ЖК "Русановская гавань", ул. Евгения Маланюка - "Ковальская"

"Ковальская","Житлоінвестбуд-УКБ", "Энергобудлизинг", "Аркада"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
8
15%
 
19Dima87, DinHome, falex, Svetik62, Vd.cn, Visix, Алексей С, Смотритель
Плохо
0
Голосов нет
 
Нормально
20
38%
 
Anna.G, art23, axes3000, bisen, chicco, Cyber, Dasha_L, estatek, gmv2000, ini, Irene80, Looter19, NewBisen, Olgus, pristle, sav_den, Taras12345, vectrusss, wit89, ОксанаВладелец
Хорошо
11
21%
 
fordok, Gonzalexx, Krotik, max12, Mixailovich, OStd, Rosei, Sea Hawk, strong1k, xанна, ZLYDEN
Отлично
13
25%
 
ADia, Bonny_2016, dillemma, Finiki, Granger, khavalli, Mariiah, Naduchka, Natkazzz, NeuS, prodavec1122, Snikerson, SpaceInvestor
 
Всего голосов : 52
Повідомлень: 151
Реєстрація: 15.09.2018
Репутація: 1
Finiki писал(а):А чем аргументирован вывод об одновременной сдачи домов? Я не вижу взаимосвязи. Может я и слишком оптимистичен но как по мне внешние коммуникации и придомовая территория по времени и средствам не мега затратны. Обустройство набережной подороже будет. Если б Ковальской надо было б еще деньжат открыли бы продажу паркингов - которые, судя по фото, на 80% готовы. По поводу «трассы», по плану развития может она и есть, только куда она ведет? в неработающий кирпичный завод или в дачи которые никогда не снесут? Чтоб по набережной шла полноценная дорога надо достроить мост на Троещину, сделать с него съезд на Русановские дачи, снести километра 2 дач и вот тогда возможна «трасса».


Начались продажи паркинга. ОП даже некоторым позвонил. На сайте есть схема паркинга. Правда с кучей неточностей. Звоните в ОП, спрашивайте...
Вернуться к началу
Повідомлень: 44
Реєстрація: 21.03.2016
Репутація: 0
450 000 наверное... Кто то уже узнавал?
Вернуться к началу
Повідомлень: 37
Реєстрація: 25.01.2016
Репутація: 0
300’000
Вернуться к началу
Повідомлень: 36
Реєстрація: 29.11.2018
Репутація: -1
Цитата:
дорога конечно же будет
но скорее всего она будет продолжением, с улицы луначарского, кольцо-направо, потом по комбинатной и по маланюка, будет уходить на русановские сады.
а уже в районе 25-26 улиц садовой, будет съезд с подольско-воскресенского моста. типа мини-развязка.
думаю что как то так.

по берегу ее точно не провести. тут сносили десяток участков 10 лет, чтобы мост начать достраивать.
а если по берегу, то там 1/4 часть дач под снос. это нереальные вещи.


Все это есть в общественном доступе, гугл знает. План развития города - от моста пойдет трасса к Левобережке. Между нашими домами. Надеюсь не по пляжу, а через лесопосадку возле домов относительно старого жилого фонда. Потому что зону здоровья недавно реконструировали.. поэтому надеюсь.
Спасибо большое за информацию про паркинг. Мне никто не позвонил. Две машины, блин!
Вернуться к началу
Повідомлень: 37
Реєстрація: 25.01.2016
Репутація: 0
Мне по паркингу тоже не позвонили, узнал с форума. В 29 доме, сегодня утром, было еще несколько мест на нижнем уровне. Рекомендую ехать и мониторить, резерв ставят на 2-3 дня, может у кого и закончился и повезет купить. + в крайнем случае смотрите места возле 30 дома, паркинг то смежный.
Вернуться к началу
Повідомлень: 19
Реєстрація: 26.09.2018
Репутація: 0
солянка по польски писал(а):Все это есть в общественном доступе, гугл знает. План развития города - от моста пойдет трасса к Левобережке. Между нашими домами. Надеюсь не по пляжу, а через лесопосадку возле домов относительно старого жилого фонда. Потому что зону здоровья недавно реконструировали.. поэтому надеюсь.
Спасибо большое за информацию про паркинг. Мне никто не позвонил. Две машины, блин!


На каком плане вы видите дорогу через ЖК, подскажите....?
Вернуться к началу
Повідомлень: 37
Реєстрація: 25.01.2016
Репутація: 0
Вернуться к началу
Повідомлень: 36
Реєстрація: 29.11.2018
Репутація: -1
UserN писал(а):
На каком плане вы видите дорогу через ЖК, подскажите....?


Finiki правильно написал, трассу построят не в скором времени. Но для этого делают сьезд с моста и между нашими домами дорогу.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 01.07.2014
Репутація: 0
в генплане города главная дорога на сады будет идти в продолжение круга на Шептицкого, по прямой. а в перспективе вдоль железки еще магистраль с развязкой к мосту ( https://drive.google.com/file/d/0BxbGBoNdb1j6ZmhBZURWTVZMZUk/view)
Screenshot_94.jpg
Screenshot_95.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 151
Реєстрація: 15.09.2018
Репутація: 1
Помните обращения по поводу коммуникаций и всего прочего? Вот переслали ответ от главного офиса.

Т.е. внешних коммуникаций пока не предвидится? Как через два месяца будут на ремонты пускать?
Screenshot_2019-05-27-16-11-53-191.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 128
Реєстрація: 19.01.2018
Репутація: 0
Ковальская во всей своей красе, что вы от нее хотите. Я еще в феврале понял с кем связался, увы больше с Ковальской работать не собираюсь.
Вернуться к началу
Повідомлень: 151
Реєстрація: 15.09.2018
Репутація: 1
Поступила информация, что сдача домов в эксплуатацию переносится на ноябрь 2019 года.

Ждем подтверждение/опровержение от представителя застройщика.
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 20.11.2015
Репутація: 0
Нет слов..
Больше всего напрягает ОП, который ничего не знает и не может узнать, но при этом уверяет, что все идет по плану ))

P.S. Проезжал мимо ЖК на Каховской и сразу видно, что полным ходом идет подключение коммуникаций (!сроки у них одинаковые заявлены были изначально!). А здесь бла бла бла и даже на встречу отказываются прийти. Это в бонус к остеклению, балконам )))
Вернуться к началу
Повідомлень: 10
Реєстрація: 17.03.2019
Репутація: 0
Возможно у Ковальской попросту проблемы с ее финансовым состоянием. Иначе зачем:

1. История с лоджиями (для тех кто не в теме, Ковальская в одностороннем порядке меняет размеры квартир, теперь доплата составит +- 60 тыс.грн),
2. Игры в прятки с инвесторами, на запросы, лишь казенные ответы ОП, все хорошо. Да, просто все отлично. Коммуникаций нет и неизвесно когда будут.
3. Сдвиги сроков,за которые они брали лишнюю стоимость, именно за сроки. Можно было покупать у ЖИБ на порядок дешевле.

Может Ковальская думает что скоро будут застраивать другие планеты, а мы об этом ничего не знаем. Но если планета одна, вдруг даже случится и город один, я не понимаю как дальше она планирует работать. Все эти неприятные новости будут известны везде и всем. Кто понесет деньги? Сложная комбинация, из бетона и похоже пустых слов.
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 20.11.2015
Репутація: 0
Полностью согласен!
Я не скажу, что с большим опытом в недвижке, но я еще не видел (даже на форумах) такого игнора. Даже откровенно проблемные застройщики шли на контакт с инвесторами и не редко по собственной инициативе, а тут детский сад какой то..

P.S. О чем говорить, если они даже паркинг не могут по-человечески продавать?! (одним звонят, другим не звонят, третьим очередную ахинею рассказывают..)
Вернуться к началу
Повідомлень: 7
Реєстрація: 04.06.2019
Репутація: 0
Скажу честно, что застройщик вполне еще ничего и критического ничего еще нет. Почти все застройщики ведут себя одинаково, ну и на всех форумах все всем недовольны.
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 20.11.2015
Репутація: 0
Подскажите ЖК в котором в одностороннем порядке проворачивали подобную аферу с остеклением?
Вернуться к началу
Повідомлень: 10
Реєстрація: 17.03.2019
Репутація: 0
dobce писал(а):Скажу честно, что застройщик вполне еще ничего и критического ничего еще нет. Почти все застройщики ведут себя одинаково, ну и на всех форумах все всем недовольны.


Сроки очевидно сдвигаются приичем не на квартал, а на два-четыре. По мне это не то что критически, это имеет все признаки мошеннечества. Заявлять в глаза одно и молча делать другое. Повторюсь в ЖИБе на порядок дешевле было, но в ОП Ковальской заявляли что вы не хотите же как у ЖИБа, а по факту произошло именно как у ЖИБа, но дороже.
Вернуться к началу
Повідомлень: 7
Реєстрація: 04.06.2019
Репутація: 0
Добрый день,
По поводу остекления, собственно я не могу сказать по Киеву, но такая ситуация лично у меня была в Харькове, там застройщик взял и застеклил балкон и коэффициент площади стал с 0,5 на 0,8. Если это лоджия, то соответственно коэффициент превратился в 1. (Застройщик Жилстрой-1), такая же ситуация была в Обухове. Когда я покупал квартиру, то тогда балконы были уже застеклены застеклены (Русановская гавань).
Вернуться к началу
Повідомлень: 151
Реєстрація: 15.09.2018
Репутація: 1
dobce писал(а):Добрый день,
По поводу остекления, собственно я не могу сказать по Киеву, но такая ситуация лично у меня была в Харькове, там застройщик взял и застеклил балкон и коэффициент площади стал с 0,5 на 0,8. Если это лоджия, то соответственно коэффициент превратился в 1. (Застройщик Жилстрой-1), такая же ситуация была в Обухове. Когда я покупал квартиру, то тогда балконы были уже застеклены застеклены (Русановская гавань).


На сколько я знаю, незастекленный балкон - коэффициент 0.3, застекленный - 0.8.

Разница 0.5. Т.е. в любом случае разница 0.5 - незастекленный-застекленный ли это балкон или назастекленная-застекленная лоджия.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Мікрорайон на Євгена Маланюка



dsf

 
цена: от 18 250 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 16 000 грн./м2
тел: (067) 240 00 05
 
цена: от 18 880 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 425 75 25
 
цена: от 19 136 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 35 150 грн./м2
тел: (044) 333 40 42
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 60 750 грн./м2
тел: (044) 22 000 22