ЖК Рідне Місто | Спецжитлофонд, Обрій | вул. Качалова, 40
Застройщик | Спецжитлофонд |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 114.
17/15% | ||
17/15% | ||
27/24% | ||
23/20% | ||
30/26% |
Mariannas
M
Постоянный пользователь
102
08 августа 2017
24 янв 2018 16:43
Цитата "novimetry":При бажанні, навіть у великі морози можна знайти роботу на будівництві, хоча б цеглу для закладання балконів підготувати, а при сприятливих погодніх умовах ті балкони змурувати. А такими темпами будівництва забудовник і партнери багато нових інвесторів не приваблять.
Наглядный пример уже хотела оплачивать квартиру завтра послезавтра , думала до подоражания до 29 января успеть чтоб по старым ценам , но сегодня натыкаюсь на новость и уже сомневаюсь в правильности своих действий . Уже б цены тогда не повышали какой то период после такой неприятной новости, логичнее по крайней мере было б
Svetlana30
S
Пользователь
100
12 декабря 2017
24 янв 2018 17:02
Не надо паниковать заранее
SergZiM
S
Новичок
16
15 января 2018
24 янв 2018 19:08
Цитата "SoloSolo":Оскільки в договорі не прописано реальних термінів здачі, а тільки приблизні, відповідальності за не вчасну здачу об"єкту теж ніякої, то чому забудовнику напрягатись. Хоча як по мені це робить йому не добру славу для інвесторів другої і послідуючих черг. Адже таке відношення честі йому не робить. Це добре коли людині є де жити і терміни здачі стають просто прикрим повідомленням,а якщо людина в цей період знімає квартиру, пів року це не маленький срок(і це тільки термін здачі) адже місто квітів по документам здані в грудні, а по факту люди не зможуть потрапити в свої квартири на ремонт навіть в лютому. А з приводу запитання як багато там ще роботи, її по факту ще ой як багато, будинок і не починали утеплювати,штукатурити і фарбувати, думаю на це треба не один місяць, + в середині тільки прокладають труби і освітлення, а ще вкласти плитку і пофарбувати коридори, + прибудинкова територія хоч і по мінімуму має бути облаштована, а це дорога, тротуари і дитячій майданчик.
Согласно п.7.8 инвестиционного договора, застройщику не выгодно задерживать сдачу объекта более 6-и месяцев от запланированного срока, что в п. 6.2 того же договора прописан как 1-й квартал 2018 года. Соответственно в конце сентября многие инвесторы что уже имеют договор на руках, могут без каких-либо штрафных санкций требовать возвращения денежных средств, ссылаясь на нарушения п. 7.8 застройщиком в течении 90 дней.
Думаю это будет стимулом ребятам пошевелиться, и сдать дом максимум в сентябре.
SoloSolo
S
Постоянный пользователь
181
10 апреля 2017
24 янв 2018 19:56
Цитата "HardNHeavy":
Дуже вдячний за інформацію! Якщо все буде добре, то стану Вашим сусідом (секція 2, поверх 2)
Будемо раді знайомству)))
AndreySv
A
Постоянный пользователь
152
12 декабря 2016
25 янв 2018 05:43
Немного уточнение по остеклению со стороны гаражей.
1я секция практически все остеклено (один верхний этаж пропущен)
2я 7-17
3я 7-17(с пробелами)
1я секция практически все остеклено (один верхний этаж пропущен)
2я 7-17
3я 7-17(с пробелами)
Mariannas
M
Постоянный пользователь
102
08 августа 2017
25 янв 2018 07:41
Согласно п.7.8 инвестиционного договора, застройщику не выгодно задерживать сдачу объекта более 6-и месяцев от запланированного срока, что в п. 6.2 того же договора прописан как 1-й квартал 2018 года. Соответственно в конце сентября многие инвесторы что уже имеют договор на руках, могут без каких-либо штрафных санкций требовать возвращения денежных средств, ссылаясь на нарушения п. 7.8 застройщиком в течении 90 дней.
Думаю это будет стимулом ребятам пошевелиться, и сдать дом максимум в сентябре.[/quote]
А ви не задумывались какой будет курс через полгода ? Что вам пересчитают в доларах ? Вам вернут то что вы заплатили в гривнокарбованцах , хорошо если он будет 26 как прошлую осень , но этого никто не знает. Если б все было так "безпоследственно" наверное при инвестировании в новостройку никто б не ходил кругами и не думал вкладывать не вкладывать , как я)))) "а че уж там вложу, а там если че сразу заберу" . Поэтому тисячу раз думаю
Думаю это будет стимулом ребятам пошевелиться, и сдать дом максимум в сентябре.[/quote]
А ви не задумывались какой будет курс через полгода ? Что вам пересчитают в доларах ? Вам вернут то что вы заплатили в гривнокарбованцах , хорошо если он будет 26 как прошлую осень , но этого никто не знает. Если б все было так "безпоследственно" наверное при инвестировании в новостройку никто б не ходил кругами и не думал вкладывать не вкладывать , как я)))) "а че уж там вложу, а там если че сразу заберу" . Поэтому тисячу раз думаю
A.Ve
A
Пользователь
28
08 декабря 2017
25 янв 2018 08:12
скорее всего, октябрь 2018 был запланирован изначально.
vlad582
v
Пользователь
52
12 июля 2017
25 янв 2018 08:27
Цитата "Svetlana30":Не надо паниковать заранее
Повністю підтримую. Взагалі не розумію здивування які виникли на форумі стосовно здачі. Хіба це новина ?
Ще осінню було ясно (і це обговорювалось на форумі), що ніхто будинок здавати в березні не буде. Невідомо коли ще зима закінчиться і прийде тепло. Якщо погода буде відповідати календарю, то березень-квітень будуть тільки починати фасадні роботи. Плюс прибудинкова територія. А ще невідомо, що відбувається в середині будинку і скільки там роботи. Тому це буде за щастя, щоб здали 2-3 квартал.
А стосовно того, щоб забирати кошти, це взагалі абсурд. Через 90 днів після заявленої здачі це буде червень місяць. Ціна буде тисяч 18 за метр. Вам повернуть сумму яку Ви заплатили і Ви її понесете в другу чергу де ціна буде тисяч 15 і ще будете чекати 3 роки ? ))
Villyn
V
Пользователь
98
13 мая 2017
25 янв 2018 08:34
Цитата "vlad582":
Повністю підтримую. Взагалі не розумію здивування які виникли на форумі стосовно здачі. Хіба це новина ?
Ще осінню було ясно (і це обговорювалось на форумі), що ніхто будинок здавати в березні не буде. Невідомо коли ще зима закінчиться і прийде тепло. Якщо погода буде відповідати календарю, то березень-квітень будуть тільки починати фасадні роботи. Плюс прибудинкова територія. А ще невідомо, що відбувається в середині будинку і скільки там роботи. Тому це буде за щастя, щоб здали 2-3 квартал.
А стосовно того, щоб забирати кошти, це взагалі абсурд. Через 90 днів після заявленої здачі це буде червень місяць. Ціна буде тисяч 18 за метр. Вам повернуть сумму яку Ви заплатили і Ви її понесете в другу чергу де ціна буде тисяч 15 і ще будете чекати 3 роки ? ))
Просто якщо вони самі визначають що здадуть аж через два квартали, то треба задуматися який ще обсяг робіт їм треба зробити. Ніхто не очікував здачі у березні, але перенесення аж на два квартали це занадто. Якщо здадуть у вересні, то це вже буде за свято
І ніде в новинах на сайті нема про перенесення, я випадково побачила. 1 кв. 2018 залишається на сайті обрія і житлоінвестбуда
vlad582
v
Пользователь
52
12 июля 2017
25 янв 2018 08:53
Цитата "Villyn":
Просто якщо вони самі визначають що здадуть аж через два квартали, то треба задуматися який ще обсяг робіт їм треба зробити. Ніхто не очікував здачі у березні, але перенесення аж на два квартали це занадто. Якщо здадуть у вересні, то це вже буде за свято
І ніде в новинах на сайті нема про перенесення, я випадково побачила. 1 кв. 2018 залишається на сайті обрія і житлоінвестбуда
Я з Вами згідний, що перенесення це не дуже приємний момент, але такі реалії ринку новобудов. Ще історія не знає випадків здачі об*єкту в заявлений термін. Зараз важко щось прорахувати, тому що зима на вулиці. Ніхто не знає, коли будуть приступати до зовнішніх робіт.
Але як показує попередній досвід, краще не поспішати. Я особисто за те, щоб все було зроблено якісно. Тому краще здати будинок в 3 кварталі, але щоб були дотримані всі норми, ніж починати зовнішні роботи на холоді і вологості, здати будинок раніше з повним букетом проблем.
IevgenS
I
Пользователь
84
26 июня 2017
25 янв 2018 14:02
Было бы неплохо, если б у представителя ОП или СЖФ был свой официальный аккаунт, с которого можно было уведомлять потенциальных и текущих инвесторов о разных новостях, отвечать на насущные вопросы...
Дабы мы здесь не гадали на кофейней гуще (прозорро, ДПТ и т.д.) и не мутили воду, возможно там где и не стоило бы.
Такая незамысловатая вещь не требует практически никаких усилий от застройщика, а могла бы с позитивной стороны повлиять на привлекательность комплекса, ведь 2-я очередь не за горами (как бы намек )
У некоторых затройщиков уже видел такие аккаунты.
Дабы мы здесь не гадали на кофейней гуще (прозорро, ДПТ и т.д.) и не мутили воду, возможно там где и не стоило бы.
Такая незамысловатая вещь не требует практически никаких усилий от застройщика, а могла бы с позитивной стороны повлиять на привлекательность комплекса, ведь 2-я очередь не за горами (как бы намек )
У некоторых затройщиков уже видел такие аккаунты.
Yulia27
Y
Пользователь
24
29 ноября 2017
25 янв 2018 15:16
Паникаааа Не переживайте! Все будет хорошо! Дому после зимы высохнуть месяц-два надо, а вы уже ремонты делаете в марте! Хорошо,что бы пустили на ремонт летом, сделать электрику, сантехнику. Однозначный минус, что не предупредили о переносе сроков, как написано это в договоре, что нас должны уведомлять и даже письменно, но рассылка думаю имела б место быть!
SoloSolo
S
Постоянный пользователь
181
10 апреля 2017
25 янв 2018 15:47
Я б не сказала що це паніка,те що забудовник офіційно передвинув сроки здачі об"єкту викликало абсолютно прогнозовану реакцію. Нікого дана новина не радує і це логічно.Як показує практика після офіційної здачі об"єкту до отримання можливості робити там ремонти проходить ще парочка місяців.Так, всі ми вже давно зрозуміли що будинок вчасно не здадуть, але те що ми спостерігаємо останнім часом, а саме по 3-4 робітника то будинок і до осені не здадуть, тобто забудовник і не поспішає. І щоб там не казали про зиму, погоду, вважаю що неділя морозів за всю зиму не впливає на те, що за пів року навіть балкони не закладені в будинку, адже роботи вистачає і без утеплення, та тільки виходить робити її нікому, бо працівників реально мало. І те що ми тут висловлюємо своє обурення вважаю нормальним, адже представники продивляються форуми і мають бачити що ми слідкуємо за будівництвом, що нас щось не влаштовує,що треба робити якісь висновки.
olya_r
o
Прохожий
1
25 января 2018
25 янв 2018 18:38
Здравствуйте, сегодня забронировали квартиру через Житло-инвест, но они не дают договор на ознакомление. Говорят, приезжайте и смотрите на месте.
Кто-то с этим сталкивался и как они это объясняют?
Кто-то с этим сталкивался и как они это объясняют?
Sergey215
S
Пользователь
21
25 января 2018
25 янв 2018 19:44
Всім майбутнім сусідам привіт!
Приймайте новоприбувших - кв.215 (секція 2, 10-й поверх).
В файл записався.
Звичайно, новина про перенесення строків - не дуже нас порадувала. Але вплинути на цей момент ми навряд чи зможемо
Приймайте новоприбувших - кв.215 (секція 2, 10-й поверх).
В файл записався.
Звичайно, новина про перенесення строків - не дуже нас порадувала. Але вплинути на цей момент ми навряд чи зможемо
Svetlana394
S
Гость
4
16 января 2018
25 янв 2018 21:01
Цитата "olya_r":Здравствуйте, сегодня забронировали квартиру через Житло-инвест, но они не дают договор на ознакомление. Говорят, приезжайте и смотрите на месте.
Кто-то с этим сталкивался и как они это объясняют?
Мы когда бронировали то с договором дали ознакомиться, а после оплаты отдали оригинал нам на руки. У них нет его в электронном виде, возможно вы просили ознакомиться на электронку?
Sergey215
S
Пользователь
21
25 января 2018
25 янв 2018 21:38
Цитата "olya_r":Здравствуйте, сегодня забронировали квартиру через Житло-инвест, но они не дают договор на ознакомление. Говорят, приезжайте и смотрите на месте.
Кто-то с этим сталкивался и как они это объясняют?
Никак не объясняют (хотя мы не просили).
Договор как договор (буквально вчера заключали). Вроде по формулировкам все корректно.
Подъедьте туда и читайте.
Даже идут на встречу и в некоторые моменты можно изменения предложить внести.
0RN
0
Пользователь
54
16 октября 2017
25 янв 2018 22:03
Цитата "Sergey215":
Никак не объясняют (хотя мы не просили).
Договор как договор (буквально вчера заключали). Вроде по формулировкам все корректно.
Подъедьте туда и читайте.
Даже идут на встречу и в некоторые моменты можно изменения предложить внести.
Здавствуйте,
А можете подсказать какие именно изменения вы вносили. Думаю многим будет полезно на будущее?
Никого не пугает, что договор заключается не с тем, кому выдали разрешение на строительство, а с 3-й стороной, которая не указана в разрешительной документации?
Virtigo
Пользователь
35
05 декабря 2017
26 янв 2018 07:59
Цитата "IevgenS":Было бы неплохо, если б у представителя ОП или СЖФ был свой официальный аккаунт, с которого можно было уведомлять потенциальных и текущих инвесторов о разных новостях, отвечать на насущные вопросы...
Дабы мы здесь не гадали на кофейней гуще (прозорро, ДПТ и т.д.) и не мутили воду, возможно там где и не стоило бы.
Такая незамысловатая вещь не требует практически никаких усилий от застройщика, а могла бы с позитивной стороны повлиять на привлекательность комплекса, ведь 2-я очередь не за горами (как бы намек )
У некоторых затройщиков уже видел такие аккаунты.
Я вообще всегда поражался: покупается ОЧЕНЬ дорогой продукт - квартира. Маркетинг отрабатывает на 4балла сносно, продажи на 2балла, как таковой продаже нет, есть отпуск товара. Клиент приходит в ОП уже сделав выбор и сам поборол свои возражения. Но постпродажное обслуживание (аккаунтинг) - это просто ЖЕСТЬ!
- Ведь мог бы ОП поздравить нас инвесторов с Новым годом, хоть открыткой
- ведь мог бы написать 2мя абзацами нам на электронки причины переноса срока
- ведь может просто оповестить нас о ходе работ внутри снаружи и т.д. ЭТО НАМ ИНВЕСТОРАМ ВАЖНО!!! ведь мы купили не готовый продукт, а строящийся.
vlad582
v
Пользователь
52
12 июля 2017
26 янв 2018 08:29
Цитата "Virtigo":
Я вообще всегда поражался: покупается ОЧЕНЬ дорогой продукт - квартира. Маркетинг отрабатывает на 4балла сносно, продажи на 2балла, как таковой продаже нет, есть отпуск товара. Клиент приходит в ОП уже сделав выбор и сам поборол свои возражения. Но постпродажное обслуживание (аккаунтинг) - это просто ЖЕСТЬ!
- Ведь мог бы ОП поздравить нас инвесторов с Новым годом, хоть открыткой
- ведь мог бы написать 2мя абзацами нам на электронки причины переноса срока
- ведь может просто оповестить нас о ходе работ внутри снаружи и т.д. ЭТО НАМ ИНВЕСТОРАМ ВАЖНО!!! ведь мы купили не готовый продукт, а строящийся.
Повністю погоджуюсь. e-mail всі залишали, можна було б туди раз в місяць розсилку робити з новинами.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее