ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а
Застройщик | ENSO |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 27 755 Грн/м² |
15/13% | ||
10/9% | ||
32/28% | ||
21/18% | ||
38/33% |
Цитата "Looter19":Добрый, много с инвесторами эту тему раз обсуждали:). Источник информации ОП Enso.
Вам спасибо за ответы на вопросы и активность.
Но всё же хотелось бы видеть ответы именно от ENSO. На форуме они сидят регулярно, в том числе в темах других жк, но вопросы в своей же теме игнорят. Скрытность на форуме не добавляет доверия к жк. А что, у них удобная позиция, если что не так - "Это не мы обещали, это всё домыслы Looter19"
Цитата "mind":Ув. представители Enso,просьба ответить на вопросы:
1) Есть ли у вашей компании документы на участок, который расположен между парком и строящимся комплексом?
Целевое назначение участка "Житлової забудови і комерційної забудови для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями, паркінгом та готельно-офісним центром"
2) Если у вас нет на него документов, то что помешает другому застройщику построить там ещё 1 жк?
3) Если у вас есть документы, то действительно ли там будет улица и новых домов не появится?
Ув., mind.
1. Наша компания не владеет документами на участок расположенный между парком и стройплощадкой POETICA.
2. По имеющейся у нас информации, интересующий вас участок будет частью территории, которая выделена под продление улицы Молдавской.
3. Благоустройство улиц находится под юрисдикцией городской власти.
Цитата "Acer2005":Вопрос к ЕНСО: Так все же почему значительно отстает 4 секция?
Добрый день.
Строительный процесс многосекционного жилого комплекса не всегда имеет синхронный характер. Секции 3 и 4 сдаются одновременно, одним пусковым комплексом, при этом «рост» этажей каждой из секций может отличаться.
Очень хочется посмотреть)
Цитата "mind":
Вам спасибо за ответы на вопросы и активность.
Но всё же хотелось бы видеть ответы именно от ENSO. На форуме они сидят регулярно, в том числе в темах других жк, но вопросы в своей же теме игнорят. Скрытность на форуме не добавляет доверия к жк. А что, у них удобная позиция, если что не так - "Это не мы обещали, это всё домыслы Looter19"
Добрый день.
Всегда готовы ответить на вопросы. Форум — общественная площадка, и, если возникает необходимость оперативно получить ответ на тот или иной вопрос, то лучше обратиться к вашему персональному менеджеру.
Относительно офисных помещений, о которых идет речь в ветке форума (металлические с одинаковой крышей), они нам не принадлежат.
Цитата "ДжекПоскорей":ENSO, вы бы уже порадовали нас визуализациями холла и т.д.
Очень хочется посмотреть)
Добрый день.
Визуализации холла уже представлены в клиент-пространстве ENSO. С радостью приглашаем Вас для ознакомления с результатом нашей работы - уникальным дизайнерским решением для МОПов POETICA.
Мы упустили из анализа 1 участок из трех (.0038, .0001, .0220), где ведется строительство. Как правило, застройщик не заявляет кадастровые номера участков и это очень сильно усложняет нашу работу.
Сейчас индекс отражает баллы корректно.
Мы отправили запрос в городской отдел градостроения на получение ГУО по участку - .0038. В отделе продаж утверждают, что по ГУО по этому участку все в порядке и предлагают инвесторам ознакомиться с ним в ОП.
Индекс станет таким как был, когда мы получим ГУО, где функциональное назначение и высотность будут соответствовать проекту. Если нет - он останется таким как сейчас.
Поясните, пожалуйста, о чём идёт речь?
.0038 - это единственный участок, на котором строится ЖК "Poetica".
И какое отношение к данному жк имеют участки .0220 и .0001? Посмотрите ответы ENSO чуть выше.
По решению Киевсовета земля по адресу Дегтяревская 25А передана в аренду под застройку ЗАТ Транспортник //joxi.ru/KAgL794TEz4yNr
Застройщик изначально не предоставил данные об участках застройки, мы обнаружили данные о кадастровых номерах Поэтики в сети //joxi.ru/5md6NpJc3Rko4A . Как видите, указаны участки 0001 и 0220.
Мы нашли документ в реестре ГУО //joxi.ru/D2PoVR5UqDqkxm по участку 0001, где указан наш субарендатор (Заказчик строительства) и адрес строительства (Дегтяревская 25А), что нас вполне удовлетворило. Также в ГУО был указан соседний участок 0038 //joxi.ru/a2XoayRUwnwDqm
Именно на этом основании мы и дали баллы по пункту функциональное назначение.
При актуализации отчета мы таки докопались, что строительство ведется на участке 0038 и, не обнаружив ГУО в реестре (застройщик их не дает), мы сняли баллы за пункт о функциональном назначении и отправили запрос в отдел градостроения. Теперь ждем ответ.
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 635
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная22.04768
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- ЖК Wellspring | Велспринг | Edelburg Development | Вишневое, ул. Остапа Вишни, 120.0487
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?22.043 422
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121