ЖК "Русановская гавань", ул. Евгения Маланюка - "Ковальская"

"Ковальская","Житлоінвестбуд-УКБ", "Энергобудлизинг", "Аркада"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
13%
 
19Dima87, Svetik62, Vd.cn, Алексей С, Смотритель
Плохо
0
Голосов нет
 
Нормально
11
28%
 
art23, axes3000, bisen, chicco, Dasha_L, ini, Looter19, pristle, Taras12345, wit89, ОксанаВладелец
Хорошо
9
23%
 
fordok, Gonzalexx, max12, Mixailovich, OStd, Rosei, Sea Hawk, strong1k, ZLYDEN
Отлично
14
36%
 
ADia, Bonny_2016, dillemma, Finiki, Granger, khavalli, Mariiah, Naduchka, Natkazzz, NeuS, prodavec1122, Snikerson, SpaceInvestor, Visix
 
Всего голосов : 39
користувач форуму
Ответов: 64
Профиль
Репутация:    1
Garry11 писал(а):И это все?)) очень Мелкие недостатки чтоб из-за них столько переплачивать в другом комплексе)) купил в прошлом году поэтому по срокам меня все устраивает) а вообще детский сад... все равно каждый останется при своём мнении... или тут продолжается борьба за потенциальных инвесторов?))


Не пойму почему просто инвесторы Житлоинвестбуда пришли в эту ветку нахваливать свои дома, инвесторы Ковальской такой ерундой не занимаются
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 64
Профиль
Репутация:    1
dacha_rus писал(а):ключевое слово - 'подземный'.
кстати, с каждого этажа паркинга есть выход к лифтам через офисы или только через парадную?


:umnik: Попробуте Nнное количество машин разместить на одноэтажном паркинге такой площади и вопросы сразу отпадут, очевидно же что он уходит под землю! См. описание и картинку - вопросы, возражения, предложения? :smoke:

33333333333.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 181
Профиль
Репутация:    6
AK-T писал(а):
Не пойму почему просто инвесторы Житлоинвестбуда пришли в эту ветку нахваливать свои дома, инвесторы Ковальской такой ерундой не занимаются


Как раз это был ответ на реплики инвесторов Ковальской... а я еще раз повторюсь что мы в одной упряжке и нечего тут обсуждать кто лучше или хуже))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 112
Профиль
Репутация:    0
Garry11 писал(а):
Как раз это был ответ на реплики инвесторов Ковальской... а я еще раз повторюсь что мы в одной упряжке и нечего тут обсуждать кто лучше или хуже))


в отделе ОП всячески заверяют, что одной упряжки нет) Говорят, что проблемы Житлоинвестбуда Ковальскую не касаются и что работы будут завершены в срок.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 181
Профиль
Репутация:    6
я имею ввиду что жить нам прийдется в одном комплексе... дом почти построен и лично у меня никаких претензий к "проблемам" ЖИБа как вы говорите, нет.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
полностью поддерживаю. домов вообще 12-ть планируется и всем жить вместе.
и мерятся у кого квадратнее квадратный метр - смешно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 112
Профиль
Репутация:    0
никто и не меряется, инвесторы ЖИБа сами затронули тему сравнения на форуме Гавани, инвесторам Ковальской такие темы незачем, так как они уже всё всем доказали, раз тянут такие стоимости кв.м.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
AK-T писал(а):
:@-: Наличие дополнительных перемычек для стабильности и систем открывания увеличивает стоимость окна, так что за "панорамными окнами" чаще всего прячется не желание улучшить вид из квартиры, а сэкономить на стоимости. Потом оказывается что окно сложно мыть и квартиру еще бы проветрить не через открывание балкона :no:


Приветы всем, не ожидал таких интенсивных обсуждений и дома и те и те сравнивал конечно а выше очень четко описали насчет разницы я в общую копилку скажу что профиль и стеклопакет жиб берет самый что ни на есть дешевый, подоконники будут узкие за 200 грн - маркие и хлипкие, на них даже цветок поставить нельзя чтобы не остался след который потом будешь выдраивать. я не уверен что замена окон, подоконников и исправление всех косяков в совокупности в тех домах не аукнется в гораздо большую сумму чем покупка изначально нормальной квартиры здесь
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    0
Super Gaut писал(а):
Приветы всем, не ожидал таких интенсивных обсуждений и дома и те и те сравнивал конечно а выше очень четко описали насчет разницы я в общую копилку скажу что профиль и стеклопакет жиб берет самый что ни на есть дешевый, подоконники будут узкие за 200 грн - маркие и хлипкие, на них даже цветок поставить нельзя чтобы не остался след который потом будешь выдраивать. я не уверен что замена окон, подоконников и исправление всех косяков в совокупности в тех домах не аукнется в гораздо большую сумму чем покупка изначально нормальной квартиры здесь


У Ковальской подоконники тоже не ахти. На этажах, которые были доступны для просмотра были подоконник openTek. Минус опентека - желтеет и пятна от горшков плохо отмываются.

Я буду менять как миниум на Данке/Верзалит/Тополит.

Окна менять не планирую (Рехау+Зигения). Но если стеклопакеты будут холодные (и запотевать), то буду менять (на заполненные аргоном).
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Добрый вечер) подскажите, а в каком состоянии сдаются квартиры?есть стяжка на полу, черновая отделка? слышала, что есть разводка розеток(минимальное количество), правда?где-то читала, что сдают с установленной сантехникой.подскажите плиз
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    0
Unikumww писал(а):Добрый вечер) подскажите, а в каком состоянии сдаются квартиры?есть стяжка на полу, черновая отделка? слышала, что есть разводка розеток(минимальное количество), правда?где-то читала, что сдают с установленной сантехникой.подскажите плиз


В общем коридоре счетчики эл энергии, тепла, воды (холодной+горячей).
Входные двери есть, замок есть.
Стяжка на полу.
Минимум розеток, выключателей.
Минимальный электрощиток.
Люстр нету - висят провода+клемники с потолка.
Подоконники есть.
Батареи в квартире есть.
Унитаза, кранов, электро плиты - нету.
Нету шпаклевки/штукатурки - это к лучшему (не надо будет отбивать).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 112
Профиль
Репутация:    0
Unikumww писал(а):Добрый вечер) подскажите, а в каком состоянии сдаются квартиры?есть стяжка на полу, черновая отделка? слышала, что есть разводка розеток(минимальное количество), правда?где-то читала, что сдают с установленной сантехникой.подскажите плиз


вам лучше обратиться в ОП, они вам все расскажут про условия сдачи и вопросов поубавится) черновая отделка, розетки и сантехника самостоятельно, если не ошибаюсь.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3538
Профиль
Репутация:    36
AK-T писал(а):
:umnik: Попробуте Nнное количество машин разместить на одноэтажном паркинге такой площади и вопросы сразу отпадут, очевидно же что он уходит под землю! См. описание и картинку - вопросы, возражения, предложения? :smoke:

33333333333.jpg


https://novostroyki.lun.ua/жк-русановская-гавань-киев/аэрооблет
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 148
Профиль
Репутация:    1
AK-T писал(а):за "панорамными окнами" чаще всего прячется не желание улучшить вид из квартиры, а сэкономить на стоимости.

Учитывая что в квартирах с панорамными окнами, за счет отсутствия подоконников увеличивается площадь в сравнении с непанорамными, непонятно про какую экономию вы говорите
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 148
Профиль
Репутация:    1
AK-T писал(а):
:umnik: Попробуте Nнное количество машин разместить на одноэтажном паркинге такой площади и вопросы сразу отпадут, очевидно же что он уходит под землю! См. описание и картинку - вопросы, возражения, предложения? :smoke:

33333333333.jpg

Я в описании не вижу слов "многоуровневый", "подземный с парковкой на крыше", а также каких-либо данных о количестве мест.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    0
Visix писал(а):
вам лучше обратиться в ОП, они вам все расскажут про условия сдачи и вопросов поубавится) черновая отделка, розетки и сантехника самостоятельно, если не ошибаюсь.



Кто-то выкладывал ранее инфу от ОП. Во вложении пдф. Вряд ли ОП знает что-то больше...
1531562939243273.pdf
(1.47 Мб) Скачиваний: 74
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    0
Unikumww писал(а):Добрый вечер) подскажите, а в каком состоянии сдаются квартиры?есть стяжка на полу, черновая отделка? слышала, что есть разводка розеток(минимальное количество), правда?где-то читала, что сдают с установленной сантехникой.подскажите плиз



Эти 5ть фотографий максимально показывают, что будет в квартире от застройщика...
photo_2018-07-14_22-41-05.jpg
photo_2018-07-14_22-39-58.jpg
photo_2018-07-14_22-39-09.jpg
photo_2018-07-14_22-39-07.jpg
photo_2018-07-14_22-39-06.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Ребята, спасибо за информацию)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 281
Профиль
Репутация:    2
Спорят профессионалы о качестве двух ЖК? Была в выходные на стройплощадке- вот реально ЖИБовский дом визуально понравился больше.Предупреждаю -не надо меня ругать, я не профи.Женский подход скажите-так оно и есть...Стояла и думала ну за счет чего??И мне и ежу стало понятно вот она разгадка- цвет окна.Темный смотрелся блогороднее, белый попроще и помельче что-ли.Так и напрашивалась мысль- ну елки-палки не могли выдержать в одном тоне.Архитекторы явно мужики...Стояла на пригорке между домами и думала, а когда же здесь будет уютно и красиво -типа газонов и кафешек? Кстати к метро две остановки, но Шептицкого в очередной раз ну никак не впечатлила- еще тот курятник..Заходила на Каховскую 60,там в ОП ну прям ажиотаж наблюдался,не преувеличиваю-три менеджера заняты и еще пара ожидала.Вроде перед очередным повышением, слышала с понедельника что-ли.А на Панельной 2 простенько, но со вкусом- имею ввиду решетки под кондишен.Молодцы- зачет.НО в Ковальской цены, ребятки, я Вам скажу ещё те, и что интересно -и вначале они меня отпугнули и сейчас я в большой задуме.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    0
xанна писал(а):Спорят профессионалы о качестве двух ЖК? Была в выходные на стройплощадке- вот реально ЖИБовский дом визуально понравился больше.Предупреждаю -не надо меня ругать, я не профи.Женский подход скажите-так оно и есть...Стояла и думала ну за счет чего??И мне и ежу стало понятно вот она разгадка- цвет окна.Темный смотрелся блогороднее, белый попроще и помельче что-ли.Так и напрашивалась мысль- ну елки-палки не могли выдержать в одном тоне.Архитекторы явно мужики...Стояла на пригорке между домами и думала, а когда же здесь будет уютно и красиво -типа газонов и кафешек? Кстати к метро две остановки, но Шептицкого в очередной раз ну никак не впечатлила- еще тот курятник..Заходила на Каховскую 60,там в ОП ну прям ажиотаж наблюдался,не преувеличиваю-три менеджера заняты и еще пара ожидала.Вроде перед очередным повышением, слышала с понедельника что-ли.А на Панельной 2 простенько, но со вкусом- имею ввиду решетки под кондишен.Молодцы- зачет.НО в Ковальской цены, ребятки, я Вам скажу ещё те, и что интересно -и вначале они меня отпугнули и сейчас я в большой задуме.


Уже 100500 раз обсуждено. Повторяю для тех, кому лень читать предыдущие 10..15 страниц.

Как в жибовских домах будите карниз крепить?
у Ковальской есть между окном и потолком установлен специальный профиль. Где-то 70..100 мм. Потолочный карниз у Ковальской крепиться без проблем.

У Ковальской окна Рехау. Фурнитура Зигения. Это не эконом класс.
Какой профиль и фурнитура у жиба? Я не нашел ответа на форума жиба...

Перегородки между соседями у Ковальской с прослойкой из минваты. Уровень звукоизоляции - 54 дБ.
у жиба - газоблоки (такие белые легкие большие кирпичи). Уровень звукоизоляции у газоблоков -44 дБ. Т.е. надо будет дополнительно звукоизолироваться (гипсокартон+минвата), чтобы не было слышно соседей. А это -1м2 площади по каждой стене...

Мне не нравится выступы на фасаде у жиба в 30м доме - это потенциальные проблемы через 5..10 лет.

Лифты у жиба уже должны начать монтировать. Жибовцы, похвастайтесь лифтами.

Минусы ковальской:
1. хол на визуализации - на большого любителя унылых серых тонов. Надеюсь, что дизайнер услышит.
2. Цена. Но у Ковальской и меньшие риски, и лучшие материалы.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Мікрорайон на Євгена Маланюка



dsf

 
цена: 16 000 грн./м2
тел: (044) 338 70 70
 
цена: от застройщика
тел: (044) 220 21 11
 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 18 715 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 19 227 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: от 23 500 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: 31 770 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: 21 185 грн./м2
тел: (044) 364 48 49