ЖК "Петровский квартал", Петровское - "Новбуд"

Расположены в юго-западном направлении от Киева.
Вишнёвое - на расстоянии 3 км, Крюковщина - 4 км. Святопетровское - 5 км.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
8
12%
Плохо
11
17%
Нормально
27
41%
Хорошо
14
21%
Отлично
6
9%
 
Всего голосов : 66
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Vlad1971 писал(а):Хочу купить жильё в Петровском квартале. Рассматривали новую линию уже запустили в продажу. И тут таунхасы, о них уже тоже разузнал. Понимаю, что на вкус и цвет как говорят нет товарищей, поэтому вопрос к тем, кто живёт в Квартале. Переехали бы из квартиры в ПК в таунхаус?


Я бы лично переехал. В таунхаусах обещают реально закрытую територию, поскольку там не планируется объектов инфраструктуры для всех и каждого. Въезд и вход будет только для жильцов или уполномоченных ими лиц. В самом же квартале сейчас тупо проходной двор, заехать, а тем более зайти, может кто угодно.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
sweethome писал(а):Я бы лично переехал. В таунхаусах обещают реально закрытую територию, поскольку там не планируется объектов инфраструктуры для всех и каждого. Въезд и вход будет только для жильцов или уполномоченных ими лиц. В самом же квартале сейчас тупо проходной двор, заехать, а тем более зайти, может кто угодно.


Конечно, там же много объектов инфраструктуры, которые "для всех". Комплекс достаточно закрытый, охрана работает, по поводу заехать - поспорю с вами, нас не пустили на машине. Но они не могут его закрыть полностью. Или Вы предлагаете не пускать людей, которые например в банк или на почту пришли с соседнего ЖК? или в ресторан? Тогда вся инфраструктура уйдет с квартала, им не выгодно будет работать только для жителей комплекса.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
ShevchenkoAnna писал(а):Конечно, там же много объектов инфраструктуры, которые "для всех". Комплекс достаточно закрытый, охрана работает, по поводу заехать - поспорю с вами, нас не пустили на машине.


Заехать можно элементарно, если назвать любой существующий в квартале адрес (например, "Богдана Хмельницкого 3 квартира 11"). Никто не проверяет правдивость переданной въезжающим информации. Поэтому пропускной режим на данный момент - это просто бутафория, не более чем очковтирательство для потенциальных инвесторов.

ShevchenkoAnna писал(а):Но они не могут его закрыть полностью. Или Вы предлагаете не пускать людей, которые например в банк или на почту пришли с соседнего ЖК? или в ресторан? Тогда вся инфраструктура уйдет с квартала, им не выгодно будет работать только для жителей комплекса.


Это ничем не подкрепленные заявления. Выводы о "выгодно" или "не выгодно" просто так с потолка не берутся. Для этого нужно считать, тестировать и анализировать. У моей жены есть салон красоты в квартале, мы лично готовы были бы пожертвовать частью клиентов из соседних жилых комплесков ради безопасности, своей и ребенка. По моим оценкам, не местных клиентов у нашего салона не более 10-15% (стараемся спрашивать кто откуда по возможности, поскольку и самим интересно). Тем более, что даже для неместных можно было бы разработать пропускную систему с минимальными неудобствами для всех заинтересованных сторон.

Ужесточить пропускной режим можно временно, на 1-2 месяца, затем собрать обратную связь от торговых точек, спросить насколько упала выручка, провести нечто вроде локального референдума среди жильцов и владельцев коммерческой недвижимости на тему в каком же варианте оставлять окончательную "закрытость". Из моих лично знакомых, живущих в петровском квартале, подавляющее большинство за реально закрытую територию, даже если это будет сопряжено с такими неудобствами, как необходимость носить с собой пропуск.

Если бы територия была нормально закрытой, то и машины бы не угоняли (было уже минимум три случая), квартирных краж было бы меньше, паркомест под домами стало бы больше и всякие бухари залетные ночью бы под окнами не орали.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
sweethome писал(а):Ужесточить пропускной режим можно временно, на 1-2 месяца, затем собрать обратную связь от торговых точек, спросить насколько упала выручка, провести нечто вроде локального референдума среди жильцов и владельцев коммерческой недвижимости на тему в каком же варианте оставлять окончательную "закрытость". Из моих лично знакомых, живущих в петровском квартале, подавляющее большинство за реально закрытую територию, даже если это будет сопряжено с такими неудобствами, как необходимость носить с собой пропуск.


Нам рассказывали, что несколько раз были попытки вот так как вы предлагаете "ужесточить" пропускной режим. И закончилось это ещё большим возмущением людей (если вы давно живете, должны были знать об этом). Всегда будут довольные одни, и этим же недовольные другие :notsure:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
ShevchenkoAnna писал(а):Нам рассказывали, что несколько раз были попытки вот так как вы предлагаете "ужесточить" пропускной режим. И закончилось это ещё большим возмущением людей (если вы давно живете, должны были знать об этом). Всегда будут довольные одни, и этим же недовольные другие :notsure:


Я живу в квартале уже три года. И никаким "ужесточением" никогда и не пахло. Одну за другой только меняют охранные фирмы, как будто от перестановки кроватей сами знаете где что-то может измениться. Но суть в том, что даже самая крутая охранная фирма не сможет обеспечить пропускной режим, если нет технической инфраструктуры для этого. А нет её потому, что застройщиком на этапе проектирования не было всё как следует продумано. Например, въезды в квартал - по одной полосе в каждом направлении, не создавая пробки из машин невозможно уделить каждому водителю даже 10 секунд чтобы проверить пускать / не пускать. Нормальные считыватели бесконтактных карт и система распознавания номеров? Нет, не слышали.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
нужно в корни менять ситуацию с охраной, потому что действительно после случаев угона машин я, например, переживаю когда оставляю её. и так же ни разу не слышал, что бы были предложения ужесточить пропускной режим. а если квартиру ограбят? мне лично стрёмно..
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
ОлексійКулеба писал(а):А на скільки вже йде затримка здачі?

Для 12 лінії по договору здача грудень 2017 +3 місяці = березень 2018; потім перенесли на 2 квартал 2018; потім на 4 квартал 2018.... 18.08.2018 новий керівник 12 лінії Андрій Єфименко озвучив нову дату введення дому в експлуатацію 1 квартал 2019 року!!!
На моє питання менеджеру: Причина затримки?
Отримала відповідь: Ну это же стройка... Была сложность с поставками материалов...
Офіційно ніхто з представників ПК не інформує про зміну дати введення в експлуатацію!!! На прохання при зміні дати введення в експлуатацію інформувати у вигляді офіційного листа отримала відмову!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Prince24 писал(а):
Приветствую всех инвесторов и собственников квартир в ПК-5 3 линия. Мы будущие Ваши соседи (б-р Шевченко 14). Ждем сдачу дома в конце 2019 года) Пока сколько раз я не приезжал в ПК, на том участке еще даже фундамента нет)

По поводу сдачи дома в конце 2019 и отсутсвие фундамента: постоянно интересуйтесь ходом строительства и при каждой возможности напоминайте ПК о своём существовании!!
12 линия: по договору декабрь 2017+3 месяца= март 2018.... очередной раз перенесли дату....на 1 квартал 2019 года..... :'( :'( :'(
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Dia писал(а):По поводу сдачи дома в конце 2019 и отсутсвие фундамента: постоянно интересуйтесь ходом строительства и при каждой возможности напоминайте ПК о своём существовании!!
12 линия: по договору декабрь 2017+3 месяца= март 2018.... очередной раз перенесли дату....на 1 квартал 2019 года..... :'( :'( :'(


Ну мне в ОП сказали, что реально фундамент дома будет заложен только в марте 2019 года. Учитывая, что дом монолитно-каркасный, то далее скорость возведения приблизительно по этажу в месяц.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Prince24 писал(а):
Ну мне в ОП сказали, что реально фундамент дома будет заложен только в марте 2019 года. Учитывая, что дом монолитно-каркасный, то далее скорость возведения приблизительно по этажу в месяц.


вы еще верите отделу продаж? сроки, которые они озвучивают, всегда потом переносятся. и они, как правильно уже отметили, не предупреждают об этом! ждут наверное, когда мы сами приедем или позвоним, что бы они нам сообщили об этом.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Добрый день!
Планирую инвестировать

ПК-5. 3 очередь (бул. Тараса Шевченко, 14а, 14б, 14в, 14г, 14д, заявленная сдача - 4 квартал 2019 года

Хочу узнать отзывы, на сколько обычно идет задержка? Примеры
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Андрей23011990 писал(а):Добрый день!
Планирую инвестировать

ПК-5. 3 очередь (бул. Тараса Шевченко, 14а, 14б, 14в, 14г, 14д, заявленная сдача - 4 квартал 2019 года

Хочу узнать отзывы, на сколько обычно идет задержка? Примеры

Пример 12 линии: по договору сдача декабрь 2017 года +3 месяца=март 2018
На данный момент (25 Августа) построено полных 9 этажей, частично 10 этаж на некоторых секциях...
В июле на собрании руководитель проекта озвучивал сдачу в декабре 2018; в августе поменялся руководитель который озвучил новую дату сдачи 1 квартал 2019...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Добрый день!
Инвестировали в ПК5-2 линия. Интересует следующий вопрос, есть тут инвесторы с ПК5-1 линия, на сколько вам задерживают сдачу, и когда обещают запустить на ремонт?
Сколько в среднем задержка? Не считая 12 линии, с которой какие то не понятки совсем... ((
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 44
Профиль
Репутация:    0
Андрей23011990 писал(а):Добрый день!
Планирую инвестировать

ПК-5. 3 очередь (бул. Тараса Шевченко, 14а, 14б, 14в, 14г, 14д, заявленная сдача - 4 квартал 2019 года

Хочу узнать отзывы, на сколько обычно идет задержка? Примеры


Раньше ещё где-то 2 года назад . Задержки были примерно 6 мес. Сейчас уже доходит до 8—12 мес. Как будет дальше? Идут на увеличение? Побить рекорд?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 44
Профиль
Репутация:    0
Anna_Prymachok писал(а):Добрый день!
Инвестировали в ПК5-2 линия. Интересует следующий вопрос, есть тут инвесторы с ПК5-1 линия, на сколько вам задерживают сдачу, и когда обещают запустить на ремонт?
Сколько в среднем задержка? Не считая 12 линии, с которой какие то не понятки совсем... ((


Такие не понятки не только с 12 линией. Вы посмотрите другие комплексы этого застройщика. И задержка везде уже 8 мес . И сдача будет не раньше 2019 года. А должна была быть в декабре 2017, начало 2018. Поэтому, смело можно 1-1.5 года добавлять от тех строков, что вешают на уши!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
А конкретно по ПК5-1 линия кто знает когда официально обещали сдачу дома?
По ЖК Крюковщина знаю что у них огромная задержка.
Но 12 линия вообще глухо стоит, а пк5-1 линия дом построен, и в ОП сказали в октябре на ремонт, интересно на сколько задержали конкретно эту линию.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Anna_Prymachok писал(а):А конкретно по ПК5-1 линия кто знает когда официально обещали сдачу дома?
По ЖК Крюковщина знаю что у них огромная задержка.
Но 12 линия вообще глухо стоит, а пк5-1 линия дом построен, и в ОП сказали в октябре на ремонт, интересно на сколько задержали конкретно эту линию.

В каком-то отзыве читала, что ПК 5 1 линия по договору - срок сдачи дома декабрь 2017.
Но неуверена....
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Добрый вечер.
Я являюсь инвестором ПК5 1 линии, и мне также небезразлично когда сдадут наш дом. Но если откинуть все свои претензии, и трезво взглянуть на ситуацию , то предполагаю, что застройщик намеренно не будет задерживать сроки сдачи, это не в его интересах. Задержка сроков строительства – это реалии, в которых приходится жить застройщикам и инвесторам. И даже у крупных стабильных застройщиков периодически возникают определенные трудности, которые приводят к смещению сроков сдачи.
Боюсь, что своими негативными комментариями мы отбиваем желание покупать квартиры, а это в свою очередь приводит к тому, что застройщик не получает нужного захода средств, что и приводит к задержке сроков. Так вот: к чему я это? Давайте будем мыслить шире.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
А когда у вас должна была быть сдача по договору изначально?
Сегодня звонила в их сервисный центр так называемый, сроки изначальные не озвучили по пк5 1 линия, но сказали в сентябре сдача дома будет. По пк5 2 линия куда мы инвестировали, перенесли уже сдачу с 4 квартала 18 года, на второй квартал 19 года. Очень хочется верить что летом все таки сдадут )
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
IgoSev писал(а):Добрый вечер.
Я являюсь инвестором ПК5 1 линии, и мне также небезразлично когда сдадут наш дом. Но если откинуть все свои претензии, и трезво взглянуть на ситуацию , то предполагаю, что застройщик намеренно не будет задерживать сроки сдачи, это не в его интересах. Задержка сроков строительства – это реалии, в которых приходится жить застройщикам и инвесторам. И даже у крупных стабильных застройщиков периодически возникают определенные трудности, которые приводят к смещению сроков сдачи.
Боюсь, что своими негативными комментариями мы отбиваем желание покупать квартиры, а это в свою очередь приводит к тому, что застройщик не получает нужного захода средств, что и приводит к задержке сроков. Так вот: к чему я это? Давайте будем мыслить шире.


"крупный и стабильный" - это вы счс про Новбуд? может и крупный, но со стабильностью сложновато))) ему явно не хватает оборотных средств чтобы хотя бы закончить 1 дом в Квартале Крюковщина, поэтому запустил продажу таунхаусы в ПК (кстати, по космической цене, позиционируют себя как элитная недвижимость, а утепляют токсичным пенопластом ну и тд), чтобы хоть каких-до денег выудить на продолжение строительства. Из одного проекта деньги берут, в другой вливает, а потом всё посыпется.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Вишнёвое, Крюковщина, Святопетровское



dsf

 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: 14 983 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 64 400 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 10 700 грн./м2
тел: (098) 188 16 93
 
цена: 64 850 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: 26 620 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: 21 075 грн./м2
тел: (044) 499 35 62