ЖК "Приозерный", Здолбуновская 11-в (13) - "Градострой"

Инвестора Градостроя! Не ведите себя как безбожные звери!Съедаете инвесторов Интер-Премиала. Вам в большинстве на шару попали квартиры (по гос. программе), а они мы попали в беду - одолжили, взяли кредиты, как можно нас пинать ногами? Не ведитесь на поводу у Гуриной, которая водит Вас за нос, ничего за столько лет не добилась. Где же она была, когда заключался договор между Градостроем и Интер-Премиал? Мы такие же пострадавшие, не может быть разделения, мы же у Вас ничего не украли, не забрали, а вложили свои деньги. Давайте решать вместе свою общую проблему.

Цитата "Wikt":

Инвестора Градостроя! Не ведите себя как безбожные звери!Съедаете инвесторов Интер-Премиала. Вам в большинстве на шару попали квартиры (по гос. программе), а они мы попали в беду - одолжили, взяли кредиты, как можно нас пинать ногами? Не ведитесь на поводу у Гуриной, которая водит Вас за нос, ничего за столько лет не добилась. Где же она была, когда заключался договор между Градостроем и Интер-Премиал? Мы такие же пострадавшие, не может быть разделения, мы же у Вас ничего не украли, не забрали, а вложили свои деньги. Давайте решать вместе свою общую проблему.

Я думаю,вы не совсем правы в своем обращении к инвесторам Градостроя))) И насчет "шары"при покупке квартир по госпрограмме(знаю,что некоторые тоже брали кредит или продали свое жилье и живут сейчас в съемном).Не надо считать чужие деньги. А если вы все-таки вложились в это проблемное жилье,то при чем здесь Гурина? Думайте,как по максимуму защититься в этой ситуации,а не о том,как относятся к вам (к нам) инвесторы Градостроя! Влазьте в ситуацию и идите другим путем,нежели Гурина! Критиковать мы все умеем,сидя при этом на диване,а вот сделать конкретно что-то самому - это ж надо еще и головой думать! )))Измените свое отношение к проблеме,и проблема тоже изменится)))

[size=150][/size]Для очень просвещенного инвестора который здесь появился вчера 27.11.15 под ником Wikt "Вам в большинстве на шару попали квартиры (по гос. программе)" Вы сначала очень внимательно подумайте, что Вы пишите. По программе доступное жилье люди живут пятый год на квартирах и выплачивают долларовые кредиты. Вы лично ,что сделали для достройки дома ??? ВЫ лично вставали в 6 утра и ехали грузить плакаты для митинга, или Вы по ночам после работы до 11 ночи писали обращение к Кличко. КТО вам дал право инвесторов поливать грязью !!! А сами палец о палец не ударили для достройки нашего дома. Ответьте , ЧТО ВЫ ЛИЧНО СДЕЛАЛИ ДЛЯ ДОСТРОЙКИ ДОМА !!!!

Цитата "Wikt":

Инвестора Градостроя! Не ведите себя как безбожные звери!Съедаете инвесторов Интер-Премиала. Вам в большинстве на шару попали квартиры (по гос. программе), а они мы попали в беду - одолжили, взяли кредиты, как можно нас пинать ногами? Не ведитесь на поводу у Гуриной, которая водит Вас за нос, ничего за столько лет не добилась. Где же она была, когда заключался договор между Градостроем и Интер-Премиал? Мы такие же пострадавшие, не может быть разделения, мы же у Вас ничего не украли, не забрали, а вложили свои деньги. Давайте решать вместе свою общую проблему.

А Вы простите откуда вдруг взялись, о каких квартирах "на шару" по гос. программе идет речь?! Вы о чем? Да интерпремиаловцы эти квартиры купили дешевле чем по доступному житлу!
И где были именно Вы, а не Гурина, когда весь интернет, СМИ "визжат" о проблемах этого дома последних лет восемь, не говоря уже о "подвигах" Войцеховского, а Вы все равно покупаете?!

P.S.: Вы не пострадавшие, вы как говорится - наивный простодушный человек

Цитата "Wikt":

Инвестора Градостроя! Не ведите себя как безбожные звери!Съедаете инвесторов Интер-Премиала. Вам в большинстве на шару попали квартиры (по гос. программе), а они мы попали в беду - одолжили, взяли кредиты, как можно нас пинать ногами? Не ведитесь на поводу у Гуриной, которая водит Вас за нос, ничего за столько лет не добилась. Где же она была, когда заключался договор между Градостроем и Интер-Премиал? Мы такие же пострадавшие, не может быть разделения, мы же у Вас ничего не украли, не забрали, а вложили свои деньги. Давайте решать вместе свою общую проблему.

.... Плюси і мінуси договору купівлі-продажу майнових прав
Дійсно, така схема залучення коштів таїть у собі чимало «підводних каменів», які згодом можуть негативно відобразитися на інвесторі. Все буде залежати від надійності забудовника і порядності керівних осіб.
До «мінусів», можна віднести наступне:
- Подвійні перепродажі квартир;
- Ризик з термінами завершення будівництва і здачі об'єкта в експлуатацію;
- Відсутність будь-якого контролю над замовником, генпідрядником з боку третіх осіб;
- Можливість нецільового використання коштів;
- Майнові права на квартиру ніде не реєструється.
- Неможливо оптимізувати оподаткування, якщо використовувати її без прив'язки до фінансових інструментів (ф'ючерсні, форвардні контракти тощо). - //iqlaw.com.ua/publikatsiji/blog/203-oso blivosti-kupivli-majnovikh-pravo-na-neru khomist
P.S. Так кто вам доктор ?

Цитата "investor2006":

.... Плюси і мінуси договору купівлі-продажу майнових прав
Дійсно, така схема залучення коштів таїть у собі чимало «підводних каменів», які згодом можуть негативно відобразитися на інвесторі. Все буде залежати від надійності забудовника і порядності керівних осіб.
До «мінусів», можна віднести наступне:
- Подвійні перепродажі квартир;
- Ризик з термінами завершення будівництва і здачі об'єкта в експлуатацію;
- Відсутність будь-якого контролю над замовником, генпідрядником з боку третіх осіб;
- Можливість нецільового використання коштів;
- Майнові права на квартиру ніде не реєструється.
- Неможливо оптимізувати оподаткування, якщо використовувати її без прив'язки до фінансових інструментів (ф'ючерсні, форвардні контракти тощо). - //iqlaw.com.ua/publikatsiji/blog/203-oso blivosti-kupivli-majnovikh-pravo-na-neru khomist
P.S. Так кто вам доктор ?

Покупал квартиру у надежного застройщика через договор покупки имущественных прав, квартиру построили, ключи передали. А разве в вашем комплексе продавались квартиры через договор купли/продажи имущественных прав? Не через предварительный договор купли продажи?

Вниманию ВСЕХ инвесторов! Завтра, 03.12.2015 в 9.00 состоится ПИКЕТ под Киеврадой на тему: принудить Киевдержадминистрацию во главе с Кличком выполнить распоряжение Премьер-министра Яценюка от 11.12.2014 по достройке дома, где вложены бюджетные деньги, в том числе, и киевские. Приглашаются ВСЕ желающие защитить СВОИ права. Одновременно на сессии будет выступать депутат Гончаров с нижеприведенным текстом.

КИЇВСЬКОМУ МІСЬКОМУ ГОЛОВІ, ГОЛОВІ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ
КЛИЧКУ В. В.
01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36



ДЕПУТАТСЬКЕ ЗВЕРНЕННЯ

Шановний Віталію Володимировичу!

До мене, як до депутата Київської міської ради надійшло звернення від ГО «ПРАВОЗАХИСНЕ ОБ’ЄДНАННЯ «ЗА ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС «ПРИОЗЕРНИЙ», щодо незаконності використання поштової адреси буд. 11-В по вул. Здолбунівській в м. Києві, відносно об’єкту незавершеного будівництва ЖК «Приозерний», на земельній ділянці 8000000000:90:146:0027 (м. Київ, Дарницький р-н, вул. Здолбунівська, 13) та інших питань.

Члени громадської організації є інвесторами будівництва ЖК «Приозерний», тому в своєму зверненні звертають увагу на те, що Київська міська рада та Київська міська державна адміністрація в усіх офіційних документах та електронних базах (//monitor.mkk.kga.gov.ua/), де згадується вищезазначений об’єкт будівництва, застосовує для його ідентифікації неіснуючу поштову адресу: м. Київ, вул. Здолбунівська, 11-В.

Відповідно до чинного законодавства, поштова адреса може бути присвоєна лише об’єкту, готовому до експлуатації, проте ЖК «Приозерний» до таких об’єктів не відноситься до цього часу.

Відповідно до листа Департаменту містобудування та архітектури №055-3283 від 07.10.2014 р. на ім’я інвестора цього будівництва Медовкіна А., поштова адреса новозбудованому об’єкту: Здолбунівська, 11-В у встановленому порядку не присвоювалась та не погоджувалась, інформація в реєстрі адрес, щодо зазначеної поштової адреси відсутня.

Тобто, на даний час, єдиною юридично вірною адресою об’єкту незавершеного будівництва ЖК «Приозерний», на земельній ділянці 8000000000:90:146:0027 є будівельна адреса об’єкту та адреса місця розташування земельної ділянки, а саме: м. Київ, Дарницький р-н, вул. Здолбунівська 13.

Крім того, існують факти сумнівної передачі неіснуючих з позицій норм законодавства квартир від забудовника інвесторам, окремі з яких в подальшому, «на папері» були надані громадянам, що потребували поліпшення житлових умов.

Зокрема, розпорядженням Печерської районної адміністрації №393 від 06.05.2009 р., гр. Чечко Галині Олександрівні з родиною 4 особи, надано трикімнатну квартиру №137 площею 98,66 м. кв. в буд. 11-в по вул. Здолбунівській в м. Києві (ордер на жиле приміщення №011366 серія Б від 12.05.2009 р.).

Відповідно до листа Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у місті Києві від 05.10.2009 р., станом на час надання відповіді, житловий будинок за будівельною адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 13, в експлуатацію не введений.

З аналізу норм статті 331 ЦК України вбачається, що передача нерухомого майна можлива лише за умови його фактичного існування, тобто після введення в експлуатацію та державної реєстрації.

В цьому аспекті дивує відповідь Департаменту будівництва та житлового забезпечення КМДА №056/Ч-83-1952 від 29.10.2015 р. за підписом в.о. директора Данилович С. адресована гр. Чечко Г.О., в якій йдеться про передачу в 2009 р. від Головного управління житлового забезпечення КМДА до Печерської РДА квартири в недобудованому житловому комплексі, не вбачаючи в цьому жодних порушень.

Яким чином квартира, яка в розумінні діючого законодавства як майно не існує, могла бути розподілена до видачі особі, що потребує поліпшення житлових умов, незрозуміло.

В ситуацію що склалась навколо будівництва ЖК «Приозерний» наприкінці 2014 р. втрутився Прем’єр-Міністр України А.П. Яценюк, та вже 11.12.2014 р. ним надано з цього питання доручення за номером 45415/1/1-14.

На прохання ГО «ПРАВОЗАХИСНЕ ОБ’ЄДНАННЯ «ЗА ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС «ПРИОЗЕРНИЙ», зазначене доручення адресовано ряду міністрів, й зокрема Президенту державної будівельної корпорації «Укрбуд» Микитасю М. та Голові КМДА - Кличко В.В., яким запропоновано в 10-ти денний термін надати свої висновки і пропозиції, щодо «шляхів вирішення проблем будівництва ЖК «Приозерний».

Всупереч дорученню прем’єр-міністра, на вказане будівництво зайшла одна з новоутворених компаній одіозного забудовника пана Войцеховського А.П. під назвою «Інтер-преміал». Про належність компанії «Інтер-преміал» Войцеховському А.П., відповідальним посадовим особам КМДА було достеменно відомо. Адже Войцеховський приймав участь в засіданнях Робочої групи, утвореної за дорученням Яценюка А.П. при Мінрегіоні.

В результаті, ТОВ «Інтер-Преміал», імітуючи відновлення будівництва, реалізувала третім особам за заниженими цінами вільні на той час від зобов’язань 19 квартир та три поверхи комерційних приміщень в цьому будинку і після цього зникла.

Як один із можливих варіантів вирішення проблеми із закінченням будівництва ЖК «Приозерний», ГО «ПРАВОЗАХИСНЕ ОБ’ЄДНАННЯ «ЗА ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС «ПРИОЗЕРНИЙ» просить розглянути можливість передачі Київською міською радою в якості компенсації за завершення будівництва, державній корпорації «Укрбуд», вказаній у дорученні прем’єр-міністра, в користування 2-х земельних ділянок кадастровий №8000000000:90:142:0021 та №8000000000:90:142:0017, загальною площею 12,43 га на вул. Здолбунівській, 2, які були повернуті у власність громади Києва від несумлінного користувача ТОВ «Градострой» за рішенням суду.

Нагадаю, КМДА є інвестором 26 оплачених ним квартир в ЖК «Приозерний» на суму 5,9 млн. гривень.

Враховуючи вищевикладене та керуючись вимогами статей 11 та 13 Закону України «Про статус депутатів місцевих рад», звертаюсь до Вас з проханням доручити відповідним структурним підрозділам КМДА:

1. Внести відповідні зміни до актів Київської міської ради та Київської міської державної адміністрації, а також сформованих ними відповідних офіційних електронних реєстрів та баз даних, в яких міститься недостовірна інформація, про поштову адресу зазначеного житлового комплексу.

2. Провести службову перевірку по всім фактам зазначеним у зверненні, в тому числі перевірити правомірність інших дій чиновників КМДА, які мали відношення до обробки даних пов’язаних із зазначеним будівництвом, включаючи видачу киянам, що потребували поліпшення житлових умов, ордерів на квартири в цьому житловому комплексі.

3. За наслідками проведення службової перевірки, передати матеріали до правоохоронних органів.

4. Забезпечити інтереси КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ, як інвестора будівництва 26 квартир в ЖК «Приозерний».

5. На виконання доручення Прем’єр-Міністра України №45415/1/1-14 від 11.12.2014 р., розглянути можливість передачі Київською міською радою в якості компенсації за завершення будівництва, державній корпорації «Укрбуд», в користування 2-х земельних ділянок кадастровий №8000000000:90:142:0021 та №8000000000:90:142:0017, загальною площею 12,43 га на вул. Здолбунівській, 2.

6. Про результати розгляду цього депутатського звернення прошу повідомити мене та ГО «ПРАВОЗАХИСНЕ ОБ’ЄДНАННЯ «ЗА ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС «ПРИОЗЕРНИЙ» (02081, м. Київ, вул. Здолбунівська, 7-Д) у визначений законом спосіб.






З повагою Володимир Гончаров

ВОТ С ЭТИМИ ВОПРОСАМИ ПОЙДЕМ ЗАВТРА К КЛИЧКО!!!
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО!
03.12.2015 9:00 КМДА

Само Уведомление о митинге :

ВНИМАНИЕ!!!
МИТИНГ
ЖК "ПРИОЗЕРНЫЙ" У КМДА 3.12.15 ПЕРЕНОСИТСЯ НА 15:30!!!!
ПРИНЕСЛИ ВРЕМЯ ЗАСЕДАНИЯ!
https://www.facebook.com/kyiv.city.council?__mref=message_bubble

"Надати допомогу компанії УКРБУД для добудови"

Сумніваюсь що правильно доручати це Укрбуду, позоряться ці хлопці останнім часом. І цікаво яку допомогу вони хочуть отримати? Гроші з бюджету на добудову?

Цитата "Ramms_eta0":

"Надати допомогу компанії УКРБУД для добудови"

Сумніваюсь що правильно доручати це Укрбуду, позоряться ці хлопці останнім часом. І цікаво яку допомогу вони хочуть отримати? Гроші з бюджету на добудову?

Таких умников, как Вы, мы уже видели. А вашему Войцеховскому можно было ????

Цитата "biji2006":

ВНИМАНИЕ!!!
МИТИНГ
ЖК "ПРИОЗЕРНЫЙ" У КМДА 3.12.15 ПЕРЕНОСИТСЯ НА 15:30!!!!
ПРИНЕСЛИ ВРЕМЯ ЗАСЕДАНИЯ!
https://www.facebook.com/kyiv.city.council?__mref=message_bubble

Переговорили вечером с Гончаровым. Он сказал, что утром не стоит выходить. раз перенесли пленарное заседание. И еще он сказал, что депутатское обращение, ОФИЦИАЛЬНО он уже зарегистрировал. На что я сказала, что ни одному ТИХОМУ обращению я не верю. Так как на него придет такой же ТИХИЙ ответ НИ О ЧЕМ. Коррупционеры -беспредельщики понимают лишь силу и немного боятся ПУБЛИЧНОЙ ОГЛАСКИ..Поэтому встречаемся завтра возле КМДА в 15-00 - 15-30. Чтобы нас и наши плакаты увидели депутаты, которые будут бежать на свое, по сути, первое пленарное заседание.Почему-то перенесенное на 16-00 :


.

Цитата "investor2006":

Таких умников, как Вы, мы уже видели. А вашему Войцеховскому можно было ????

То я і питаю - чим Микитась хитрожопий карась кращий за Войцеховського? Ви пропонуєте забрати в правої руки щоб дати лівій? І що дати, грошей з бюджету?

Цитата "biji2006":

ВНИМАНИЕ!!!
МИТИНГ
ЖК "ПРИОЗЕРНЫЙ" У КМДА 3.12.15 ПЕРЕНОСИТСЯ НА 15:30!!!!
ПРИНЕСЛИ ВРЕМЯ ЗАСЕДАНИЯ!
https://www.facebook.com/kyiv.city.council?__mref=message_bubble

В связи с переносом Киеврадой пленарного заседания на сегодня на 16-00, мы начало своего митинга перенесли на 15-00 (хотя несколько наших инвесторов уже в 8-30 подъехали к Киевсовету - будут зондировать вживую существующую там ситуацию). Ночью мы вели переговоры с депутатом Киевсовета Гончаровым по этому поводу. Не смотря на то, что он , как депутат, несколько дней назад уже отпрвил ОФИЦИАЛЬНО депутатский запрос по нашему строительству на имя Кличка , нам этого НЕ достаточно. На форуме ночью я написала, что НИ в какие ТИХОНЬКИЕ переписки мы больше НЕ верим. Ибо на них приходят ТИХОНЬКИЕ, ШАБЛОННЫЕ ответы НИ О ЧЕМ. Власть лишь немного боится только силу и ПУБЛИЧНОСТЬ. С утра будем продолжать вести ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ переговоры с депутатом, а он - с чиновниками с КМДА. Правда, я сказала ему, что мы хотим ЛИЧНО КЛИЧКУ донести истинную ситуацию, а НЕ тем БЕСПРЕДЕЛЬЩИКАМ из КМДА (да и из Минрегиона и всех контролирующих органов), которые знают об ИСТИННО УЖАСНОЙ ситуации в нашим строительтсвом и делают все возможное и не возможное лишь для того, что ОТТЯНУТЬ своими НЕправдивыми обещаниями наступления ОТВЕТСТВЕННОСТИ за все те НЕ правомерные их действия и бездействия, позволяющие столько лет своему ПОДОПЕЧНОМУ Власову В.В. НЕ строить наш дом, а ДЕРИБАНИТЬ его.

Цитата "Ramms_eta0":

То я і питаю - чим Микитась хитрожопий карась кращий за Войцеховського? Ви пропонуєте забрати в правої руки щоб дати лівій? І що дати, грошей з бюджету?

А чего это ты, наемник Войцеховского так задрожал ??? Вам мало было КИНУТЫХ 12 - 14 тысяч семей, так вы приползли, как ГАДЫ ползучие и на "Приозерный"?
И расскажете не нам,а в другом месте, КУДА Войцеховский дел деньги инвесторов "Интер-Премала" !!!

Цитата "investor2006":

А чего это ты, наемник Войцеховского так задрожал ??? Вам мало было КИНУТЫХ 12 - 14 тысяч семей, так вы приползли, как ГАДЫ ползучие и на "Приозерный"?
И расскажете не нам,а в другом месте, КУДА Войцеховский дел деньги инвесторов "Интер-Премала" !!!

божечки, оце тебе покоробило. Хляп хляп на тебе Святою водою.

Цитата "Ramms_eta0":

божечки, оце тебе покоробило. Хляп хляп на тебе Святою водою.

Так и Вас бы покоробило ! Столько лет ждать квартир. Лучше людей не трогать, пусть хоть кто-то достраивает, хоть какая то надежда будет. Им сейчас все-равно откуда деньги на дострой, с бюджета-не бюджета, свое они уже отдали и правильно требуют!

Цитата "МБ":

Так и Вас бы покоробило ! Столько лет ждать квартир. Лучше людей не трогать, пусть хоть кто-то достраивает, хоть какая то надежда будет. Им сейчас все-равно откуда деньги на дострой, с бюджета-не бюджета, свое они уже отдали и правильно требуют!

та хай будують. Щастя їм, здоров'я і довго років прожити (с)