ЖК "Podil Plaza & Residence" (Подол Плаза), ул. Глубочицкая, 73 - "Статус Буд - Прайм"

Подольский р-н

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
3
75%
 
Deffochka78, Reise, Павел Т
Плохо
1
25%
 
NisprinnA
Нормально
0
Голосов нет
 
Хорошо
0
Голосов нет
 
Отлично
0
Голосов нет
 
 
Всего голосов : 4
щойно зареєструвався
Повідомлень: 0
Репутація: 0
Да, нам это тоже показалось очень странным. Ни штрафов за сроки ни возвратов. Билет в один конец.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 190
Репутація: 1
А акцію до дня народження не будуть робити постійною? А то я прочитав у соцмережі, що іменинникам знижки, так я тоже хочу! То може продовжите до жовтня? А то якось не справедливо - тільки липневим знижки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 29
Репутація: 2
mikel13 писал(а):Хочу задать вопрос инвесторам и тем, кто планирует инвестировать. Вас не смущает, что в договоре покупки майновых прав нет пункта о возврате денег в случае, если статус буд не достроит дом или не введет в эксплуатацию?
У многих девелоперов в договоре это прописано.


Просто интересно, а вам получилось наруки получить список документов для строительства? Я там не нашел всех нужных документов, хотя они вроде как есть но только в бумажном виде и не для всех
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 29
Репутація: 2
crohan писал(а):Инвесторы, вы где? Почему никто не пишет ничего?


Наверное, те кто читают форум, не инвестируют в подол плаза
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 82
Репутація: 0
positiveguy писал(а):
Просто интересно, а вам получилось наруки получить список документов для строительства? Я там не нашел всех нужных документов, хотя они вроде как есть но только в бумажном виде и не для всех


Не підкажете - яких саме документів не вистачає? Яким чином їх можна подивитися? Треба якийсь запит зазалегідь робити?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 82
Репутація: 0
Іще одне питання - читала про інші жк, що у них відтік кадрів, через це затримки. Хто давно слідкує за будівництвом - помічали якісь зміни у кількості робітників? Вистачає людей?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 34
Репутація: 0
Зависит от фин. состояния застройщика,
если не конкурентная з\п, то идет отток работников на другие стройки или за рубеж
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 0
Репутація: 0
Здравствуйте господа-инвесторы. Это только мне показалось, что договор составлен исключительно для защиты интересов застройщика и абсолютно не защищает инвестора. Раздел - Обязанности, ответственность, штрафы Застройщика - отсутствует вообще. В ОП удивились, что я об этом спросил. Какие-такие обязанности))). Теперь вот думаю......
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 82
Репутація: 0
kotovsky писал(а):Зависит от фин. состояния застройщика,
если не конкурентная з\п, то идет отток работников на другие стройки или за рубеж

Чомусь мені здавалося, що з будівництвами все має бути ок. Звісно, це візуально - будують багато, раніше у Київ і будівельників їхало багато. Але всеодно цікаво - наскільки зараз це поширена ситуація. Я статистику з цього приводу поки ніде не знаходила.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 82
Репутація: 0
ан74 писал(а):Здравствуйте господа-инвесторы. Это только мне показалось, что договор составлен исключительно для защиты интересов застройщика и абсолютно не защищает инвестора. Раздел - Обязанности, ответственность, штрафы Застройщика - отсутствует вообще. В ОП удивились, что я об этом спросил. Какие-такие обязанности))). Теперь вот думаю......


Така ситуація у багатьох забудовників. Тому це і є ризиком. Хочеш купити дешевше на етапі будівництва - будь готовим ризикувати. Якось так...
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
Недавно посетила ОП и ходила по этажам.
Плюсы: удобные планировки квартир, красивый внешний вид с окон, приятная цена за м2 в этом районе. Строй материалы по качеству - 4\4+ из 5. Не дешевая спец техника, 4 крана в работе. Толстый пакет разных разрешительных документов с подписями, в тчт земля в собственности с назначением - для жилого строительства. Изобилие ТУ на коммуникации.. 4я секция - готова почти, 3я на половину дома кладочные работы, фундамент в 1 и 2 заложен.

Насторожило: 1) опять же низкая цена за м2 как для такого крутого и красивого места; 2) в составе Статус груп - ооочень большое кол-во компаний, один делает одно, другой другое, строит третий, земля на четвертом, в ипотеке у пятого , договор с шестым, деньги в седьмом и т.д. Запутаешься к кому потом вопросы предъявлять... 3) Да! Земля в ипотеке у нерезидента. ОП прокоментировал это как доп защита. 4) 50% денег в КУА - это отдельная история... Мой юрист крайне не любит подобные схемы ... 5) мутные и сложные контракты с инвесторами 6) отсутствие в них нормальной ответственности застройщика, только непереборная сила озвучена...
ВЫВОД: Как то слишком все сладко и красиво с строительством домов и крайне мутно с застройщиком. Возможно, в нынешнее время по другому нельзя, но как на меня риск - ЧРЕЗМЕРНЫЙ. Торопиться вкладывать деньги не буду. Уважаемые форумчане, прошу Ваши комментарии к моему посту...
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
Да и еще насторожил момент, с послед обслуживанием этого ЖК... На удивление,ОП говорит что будет ОСББ ! Для жильцов это не плохо наверно... Но почему они сразу отказываются от такого лакомого куска денег? Может состав ОСББ уже определен ? Тогда сложнее контролировать ситуацию... Практика в таких случаях - плачевная...
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
positiveguy писал(а):
Наверное, те кто читают форум, не инвестируют в подол плаза


я инвестор) регулярно читаю этот форум.
интересно читать рассуждения людей которые даже не являются инвесторами))
меня пока все устраивает. паниковать и писать негативные отзывы буду по факту а не подомыслам.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Мы тоже инвестировали в этот ЖК зимой. Проезжаю мимо стройки по 2раза в день -движется. Причём , мне кажется, но с лета намного активнее. Достроят однозначно за пару лет. Смущает стройка, кот начинается рядом. Это транспортный коллапс и вид перекроет http://nashigroshi.org/2018/07/25/zamkerivnyku-dusi-i-eks-pomichnyku-hranovskoho-dozvolyly-buduvaty-protyzakonnu-vysotku-na-podoli/
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 190
Репутація: 1
Osipchuk-s писал(а):
Да и еще насторожил момент, с послед обслуживанием этого ЖК... На удивление,ОП говорит что будет ОСББ ! Для жильцов это не плохо наверно... Но почему они сразу отказываются от такого лакомого куска денег? Может состав ОСББ уже определен ? Тогда сложнее контролировать ситуацию... Практика в таких случаях - плачевная...


Я не розумію, якщо чесно, що може бути поганого в осбб? Що ви маєте на увазі під фразою - практика плачевна? Є якісь реальні приклади?
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
Василь І писал(а):
Я не розумію, якщо чесно, що може бути поганого в осбб? Що ви маєте на увазі під фразою - практика плачевна? Є якісь реальні приклади?


Да. знакомый юрист рассказывала, что за последние лет 5 суды завалены делами по вопросам осбб. В борьбе с самоуправством - либо правды либо решение суда добиться не возможно.. Напоминает - дачные кооперативы... Пообщайтесь с юристами, которые ведут подобные дела ..
Принципиальная идея ОСББ, на мой взгляд, хорошая... Но в случае, когда ты знаком с своими соседями хотя бы лет 10-15 и понимаешь с кем ты имеешь дело...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 190
Репутація: 1
Тобто проблема в тому, що немає відповідальних людей, які готові брати на себе відповідальність за свій же власний будинок? На жаль, немає в оточенні юристів які займаються подібними справами - тому й питаю.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2484
Репутація: 68
а почему никто не пишет о том, что еще в марте месяце ДАБИ своим предписанием остановило все работы на объекте и отменили разрешение на строительство?
за результатами перевірки Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві проведено на об’єкті «Будівництво адміністративно-житлового комплексу вбудованими прибудованими приміщеннями громадського та торговельного призначення та паркінгом на вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі м. Києва» встановлено порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, у зв’язку з чим прийнято приписи про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил від 29.03.2018 та про зупинення підготовчих та будівельних робіт від 29.03.2018. Крім того, 30.03.2018 Державною архітектурно-будівельною інспекцією України прийнято наказ № 30-Д, яким анульовано дозвіл на виконання будівельних робіт.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/74027451
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 142
Репутація: 2
Отдел продаж говорит, что это наклэп и ДАБИ мешает честным застройщикам, без взяток работать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 190
Репутація: 1
julson писал(а):а почему никто не пишет о том, что еще в марте месяце ДАБИ своим предписанием остановило все работы на объекте и отменили разрешение на строительство?
за результатами перевірки Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві проведено на об’єкті «Будівництво адміністративно-житлового комплексу вбудованими прибудованими приміщеннями громадського та торговельного призначення та паркінгом на вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі м. Києва» встановлено порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, у зв’язку з чим прийнято приписи про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил від 29.03.2018 та про зупинення підготовчих та будівельних робіт від 29.03.2018. Крім того, 30.03.2018 Державною архітектурно-будівельною інспекцією України прийнято наказ № 30-Д, яким анульовано дозвіл на виконання будівельних робіт.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/74027451


Я цю інформацію, на жаль, раніше ніде не зустрічав. Дякую, що повідомили.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 17 093 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 15 500 грн./м2
тел: (044) 390 94 35
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: от 22 500 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 13 150 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: от 18 200 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 24 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 18 880 грн./м2
тел: (044) 355 55 53