вероятность что все будет гуд с тз эстетики возле дома
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
19 дек 2017 17:37
а рендеры в оп уже не показывают?
и на парковку просто напрашивается кабак. там шикарный вид на днепр и можно было сделать жк подобный квартету. было бы круто и ценник могли бы задрать. а так - скукота.
и на парковку просто напрашивается кабак. там шикарный вид на днепр и можно было сделать жк подобный квартету. было бы круто и ценник могли бы задрать. а так - скукота.
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
19 дек 2017 18:58
Цитата "Vikfsc":
Я за "них" и не переживаю)
Возможный паркинг, или торговля снижает вероятность что все будет гуд с тз эстетики возле дома
Что значит "возможный паркинг или торговля"? Паркинги не возможные, они уже есть у ЖИБа, будут и у Ковальской естественно. В чем тут минус? И первое и второе - это часть необходимой инфраструктуры и это удобно.
Vikfsc
V
Постоянный пользователь
158
19 декабря 2017
19 дек 2017 20:01
Цитата "Iren72":
Что значит "возможный паркинг или торговля"? Паркинги не возможные, они уже есть у ЖИБа, будут и у Ковальской естественно. В чем тут минус?
Нет однозначного ответа что будет на его крыше
Цитата "Iren72":
И первое и второе - это часть необходимой инфраструктуры и это удобно.
Это нужная часть инфраструктуры, но она не должна мешать жителям. Согласитесь, одно сверху смотреть на парковку, другое хотя бы на спорт площадку, хоть с какими-то насаждениями
Vikfsc
V
Постоянный пользователь
158
19 декабря 2017
19 дек 2017 20:02
Цитата "dacha_rus":а рендеры в оп уже не показывают?
На рендерах нет уже построенных заездов на крышу парковки
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
19 дек 2017 20:44
достаточно сложно понять и признать, что дома такого размера практически не имеют придомовой территории. особенно, если учесть, что между хх-25 и 26-31 будет дорога. А берег не является частью комплекса.
copycon
c
Постоянный пользователь
158
29 января 2016
20 дек 2017 17:43
Цитата "dacha_rus":достаточно сложно понять и признать, что дома такого размера практически не имеют придомовой территории. особенно, если учесть, что между хх-25 и 26-31 будет дорога. А берег не является частью комплекса.
Очень правильное замечание. Легко предвидеть что Между домами первой и второй линии дорога в 4 полосы , скорее всего тупик или с выездом к "Садовому" максимум. 2 полосы будут запаркованы + лежачие полицейские - по итогу что то аля "Урловская" или проезды в дебри Позняки 4a куда вообще страшно заезжать машиной (там просто не разьехаться банально)
Но и тоже не факт , так как эту дорогу вдоль садового активно используют бетоновозы для дальнейшего строительства и она там очень плохая разбитая , и будут продолжать использовать для дальнейшего строительства.
Плюс добрые соседи с панельной и кассиопеии с настроениями "берег общий"
Но участок вы бытность комбината строительных материалов был огорожен , там был вполне капитальный кирпичный забор по всему! периметру . Что мешает его подобныи образом огородить , територия же принадлежит этому комбинату. В его дальней части до сих пор функционирую какие то склады и прочее . Думаю что первую очередь по проходную огородят , дальше к Садам оно там и останется пока не созреют на вторую очередь
Будет в тесноте но не вобиде в общем. запаркованная в хлам панельная и прочие прелести
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
20 дек 2017 17:49
Цитата "Vikfsc":
На рендерах нет уже построенных заездов на крышу парковки
на рендере сверху единое пространство, но и жиб, и ебл предупреждали, что это ненаучная фантастика.
Также меня лично отговаривали от покупки на третьем из-за того, что прямо под окнами будут машины. И они будут греться. И пахнуть совсем не фиалками. А ковальская разве рассказывает что-то другое?
Вот для меня сейчас вопрос - для чего служит лесенка с паркинга 30 дома на берег. В случае единого пространства с 20ми домами это было бы понятно - вышли из 20хх, прогулялись по виадуку и вышли на променад. но в сегодняшней концепции это означает подняться на 2 этажа вверх по лестнице, пройти 50 метров и спуститься на 2 этажа. Почему тогда нельзя просто обойти или 30й или 29й.
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
20 дек 2017 18:03
А вот интересно, когда там кирпичка была, соседи с панельной на территорию завода тоже бегали с криками "берег общий"? Или все же пользовались ЗЗ и помалкивали? А теперь, когда на деньги инвесторов (тех самых инвесторов, которых они так люто сейчас ненавидят), берег приведут в порядок, претендовать они будут? Какая прелесть
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
20 дек 2017 18:25
Цитата "dacha_rus":
на рендере сверху единое пространство, но и жиб, и ебл предупреждали, что это ненаучная фантастика.
Также меня лично отговаривали от покупки на третьем из-за того, что прямо под окнами будут машины. И они будут греться. И пахнуть совсем не фиалками. А ковальская разве рассказывает что-то другое?
Вот для меня сейчас вопрос - для чего служит лесенка с паркинга 30 дома на берег. В случае единого пространства с 20ми домами это было бы понятно - вышли из 20хх, прогулялись по виадуку и вышли на променад. но в сегодняшней концепции это означает подняться на 2 этажа вверх по лестнице, пройти 50 метров и спуститься на 2 этажа. Почему тогда нельзя просто обойти или 30й или 29й.
может я как то не правильно Вас поняла, но как можно из 20-х попасть на виадук если подъезды с обратной стороны дома?
Vikfsc
V
Постоянный пользователь
158
19 декабря 2017
20 дек 2017 18:26
Цитата "dacha_rus":
на рендере сверху единое пространство, но и жиб, и ебл предупреждали, что это ненаучная фантастика.
Также меня лично отговаривали от покупки на третьем из-за того, что прямо под окнами будут машины. И они будут греться. И пахнуть совсем не фиалками. А ковальская разве рассказывает что-то другое?
В ОП говорят "точно не известно, ничего не могу сказать"
DankM
D
Постоянный пользователь
197
24 июня 2017
20 дек 2017 18:27
Да расслабтесь, не будет никакого дука
Это было только на картинках, решили что это дорого и упростили проэкт(
Это было только на картинках, решили что это дорого и упростили проэкт(
ADia
A
Пользователь
89
03 октября 2017
20 дек 2017 18:51
Цитата "Iren72":А вот интересно, когда там кирпичка была, соседи с панельной на территорию завода тоже бегали с криками "берег общий"? Или все же пользовались ЗЗ и помалкивали? А теперь, когда на деньги инвесторов (тех самых инвесторов, которых они так люто сейчас ненавидят), берег приведут в порядок, претендовать они будут? Какая прелесть
Гляньте кадастровую карту
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
20 дек 2017 19:35
Цитата "Iren72":А вот интересно, когда там кирпичка была, соседи с панельной на территорию завода тоже бегали с криками "берег общий"? Или все же пользовались ЗЗ и помалкивали? А теперь, когда на деньги инвесторов (тех самых инвесторов, которых они так люто сейчас ненавидят), берег приведут в порядок, претендовать они будут? Какая прелесть
если не в курсе, то местные дети купались как раз перед 30м домом. временами нас гоняли.
и не обольщайтесь, что кто-то сделает набережную "на деньги инвесторов". это часть обязательной программы без которой данная стройка невозможна. посмотрим разрешат ли досыпать 10метров и как это будет выглядеть.
я еще помню время, когда вместо храма был разворот автобуса.
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
20 дек 2017 20:39
Цитата "dacha_rus":
если не в курсе, то местные дети купались как раз перед 30м домом. временами нас гоняли.
и не обольщайтесь, что кто-то сделает набережную "на деньги инвесторов". это часть обязательной программы без которой данная стройка невозможна. посмотрим разрешат ли досыпать 10метров и как это будет выглядеть.
я еще помню время, когда вместо храма был разворот автобуса.
а часть обязательной программы за чей счет выполняется как Вы считаете? Я в принципе никогда не была бы против, чтобы жить дружно, как говорится, и пользоваться местами общего пользования всем вместе (в том числе и берегом реки), в отличии от местных, которые считают, что если они имеют постоянную прописку в определенном месте жительства то и вся округа в радиусе, как минимум, 10км -это тоже их частная собственность
Terrorist
Старожил
913
16 июня 2016
20 дек 2017 21:52
Сомнительная затея загородить проход к берегу,,, //law-justice.com.ua/imeyut-li-pravo-zhi teli-mnogokvartirnogo-doma-otgorodit-dvo r-zaborom/
ne-investor
n
Постоянный пользователь
198
25 ноября 2017
20 дек 2017 23:17
Цитата "Iren72":
а часть обязательной программы за чей счет выполняется как Вы считаете? Я в принципе никогда не была бы против, чтобы жить дружно, как говорится, и пользоваться местами общего пользования всем вместе (в том числе и берегом реки), в отличии от местных, которые считают, что если они имеют постоянную прописку в определенном месте жительства то и вся округа в радиусе, как минимум, 10км -это тоже их частная собственность
Во первых, в позапрошлом году был свободный проход на пляж на кирпичку. Потом загородили забором под стройку. Я купаться туда не ходил по санитарным причинам, но мои соседи ходили...
Во вторых, комбинатная местными садовцими перекрывается двумя машинами - проверено на практике.
Я настоятельно рекомендую не сориться.
Дорога до осени этого года была почти в идеальном состоянии. Посмотрим что будет с ней весной после бетоновозок... Если раздолбают - ковальская будет ее ремонтировать. Однозначно.
И еще, киевгорстрой - более адекватный застройщик. Временами чистит Каховскую.
Finiki
F
Пользователь
41
25 января 2016
21 дек 2017 06:37
Друзья, а что мешает иметь общую набережную, пусть будет аналог как сделали возле церкви под Евро, или Оболонь. Пусть мамы с колясками гуляют, дети на роликах ездят. Территория домов то закрытой будет. + если даже по каким либо причинам (хотя я в это не верю) получиться и закрыть набережную вдоль всего комплекса, так рядом есть «Зона здоровья» с песчаным пляжем, раздевалками, беседками. Судя по рендерам и размеру комплекса - строить его будут еще несколько лет, и не думаю что набережная появиться раньше чем закончат строительство домов.
Finiki
F
Пользователь
41
25 января 2016
21 дек 2017 06:45
По поводу крыши паркинга: в отделе продаж говорили что 3 этаж (31 дома, секция А) предлагают под офис, там будет предусмотрен отдельный вход/выход на детскую площадку.
Я первый раз на форуме прочитал о том что на крыше паркинга возможна: открытая парковка или ресторан.
Я первый раз на форуме прочитал о том что на крыше паркинга возможна: открытая парковка или ресторан.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
21 дек 2017 08:37
Цитата "Finiki":Друзья, а что мешает иметь общую набережную, пусть будет аналог как сделали возле церкви под Евро, или Оболонь. Пусть мамы с колясками гуляют, дети на роликах ездят. Территория домов то закрытой будет. + если даже по каким либо причинам (хотя я в это не верю) получиться и закрыть набережную вдоль всего комплекса, так рядом есть «Зона здоровья» с песчаным пляжем, раздевалками, беседками. Судя по рендерам и размеру комплекса - строить его будут еще несколько лет, и не думаю что набережная появиться раньше чем закончат строительство домов.
никто не мешает, НО - от края 29 до уреза воды - 40 метров. при такой высоте берега должно быть 70-80. это без передергивания. исключительно на основе кодекса.
жильцы захотят захватить забором минимум метров 10. и как вы видите набережную?
по поводу парковки.
в 30м - 3 этаж жилой и парковка, как здесь говорят "на крыше". хорошо если у вас будет по другому, но это несколько странно если застройщик подарит инвесторам то что он может продать с выгодой.
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее