ЖК Русановская гавань | Ковальская | ул. Евгения Маланюка
Застройщик | КОВАЛЬСКАЯ |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 28 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 76.
12/16% | ||
6/8% | ||
25/33% | ||
15/20% | ||
18/24% |
Unikumww
U
Гость
4
15 сентября 2018
20 сен 2018 21:22
Привет) читала информацию, что у Ковальской были вопросы с подводом коммуникаций, что-то решилось?
Super Gaut
Пользователь
33
15 сентября 2018
21 сен 2018 21:12
Цитата "malan2929":
у жиба - газоблоки (такие белые легкие большие кирпичи). Уровень звукоизоляции у газоблоков -44 дБ. Т.е. надо будет дополнительно звукоизолироваться (гипсокартон+минвата), чтобы не было слышно соседей. А это -1м2 площади по каждой стене...
Убирать метр от площади во всех помещениях которые соприкасаются с соседями (а в идеале и вообще во всех особенно если маленький ребенок) это какое то извращение + не слабо по стоимости. Для меня все очевидно)
Vikfsc
V
Постоянный пользователь
158
19 декабря 2017
22 сен 2018 10:37
У ковальской уже начался демонтаж кранов
Super Gaut
Пользователь
33
15 сентября 2018
22 сен 2018 21:37
Цитата "malan2929":
Уже 100500 раз обсуждено. Повторяю для тех, кому лень читать предыдущие 10..15 страниц.
Как в жибовских домах будите карниз крепить?
у Ковальской есть между окном и потолком установлен специальный профиль. Где-то 70..100 мм. Потолочный карниз у Ковальской крепиться без проблем.
У Ковальской окна Рехау. Фурнитура Зигения. Это не эконом класс.
Какой профиль и фурнитура у жиба? Я не нашел ответа на форума жиба...
Перегородки между соседями у Ковальской с прослойкой из минваты. Уровень звукоизоляции - 54 дБ.
у жиба - газоблоки (такие белые легкие большие кирпичи). Уровень звукоизоляции у газоблоков -44 дБ. Т.е. надо будет дополнительно звукоизолироваться (гипсокартон+минвата), чтобы не было слышно соседей. А это -1м2 площади по каждой стене...
Мне не нравится выступы на фасаде у жиба в 30м доме - это потенциальные проблемы через 5..10 лет.
Лифты у жиба уже должны начать монтировать. Жибовцы, похвастайтесь лифтами.
Минусы ковальской:
1. хол на визуализации - на большого любителя унылых серых тонов. Надеюсь, что дизайнер услышит.
2. Цена. Но у Ковальской и меньшие риски, и лучшие материалы.
И чем смысл при всей озвученной проблематике ЖИБа??? какая то неэкономная экономия совсем выходит) еще на сагайдака 101а в окна видовых смотрит ретрансляционная вышка мобильной связи, удачи им ребята)
malan2929
m
Постоянный пользователь
215
15 сентября 2018
23 сен 2018 08:17
Цитата "Super Gaut":
Стенка из керамзитобетона как у Ковальской с прокладкой из минваты как делают даст цифру по звукоизоляции равнозначную межквартирной из кирпича. а газобетонная Житлоинвестбуда по звукоизоляции будет на 5, а то и 7 децибел ниже))) Этого как раз хватит чтобы быть полностью в курсе жизни твоих соседей))) надеюсь у них не будет домашнего кинотеатра, музыкальных инструментов, они рано ложатся спать, не ссорятся, нет домашних животных и спокойная молчаливая детвора)))))
44 дБ звукопоглащение у 115 мм стен из керамзитоблоков. Увеличение в два раза толшины дает +6дБ. Имеем как минимум 50 дБ. Прослойка из минваты дает +10дБ.
//shop.kovalska.com/catalog/stroitelnie- bloki/keramzitobetonnie/sb-pr-161120/
А 250 мм пеноблока имеет 44 дБ.
malan2929
m
Постоянный пользователь
215
15 сентября 2018
23 сен 2018 08:27
Найдено на просторах интернета:
Звукоизоляционные свойста газобетонных блоков зависят от плотности материала, а также толщины стен. При толщине конструкции, равной одному кирпичу (24 см), газобетонный блок D600 имеет индекс изоляции шума 46 Дб.
Звукоизоляционные свойста газобетонных блоков зависят от плотности материала, а также толщины стен. При толщине конструкции, равной одному кирпичу (24 см), газобетонный блок D600 имеет индекс изоляции шума 46 Дб.
Anonymous
23 сен 2018 09:42
Добрый день!
А есть информация касательно коммуникаций (их уже ведут)? Я так понимаю, учитывая сроки подвода, сдача будет в середине лета, а получение ключей в сентябре следующего года +-? Или я напутал инфо с секциями 22-25?
А есть информация касательно коммуникаций (их уже ведут)? Я так понимаю, учитывая сроки подвода, сдача будет в середине лета, а получение ключей в сентябре следующего года +-? Или я напутал инфо с секциями 22-25?
malan2929
m
Постоянный пользователь
215
15 сентября 2018
23 сен 2018 14:56
Цитата "Art_ua":Добрый день!
А есть информация касательно коммуникаций (их уже ведут)? Я так понимаю, учитывая сроки подвода, сдача будет в середине лета, а получение ключей в сентябре следующего года +-? Или я напутал инфо с секциями 22-25?
Смешались в кучу кони, люди.
У Ковальской 18-21 и 29 дома...
Коммуникации одни для двух коплексов (или почти одни). На бывшем заводе есть газ (кирпичи делали), канализация и вода.
Отопление в домах Ковальской от собственной газовой котельной.
У жиба должно быть еще отопление (от дарницкой тец). Вот трубы отопления еще не начинали прокладывать...
Киевэнерго пару лет назад от воскресенки прокладывал кабель. Недеюсь, что они с расчетом и на этот жк.
AK-T
Пользователь
78
04 октября 2017
24 сен 2018 12:45
Цитата "dacha_rus":н-да.
судя по кол-ву хвалящих - с продажами труба...
раз здесь уже в наглую пасется отдел продаж ЖИБ - у них действительно труба не понимаю почему я вложив деньги в этот комплекс теперь должен слушать весь этот спам и сравнения про их хорошие дома эконом варианта - попытайте счастья в ветке Оранж Сити, Патриотики, Эврики и им подобных.
AK-T
Пользователь
78
04 октября 2017
24 сен 2018 12:52
Цитата "dacha_rus":
https://novostroyki.lun.ua/жк-русановская-гавань-киев/аэрооблет
Еще раз внимательнее на мою картинку плз, по жибу вообще нет понятия какой будет паркинг, судя по всему минимум на первом доме нормального паркинга не будет, только небольшая гостевая стоянка.
Duremar
D
Прохожий
1
18 сентября 2018
24 сен 2018 12:53
Подскажите,торец 29 дома,видовая сторона, котораня выходит на залив. Как думаете, осень/зима, сырость/холод, высокие этажи.. стандарного утеплителя хватит или нужно будет дополнительно утеплять? У кого есть опыт проживания в подобных условиях, т.е. очень близко к воде. Летом и теплой весной понятно, всё супер, прекрасный вид, тепло и прочие прелести. А вот как в холодное время? Спасибо!
malan2929
m
Постоянный пользователь
215
15 сентября 2018
24 сен 2018 15:56
Цитата "Duremar":Подскажите,торец 29 дома,видовая сторона, котораня выходит на залив. Как думаете, осень/зима, сырость/холод, высокие этажи.. стандарного утеплителя хватит или нужно будет дополнительно утеплять? У кого есть опыт проживания в подобных условиях, т.е. очень близко к воде. Летом и теплой весной понятно, всё супер, прекрасный вид, тепло и прочие прелести. А вот как в холодное время? Спасибо!
1. Утепляют с наружи.
2. Я не вижу отличий по климату крайних домов на Никольско-Слободской (250 метров от воды) и русановской гавани...
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
24 сен 2018 17:50
Цитата "AK-T":
Еще раз внимательнее на мою картинку плз
Специально для вас. Живая картинка, а не бог весть какая визуализация.
2 надземных этажа + стилобат. Сколько еще этажей под землей?
Максим Максимович
ММ
Гость
3
23 апреля 2018
24 сен 2018 20:45
Никого не смущает, что в Династии не могут уже год получить сертификат ?
Реомендую всем инвесторам почитать ветку их форума
//forum.domik.ua/dinastia-vasiliya-lipko vskogo-37g-kovalskaya-t29348-2080.html
alex941
a
Постоянный пользователь
280
17 января 2018
25 сен 2018 06:26
Цитата "Максим Максимович":Никого не смущает, что в Династии не могут уже год получить сертификат ?
Реомендую всем инвесторам почитать ветку их форума
//forum.domik.ua/dinastia-vasiliya-lipko vskogo-37g-kovalskaya-t29348-2080.html
Ооо, вы такой опытный, грамотный и начитанный пользователь домика, дали инвесторам ковальской секретную ссылку, спс вам огромнейшее, теперь будем наверное продавать, ахаха
malan2929
m
Постоянный пользователь
215
15 сентября 2018
25 сен 2018 10:04
Цитата "dacha_rus":
Специально для вас. Живая картинка, а не бог весть какая визуализация.
2 надземных этажа + стилобат. Сколько еще этажей под землей?
0 этажей паркинга под землей.
А у жиба сколько этажей паркинга подземного?
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
25 сен 2018 11:02
насколько я знаю, тоже 0. проект же разрабатывался под всю территорию кирпички. отличия минимальны. в основном, то что скрыто - разные материалы, лифты и т.д. по внешней отделке врядли будет разброс.
Максим Максимович
ММ
Гость
3
23 апреля 2018
25 сен 2018 11:34
Цитата "alex941":
Ооо, вы такой опытный, грамотный и начитанный пользователь домика, дали инвесторам ковальской секретную ссылку, спс вам огромнейшее, теперь будем наверное продавать, ахаха
Спасибо, что оценили и незачто за ссылку )
А по сути, если ковальская заявляет, что сдача дома всегда в срок - то судя по Династии это уже не так. Я понимаю, что возможно это не их вина, но прецендент есть.
Лично я только вчера нашёл эту информацию . Может кто ещё сочтёт полезной.
Сам являюсь потенциальным инвестором, но пока взвешиваю все риски.
malan2929
m
Постоянный пользователь
215
15 сентября 2018
26 сен 2018 06:28
Цитата "Максим Максимович":
Спасибо, что оценили и незачто за ссылку )
А по сути, если ковальская заявляет, что сдача дома всегда в срок - то судя по Династии это уже не так. Я понимаю, что возможно это не их вина, но прецендент есть.
Лично я только вчера нашёл эту информацию . Может кто ещё сочтёт полезной.
Сам являюсь потенциальным инвестором, но пока взвешиваю все риски.
1. Вы привели ссылку за март. Сейчас уже сентябрь.
2. Где-то вычитал тезис, что дом должен "устояться" как минимум год, после разборки крана (окончания монолитных работ), прежде чем дадут ПС.
3. И это при учете того, что нету проблем фундаментом. Вы реально думаете, что активисты Солнечной Ривьеры смогли остановить ввод домов в эксплуатацию?
Максим Максимович
ММ
Гость
3
23 апреля 2018
26 сен 2018 08:39
Цитата "malan2929":
1. Вы привели ссылку за март. Сейчас уже сентябрь.
2. Где-то вычитал тезис, что дом должен "устояться" как минимум год, после разборки крана (окончания монолитных работ), прежде чем дадут ПС.
3. И это при учете того, что нету проблем фундаментом. Вы реально думаете, что активисты Солнечной Ривьеры смогли остановить ввод домов в эксплуатацию?
1. там можно читать по сегодняшний день. вопрос с сертификатом ещё не закрыт.
2. я говорю про то, что девиз застройщика - "Здати вчасно". а тут получается не "вчасно". Кто тому виной и как это произошло - это уже совсем другой разговор.
3. тут вообще не понимаю о чём вы и как это относится к делу.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее