ЖК "Ревуцкий", ул. Ревуцкого, ул. Вишняковская - "ДБК-Житлобуд"

Дарницкий р-н

Обсуждения жилых комплексов на левом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
20%
 
dispel
Плохо
2
40%
 
aleks616, vigas
Нормально
2
40%
 
FromUA, Vsn201986
Хорошо
0
Голосов нет
 
Отлично
0
Голосов нет
 
 
Всего голосов : 5
Повідомлень: 41
Реєстрація: 28.11.2018
Репутація: 0
FromUA писал(а):
А в чем суть человеку высаживать на риски? (Лицо не заинтересованное)


та я вас умаляю, это ж интернет и это ж форум, откуда я знаю зачем это, можем человеку его инвестиции на крушельницкой вид на озеро загородят новым строением, может он идейный защитник эко-парка очередного, да хрен его знает что там на уме на самом-то деле.
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 29.01.2015
Репутація: 0
mutti, Вы смотрели документы на землю, Вас не смутило, что назначение земли, по факту, в данный момент, не соответствует планам ДБК построить там ЖК?
И с чего уверенность что "корегування" пройдет гладко и без последствий?

Полагаю что и та же Аркада не расчитывала на проблемы с "Озерами".

Впрочем как и ДБК не застрахована от проблемного объекта.
Вернуться к началу
Повідомлень: 41
Реєстрація: 28.11.2018
Репутація: 0
FromUA, да на самом деле меня многое смущает на первичке. Особенно сильно последние года два-три.

Аркада ведь не единственная у кого отжимают землю, наверняка вы слышали что у столицы на венике отжали землю, и такое происходит повсюду - и уж точно не в интересах громады с ее экопарками. И тут вспомним про такой бренд как Perfect Group, тут плюс/минус мы понимаем что это не самый пересичный застройщик) А у него есть такой проект как Вудстория, и вот недавно ДБК-4 начинает строить Вудсторию, ну достраивать. Как они там оказались? Они попросились там строиться или их попросили там строится? Что происходит вообще??? Ну это так, мысли в слух, но было бы интересно узнать подробности )))

Лютый советский эконом строят так что сразу вспомню 3 крупные компании - аркада, дбк-3 (тобишь Фундамент) и дбк-4. С Аркадой понятно, Фундамент - шикарно умеет строить, но практически верняк, что лажанет с бумажками.
И только ДБК-4 остался с отличной репутацией - и строят, и с бумажками справляются. И они единственные, где я не плачу юристам, чтобы те проверяли ТУшки, градостроительные и етц, тут главное верить))))

Так к вопросу про смущение и уверенность, поставил бы жизнь на кон, та ну уж вряд ли))) а проинвестировать хатыночку вполне даже.
Вернуться к началу
Повідомлень: 50
Реєстрація: 26.11.2015
Репутація: 2
но и на старуху бывает проруха. На сайте ДАБИ написано: Будівництво торговельно-офісного комплексу з підземним та наземним паркінгами на перетині вулиць Ревуцького та Вишняківській в Дарницькому районі м. Києва; м.Київ, вул. Ревуцького та Вишняківська :no-no:
Вернуться к началу
Повідомлень: 1637
Реєстрація: 12.10.2013
Репутація: 36
То то и оно. До Энергии меньше 500 метров . Санитарная зона поэтому МЧС и отказалось подписывать .Можно строить только паркинги и офисы кстати земля для этого и продавалась. По инсайду Кличко получив жалобы был очень зол только разрулили с Патриотикой на озерах и опять такой ....Резонанс уже пошел серьезный . :faceoff: Учитывая что в данном округе очень активные депутаты одной из правых партий я уже ДБК4 не завидую что они решили в период смены власти влезть в эту авантюру . На выходных наберу одно из зам.меров чтоб узнать его мнение что будут предпринимать)))
Вернуться к началу
Повідомлень: 41
Реєстрація: 28.11.2018
Репутація: 0
про МЧС, если вы копнете вопрос глубже, то увидите что МЧС всегда возбуждается на ДБК-4, на каждом объекте, мотивы разные, но любовь одна...
Вернуться к началу
Повідомлень: 80
Реєстрація: 15.02.2016
Репутація: 1
Olgerd72 писал(а):То то и оно. До Энергии меньше 500 метров . Санитарная зона поэтому МЧС и отказалось подписывать .Можно строить только паркинги и офисы кстати земля для этого и продавалась. По инсайду Кличко получив жалобы был очень зол только разрулили с Патриотикой на озерах и опять такой ....Резонанс уже пошел серьезный . :faceoff: Учитывая что в данном округе очень активные депутаты одной из правых партий я уже ДБК4 не завидую что они решили в период смены власти влезть в эту авантюру . На выходных наберу одно из зам.меров чтоб узнать его мнение что будут предпринимать)))


Вы бы лучше с таким упорством занимались проблемами нашего комплекса. Когда "наберете одного из зам.меров" уточните заодно как обстоят дела с возобновлением работ по ремонту улицы Крушельницкой (пешеходная часть,освещение и т.д.) ,но и самое основное- выполнение ТУ ЖИБом,из-за чего весь наш комплекс может зимовать с холодными батареями.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1637
Реєстрація: 12.10.2013
Репутація: 36
Насчет дороги это уж без меня у меня стойкая аллергия на дороги захотели две дороги вместо одной нормальной :notsure: Касаемо отопления есть письмо ЖІБа реконструкция котельной на Здолбунівській будет происходить одновременно со строительством школы срок выполнения работ до 2021г. Думаю и дорогу уже сделают после строительства школы))) Насчет отопления как получали так и будем получать по временной схеме.
Вернуться к началу
Повідомлень: 90
Реєстрація: 19.01.2016
Репутація: 6
Согласно разрешению ДАБИ - то ДБК здесь только на генподряде в роли наемной строительной компании. Заказчик строительства ЖК "Ревуцкий" некая ООО «ДАРБУДСИСТЕМ» с уставником в 1000 грн. Так что ДБК здесь только для ширмы. А без ширмы тут никак, ведь как при действующем Генплане до 2020 года, так и по проекту Генплана до 2025 года, Градостроительные условия и ограничения по данной земле, ни при каких корректировках и репутации ДБК, не будут предусмтаривать жилую застройку в Санитарно-защитной зоней (СЗЗ).

Так что потенциальные инвестора запасайтесь терпением и ждите нового Генплана на 2025 год, который обещают презентовать только этой осенью. А те кто уже с нетерпежки вложился - молитесь, что бы каким-то чудом в новом Генплане границу СЗЗ уменьшили за пределы этого ЖК "Ревуцкий". Шанс конечно есть - при условии что БСА таки когда-то реконструируют и запахов будет меньше. Но давайте будем реалистами.

P.s. Даже на ЛунЮА в рубрике "Досудебные производства" по этому ЖК выложили ссылку на судебное дело о признании противоправными действия ГАСИ о внесении изменений в данные по данному строиельству http://reyestr.court.gov.ua/Review/82192870

Запасаемся попкорном)
Вернуться к началу
Повідомлень: 51
Реєстрація: 27.04.2016
Репутація: 0
Для меня непонятен момент: рядом с этим домом уже построен велкомхоум и целая куча совдоповских панелей. Их же 20 лет назад как-то построили??? В чем проблема тут?
Вернуться к началу
Повідомлень: 41
Реєстрація: 28.11.2018
Репутація: 0
ммуу-ха-ха, ребяты, вы б себя видели, вы в курсе, что если по вашем никам потыкать, то вы все из соседнего жк на крушельницкой?))) зачем вам попкорн, кукурузу вам сразу
Вернуться к началу
Повідомлень: 41
Реєстрація: 28.11.2018
Репутація: 0
кстати, так чего в итоге вы такие напряженные? ну явно не за мое с другими инвесторами дбк-4 здоровье переживаете? что там? парковочка очередная под снос? видок загородило? с коммуникациями проблема? подъездные пути? давайте уж правду-матку, а то актеры из вас ну такие себе)))
Вернуться к началу
Повідомлень: 90
Реєстрація: 19.01.2016
Репутація: 6
mr.wolf писал(а):Для меня непонятен момент: рядом с этим домом уже построен велкомхоум и целая куча совдоповских панелей. Их же 20 лет назад как-то построили??? В чем проблема тут?


Хороший вопрос. Проблема в том, что ЖК на Крушельницкой и ЖК WelcomeHome находятся на границе СЗЗ, что допускает строительство жилых объектов. А ЖК Ревуцкий, находится полностью в СЗЗ, что исключает жилые объекты в силу ч.2 ст. 114 Земельного кодекса. Возможно застройщик рассчитывает на изменение СЗЗ БСА в 2020 году - но Вам правды никто не скажет, пока мы не увидим утвержденный Генплан до 2025 года. Так что умные инвестора будут ждать Генплана.

И не слушайте всяких продаванов на этом форуме. Лучше к юристам обратитесь за анализом потенциальных рисков по данному строительству. Вам скажут тоже самое относительно Генплана, СЗЗ, целевого земли, и градостроительных условий/ограничений.
2018-12-10 (7).png
Вернуться к началу
Повідомлень: 1637
Реєстрація: 12.10.2013
Репутація: 36
mutti писал(а):кстати, так чего в итоге вы такие напряженные? ну явно не за мое с другими инвесторами дбк-4 здоровье переживаете? что там? парковочка очередная под снос? видок загородило? с коммуникациями проблема? подъездные пути? давайте уж правду-матку, а то актеры из вас ну такие себе)))

Хотим чтоб застройщик построил то под что киевская власть продала земельный участок и получено разрешение ДАБИ "Будівництво торговельно-офісного комплексу з підземним та наземним паркінгами" C большим удовольствием будим тратить свои деньги в ТРЦ , арендовать офисы и ставить машины на современном паркинге)))
Вернуться к началу
Повідомлень: 41
Реєстрація: 28.11.2018
Репутація: 0
ой, та вы как те засранцы в раде, которые прикрываются героями небесной сотни, противно конечно с вами переписываться, но спрошу, а на самом деле что хотите?)))
Вернуться к началу
Повідомлень: 41
Реєстрація: 28.11.2018
Репутація: 0
мха-ха, а под киевской властью вы кого подразумеваете? г-на Кличко или г-на Столара? Первый уж точно дупля не отбивает, что вообще происходит в столице((( А второй вообще не фонтан, но правила нынче такие.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1637
Реєстрація: 12.10.2013
Репутація: 36
Участок продал Червонецкий за 38млн.грн.
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 07.03.2018
Репутація: 0
mutti писал(а):кстати, так чего в итоге вы такие напряженные? ну явно не за мое с другими инвесторами дбк-4 здоровье переживаете? что там? парковочка очередная под снос? видок загородило? с коммуникациями проблема? подъездные пути? давайте уж правду-матку, а то актеры из вас ну такие себе)))



Начал читать форум, так как интересует этот дом для инвестирования, и раньше уже покупал у дбк. Предварительно почитал форум ЖК Welcome Home на Ревуцкого, застройщика Фундамент, и увидел и там сообщения пользователя Olgerd72, и Вы один из первых написали про запрос депутатов на Кличко, судебный процесс и тд. Вопрос у меня тот же, что и у mutti, пора открывать карты, это где-то вы и приложили к этому свою руку, вы в чем-то заинтересованы, чтобы там не было домов ДБК? Назовите истинные причины, если Вас это не затруднит... И если честно, то я всегда за новые дома, развитую инфраструктуру и облагораживание ближайших территорий к дому, чем оставить всё как есть сейчас, а именно сейчас там поле или пустырь где нет собственно ничего, ни какого-то кафе, сквера или детской площадки. Неужели Вас больше прельщает вот такое, серьезно? :hm:
Вернуться к началу
Повідомлень: 90
Реєстрація: 19.01.2016
Репутація: 6
ДБК уже не рады что ввязались в эту авантюру. Инвестора - без юриста даже не рискуйте сюда вкладываться. За этой стройкой стоит вовсе не ДБК, а ООО "ДАРБУДСИСТЕМ" (Идентификационный код 40246023). Адрес этой компании, директор и учредители связаны с:
- ТОВ "ПЕРФЕКТ ГРУП ІНВЕСТ" – 40244686
- ТОВ "КИЇВДАРБУД" – 40245983
- ТОВ "УКБ ПЕРФЕКТ ГРУП" – 42942835
- ТОВ "БОРИСПІЛЬМІСЬКБУД" – 34536374
- ТОВ "СПЕЦМЕХБУД 21" – 34424723
- ТОВ "СПЕЦБУДІНВЕСТ-17" – 33157360
Можете сами всё проверить по ЕГРПОУ.

Скорее всего это компании из орбиты застройщика Perfect-Group

Некоторые из этих компаний уже замешаны в строительных скандалах
1) http://nashigroshi.org/2018/04/27/prokuratura-ne-zmohla-rozirvaty-orendu-dilyanky-na-darnytsi-z-minoboronivtsyamy-de-zabudujetsya-5-hektariv/

2) http://nashigroshi.org/2017/06/02/u-poltoraka-hotuyut-myrovu-uhodu-z-otochennyam-nardepa-bpp-po-skandalnij-zabudovi/

3) http://kievvlast.com.ua/news/obmanutye-investory-borispolskogo-dolgostroya-king-kong-perekryvali-ulitsu-video

4) http://kievvlast.com.ua/text/vojna-za-king-konga-dorogu-k-ae-roportu-borispol-obeshhayut-perekryt-investory-mestnogo-dolgostroya

5) http://kievvlast.com.ua/news/me-r-borispolya-zayavil-o-davlenii-na-nego-po-povodu-dolgostoroya-king-kong-video
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на левом берегу



dsf

 
цена: от 15 700 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 43 560 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 34 950 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (044) 393 33 32
 
цена: от 17 993 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 19 150 грн./м2
тел: (044) 224 45 02