ЖК "Poetica" ( Поэтика ), ул. Дегтяревская, 25а - "ENSO"

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
11%
 
Alter ego35, Deffochka78, Lesha17, rysik0704, Покупатель23
Плохо
2
5%
 
ff4113, like.munich
Нормально
14
32%
 
ad2010, AlexGee, Bushmen-2007, Cenitel, Fun, kaffelnikov, oris13, rita_nes, Romanagol, Sergey1981, Shalom, Taras12345, vigas, Сосед100
Хорошо
7
16%
 
Gasanova, JorisVoorn, max311, Sibiriak, wrancler, zorkiy, тук-тук
Отлично
16
36%
 
AlexHD, briman, Cos2017, Dima348369, d.sh, half2002, invest2016, lion1, _Slava_, tenge, vestor, vetosbs, _VM_, Yulika_Kiev, жека, Какой сейчас курс
 
Всего голосов : 44
Повідомлень: 227
Реєстрація: 17.09.2018
Репутація: 5
briman писал(а):По логике вещей да, раз секции будут строиться параллельно, то и буровых две, и крана потом два

Будем надеяться! Сваи будут глубокие, одной установке много времени понадобится, а вот двум должно веселее пойти дело.
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 03.10.2017
Репутація: 0
Уважаемые учасники форума, прочитав все станицы обсуждений я так и не смог найти для себя ответ и буду признателен вашим комментариям (в том числе от активных тут представителей ОП). Если я не ошибаюсь по ТУ предусмотрено две очереди строительства. Сейчас к продаже предлагают 3-ю и 4-ую секцию 2-ой очереди строительства. Первая очередь - это, как мне озвучили в ОП, недострой, который располагается на этом же земельном участке. Исходя из того, что я нигде не встречал однозначной информации о праве достраивать существующий недострой у Таун Ленд компани на текущий момент, рискну предположить, что такой права на недострой принадлежат третьей стороне. Что в свою очередь не дает мне однозначной уверенности, что первая очередь строительства может быть реализована в текущих условиях. В итоге, появляется вопрос, который уже озвучивали пользователи на других ресурсах: может ли быть введена в эксплуатацию вторая очередь строительства без введения первой очереди (в случае если по правам на недострой все же не договоряться)?
Ну и попутный вопрос, в случае, если по правам на не дострой не договоряться, может ли владелец прав на недострой каким-либо образом оспаривать работы Таун ленд по другим домам на этом же участке строительства?
Заранее благодарен за комментарии.
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 55
Реєстрація: 20.12.2017
Репутація: 5
d.sh писал(а):Немного позитива с полей:
Сделал фото пол часа назад, на объекте появиться вторая буровая. Это говорит нам о том, что как только "мобилизация" завершится, сразу двумя буровыми (я надеюсь) приступят к сваям.

Уважаемый ENSO, двумя буровыми будете забивать сваи одновременно ?


Добрый день.
На строительной площадке ЖК Poetica начат ввод в работу двух буровых установок, которые будут параллельно проводить работы по устройству свай под фундамент будущих домов комплекса.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1366
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 12
name_name, мое имхо по некот. вопросам. Оспаривать работы на площадке Поэтики не смогут, т. к. стройка происходит на законных основаниях. Недострой Космополитена не приоритетнее Поэтики.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1366
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 12
Т. е. если есть некая третья сторона (намека на которую пока не видно), то прав на Поэтику у нее не больше, чем у ENSO на Космополитен и либо кто - то у кого - то что - то купит, либо будут строиться параллельно.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1366
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 12
Ну а очередность ввода, интуитивно кажется, не так важна (видел на других многоочередных стройках, как меняли порядок запуска). Но, может кто - то более весомо сможет аргументировать этот момент.
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 03.10.2017
Репутація: 0
briman, благодарю за коментарий.
Надеюсь еще кто-то изложит свою точку зрения, либо поделится источниками откуда можно почерпнуть ответы на заданые вопросы.
Вернуться к началу
Повідомлень: 227
Реєстрація: 17.09.2018
Репутація: 5
ENSO писал(а):
Добрый день.
На строительной площадке ЖК Poetica начат ввод в работу двух буровых установок, которые будут параллельно проводить работы по устройству свай под фундамент будущих домов комплекса.


Отлично, спасибо!
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 28.08.2018
Репутація: 0
[quote="d.sh"][/quote] 8-)
Хочу 3-ку, но 920+ - это 1000$ за м2 на голом месте :???:
Надо посмотреть сколько в соседних ЖК без ремонта и с ремонтом :ded:
Вернуться к началу
Повідомлень: 1366
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 12
Так вопрос задавали про однушки.
На трешки иные цены (дешевле), да и и нижние этажи еще могут быть доступны (они тоже дешевле). Я не интересовался, но думаю от 780уе будут на низких при 100%.
В ближайших домах (Космо и на Молдавской) от 1500уе за метр с ремонтом (примерно). Правда внешне (относительно Поэтики) они уже не так эффектны будут (нет даже креплений для кондиционеров, фасады и т. д.). Хотя, конечно, для своего времени они были «крепким» бизнес классом 👍.
Вернуться к началу
Повідомлень: 231
Реєстрація: 18.01.2016
Репутація: 3
Кстати какой адрес будет присвоен комплексу, если подъездные пути к самой стройке по ул.Молдавской? Или все же отнесут к Дегтяревской?
Вернуться к началу
Повідомлень: 1366
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 12
Рядом есть еще ЖК Crystal Park у парка Пушкина. Тот в керамограните и поновее будет, т. е. поближе к Поэтике, хотя концепция совершенно иная конечно и проспект Победы уже близко.
ЛУН дает цены по нему ~1800уе без ремонта (готовые квартиры введенные в эксплуатацию).
Вернуться к началу
Повідомлень: 1366
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 12
invest2016 писал(а):
Кстати какой адрес будет присвоен комплексу, если подъездные пути к самой стройке по ул.Молдавской? Или все же отнесут к Дегтяревской?

А кто его знает, может и по Молдавской будет. Но строит. адрес Дегтяревская
Вернуться к началу
Повідомлень: 227
Реєстрація: 17.09.2018
Репутація: 5
briman писал(а):А кто его знает, может и по Молдавской будет. Но строит. адрес Дегтяревская


В отделе продаж говорили молдавская. :notsure:
Вернуться к началу
Повідомлень: 231
Реєстрація: 18.01.2016
Репутація: 3
d.sh писал(а):
В отделе продаж говорили молдавская. :notsure:

Честно говоря, такое название улицы не добавляет привлекательности инвестиции)
Вернуться к началу
Повідомлень: 30
Реєстрація: 29.10.2018
Репутація: 1
сегодняшняя активность
DJI_0158.jpg
заливают сразу из
двух бетономешалок
DJI_0157.jpg
DJI_0159.jpg
вид с 18 метров
Вернуться к началу
Повідомлень: 231
Реєстрація: 18.01.2016
Репутація: 3
Kirker писал(а):сегодняшняя активность

Добрый вечер! Вид с 18 метров пристреливали примерно с какой секции?
Вернуться к началу
Повідомлень: 30
Реєстрація: 29.10.2018
Репутація: 1
invest2016 писал(а):Добрый вечер! Вид с 18 метров пристреливали примерно с какой секции?

Добрый, примерно с третьей.
Кстати, снесли гаражи на въезде молдавской
Интересно, с чем это связано?
завантаження (3).png
Вернуться к началу
Повідомлень: 231
Реєстрація: 18.01.2016
Репутація: 3
На мой взгляд территория комплекса маленькая, все впритык, на визуализации красиво, просторно, на самом деле все впритык, а как вы считаете?
Вернуться к началу
Повідомлень: 30
Реєстрація: 29.10.2018
Репутація: 1
invest2016 писал(а):
На мой взгляд территория комплекса маленькая, все впритык, на визуализации красиво, просторно, на самом деле все впритык, а как вы считаете?


территория не большая, но есть крыша стилобата и она совсем не маленькая, если на ней даже велодорожку планируют. Плюс она закрыта от посторонних и без машин. Как по мне этого вполне достаточно и не забывайте, что перейдя через дорогу вы попадаете в большой парк, с дорожками и большой детской площадкой
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 21 278 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 20 626 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 55 100 грн/м2
тел: (0440 499 04 40
 
цена: от 15 700 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 12 050 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 19 136 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 21 800 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 26 750 грн./м2
тел: (044) 494 11 11