ЖК Русановская гавань | Ковальская | ул. Евгения Маланюка
Застройщик | КОВАЛЬСКАЯ |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 28 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 76.
12/16% | ||
6/8% | ||
25/33% | ||
15/20% | ||
18/24% |
dobce
d
Инвестор
246
04 июня 2019
30 окт 2019 13:53
Цитата " vectrusss ":Может кто знает какая сумма к оплате за остекление лоджий?
Коллега, точную сумму для вашей(ваших) лоджии сможете рассчитать только Вы. Схема расчета следующая:
- Вычисляете стоимость квадратного метра с учетом коэффициентов (общую стоимость квартиры делите на площадь квартиры)
- далее площадь лоджии делите на 2 и умножаете на стоимость квадратного метра для Вашей квартиры.
vectrusss
v
Пользователь
38
10 мая 2016
30 окт 2019 15:06
Спасибо. Схема проста, но если честно ничего не понял)) Может у кого-то однушка с изначальной площадью 47,6 м.кв.
komebo
k
Новичок
20
18 октября 2019
30 окт 2019 17:13
Цитата "dobce":Коллеги собственно я вообще не пойму Ваших ожиданий от застройщика, какие ответы Вы ожидали?
1 для инвесторов купивших квартиры без остекления лоджий - не будет применяться повышающий коэффициент
2 корзины будут установленным всем инвесторам
3 вот архитектурное решение по остеклению
Цитата "dobce":
Меня только удивил последний абзац, что это за заявление о расчете стоимости и оплаты до 12.03? Как будет произведен расчет стоимости для тех, кто решит оплачивать дополнительные метры при оформлении права собственности?
Естественно подобные требования/пожелания надо размещать на официальном сайте объекта и соответственно информировать всех инвесторов.
При 100% оплате была скидка 5% и 10%, при оплате до 3 декабря она будет сохранена. После - нет.
А зачем информировать инвесторам, тем более Вадим самоустранился от этих обязанностей
komebo
k
Новичок
20
18 октября 2019
30 окт 2019 17:16
Цитата "vectrusss":Спасибо. Схема проста, но если честно ничего не понял)) Может у кого-то однушка с изначальной площадью 47,6 м.кв.
(Площадь вашего балкона (без остекления)* 2 + погрешности в площади по остальной квартире)* цену вашего 1 метра
+- 50к
vectrusss
v
Пользователь
38
10 мая 2016
31 окт 2019 07:15
Это распостаряется и на тех инвесторов, которые сделали 100% оплату еще принятия Ковальской решения об остеклении лоджий?
dobce
d
Инвестор
246
04 июня 2019
31 окт 2019 15:08
Цитата "komebo":
При 100% оплате была скидка 5% и 10%, при оплате до 3 декабря она будет сохранена. После - нет.
Это изрядный оптимизм застройщика, в моём договоре нет никаких формул расчета. Рассчитывалась стоимость в отделе продаж, но в договоре итоговая стоимость за квадратный метр и всё, применить повышающий коэффициент будет ну очень сложно и скорее всего Ковальская на это не пойдет (но я еще раз перечитаю договор), пока это моё мнение по воспоминаниям. Иначе при увеличении площади квартиры убираются все скидочные коэффициенты?
komebo
k
Новичок
20
18 октября 2019
01 ноя 2019 11:58
На пересчет коэффициента Ковальская уже пошла.
klim1005
k
Гость
3
12 февраля 2019
04 ноя 2019 08:03
И что вы имеете в виду, что Ковальская готова не брать доплату за метры на застекленных балконах?
dobce
d
Инвестор
246
04 июня 2019
04 ноя 2019 15:50
Цитата "komebo":На пересчет коэффициента Ковальская уже пошла.
Никакие коэффициенты Ковальская не пересчитывала. Собственно она изменила характеристики лоджии и соответственно перепременила коэффициент согласно жилищного кодекса. Теперь инвестор может потребовать убрать остекление и соответственно изменится коэффициент, вариант оставить остекление и не платить за это наверное не выйдет.
komebo
k
Новичок
20
18 октября 2019
06 ноя 2019 07:26
Цитата "klim1005":И что вы имеете в виду, что Ковальская готова не брать доплату за метры на застекленных балконах?
Имею в виду то что Ковальская как раз НЕ готова идти на уступки
falex
f
Пользователь
45
20 ноября 2015
08 ноя 2019 14:54
Всем привет!
Получили смс о том что 16-го числа финальный просмотр квартир с 10 до 12, перед выдачей ключей.
Получили смс о том что 16-го числа финальный просмотр квартир с 10 до 12, перед выдачей ключей.
komebo
k
Новичок
20
18 октября 2019
08 ноя 2019 21:31
Это просмотр аналогичный летнему, а не приёмка квартиры
falex
f
Пользователь
45
20 ноября 2015
09 ноя 2019 14:01
Спасибо, кэп!)
falex
f
Пользователь
45
20 ноября 2015
11 ноя 2019 20:47
Мы здесь как то упоминали КМБ на Каховской..
Там уже ремонты полным ходом, обустраивается придомовая потихоньку и даже некоторые уже переезжают, к слову..
P.S. На сайте нашего ЖК потерли информацию о закрытой территории (она только на фотках осталась) и появилось интересное предложение (в разделе о намечающемся просмотре квартир) о подписании договора с их карманным жеком):
"После этого вас ждет только последний шаг — подписание договора на обслуживание с «Ковальская-Жилсервис». Детали сообщим со временем."
Там уже ремонты полным ходом, обустраивается придомовая потихоньку и даже некоторые уже переезжают, к слову..
P.S. На сайте нашего ЖК потерли информацию о закрытой территории (она только на фотках осталась) и появилось интересное предложение (в разделе о намечающемся просмотре квартир) о подписании договора с их карманным жеком):
"После этого вас ждет только последний шаг — подписание договора на обслуживание с «Ковальская-Жилсервис». Детали сообщим со временем."
dobce
d
Инвестор
246
04 июня 2019
12 ноя 2019 06:43
Конечно ведь КМБ ввел первые три дома в эксплуатации уже как год назад, а вот ключи и ремонты начали делать 2 месяца назад. Причем 8 подъездный дом тоже ввод в эксплуатацию был намечен на 4 квартал 2018, но там всё как у нас и даже хуже, никто туда не заезжает.
dobce
d
Инвестор
246
04 июня 2019
12 ноя 2019 13:09
Цитата "falex":
"После этого вас ждет только последний шаг — подписание договора на обслуживание с «Ковальская-Жилсервис». Детали сообщим со временем."
Простите у меня возникает вопрос, а что собственно тут не так? Какие есть варианты и предложения? Я так понимаю приличные застройщики после сдачи домов вообще оставляют обслуживание (причем сразу) на счастливых собственников, естественно они за 2-3 часа сразу организуют всё, начиная от прямых договоров с электросетями и водой заканчивая охраной всего комплекса, далее список не продолжаю………………….
Panov
P
Пользователь
60
21 марта 2016
12 ноя 2019 15:55
Заміри зроблено, повідомили у відділі продажів, 46000 доплата, доплатить треба до 03.12.2019. Видача ключів у грудні, опалення та каналізація будуть до цього часу підключені. Так розказав інвестор 29 будинку. А у кого як?
komebo
k
Новичок
20
18 октября 2019
13 ноя 2019 21:27
Цитата "dobce":
Простите у меня возникает вопрос, а что собственно тут не так? Какие есть варианты и предложения? Я так понимаю приличные застройщики после сдачи домов вообще оставляют обслуживание (причем сразу) на счастливых собственников, естественно они за 2-3 часа сразу организуют всё, начиная от прямых договоров с электросетями и водой заканчивая охраной всего комплекса, далее список не продолжаю………………….
Как минимум застройщики не подпихивают договор с управляющей компанией с разрывом только через 5 лет, и не создают осбб до передачи права собственности жильцам, с уставом где любые решение принимается только по наличии 90% голосов всех собственников
komebo
k
Новичок
20
18 октября 2019
14 ноя 2019 14:09
Борзость ковальской не знает предела - 17 грн метр и договор на 5 лет
komebo
k
Новичок
20
18 октября 2019
14 ноя 2019 16:50
Ув инвесторы, 16 числа на остмотре представители Ковальской будут вам впаривать предлагать подписать договор с ЖЕКом на 5 лет и тарифом 17 грн/мкв. Тариф и договор нуждается в правках, пожалуйста не подписывайте договор с ЖЕКом 16 числа, информация о правках будет предоставлена позже
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее