ЖК "Приозерный", Здолбуновская 11-в (13) - "Градострой"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 131.
93/71% | ||
12/9% | ||
10/8% | ||
13/10% | ||
3/2% |
Kity
K
Новичок
12
26 января 2015
09 фев 2015 17:13
Lg555,вы какие-то странности говорите! Как могут быть проданы все квартиры? Можно пойти и купить понравившися вариант. Поробуйте
di145
d
Пользователь
28
10 февраля 2015
10 фев 2015 09:24
"Часть квартир перепланирована, т.е. ими уже занимались видимо потенциальные или не дай Бог реальные владельцы, купившие у первого застройщика. Я такое видел так же первый раз. Никто не смог объяснить кто именно и как можно найти людей, которые имели виды на эти квартиры.
4. Показали "Акт передачи" объекта от первого к сегодняшнему застройщику. Бумажка эта, даже если она не подделка, не выдержит никакой критики студента первого курса юрфака. Согласно ней проводилось изменение ген плана и новому застройщику было передано 65 не проданных квартир. Здесь возникает два вопроса: план поменяли как теперь разобраться где ранее проданные, а где новые квартиры? "
Есть перепланированные квартиры из тех кот стоят в продаже?
Поясните, пожалуйста, новичку в чем суть изменения ген плана - изменилась нумерация квартир и выяснить продана ли уже кв под опред-м номером или нет сложно (или невозможно?)
Езжу мимо этой стройки каждый день с тех пор как она появилась. В 11м году звонила в отд продаж по вопросу приобретения кв в этом доме по "молодежной программе", но мне тогда по тлф без деталей сказали, что пока с покупкой в этом доме лучше повременить... Действительно риск купить кв уже проданную кому-то оч высокий и хотелось бы по этому поводу получить внятные комментарии от сегодняшнего отд продаж.
4. Показали "Акт передачи" объекта от первого к сегодняшнему застройщику. Бумажка эта, даже если она не подделка, не выдержит никакой критики студента первого курса юрфака. Согласно ней проводилось изменение ген плана и новому застройщику было передано 65 не проданных квартир. Здесь возникает два вопроса: план поменяли как теперь разобраться где ранее проданные, а где новые квартиры? "
Есть перепланированные квартиры из тех кот стоят в продаже?
Поясните, пожалуйста, новичку в чем суть изменения ген плана - изменилась нумерация квартир и выяснить продана ли уже кв под опред-м номером или нет сложно (или невозможно?)
Езжу мимо этой стройки каждый день с тех пор как она появилась. В 11м году звонила в отд продаж по вопросу приобретения кв в этом доме по "молодежной программе", но мне тогда по тлф без деталей сказали, что пока с покупкой в этом доме лучше повременить... Действительно риск купить кв уже проданную кому-то оч высокий и хотелось бы по этому поводу получить внятные комментарии от сегодняшнего отд продаж.
KatieV
K
Гость
3
10 февраля 2015
10 фев 2015 11:36
Договорилась вечером смотреть квартиры,почитала отзывы и теперь не знаю, что делать. Действительно очень привлекает и цена, и место. Неутешительно то, что прочитала.
"Порядочный застройщик должен располагать следующими документами (и незамедлительно предоставлять их по просьбе инвестора) :
– решение местного органа власти об отводе земельного участка под строительство;
– договор аренды участка (здесь следует обратить внимание на сроки договора: в идеале он должен быть заключен на период, превышающий задекларированный срок строительства);
– ТУ на коммуникации;
– проект и его экспертиза;
– лицензия, подтверждающая право осуществления строительной деятельности;
– разрешение на проведение строительных работ.
Схема оплаты
Солидные застройщики с хорошей репутацией указывают в договоре реквизиты компании, необходимые для внесения оплаты через банковскую кассу. При этом вся платежная документация сохраняется. Порядочный застройщик не станет принимать от инвестора пачку наличных или совершать какие-либо другие финансовые махинации в обход банка – например, предлагать клиенту перевести средства на счет какой-то непонятной фирмы с неизвестными реквизитами."
Кто покупал квартиру? Какие документы смотрели и как производили оплату?
"Порядочный застройщик должен располагать следующими документами (и незамедлительно предоставлять их по просьбе инвестора) :
– решение местного органа власти об отводе земельного участка под строительство;
– договор аренды участка (здесь следует обратить внимание на сроки договора: в идеале он должен быть заключен на период, превышающий задекларированный срок строительства);
– ТУ на коммуникации;
– проект и его экспертиза;
– лицензия, подтверждающая право осуществления строительной деятельности;
– разрешение на проведение строительных работ.
Схема оплаты
Солидные застройщики с хорошей репутацией указывают в договоре реквизиты компании, необходимые для внесения оплаты через банковскую кассу. При этом вся платежная документация сохраняется. Порядочный застройщик не станет принимать от инвестора пачку наличных или совершать какие-либо другие финансовые махинации в обход банка – например, предлагать клиенту перевести средства на счет какой-то непонятной фирмы с неизвестными реквизитами."
Кто покупал квартиру? Какие документы смотрели и как производили оплату?
aalexx
a
Новичок
6
03 февраля 2015
10 фев 2015 13:07
Являюсь инвестором уже больше месяца. Оплату производил через банк. Опасения по объекту присутствуют в плане нумерации квартир. Надеюсь, на порядочность застройщика, так как не видел перечень проданных квартир. Сейчас, читая форумы, появились сомнения по поводу двойной продажи.
KatieV
K
Гость
3
10 февраля 2015
10 фев 2015 13:11
Цитата "aalexx":Являюсь инвестором уже больше месяца. Оплату производил через банк. Опасения по объекту присутствуют в плане нумерации квартир. Надеюсь, на порядочность застройщика, так как не видел перечень проданных квартир. Сейчас, читая форумы, появились сомнения по поводу двойной продажи.
наткнулась на видео
Dik123
D
Пользователь
62
10 февраля 2015
10 фев 2015 21:37
Сегодня был на объекте. Стройка полным ходом! Цена пока не поднялась! Квартир с каждым днем меньше!!! Строит новый девелопер, стройматериала на площадке тоже много! Если собрались брать- нужно однозначно ехать и смотреть!!!! Писак хватает везде!!!
di145
d
Пользователь
28
10 февраля 2015
11 фев 2015 06:57
Цитата "Dik123":Сегодня был на объекте. Стройка полным ходом! Цена пока не поднялась! Квартир с каждым днем меньше!!! Строит новый девелопер, стройматериала на площадке тоже много! Если собрались брать- нужно однозначно ехать и смотреть!!!! Писак хватает везде!!!
Это ответ по поводу опасений о двойной продаже квартир?!? Серьезный отд продаж однако
Dik123
D
Пользователь
62
10 февраля 2015
11 фев 2015 11:55
Новому девелоперу дали 65 квартир в этом новострое. Плюс паркинги!Их можно было посмотреть на сайте! Он их реализует и достраивает! Надеюсь завершит строительство к 3 кварталу 2015!
//gigamir.net/money/estate/pub1480533
Oneself
O
Пользователь
48
12 февраля 2015
12 фев 2015 17:52
Подходите к выбору квартиры ответственнее! Бесплатный сыр только в мышеловках!
Кому интересно можете почитать о проблемных новостройках по ссылке - //neo.investhelp.com.ua/ru/objects/
Kity
K
Новичок
12
26 января 2015
13 фев 2015 05:56
Цитата "Dik123":Сегодня был на объекте. Стройка полным ходом! Цена пока не поднялась! Квартир с каждым днем меньше!!! Строит новый девелопер, стройматериала на площадке тоже много! Если собрались брать- нужно однозначно ехать и смотреть!!!! Писак хватает везде!!!
Да!согласна, что лучше один раз увидеть самому,чем сто раз услышать. Только не всегда получается. А еще когда выбираешь,то по ысем жк не наездишься часто. Вот и штудируешь инет
di145
d
Пользователь
28
10 февраля 2015
13 фев 2015 06:39
Цитата "Kity":
Да!согласна, что лучше один раз увидеть самому,чем сто раз услышать. Только не всегда получается. А еще когда выбираешь,то по ысем жк не наездишься часто. Вот и штудируешь инет
К сожалению просто поехать и посмотреть что на стройке что то шевелится- это самое элементарное и легкое что можно сделать перед покупкой кв. У нас если что то шевелится на стройке еще не означает что стройка завтра не остановится, что не сменится очередная фирма кот продает эту недвижимость и сто покупка- продажа будет чистой. А кв в этом доме с 2007 года ( если я не ошибаюсь в дате) продаются. И в этом конкретном случае волнует только один вопрос не буду ли я счастливым обладателем одной и той же кв вместе с еще 2мя/ 3мя такими же счастливцами
Dik123
D
Пользователь
62
10 февраля 2015
13 фев 2015 19:37
На обьекте был не один раз! Очень нравилась цена и место! В отличии от других новостроев этот по плотности застройке один из лучших в этом районе. История обьекта плохая, НО сейчас там новый застройщик, который начал активно достраивать с ноября 2014! По сравнению с фото 2014 года прогресс не плохой. Плюс заходил внутрь и видел как там идет работа! В некоторых секциях уже есть лифты! И подводка под канализацию! Также остекленение на 80 %! До них дом был достроен где-то на 75%.Задал себе вопрос зачем начинать достраивать , чтоб потом остановиться и все бросит чтоб растощили???? В этот обьект вложено много государственных средств ( нбу, сбу, кмда, программа доступное жилье...).плюс переселенцы из этих структур- нужно обеспечивать жильем! Дешевле этот достроить чем квартиры на вторичке покупать! Конечно риск что стройка опять станет есть, но в наше время этот риск у каждого застройщика! Выбирать Вам!-никто Вас за руку вести не будет! Цена равна риску. На счет того что сильно дешево-посмотите в других областных центрах, там есть и подешевле-это насчет стройматериалов!Я рискнул и взял- если достроят жалеть точно не буду, вот тогда не взял!!!
Dik123
D
Пользователь
62
10 февраля 2015
13 фев 2015 21:36
И еще один не маловажный момент для меня стал- взятие под контроль министерством регионального развития!
aalexx
a
Новичок
6
03 февраля 2015
14 фев 2015 07:44
Цитата "Dik123":На обьекте был не один раз! Очень нравилась цена и место! В отличии от других новостроев этот по плотности застройке один из лучших в этом районе. История обьекта плохая, НО сейчас там новый застройщик, который начал активно достраивать с ноября 2014! По сравнению с фото 2014 года прогресс не плохой. Плюс заходил внутрь и видел как там идет работа! В некоторых секциях уже есть лифты! И подводка под канализацию! Также остекленение на 80 %! До них дом был достроен где-то на 75%.Задал себе вопрос зачем начинать достраивать , чтоб потом остановиться и все бросит чтоб растощили???? В этот обьект вложено много государственных средств ( нбу, сбу, кмда, программа доступное жилье...).плюс переселенцы из этих структур- нужно обеспечивать жильем! Дешевле этот достроить чем квартиры на вторичке покупать! Конечно риск что стройка опять станет есть, но в наше время этот риск у каждого застройщика! Выбирать Вам!-никто Вас за руку вести не будет! Цена равна риску. На счет того что сильно дешево-посмотите в других областных центрах, там есть и подешевле-это насчет стройматериалов!Я рискнул и взял- если достроят жалеть точно не буду, вот тогда не взял!!!
Поделитесь пожалуйста информацией, в какой секции вы купили квартиру? Я тоже являюсь инвестором ЖК. Может будем соседями?!
Dik123
D
Пользователь
62
10 февраля 2015
14 фев 2015 17:50
Во второй секции. Лифт, правда грузовой там уже есть!
сосед15
с
Гость
2
14 февраля 2015
14 фев 2015 22:17
15 февраля последний день дешовых квартир, будут почти как киевгорстрой.
Пойдем подписывать договор на покупку. И видел что там 3 секции с лифтами просто в 3тей секции лифт устанавливали.
Могу информировать о ходе строительства каждую неделю и хотелось бы познакомиться с самыми инициативными инвесторами.
Пойдем подписывать договор на покупку. И видел что там 3 секции с лифтами просто в 3тей секции лифт устанавливали.
Могу информировать о ходе строительства каждую неделю и хотелось бы познакомиться с самыми инициативными инвесторами.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
14 фев 2015 22:51
А кто продает то? Название компании назвать можете? Кому передали квартиры? Кто сейчас генподрядчик?
Ага, нашел. УКО. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНТЕР-ПРЕМІАЛ" ЕДРПОУ 39218883 Юрадрес: м.Київ, ВУЛИЦЯ ЛАРИСИ РУДЕНКО, будинок 6-А Директор и учредитель ТИМОШЕНКО ВЛАДИСЛАВ ОЛЕГОВИЧ - один из зицпредседателей Войцеховского. Был директором Сити Девелопмент (Совские Пруды), на него записаны по 50% нынешних компаний-застройщиков Флагмана и Родынного Затышку.
Ага, нашел. УКО. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНТЕР-ПРЕМІАЛ" ЕДРПОУ 39218883 Юрадрес: м.Київ, ВУЛИЦЯ ЛАРИСИ РУДЕНКО, будинок 6-А Директор и учредитель ТИМОШЕНКО ВЛАДИСЛАВ ОЛЕГОВИЧ - один из зицпредседателей Войцеховского. Был директором Сити Девелопмент (Совские Пруды), на него записаны по 50% нынешних компаний-застройщиков Флагмана и Родынного Затышку.
сосед15
с
Гость
2
14 февраля 2015
15 фев 2015 07:28
Едем на 12-00 в отдел продаж если кто из инвесторов может подьедьте нам будет о чем поговорить.
Dik123
D
Пользователь
62
10 февраля 2015
15 фев 2015 20:14
Вечернее фото-свет везде горит
Климентинка
К
Новичок
9
04 февраля 2015
16 фев 2015 09:15
Цитата "сосед15":15 февраля последний день дешовых квартир, будут почти как киевгорстрой.
Пойдем подписывать договор на покупку. И видел что там 3 секции с лифтами просто в 3тей секции лифт устанавливали.
Могу информировать о ходе строительства каждую неделю и хотелось бы познакомиться с самыми инициативными инвесторами.
Это точная информация? Неужели так подорожают???
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее