ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а
Застройщик | ENSO |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 27 755 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 115.
15/13% | ||
9/8% | ||
32/28% | ||
21/18% | ||
38/33% |
ENSO
Представитель
236
20 декабря 2017
03 дек 2020 11:50
Цитата "Sedler":[attachment=0]windows.jpg[/attachment]
Добрый день!
Просьба представителей ENSO уточнить относительно особенностей остекленения панорамных окон, как видно на 4-й секции есть зазоры вдоль всего торца между окнами и монолитом. Будет ли в этих местах кладка из кирпича, чтобы устранить существующие зазоры?
Добрый день.
Торцевые зазоры между оконными конструкциями и монолитом устранятся путем установки плотного утеплителя поверх которого будет нанесен еще и защитный герметик, а далее будет смонтирован фасадный утеплитель.
Кирпичную кладку устраивать нецелесообразно так как это предполагает применение металлического бандажа, а это мостик холода, утеплитель в данном случае оптимален.
Mr.Green
M
Новичок
7
20 марта 2020
03 дек 2020 14:57
Уважаемый ENSO, Вы бы могли сказать, точные сроки когда будет готов:
1 - Стилобат
2 - Вентилируемый фасад
3 - Внутренние работы (Лифты, Коммуникации итд)
Заранее благодарен за ответ!
1 - Стилобат
2 - Вентилируемый фасад
3 - Внутренние работы (Лифты, Коммуникации итд)
Заранее благодарен за ответ!
tez2000
t
Новичок
15
25 ноября 2020
04 дек 2020 19:15
Уважаемый ENSO, немного не по теме, но интересует сроки сдачи вашего ЖК Fjord. Заявлен срок 2021 4й квартал. По ходу строительства явно видно что вы не успеете ведь сейчас там только фундаментные работы. Также вы срываете сроки по сдаче первой очереди поэтики минимум на пол года. Ситуацию с диаданс не знаю, но не исключаю что и там не всё гладко. Всё это настораживает и побуждает отказаться от квартиры с возвратом средств, как прописано в договоре. Прокомментируйте ситуацию
ENSO
Представитель
236
20 декабря 2017
05 дек 2020 10:41
Цитата "Mr.Green":Уважаемый ENSO, Вы бы могли сказать, точные сроки когда будет готов:
1 - Стилобат
2 - Вентилируемый фасад
3 - Внутренние работы (Лифты, Коммуникации итд)
Заранее благодарен за ответ!
Добрый день.
1. Работы по стилобату планируем завершить в феврале 2021 года.
2. Работы по устройству вентилируемого фасада планируем завершить в феврале 2021 года.
3. Установка лифтового оборудования будет завершена в декабре 2020 года.
tez2000
t
Новичок
15
25 ноября 2020
05 дек 2020 11:12
Цитата:
Вы уходите от ответа на пункт №3. Установка лифтового оборудования не равно всем внутренним работам. Интересуют входные группы, коммуникации, двери, счетчики и тд.
ENSO
Представитель
236
20 декабря 2017
05 дек 2020 16:34
Цитата "tez2000 » 04.12.2020 21:15":Уважаемый ENSO, немного не по теме, но интересует сроки сдачи вашего ЖК Fjord. Заявлен срок 2021 4й квартал. По ходу строительства явно видно что вы не успеете ведь сейчас там только фундаментные работы. Также вы срываете сроки по сдаче первой очереди поэтики минимум на пол года. Ситуацию с диаданс не знаю, но не исключаю что и там не всё гладко. Всё это настораживает и побуждает отказаться от квартиры с возвратом средств, как прописано в договоре. Прокомментируйте ситуацию
1. Уважаемый tez2000, мы последовательны в своей позиции относительно комментирования оценочного мнения участников форума в части оценки скорости и организации производства работ на наших площадках.
Ознакомиться с детальным планом работ всегда можно обратившись к Вашему персональному менеджеру.
2. Внимательно изучив Ваши предыдущие сообщения в ветке форума, отметим, что Ваши тезисы достаточно системно и аргументировано изложены в отношении предполагаемой даты ввода в эксплуатацию, а также факторов на это влияющих. Начиная от локальных, заканчивая макро-экономическими.
3. Возможность прекратить действие текущего договора является той опцией, которая предусмотрена и может быть применена после принятия такого решения.
Более подробную информацию Вы всегда можете получить у Вашего персонального менеджера.
tez2000
t
Новичок
15
25 ноября 2020
06 дек 2020 09:17
Цитата "ENSO":
1. Уважаемый tez2000, мы последовательны в своей позиции относительно комментирования оценочного мнения участников форума в части оценки скорости и организации производства работ на наших площадках.
Ознакомиться с детальным планом работ всегда можно обратившись к Вашему персональному менеджеру.
2. Внимательно изучив Ваши предыдущие сообщения в ветке форума, отметим, что Ваши тезисы достаточно системно и аргументировано изложены в отношении предполагаемой даты ввода в эксплуатацию, а также факторов на это влияющих. Начиная от локальных, заканчивая макро-экономическими.
3. Возможность прекратить действие текущего договора является той опцией, которая предусмотрена и может быть применена после принятия такого решения.
Более подробную информацию Вы всегда можете получить у Вашего персонального менеджера.
Уважаемый ENSO, вы уходите от ответа на простые вопросы. То что интересно мне, интересно и прочим инвесторам, в т.ч. и потенциальным. Снимите нагрузку с ОП и ответьте здесь касательно запланированных сроков окончания внутренних работ первой очереди Поетики 1, а именно: выходных групп, электросетей, водопровода, установки счетчиков, дверей, радиаторов.
И больше всего всех интересует вопрос полной сдачи дома, когда инвестора смогут получить ключи и заходить на ремонт?
Я инвестировал в честную и открытую компанию, просьба таковой оставаться. Спасибо
4exov
4
Новичок
10
28 октября 2020
09 дек 2020 11:07
Цитата "ENSO » 05.12.2020 18:34":
1. Уважаемый tez2000, мы последовательны в своей позиции относительно комментирования оценочного мнения участников форума в части оценки скорости и организации производства работ на наших площадках.
Ознакомиться с детальным планом работ всегда можно обратившись к Вашему персональному менеджеру.
2. Внимательно изучив Ваши предыдущие сообщения в ветке форума, отметим, что Ваши тезисы достаточно системно и аргументировано изложены в отношении предполагаемой даты ввода в эксплуатацию, а также факторов на это влияющих. Начиная от локальных, заканчивая макро-экономическими.
3. Возможность прекратить действие текущего договора является той опцией, которая предусмотрена и может быть применена после принятия такого решения.
Более подробную информацию Вы всегда можете получить у Вашего персонального менеджера.
Так по Fjord уже известно, что запаздывают на год, не ожидали, что фундамент нужно будет делать на весь ЖК, а не на первую очередь. По Поэтике они будут отвечать, что у них есть 6 месяцев на задержку. По Диадансу все пока строится достаточно быстро. По деньгам скажу сразу, будут делать все чтобы НЕ вернуть, ну и там будет штраф порядка 5%. Смещение сроков не проблема, проблема в том, что они не хотят давать рассрочку до момента реальной выдачи ключей, как это делают в КАНе.
Acer2005
A
Пользователь
83
16 октября 2019
09 дек 2020 12:38
Цитата "wiserabbit » 26.11.2020 18:42":Вопрос к текущим и будущим инвесторам. В июле 2020 "СТРІМ ІНВЕСТМЕНТ", через который ENSO принимает платежи, измененил владельца - теперь это супруга Вадима Столара.
Интересуют ваши мысли на этот счет, особенно в свете недавних новостей. Спасибо.
---
23.07.2020 новий власник
КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК ЮРИДИЧНОЇ ОСОБИ - МАЙСТРУК ІННА АНАТОЛІЇВНА
https://opendatabot.ua/c/42517843
https://youcontrol.com.ua/catalog/company_details/42517843/
Да в статьях за предыдущие года, много интересного о Вадиме и Инне - https://nacburo.org/7672
Думаю все обьекты Enso ждет та же участь, что и БУДдевелопмент, просрочка минимум на год. Главное не как детище Столара - Элита Центр
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
09 дек 2020 17:11
Цитата "4exov » 09.12.2020 13:07":
По деньгам скажу сразу, будут делать все чтобы НЕ вернуть, ну и там будет штраф порядка 5%.
Имею сомнения, что реальный инвестор в здравом уме захочет возврата. Если, например, вложился на старте, то это потеря до 100% дохода от инвестиции (условно, брал за 800, а сейчас 1600$ за метр). Штраф 5% по договору, ну и возврат, конечно же, в гривнях (могут быть потери еще и на курсе). Плюс срок до 4х месяцев. За это время и дом уже может достроиться :), да и квартира подорожает.
Т. е. говорящий о возврате, или неинвестор, или паникер или тролль от конкурента и др. варианты.
В крайнем случае, если уж передумал :), квартиру можно переуступить.
Но, даже если возврат, то уверен, что с этим проблем не возникнет. Новому инвестору ее легко продадут уже по новому прайсу.
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
09 дек 2020 17:42
Acer2005, Вы уже не первый раз сюда подобное вбрасываете.
ЗЫ Меньше читайте подобные сайты. Громкое название, но по сути поделка в стиле 'ноунейм' или 'фейк ньюс' или 'заказ ньюс'.
ЗЫ Меньше читайте подобные сайты. Громкое название, но по сути поделка в стиле 'ноунейм' или 'фейк ньюс' или 'заказ ньюс'.
tez2000
t
Новичок
15
25 ноября 2020
10 дек 2020 08:17
Цитата "4exov » 09.12.2020 13:07":
Так по Fjord уже известно, что запаздывают на год, не ожидали, что фундамент нужно будет делать на весь ЖК, а не на первую очередь. По Поэтике они будут отвечать, что у них есть 6 месяцев на задержку. По Диадансу все пока строится достаточно быстро. По деньгам скажу сразу, будут делать все чтобы НЕ вернуть, ну и там будет штраф порядка 5%. Смещение сроков не проблема, проблема в том, что они не хотят давать рассрочку до момента реальной выдачи ключей, как это делают в КАНе.
Откуда у вас информация о сдвиге сроков на год?
Цитата "tez2000":
Уважаемый ENSO, вы уходите от ответа на простые вопросы. То что интересно мне, интересно и прочим инвесторам, в т.ч. и потенциальным. Снимите нагрузку с ОП и ответьте здесь касательно запланированных сроков окончания внутренних работ первой очереди Поетики 1, а именно: выходных групп, электросетей, водопровода, установки счетчиков, дверей, радиаторов.
И больше всего всех интересует вопрос полной сдачи дома, когда инвестора смогут получить ключи и заходить на ремонт?
Я инвестировал в честную и открытую компанию, просьба таковой оставаться. Спасибо
Уважаемый ENSO, мы ожидаем ваш ответ касательно Poetica.
Сергей4-74
С
Пользователь
49
18 февраля 2020
10 дек 2020 09:29
Acer2005, к чему эти фейковбросы? Я так скажу, мне все равно кто является фактическим бенефициаром ЭНСО. Поэтика строится абсолютно законно и очевидно, что ЭНСО нацелено максимально эффективно освоить все свои земельные участки в Киеве. Если бы все строящиеся сейчас объекты в киеве демонстрировали такую динамику, а застройщик давал такую оперативную обратную связь своим инвесторам, то было бы всем инвесторам счастье!!!
4exov
4
Новичок
10
28 октября 2020
10 дек 2020 09:52
То что БУДдевелопмент и ENSO одно целое, было сразу понятно. Надеюсь, Поетику не постигнет та же участь, что и Тайм, в котором уже год просрочен, а конца не видно.
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
10 дек 2020 14:28
4exov, одно или нет - это только догадки. Есть точки соприкосновения, но и отличий много.
Если уж так глобально посмотреть на весь рынок Киева, то эти точки практ. у всех есть. Не так уж много крупных застройщиков и инвесторов.
Компании пересекаются, партнерятся и т. п. Т. е. этот список можно дополнять многими, вполне себе "обоснованно".
Опять же, стоит различать, где бренд или девелопер, а где заказчик или первичный инвестор (оптовый).
Даже каждая стройка в рамках одного девелопера, это своя отдельная история. Везде свои факторы, временные рамки, ИТР, подрядчики и динамика.
Поэтому объекты разных девелоперов вообще сравнивать, имхо, не совсем корректно. Тем более в этом классе, где все уникальное.
ЗЫ Уже очень скоро не нужно будет гадать, а можно будет увидеть факт по первому пусковому Поэтики. Нужно только перезимовать.
Если уж так глобально посмотреть на весь рынок Киева, то эти точки практ. у всех есть. Не так уж много крупных застройщиков и инвесторов.
Компании пересекаются, партнерятся и т. п. Т. е. этот список можно дополнять многими, вполне себе "обоснованно".
Опять же, стоит различать, где бренд или девелопер, а где заказчик или первичный инвестор (оптовый).
Даже каждая стройка в рамках одного девелопера, это своя отдельная история. Везде свои факторы, временные рамки, ИТР, подрядчики и динамика.
Поэтому объекты разных девелоперов вообще сравнивать, имхо, не совсем корректно. Тем более в этом классе, где все уникальное.
ЗЫ Уже очень скоро не нужно будет гадать, а можно будет увидеть факт по первому пусковому Поэтики. Нужно только перезимовать.
4exov
4
Новичок
10
28 октября 2020
11 дек 2020 14:03
Какие догадки? Владелец БУДа - Столар, владелец Энсо - его жена Майструк. Какие вам еще доказательства нужны?
Baclajan
B
Постоянный пользователь
211
11 мая 2017
11 дек 2020 14:27
У меня есть квартира от Buda - в Victory V - качество строительства, обслуживания, энергоэфективности НОРМ! Затянули всего на пол года.
i_mandarynka
i
Постоянный пользователь
327
18 декабря 2014
11 дек 2020 15:01
Уважаемый ENSO, озвучьте, пожалуйста, ближайшие помесячные планы по секциям Поэтика-1 и Поэтика-2. И будет ли переустановлена камера трансляции 2 секции после демонтажа крана 3 секции, возможна на сам дом 3 секции или другое место с похожего ракурса?
half2002
h
Постоянный пользователь
146
12 декабря 2018
11 дек 2020 16:18
Мне вот просто интересно - если это так (столар=енсо) - и что?
Чем это хорошо/плохо, какие имеет последствия или возможности и тд?
Чем это хорошо/плохо, какие имеет последствия или возможности и тд?
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
11 дек 2020 16:57
Чехов.
1. Как известно, Фондов и КУА несколько. Оформление одного из них еще ни о чем не говорит.
Это может быть как один из инвесторов, финансирующих стройку, так и подрядная организация, как писали ранее.
У фондов или КУА с девелоперами договора. Иногда с ними можно ознакомится. Бывает, что они выделяют свои инвест. финансы, и/или админят чужие и решают другие вопросы (юр., налог и т. п.). Что - то типа ФФС.
По логике, что Вы привели выходит, например, что если кто-то инвестировал в Поэтику или работает на подряде, то Энсо принадлежит ему :).
Некоторые из этих фондов или КУА используют, или ранее использовали, и другие застройщики (КГС, Риэл, Столица, Ковальская, Перфект Групп, Буд, Айби Альянс и др.).
По тому же самому Креатору видно, что Столица в партнерстве (есть один из заказчиков). И что (риторич.)?
Чтобы делать выводы, нужно хорошо знать эту 'кухню'.
2. Понятно, что без влиятельных людей в Киеве особо ничего не построишь. И многие из них, друг с другом в партнерстве или были или есть.
Но, что мы знаем - да глоб. ничего. В украинском инфопространстве столько 'бульварщины' и 'заказа' для борьбы за власть или бизнес или просто недовольства или 'пятой колонны', и соотв. искажения реальности, что в этом можно 'утонуть' и вообще ничего не купить.
Спать спокойно, но на лавочке в парке Пушкина (утрирую). Если получится конечно. Глядя на то, как рядом строятся дома. Каждый выбирает свое. Первичка, в наше время, в нашей стране, в городе Киеве - это всегда риск, кто бы не строил.
Например, что Вы знаете о том же Игоре Никонове и КАНе (Вы приводили пример)? Думаю, что особо ничего сверх того, что дают СМИ и он сам.
А пишут, что он, в свое время работы во власти, курировал бизнес в Киеве, имел или и сейчас имеет влияние на нее. Вся эта тема про 'серых кардиналов'. Был, или и сейчас находится в партнерстве и с Вадимом Столаром и Степаном Черновецким, Дмитрием Фирташем, Вагифом Алиевым, Виктором Пилипишиным и другими.
Но обьектов сданных, конечно, уже дост. много.
3. Не исключаю, что в Поэтике парнерами могут быть предыдущие владельцы недостроя и остальных построек на этих землях. А это, как Вы понимаете, если интересовались Поэтикой конечно, уровень уже гораздо больше, чем просто Киев и его гор. хозяйство.
ЗЫ Пожалуй, по этой теме я все сказал, что хотел.
1. Как известно, Фондов и КУА несколько. Оформление одного из них еще ни о чем не говорит.
Это может быть как один из инвесторов, финансирующих стройку, так и подрядная организация, как писали ранее.
У фондов или КУА с девелоперами договора. Иногда с ними можно ознакомится. Бывает, что они выделяют свои инвест. финансы, и/или админят чужие и решают другие вопросы (юр., налог и т. п.). Что - то типа ФФС.
По логике, что Вы привели выходит, например, что если кто-то инвестировал в Поэтику или работает на подряде, то Энсо принадлежит ему :).
Некоторые из этих фондов или КУА используют, или ранее использовали, и другие застройщики (КГС, Риэл, Столица, Ковальская, Перфект Групп, Буд, Айби Альянс и др.).
По тому же самому Креатору видно, что Столица в партнерстве (есть один из заказчиков). И что (риторич.)?
Чтобы делать выводы, нужно хорошо знать эту 'кухню'.
2. Понятно, что без влиятельных людей в Киеве особо ничего не построишь. И многие из них, друг с другом в партнерстве или были или есть.
Но, что мы знаем - да глоб. ничего. В украинском инфопространстве столько 'бульварщины' и 'заказа' для борьбы за власть или бизнес или просто недовольства или 'пятой колонны', и соотв. искажения реальности, что в этом можно 'утонуть' и вообще ничего не купить.
Спать спокойно, но на лавочке в парке Пушкина (утрирую). Если получится конечно. Глядя на то, как рядом строятся дома. Каждый выбирает свое. Первичка, в наше время, в нашей стране, в городе Киеве - это всегда риск, кто бы не строил.
Например, что Вы знаете о том же Игоре Никонове и КАНе (Вы приводили пример)? Думаю, что особо ничего сверх того, что дают СМИ и он сам.
А пишут, что он, в свое время работы во власти, курировал бизнес в Киеве, имел или и сейчас имеет влияние на нее. Вся эта тема про 'серых кардиналов'. Был, или и сейчас находится в партнерстве и с Вадимом Столаром и Степаном Черновецким, Дмитрием Фирташем, Вагифом Алиевым, Виктором Пилипишиным и другими.
Но обьектов сданных, конечно, уже дост. много.
3. Не исключаю, что в Поэтике парнерами могут быть предыдущие владельцы недостроя и остальных построек на этих землях. А это, как Вы понимаете, если интересовались Поэтикой конечно, уровень уже гораздо больше, чем просто Киев и его гор. хозяйство.
ЗЫ Пожалуй, по этой теме я все сказал, что хотел.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее