ЖК Ревуцкий | ДБК-Житлобуд | ул. Ревуцкого, ул. Вишняковская
Застройщик | ДБК-ЖИТЛОБУД |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 20 500 Грн/м² |
3/25% | ||
0/0% | ||
1/8% | ||
1/8% | ||
7/58% |
Цитата "FromUA":
А в чем суть человеку высаживать на риски? (Лицо не заинтересованное)
та я вас умаляю, это ж интернет и это ж форум, откуда я знаю зачем это, можем человеку его инвестиции на крушельницкой вид на озеро загородят новым строением, может он идейный защитник эко-парка очередного, да хрен его знает что там на уме на самом-то деле.
И с чего уверенность что "корегування" пройдет гладко и без последствий?
Полагаю что и та же Аркада не расчитывала на проблемы с "Озерами".
Впрочем как и ДБК не застрахована от проблемного объекта.
Аркада ведь не единственная у кого отжимают землю, наверняка вы слышали что у столицы на венике отжали землю, и такое происходит повсюду - и уж точно не в интересах громады с ее экопарками. И тут вспомним про такой бренд как Perfect Group, тут плюс/минус мы понимаем что это не самый пересичный застройщик) А у него есть такой проект как Вудстория, и вот недавно ДБК-4 начинает строить Вудсторию, ну достраивать. Как они там оказались? Они попросились там строиться или их попросили там строится? Что происходит вообще??? Ну это так, мысли в слух, но было бы интересно узнать подробности )))
Лютый советский эконом строят так что сразу вспомню 3 крупные компании - аркада, дбк-3 (тобишь Фундамент) и дбк-4. С Аркадой понятно, Фундамент - шикарно умеет строить, но практически верняк, что лажанет с бумажками.
И только ДБК-4 остался с отличной репутацией - и строят, и с бумажками справляются. И они единственные, где я не плачу юристам, чтобы те проверяли ТУшки, градостроительные и етц, тут главное верить))))
Так к вопросу про смущение и уверенность, поставил бы жизнь на кон, та ну уж вряд ли))) а проинвестировать хатыночку вполне даже.
Цитата "Olgerd72":То то и оно. До Энергии меньше 500 метров . Санитарная зона поэтому МЧС и отказалось подписывать .Можно строить только паркинги и офисы кстати земля для этого и продавалась. По инсайду Кличко получив жалобы был очень зол только разрулили с Патриотикой на озерах и опять такой ....Резонанс уже пошел серьезный . Учитывая что в данном округе очень активные депутаты одной из правых партий я уже ДБК4 не завидую что они решили в период смены власти влезть в эту авантюру . На выходных наберу одно из зам.меров чтоб узнать его мнение что будут предпринимать)))
Вы бы лучше с таким упорством занимались проблемами нашего комплекса. Когда "наберете одного из зам.меров" уточните заодно как обстоят дела с возобновлением работ по ремонту улицы Крушельницкой (пешеходная часть,освещение и т.д.) ,но и самое основное- выполнение ТУ ЖИБом,из-за чего весь наш комплекс может зимовать с холодными батареями.
Согласно разрешению ДАБИ - то ДБК здесь только на генподряде в роли наемной строительной компании. Заказчик строительства ЖК "Ревуцкий" некая ООО «ДАРБУДСИСТЕМ» с уставником в 1000 грн. Так что ДБК здесь только для ширмы. А без ширмы тут никак, ведь как при действующем Генплане до 2020 года, так и по проекту Генплана до 2025 года, Градостроительные условия и ограничения по данной земле, ни при каких корректировках и репутации ДБК, не будут предусмтаривать жилую застройку в Санитарно-защитной зоней (СЗЗ).
Так что потенциальные инвестора запасайтесь терпением и ждите нового Генплана на 2025 год, который обещают презентовать только этой осенью. А те кто уже с нетерпежки вложился - молитесь, что бы каким-то чудом в новом Генплане границу СЗЗ уменьшили за пределы этого ЖК "Ревуцкий". Шанс конечно есть - при условии что БСА таки когда-то реконструируют и запахов будет меньше. Но давайте будем реалистами.
P.s. Даже на ЛунЮА в рубрике "Досудебные производства" по этому ЖК выложили ссылку на судебное дело о признании противоправными действия ГАСИ о внесении изменений в данные по данному строиельству //reyestr.court.gov.ua/Review/82192870
Запасаемся попкорном)
Цитата "mr.wolf":Для меня непонятен момент: рядом с этим домом уже построен велкомхоум и целая куча совдоповских панелей. Их же 20 лет назад как-то построили??? В чем проблема тут?
Хороший вопрос. Проблема в том, что ЖК на Крушельницкой и ЖК WelcomeHome находятся на границе СЗЗ, что допускает строительство жилых объектов. А ЖК Ревуцкий, находится полностью в СЗЗ, что исключает жилые объекты в силу ч.2 ст. 114 Земельного кодекса. Возможно застройщик рассчитывает на изменение СЗЗ БСА в 2020 году - но Вам правды никто не скажет, пока мы не увидим утвержденный Генплан до 2025 года. Так что умные инвестора будут ждать Генплана.
И не слушайте всяких продаванов на этом форуме. Лучше к юристам обратитесь за анализом потенциальных рисков по данному строительству. Вам скажут тоже самое относительно Генплана, СЗЗ, целевого земли, и градостроительных условий/ограничений.
Цитата "mutti":кстати, так чего в итоге вы такие напряженные? ну явно не за мое с другими инвесторами дбк-4 здоровье переживаете? что там? парковочка очередная под снос? видок загородило? с коммуникациями проблема? подъездные пути? давайте уж правду-матку, а то актеры из вас ну такие себе)))
Хотим чтоб застройщик построил то под что киевская власть продала земельный участок и получено разрешение ДАБИ "Будівництво торговельно-офісного комплексу з підземним та наземним паркінгами" C большим удовольствием будим тратить свои деньги в ТРЦ , арендовать офисы и ставить машины на современном паркинге)))
Цитата "mutti":кстати, так чего в итоге вы такие напряженные? ну явно не за мое с другими инвесторами дбк-4 здоровье переживаете? что там? парковочка очередная под снос? видок загородило? с коммуникациями проблема? подъездные пути? давайте уж правду-матку, а то актеры из вас ну такие себе)))
Начал читать форум, так как интересует этот дом для инвестирования, и раньше уже покупал у дбк. Предварительно почитал форум ЖК Welcome Home на Ревуцкого, застройщика Фундамент, и увидел и там сообщения пользователя Olgerd72, и Вы один из первых написали про запрос депутатов на Кличко, судебный процесс и тд. Вопрос у меня тот же, что и у mutti, пора открывать карты, это где-то вы и приложили к этому свою руку, вы в чем-то заинтересованы, чтобы там не было домов ДБК? Назовите истинные причины, если Вас это не затруднит... И если честно, то я всегда за новые дома, развитую инфраструктуру и облагораживание ближайших территорий к дому, чем оставить всё как есть сейчас, а именно сейчас там поле или пустырь где нет собственно ничего, ни какого-то кафе, сквера или детской площадки. Неужели Вас больше прельщает вот такое, серьезно?
ДБК уже не рады что ввязались в эту авантюру. Инвестора - без юриста даже не рискуйте сюда вкладываться. За этой стройкой стоит вовсе не ДБК, а ООО "ДАРБУДСИСТЕМ" (Идентификационный код 40246023). Адрес этой компании, директор и учредители связаны с:
- ТОВ "ПЕРФЕКТ ГРУП ІНВЕСТ" – 40244686
- ТОВ "КИЇВДАРБУД" – 40245983
- ТОВ "УКБ ПЕРФЕКТ ГРУП" – 42942835
- ТОВ "БОРИСПІЛЬМІСЬКБУД" – 34536374
- ТОВ "СПЕЦМЕХБУД 21" – 34424723
- ТОВ "СПЕЦБУДІНВЕСТ-17" – 33157360
Можете сами всё проверить по ЕГРПОУ.
Скорее всего это компании из орбиты застройщика Perfect-Group
Некоторые из этих компаний уже замешаны в строительных скандалах
1) //nashigroshi.org/2018/04/27/prokuratura -ne-zmohla-rozirvaty-orendu-dilyanky-na- darnytsi-z-minoboronivtsyamy-de-zabuduje tsya-5-hektariv/
2) //nashigroshi.org/2017/06/02/u-poltoraka -hotuyut-myrovu-uhodu-z-otochennyam-nard epa-bpp-po-skandalnij-zabudovi/
3) //kievvlast.com.ua/news/obmanutye-invest ory-borispolskogo-dolgostroya-king-kong- perekryvali-ulitsu-video
4) //kievvlast.com.ua/text/vojna-za-king-ko nga-dorogu-k-ae-roportu-borispol-obeshha yut-perekryt-investory-mestnogo-dolgostr oya
5) //kievvlast.com.ua/news/me-r-borispolya- zayavil-o-davlenii-na-nego-po-povodu-dol gostoroya-king-kong-video
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121