ЖК "Полесский", ул. Полесская, 4
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 16.
5/31% | ||
0/0% | ||
6/38% | ||
3/19% | ||
2/13% |
pine_forest
p
Пользователь
40
14 августа 2014
02 дек 2014 10:33
Отзывы о жилом комплексе
Жилой комплекс "Полесский" (ул. М. Хвильового 1,2,3)
Киев, ул. Полесская, 4
Дата окончания: 4 квартал 2016
Добрый день!
У кого-то есть информация об этом жилом комплексе?
Якобы, заказчик - МинОбороны, застройщик - ФК Княгиня Ярославна. Строят из альминского камня (пока он доставлялся из Крыма, после аннексии - панели) и некоторые квартиры заселены (уже светится свет, висят жалюзи, шторы, виднеется мебель - сама видела).Но цены уж подозрительно низкие - 10700 грн /кв.м.
Посоветуйте, где искать подводные камни?
Жилой комплекс "Полесский" (ул. М. Хвильового 1,2,3)
Киев, ул. Полесская, 4
Дата окончания: 4 квартал 2016
Добрый день!
У кого-то есть информация об этом жилом комплексе?
Якобы, заказчик - МинОбороны, застройщик - ФК Княгиня Ярославна. Строят из альминского камня (пока он доставлялся из Крыма, после аннексии - панели) и некоторые квартиры заселены (уже светится свет, висят жалюзи, шторы, виднеется мебель - сама видела).Но цены уж подозрительно низкие - 10700 грн /кв.м.
Посоветуйте, где искать подводные камни?
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
02 дек 2014 23:49
pine_forest
p
Пользователь
40
14 августа 2014
09 дек 2014 09:37
Была сегодня на стройплощадке. В 9 утра строители во всю уже работали, но продают пока только два подъезда из четырёх. 4й сдаётся в феврале, 3й - в апреле, 2й и 1й до декабря 2015 с разницей в пару месяцев. Также сдавали и первый дом. Начинают стоить третий, но уже не из камня, и из бетона, газоблока и внутренние перегородки - красный кирпич иногда.
bisen
b
Постоянный пользователь
118
07 февраля 2014
09 дек 2014 10:38
У застройщика даже сайта своего нету по этому ЖК и рекламы нигде нет, странный подоход, потому и инвесторов маловато будет..
pine_forest
p
Пользователь
40
14 августа 2014
09 дек 2014 10:46
Заказчик - Министерство Обороны, поэтому про рекламу они и не думают. На мой вопрос почему цены ниже рыночных по Киеву, мне сказали, что причина в отсутствии рекламы.
bisen
b
Постоянный пользователь
118
07 февраля 2014
09 янв 2015 18:32
А жильцы дома есть? Что можете сказать про качество постройки? Я думал про покупку в данном ЖК, но смущает что у них нету сайта и про него знают только те кто гуляет в парке партизанской славы
Elena_Lomax
Пользователь
51
13 января 2015
13 янв 2015 08:55
Рассказываю свои впечатления от этого комплекса. В первом доме купила квартиру и живёт моя подруга. Во втором доме квартиру купила я. Часто бываю на площадке и в гостях у подруги. Место - глухомань, хоть и метро рядом. Это удобно для тех, кто ездит на машинах, т.к. пешком до метро хоть и 15 минут, но это идти нужно вдоль заброшенной стороны парка Партизанской славы и логистического центра (промзона)плюс депо метро. Ходить пешком реально - стрёмно. Есть ещё вариант - идти на маршрутки до ул. Бориспольской или до маршрутки 513, которая идёт среди старых домов Рембазы. Но дорога тоже глуховатая - через гаражи, заброшенные военные базы и старый район хрущевок. Но это для тех, кто ездит на общественном транспорте. Если есть машины в семье - вообще не проблема. Ещё минус - отдалённость от цивилизации. Нет магазина вообще никакого в огромном радиусе. Когда стемнело, то можно выйти погулять только под домом, везде темно и страшно. Я бы приравняла это к жизни на краю какого-то села)) Ещё минусом есть дорога, которая проходит прямо под окнами, которые выходят на парк. Дом стоит прямо на этой дороге. Она хоть и не оживлённая, но... ночами ездят фуры... шум от любой машины, летом шум от кафе в парке. Поэтому лучше брать окнами во двор или на 2 стороны. Теперь о плюсах. Само место в плане природы - шикарное, в квартире пахнет хвоей, много зелени. В тёплое время года можно постоянно гулять в парке, ходить на озёра. В пешей доступности школа и детский садик (в районе хрущевок). Тихое, уединённое место, где нет городской суеты и шума. Выше я уже сравнивала это место с жизнью в сельской местности на природе. Очень мне понравились планировки квартир. Я взяла однушку 52-53 метра (нет ещё точных данных БТИ) с окнами во двор. Из неё легко перепланируется двушка. Огромные балконы-лоджии по 4-5 метров. Толстые стены, которые удерживают прекрасно температуру, что позволяет чувствовать себя комфортно в квартире. Мне очень понравились подъезды, когда лифт и лестница в одном пространстве находятся. Я просто сейчас живу в 18 этажке, где лестница отдельно, там нет света и очень страшно(((. Оценила такой подъезд. Лифт правда один, но он не маленький, но и не грузовой. Свой ЖЕК, есть порядок и чистота. Много деток. Ещё приятная цена. Это связано с тем, что строительный материал они не закупали, а использовали свой. Правда как с дальнейшим строительством - не знаю, т.к. материал крымский. Кроме того, не вкладывают в раскрутку объекта. И что самое интересное - промониторила сайты продажи недвижимости и нашла только 1 объявление о продаже квартиры в этом доме (готовом). Это говорит о том, что люди живут и им нравится. И самое главное - 99% готовности дома. Ну вот как-то так. Рекомендую тем, у кого есть машины. Тем, кто любит природу и тишину, не любит городскую суету. Но думаю, что деток всё-таки придётся куда-то возить в садик и школу, т.к. не думаю, что в близлежащих заведениях нормальный контингент и нормальный уровень обучения. О, ещё - совсем рядом детская поликлиника.
pine_forest
p
Пользователь
40
14 августа 2014
13 янв 2015 09:04
Елена, а вам что-то известно о сроках сдачи второго дома в эксплуатацию? Обещали вроде как в феврале 4й подъезд сдать.
Elena_Lomax
Пользователь
51
13 января 2015
13 янв 2015 09:07
Я думаю, что март-апрель. Они не успели сделать обшивку дома из-за морозов и что-то доделывают внутри. Поэтому реально рассудите по срокам. Мне менеджер так и сказала.
pine_forest
p
Пользователь
40
14 августа 2014
13 янв 2015 09:10
А вы ничего не слышали про двойные продажи? или про выдачу квартир военным? Я знаю, что заказчик - министерство обороны, а там сейчас такие странные дела творятся. Как думаете, повлияет это на Полесский в какой-то мере?
Elena_Lomax
Пользователь
51
13 января 2015
13 янв 2015 09:20
Понимаете, риски при покупке новостроев есть, были и будут. При этом их не застрахуешь и не просчитаешь. Застраховаться от этих рисков - это купить вторичку. Выбор только за Вами - покупать вторичку за 100 000 долларов трёшку или её же в новострое за 60 000 долларов.
Когда дом не числится ни в одном из реестров, он не введён в эксплуатацию, на него нет никакого документа о праве собственности - это рулетка. Оценивать в таком случае нужно застройщика, ФФС, существующие сданные объекты, % готовности новостроя. Ну как-то так.
Когда дом не числится ни в одном из реестров, он не введён в эксплуатацию, на него нет никакого документа о праве собственности - это рулетка. Оценивать в таком случае нужно застройщика, ФФС, существующие сданные объекты, % готовности новостроя. Ну как-то так.
bisen
b
Постоянный пользователь
118
07 февраля 2014
13 янв 2015 19:48
Я так понимаю что будет жилой комплекс из 5 домов и там могут быть и магазины тоже и освещение немного продлят вдоль дороги, ведь раньше его там вообще не было
Elena_Lomax
Пользователь
51
13 января 2015
14 янв 2015 06:58
Вчера ездила в "Княгиню Ярославну" за сертификатом. Что из новостей: сдать должны в апреле 2015 года, как сказали - до майских праздников. Там осталось доделать процентов 5%. Должны отремонтировать дорогу к метро и пустят 2 маршрута маршруток, уже подписаны в городе на это документы. Строительство они будут продолжать, но уже не из крымских материалов, а из местных. Цены будут повышены, из расчёта 750 долларов по курсу НБУ (ориентировочно).
bisen
b
Постоянный пользователь
118
07 февраля 2014
14 янв 2015 09:08
Елена, а маршрут будет проходить где? Что вдоль парка партизанской славы, мимо депо?
Elena_Lomax
Пользователь
51
13 января 2015
14 янв 2015 09:14
Как сказали, то от ул. Бориспольской до метро Красный Хутор через депо метро.
Dilar
Постоянный пользователь
321
05 июня 2014
02 фев 2015 12:20
Вчера гуляли по парку вышли к этому дому. Я такое очень люблю - тишина, лес, спокойно. Для молодых семей с маленькими детками и пенсионных родителей отлично. Хотя пока не хватает инфраструктуры, но жить с парком через дорогу в Киеве это блеск!
Artem 7
A7
Пользователь
36
12 марта 2015
12 март 2015 18:27
Есть БТИ замеры,прислали письмо в котором указано о сдаче дома :конец апреля начало мая ! После зимы пока что не утепляют(! На стройке бываю часто ,!
Elena_Lomax
Пользователь
51
13 января 2015
13 март 2015 07:02
Я тоже часто бываю на стройке. На балконе курили строители в выходной день. Значит что-то делают внутри. Ждём сдачи дома.
Artem 7
A7
Пользователь
36
12 марта 2015
16 март 2015 17:01
Проходил сегодня мимо дома,:начинают утеплять ) Это радует)))))
Elena_Lomax
Пользователь
51
13 января 2015
17 март 2015 06:20
Да, я тоже вчера там была и видела, что люльки катаются с рабочими. Ну будем надеяться, что сдадут в мае.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее