ЖК "Паркова Оселя - 5" ( п'ята черга ), Буча, вул. Ярослава Мудрого/Малиновського

Добридень. Прошу поділитися інформацією хто був на зборах 23.06, як було озвучено "Меліоратором" вище у дописі. На жаль, були поза межами міста. Чи змінилися строки здачі, коли планують завершити цоколь і перейти до укладки цегли, щось кажуть на рахунок коеф. інфляції чи підвищення розміру комісії за затягування термінів здачі? Дякую

Добрый день! Тоже очень интересно по собранию, что говорили и что решили? А то мне даже не позвонили не сообщили о собрании(
Спасибо!

Доброго дня всім покупцям.
Сьогодні отримали затверджений графік проведення будівельних робіт по 5 черзі .
Публікуємо для ознайомлення.

Свіжі фото будівництва.

Доброго дня всім. Шановний забудовник, а де Ваш звіт по будівництву??

Доброго дня всім. У мене питання, може хтось знає, а з якою метою утримується відділ після продажного обслуговування за наши з вами кошти, якщо він їх не відпрацьовує??? Навіщо його тримають???

Доброго дня усім!
Судячи з графіку, його знов зробили формальним і ніхто його не дотримується - згідно з графіком повинно виконуватись будівництво 1-го поверху, а темпи на майданчику такі, що до 1-го поверху будуть йти декілька місяців. І це не дивно - будувати багатоповерховий будинок силами декільнох робітників.

Добридень, пропоную самим писати звіти, що не зроблено чи бува - зроблено. Кожного тижня. З фото і коментарями, паралельно створити свою таблицю, з двома колонками - що обіцяно графіком і зроблено/знову не зроблено забудовником. Благо, графік ми маємо, вчергове "підкоригований"... От і від нього відштовхуватися. Буде всім наочна реальна картина, а не раз у півроку змінений графік будівництва. А то ті плюс 5% в місяць у питанні дозволу на будівництво чи там ще чогось - так можна по 1% декілька років писати ці звіти

waldek писал(а):Добридень, пропоную самим писати звіти, що не зроблено чи бува - зроблено. Кожного тижня. З фото і коментарями, паралельно створити свою таблицю, з двома колонками - що обіцяно графіком і зроблено/знову не зроблено забудовником. Благо, графік ми маємо, вчергове "підкоригований"... От і від нього відштовхуватися. Буде всім наочна реальна картина, а не раз у півроку змінений графік будівництва. А то ті плюс 5% в місяць у питанні дозволу на будівництво чи там ще чогось - так можна по 1% декілька років писати ці звіти

Підтримую. Вчергове видно, що графіку ніхто не збирається дотримуватись. Насправді, якщо згідно протоколу зборів нас хоча б інформувати щодо затримок, то було б зрозуміло, що процес будівництва контрольований. А так - виходить, що вчергове інформування нуль и не зрозуміло власте коли ж почнеться те саме будівництво (бо 2-3 будівельника на ділянці тільки підкреслюють це).

25 липня 2018 р. Згідно графіку, як мінімум вже мало б початися зведення першого поверху. Нині стояли 2 крани. По ходу, лише розпочалися роботи з підготовки перекриття цокольного поверху. Починають з району першої секції. Темпи повільні. А до кінця серпня має бути вже 2 поверхи. Ви в це вірите? Я теж гадаю, що той графік можна видалити з нашого форуму. Слабо вірю, що його буде дотримано і 1 вересня буде те, що у ньому хтось нафантазував, на жаль

27.07.2018 р. Два крани, троє робочих і один водій. Будівельний майданчик 5 черги...

Як не сумно, а ле що маємо то маємо..

Здравствуйте, будущие соседи. Конечно, результат, а именно - дом, в котором можно жить, очень важен для нас. Сейчас хочу обратить внимание на другое. На последнем собрании говорили, что еще не хватает ТУ (Технических Условий) на на электроснабжение. При их оперативном получении оформление документации ля государственной экспертизы минимум 2 недели. Затем заключение договора с экспертизой - 1 неделя, сама экспертиза с получением положительного заключения 1 месяц, получение на основании заключения экспертизы Разрешения на строительство 1 месяц. Все сроки указаны минимальные при отсутствии форс-мажорных обстоятельств. Т.е. даже при хорошем стечении обстоятельств, Разрешение на строительство будет получено к концу сентября. Следовательно, представленный график не более чем фикция. Это первое.. А во-вторых, проведение строительно-монтажных работ без заключения экспертизы - это огромный риск. Где уверенность в том, что эксперты не обнаружат отступления от норм в части фундамента? А ведь это наша с вами безопасность.
Обращаюсь к Застройщику!
Прошу на форуме (или укажите другой формат общения) разместить ВСЕ замечания экспертной организации к документации и принятые проектной организацией решения по их устранению. Я как будущий жилец считаю вправе знать, что работы, которые ведутся в настоящее время на объекте не противоречат положительному заключению экспертизы. Надеюсь, что и остальные инвесторы поддержат меня.

Slava M писал(а):

P80729-171057.jpg

Як не сумно, а ле що маємо то маємо..

Цю картину ми вже бачимо 3-й тиждень. Традиційно післяпродажний відділ дуже зайнятий и не може давати відповідей. Навіть імітації діяльності немає. Дуже дивний стан - інвестори довіряють свої вкладення, а забудовник навіть не зацікавлений у інформуванні та спілкуванні. Якщо немає чого казати - то все б так и писали. Так ні. Здається, що головне зараз - це добудувати Сонячну оселю, що рекламується та будується, а це будівництво (що, доречі, вже продане інвесторам) вже не цікаве взагалі.

Доброго дня.
Нещодавно звернулись до відділу після продажного обслуговування з питанням "Що далі?"... "Додаткова угода №1" до "Попереднього договору" втратила свою дію ще 30.06.2018 р., нові додаткові угоди або останній договір купівлі - продажу повинні були бути заключні не пізніше 28.06.2018 року. Тобто ми вже більше як місяць знаходимося в повітрі... Жіночка з відділу після продажного обслуговування, після моїх неодноразових звернень, запросила до себе на аудієнцію... Вона передала мені на підпис
"Додаткову угода №2", де дата початок - це 28.06.2018 (заднім числом), а дата кінець 30 жовтня 2018 року!!! Тобто забудовник кладе собі в черговий раз копицю соломи аж на три місяці, де він, я так розумію, не підпадає під які не будь штрафи, а сам тихенько за наш кошт буде будувати "Сонячну оселю". Сусіди скажіть будь ласка, чи хтось з Вас вже одержував/підписував додаткові угоди №2??? Та що будемо робити далі???
З таким успіхом забудовник може й зовсім про нас забути, а за наші кошти збудує собі ще декілька "лісових та озерних осель"...

Дополнительное соглашение №1, равно как и №2 и №3 и все последующие являются как Вы, ezlov, правильно отметили - к ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ договору. И суть его главная в том, что Застройщик после получения разрешительных документов заключает в инвесторами основные Договора. И совершенно верно Вы поняли, что это просто способ собирать деньги за товар, разрешение на производство которого от государства еще не получено). Но мы все с вами знали это и пошли на это. Рискнули..
Мне сегодня по телефону сказали, что документация уже в экспертизе. А это значит, что в конце сентября разрешение может быть получено.

Добрий день,я зверталася до відділу після продажного обслуговування що б перезаключити договір вчасно до 29.06.2018 року реакції нуль. Тоді я поїхала в Меліоратор і
сама заключила договір безпосередньо з Васильом Миколайовичом. Ставлю відділу після продажного обслуговування оцінку - 0 - В договорі ідеться мова про кінцеву дату 30 вересня а не 30 жовтня.

Добридень, так а що Вам пан Яцюк розповів? Чи Ви лише додаток підписали?

Пройшов ще один тиждень, але схоже на те що будівництво знову стало.

Лише додаток підписали.