ЖК Голосеевская Долина | Строй Сити Development, Укрбуд | ул. Кайсарова, 7/9
Застройщик | Строй Сити Development Group |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 27 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 161.
31/19% | ||
22/14% | ||
62/39% | ||
25/16% | ||
21/13% |
cpamonster
Новичок
16
31 января 2017
12 май 2017 14:25
Лучше оценивать темпы строительства именно данного ЖК по истории строительства первых секций имхо
hopa29
h
Пользователь
87
18 мая 2016
12 май 2017 14:28
Цитата "cpamonster":
стройка началась в марте 2016 (прошло 1 год и три месяца) за это время возможно выгнать четыре секции с минимальной этажностью четвёртой секции 6ть этажей допустим через год и три месяца 6я 7я 8я и 9я секции выгонят как сейчас 1ю2ю3ю4ю секции. Тогда остаётся добавить к шестому этажу 9той секции время на достройку 13ти этажей.
cpamonster
Новичок
16
31 января 2017
12 май 2017 14:33
Цитата "hopa29":
стройка началась в марте 2016 (прошло 1 год и три месяца) за это время возможно выгнать четыре секции с минимальной этажностью четвёртой секции 6ть этажей допустим через год и три месяца 6я 7я 8я и 9я секции выгонят как сейчас 1ю2ю3ю4ю секции. Тогда остаётся добавить к шестому этажу 9той секции время на достройку 13ти этажей.
Согласен! Так разве теперь не выходит задержка 6-12 месяцев, как я и говорил?)
Alegria
A
Пользователь
75
29 апреля 2016
12 май 2017 17:27
Откуда у всех информация о 22 этажах, если их уже год как 21?
cpamonster
Новичок
16
31 января 2017
12 май 2017 18:06
Цитата "Alegria":Откуда у всех информация о 22 этажах, если их уже год как 21?
На сайте в списке квартир есть квартиры доступные на этажах 14-22
MorshinskaV
M
Пользователь
35
11 мая 2017
13 май 2017 05:57
Лично мое имхо.
1) Целевое по земле может сыграть спусковым механизмом, но это как решат. Даже не законные стройки УБ с не правильным назначением, все ровно строят... Пока в нашей стране на это по иксу.
2) Самолеты - как бы кто там не говорил, ЖК стоит на глиссаде взлета-посадки, шум там достаточный (и не ровняйте с ЛИко градом итд,) он стоит он последней линии шумового загрязнения за 700 м. И в час примерно 3-5 взлетов/посадок. А тем более
"Міжнародний аеропорт Київ-Жуляни в квітні обслужив 119,8 тис. Пасажирів, що на 91,4% більше, ніж в тому ж місяці минулого року."
По этому постойте возле ЖК, дождитесь взлета самолета (очень сильно шумят старенькие), Виз-ейровские 737 не очень. Замеряйте на шумомоментр (прога на телеф. и увидите).
3) Стройку уже затягивают, и это будет поверьте не 6-12 месяцев. Минимум 1,5 года, а то и больше... Если все будет идти таким же путем.
4) Продажи с каждым месяцем все хуже, шанс что весь проект реализуется весьма не большой. Может будет на 50% реализован.
5) К сожалению там нет инфраструктуры, семьям с детьми будет совсем печально. Шанс попасть в школу очень мал, но если у Вас нет детей - пофиг.
6) Ваше дело покупать или нет, все мы взрослые люди. Риск будет всегда, где-то он большой ну и цена соответственно меленькая...
1) Целевое по земле может сыграть спусковым механизмом, но это как решат. Даже не законные стройки УБ с не правильным назначением, все ровно строят... Пока в нашей стране на это по иксу.
2) Самолеты - как бы кто там не говорил, ЖК стоит на глиссаде взлета-посадки, шум там достаточный (и не ровняйте с ЛИко градом итд,) он стоит он последней линии шумового загрязнения за 700 м. И в час примерно 3-5 взлетов/посадок. А тем более
"Міжнародний аеропорт Київ-Жуляни в квітні обслужив 119,8 тис. Пасажирів, що на 91,4% більше, ніж в тому ж місяці минулого року."
По этому постойте возле ЖК, дождитесь взлета самолета (очень сильно шумят старенькие), Виз-ейровские 737 не очень. Замеряйте на шумомоментр (прога на телеф. и увидите).
3) Стройку уже затягивают, и это будет поверьте не 6-12 месяцев. Минимум 1,5 года, а то и больше... Если все будет идти таким же путем.
4) Продажи с каждым месяцем все хуже, шанс что весь проект реализуется весьма не большой. Может будет на 50% реализован.
5) К сожалению там нет инфраструктуры, семьям с детьми будет совсем печально. Шанс попасть в школу очень мал, но если у Вас нет детей - пофиг.
6) Ваше дело покупать или нет, все мы взрослые люди. Риск будет всегда, где-то он большой ну и цена соответственно меленькая...
Alegria
A
Пользователь
75
29 апреля 2016
13 май 2017 08:29
На сайте 22 этажа, потому что информацию на нем никто не обновляет. А реальность такова, что этажей 21, порядок строительства секций изменен, и паркинг вместо 2й очереди будет строиться последним 😏
annmarie
Пользователь
28
29 ноября 2016
13 май 2017 09:18
Цитата "MorshinskaV":Лично мое имхо.
4) Продажи с каждым месяцем все хуже
Откуда такая информация?
Andrew Z
Постоянный пользователь
263
27 декабря 2016
13 май 2017 09:39
Цитата "annmarie":
Откуда такая информация?
По всем новостройкам сокращаются продажи. До 2014-2015 много кто еще держал деньги в банке, потом народ видя банкротство банков и девальвацию гривны сообразил инвестировать в недвижимость, соответственно строительные компании поняли, что можно и нужно рубить бабло начиная строить новые объекты.
Итого спустя 2-х лет хороших продаж недвижимости, те, кто хотел инвестировать в недвижимость уже сделал это, деньги у людей закончились и количество сделок начало проседать. Сейчас многие компании делают скидки\акции\рассрочки на свои объекты, чтобы хоть как-то оставаться на плаву на фоне падающих продаж, чтобы достроить свои объекты. Но уже сейчас понятно, что многие заморозят или растянуть строительство на более долгий период и останутся только большие и надежные компании, которые имеют запас денег на достройку своих объектов.
mabar
Пользователь
74
28 декабря 2016
13 май 2017 11:08
Наш забудовник входить в ТОП-5 забудовників в Києві по введенню в експлуатацію житла по версії Домік.Юа, тому не бачу ніяких причин щодо затягування будівництва на 1-2-3 роки.
Також Укрбуд в ТОП-5 надійних забудовників за 2016 рік по версії Домік.Юа.
На 3-6 місяців затримка буде, думаю, що це реально. Я маю досвід купівлі в Київміськбуда (в них було 4 місяці).
Тому кричати "Зрада", немає сенсу, тим паче що до здачі будинку/секцій ще дуже далеко.
//domik.ua/novosti/top-6-samyx-plodovity x-i-produktivnyx-zastrojshhikov-kieva-za -2016-god-n251049.html
//domik.ua/novosti/nadezhnye-zastrojshhi ki-kieva-v-2016-godu-n250369.html
Я тільки тому й розглядав, якщо економ клас, то від Укрбуда або Київміськбуда або Аркади.
MorshinskaV
M
Пользователь
35
11 мая 2017
13 май 2017 11:29
Цитата "mabar":Наш забудовник входить в ТОП-5 забудовників в Києві по введенню в експлуатацію житла по версії Домік.Юа, тому не бачу ніяких причин щодо затягування будівництва на 1-2-3 роки.
Також Укрбуд в ТОП-5 надійних забудовників за 2016 рік по версії Домік.Юа.
На 3-6 місяців затримка буде, думаю, що це реально. Я маю досвід купівлі в Київміськбуда (в них було 4 місяці).
Тому кричати "Зрада", немає сенсу, тим паче що до здачі будинку/секцій ще дуже далеко.
//domik.ua/novosti/top-6-samyx-plodovity x-i-produktivnyx-zastrojshhikov-kieva-za -2016-god-n251049.html
//domik.ua/novosti/nadezhnye-zastrojshhi ki-kieva-v-2016-godu-n250369.html
Я тільки тому й розглядав, якщо економ клас, то від Укрбуда або Київміськбуда або Аркади.
Рейтинги то діло в нашій країні таке. ПриватБанк був перший в Україні, і ? :-)
Знаєте таку річ як "Чим вище забираєшся - тим сильніше падаєш".
Якраз такі великі компанії не можуть швидко відреагувати на ринок.
Попит може впасти, а у УБ до 40 обєктів. І на кожен потрібні кошти.
А затягування буде 100%, і не менше чим рік. Чому так кажу: а) вже видно темпи, якщо вони не прискоряться (а навряд) то затягнеться б) почитайте форуми інших будівництв від УКРбуду, побачите скільки будинків здали вчасно.
Навіть 4-8 поверховий Подол град на 1 рік затянули, що вже говорити про Ваш...
Головне щоб звичайно добудували, але знову ж таки. Скоріше за все, останні черги навряд реалізуються.
mabar
Пользователь
74
28 декабря 2016
13 май 2017 11:46
Цитата "MorshinskaV":
Рейтинги то діло в нашій країні таке. ПриватБанк був перший в Україні, і ? :-)
Знаєте таку річ як "Чим вище забираєшся - тим сильніше падаєш".
Якраз такі великі компанії не можуть швидко відреагувати на ринок.
Попит може впасти, а у УБ до 40 обєктів. І на кожен потрібні кошти.
А затягування буде 100%, і не менше чим рік. Чому так кажу: а) вже видно темпи, якщо вони не прискоряться (а навряд) то затягнеться б) почитайте форуми інших будівництв від УКРбуду, побачите скільки будинків здали вчасно.
Навіть 4-8 поверховий Подол град на 1 рік затянули, що вже говорити про Ваш...
Головне щоб звичайно добудували, але знову ж таки. Скоріше за все, останні черги навряд реалізуються.
Я купив тут, тому що впевнений що всі черги реалізують. Якщо ви тут не купуєте то непотрібно розганяти "зраду", ми ж знаємо на що йшли і йдемо і чим ризикуємо, тим паче що квартиру я купив для мами і дуже сильно зацікавлений в тому щоб будинок був зданий.
Затримки сильної також не повинно бути, вони, УкрБуд, такі ж самі як і Київміськбуд, це піраміда, де за кошти нових будинків будуються попередні, тому недобудують тільки в тому випадку, якщо перестануть взагалі будувати.
На початку будівництва судити про темпи не варто, я коли купував у Київміськбуда, то до завершення залишалося 14 місяців, а побудовано було 7 поверхів в 25 поверховому будинку, всього затягнули на 4 місяці, здача мала бути в серпні, а офіційно заселили в кінці листопада, хоча в серпні пустили робити ремонти. І в будинку при здачі взагалі не було проекту на підключення до зовнішніх мереж (води та електрики).
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
13 май 2017 17:39
Скажите, кто был на стройке? Что с 5 домом? Камеру повернули и не видно, там стройка движется?
Bilklinon
Старожил
522
05 ноября 2013
13 май 2017 21:12
Цитата "MorshinskaV":
2) Самолеты - как бы кто там не говорил, ЖК стоит на глиссаде взлета-посадки,
В стороне он от глиссады. Почти на километр.
Цитата:
По этому постойте возле ЖК, дождитесь взлета самолета (очень сильно шумят старенькие), Виз-ейровские 737 не очень. Замеряйте на шумомоментр (прога на телеф. и увидите).
Почему "возле"? Возле дома и внутри уровень шума отличается в разы.
Ну тут не поспоришь, безусловно.Цитата:
Ваше дело покупать или нет, все мы взрослые люди. Риск будет всегда
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
15 май 2017 21:35
hopa29
h
Пользователь
87
18 мая 2016
16 май 2017 11:35
Цитата "cpamonster":
Месяц-полтора на 2 этажа кирпичных.
на постройку этажа уходит месяц по третьей секции видно...в ноябре первый этаж начали строить
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
16 май 2017 19:19
Цитата "hopa29":
на постройку этажа уходит месяц по третьей секции видно...в ноябре первый этаж начали строить
Зимние месяцы не показательные. Другой вопрос, что долго не строили
Tayana12
T
Постоянный пользователь
141
08 февраля 2017
17 май 2017 11:10
На пятой секции перекрывают 1-й этаж кирпичной кладки, на месте где были сваи перед первой секцией уже выступает фундамент, на месте 8-9-й секции выступает какая-то бетонная стенка Работы ведутся, но из-за забора трудно понять что да как
hopa29
h
Пользователь
87
18 мая 2016
19 май 2017 13:59
Цитата "Alkon":
Зимние месяцы не показательные. Другой вопрос, что долго не строили
погода влияет ещё и чем выше этаж тем труднее и дольше строить
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
20 май 2017 02:14
Цитата "Tayana12":На пятой секции перекрывают 1-й этаж кирпичной кладки, на месте где были сваи перед первой секцией уже выступает фундамент, на месте 8-9-й секции выступает какая-то бетонная стенка Работы ведутся, но из-за забора трудно понять что да как
Спасибо
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее