ЖК "Паркова Долина", вул. Кайсарова, 7/9 - "Укрбуд"

Голосеевский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
8
15%
Плохо
2
4%
Нормально
23
43%
Хорошо
11
21%
Отлично
9
17%
 
Всего голосов : 53
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
Лучше оценивать темпы строительства именно данного ЖК по истории строительства первых секций имхо
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 53
Профиль
Репутация:    0
[quote="cpamonster"][/quote]
стройка началась в марте 2016 (прошло 1 год и три месяца) за это время возможно выгнать четыре секции с минимальной этажностью четвёртой секции 6ть этажей :yes: допустим через год и три месяца 6я 7я 8я и 9я секции выгонят как сейчас 1ю2ю3ю4ю секции. Тогда остаётся добавить к шестому этажу 9той секции время на достройку 13ти этажей.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
hopa29 писал(а):стройка началась в марте 2016 (прошло 1 год и три месяца) за это время возможно выгнать четыре секции с минимальной этажностью четвёртой секции 6ть этажей :yes: допустим через год и три месяца 6я 7я 8я и 9я секции выгонят как сейчас 1ю2ю3ю4ю секции. Тогда остаётся добавить к шестому этажу 9той секции время на достройку 13ти этажей.


Согласен! Так разве теперь не выходит задержка 6-12 месяцев, как я и говорил?)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 43
Профиль
Репутация:    1
Откуда у всех информация о 22 этажах, если их уже год как 21?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
Alegria писал(а):Откуда у всех информация о 22 этажах, если их уже год как 21?


На сайте в списке квартир есть квартиры доступные на этажах 14-22
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    -1
Лично мое имхо.
1) Целевое по земле может сыграть спусковым механизмом, но это как решат. Даже не законные стройки УБ с не правильным назначением, все ровно строят... Пока в нашей стране на это по иксу.
2) Самолеты - как бы кто там не говорил, ЖК стоит на глиссаде взлета-посадки, шум там достаточный (и не ровняйте с ЛИко градом итд,) он стоит он последней линии шумового загрязнения за 700 м. И в час примерно 3-5 взлетов/посадок. А тем более
"Міжнародний аеропорт Київ-Жуляни в квітні обслужив 119,8 тис. Пасажирів, що на 91,4% більше, ніж в тому ж місяці минулого року."
По этому постойте возле ЖК, дождитесь взлета самолета (очень сильно шумят старенькие), Виз-ейровские 737 не очень. Замеряйте на шумомоментр (прога на телеф. и увидите).
3) Стройку уже затягивают, и это будет поверьте не 6-12 месяцев. Минимум 1,5 года, а то и больше... Если все будет идти таким же путем.
4) Продажи с каждым месяцем все хуже, шанс что весь проект реализуется весьма не большой. Может будет на 50% реализован.
5) К сожалению там нет инфраструктуры, семьям с детьми будет совсем печально. Шанс попасть в школу очень мал, но если у Вас нет детей - пофиг.
6) Ваше дело покупать или нет, все мы взрослые люди. Риск будет всегда, где-то он большой ну и цена соответственно меленькая...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 43
Профиль
Репутация:    1
На сайте 22 этажа, потому что информацию на нем никто не обновляет. А реальность такова, что этажей 21, порядок строительства секций изменен, и паркинг вместо 2й очереди будет строиться последним 😏
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
MorshinskaV писал(а):Лично мое имхо.

4) Продажи с каждым месяцем все хуже


Откуда такая информация?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 105
Профиль
Репутация:    0
annmarie писал(а):
Откуда такая информация?


По всем новостройкам сокращаются продажи. До 2014-2015 много кто еще держал деньги в банке, потом народ видя банкротство банков и девальвацию гривны сообразил инвестировать в недвижимость, соответственно строительные компании поняли, что можно и нужно рубить бабло начиная строить новые объекты.

Итого спустя 2-х лет хороших продаж недвижимости, те, кто хотел инвестировать в недвижимость уже сделал это, деньги у людей закончились и количество сделок начало проседать. Сейчас многие компании делают скидки\акции\рассрочки на свои объекты, чтобы хоть как-то оставаться на плаву на фоне падающих продаж, чтобы достроить свои объекты. Но уже сейчас понятно, что многие заморозят или растянуть строительство на более долгий период и останутся только большие и надежные компании, которые имеют запас денег на достройку своих объектов.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 37
Профиль
Репутация:    1
Наш забудовник входить в ТОП-5 забудовників в Києві по введенню в експлуатацію житла по версії Домік.Юа, тому не бачу ніяких причин щодо затягування будівництва на 1-2-3 роки.
Також Укрбуд в ТОП-5 надійних забудовників за 2016 рік по версії Домік.Юа.
На 3-6 місяців затримка буде, думаю, що це реально. Я маю досвід купівлі в Київміськбуда (в них було 4 місяці).
Тому кричати "Зрада", немає сенсу, тим паче що до здачі будинку/секцій ще дуже далеко.
http://domik.ua/novosti/top-6-samyx-plodovityx-i-produktivnyx-zastrojshhikov-kieva-za-2016-god-n251049.html
http://domik.ua/novosti/nadezhnye-zastrojshhiki-kieva-v-2016-godu-n250369.html
Я тільки тому й розглядав, якщо економ клас, то від Укрбуда або Київміськбуда або Аркади.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    -1
mabar писал(а):Наш забудовник входить в ТОП-5 забудовників в Києві по введенню в експлуатацію житла по версії Домік.Юа, тому не бачу ніяких причин щодо затягування будівництва на 1-2-3 роки.
Також Укрбуд в ТОП-5 надійних забудовників за 2016 рік по версії Домік.Юа.
На 3-6 місяців затримка буде, думаю, що це реально. Я маю досвід купівлі в Київміськбуда (в них було 4 місяці).
Тому кричати "Зрада", немає сенсу, тим паче що до здачі будинку/секцій ще дуже далеко.
http://domik.ua/novosti/top-6-samyx-plodovityx-i-produktivnyx-zastrojshhikov-kieva-za-2016-god-n251049.html
http://domik.ua/novosti/nadezhnye-zastrojshhiki-kieva-v-2016-godu-n250369.html
Я тільки тому й розглядав, якщо економ клас, то від Укрбуда або Київміськбуда або Аркади.


Рейтинги то діло в нашій країні таке. ПриватБанк був перший в Україні, і ? :-)
Знаєте таку річ як "Чим вище забираєшся - тим сильніше падаєш".
Якраз такі великі компанії не можуть швидко відреагувати на ринок.
Попит може впасти, а у УБ до 40 обєктів. І на кожен потрібні кошти.
А затягування буде 100%, і не менше чим рік. Чому так кажу: а) вже видно темпи, якщо вони не прискоряться (а навряд) то затягнеться б) почитайте форуми інших будівництв від УКРбуду, побачите скільки будинків здали вчасно.
Навіть 4-8 поверховий Подол град на 1 рік затянули, що вже говорити про Ваш...
Головне щоб звичайно добудували, але знову ж таки. Скоріше за все, останні черги навряд реалізуються.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 37
Профиль
Репутация:    1
MorshinskaV писал(а):
Рейтинги то діло в нашій країні таке. ПриватБанк був перший в Україні, і ? :-)
Знаєте таку річ як "Чим вище забираєшся - тим сильніше падаєш".
Якраз такі великі компанії не можуть швидко відреагувати на ринок.
Попит може впасти, а у УБ до 40 обєктів. І на кожен потрібні кошти.
А затягування буде 100%, і не менше чим рік. Чому так кажу: а) вже видно темпи, якщо вони не прискоряться (а навряд) то затягнеться б) почитайте форуми інших будівництв від УКРбуду, побачите скільки будинків здали вчасно.
Навіть 4-8 поверховий Подол град на 1 рік затянули, що вже говорити про Ваш...
Головне щоб звичайно добудували, але знову ж таки. Скоріше за все, останні черги навряд реалізуються.

Я купив тут, тому що впевнений що всі черги реалізують. Якщо ви тут не купуєте то непотрібно розганяти "зраду", ми ж знаємо на що йшли і йдемо і чим ризикуємо, тим паче що квартиру я купив для мами і дуже сильно зацікавлений в тому щоб будинок був зданий.
Затримки сильної також не повинно бути, вони, УкрБуд, такі ж самі як і Київміськбуд, це піраміда, де за кошти нових будинків будуються попередні, тому недобудують тільки в тому випадку, якщо перестануть взагалі будувати.
На початку будівництва судити про темпи не варто, я коли купував у Київміськбуда, то до завершення залишалося 14 місяців, а побудовано було 7 поверхів в 25 поверховому будинку, всього затягнули на 4 місяці, здача мала бути в серпні, а офіційно заселили в кінці листопада, хоча в серпні пустили робити ремонти. І в будинку при здачі взагалі не було проекту на підключення до зовнішніх мереж (води та електрики).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    1
:hi: Скажите, кто был на стройке? Что с 5 домом? Камеру повернули :down: и не видно, там стройка движется?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 260
Профиль
Репутация:    -1
MorshinskaV писал(а):2) Самолеты - как бы кто там не говорил, ЖК стоит на глиссаде взлета-посадки,

В стороне он от глиссады. Почти на километр.
Цитата:
По этому постойте возле ЖК, дождитесь взлета самолета (очень сильно шумят старенькие), Виз-ейровские 737 не очень. Замеряйте на шумомоментр (прога на телеф. и увидите).

Почему "возле"? Возле дома и внутри уровень шума отличается в разы.
Цитата:
Ваше дело покупать или нет, все мы взрослые люди. Риск будет всегда
Ну тут не поспоришь, безусловно.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34231
Профиль
Репутация:    267
DSC_9647.jpg
DSC_9644.jpg
DSC_9652.jpg
DSC_9649.jpg
DSC_9646.jpg
DSC_9656.jpg
DSC_9655.jpg
DSC_9654.jpg
DSC_9653.jpg
DSC_9651.jpg
DSC_9650.jpg
Dinamika-budivnitstva-Z...ova-Dolina-za-10.05.2017.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 53
Профиль
Репутация:    0
cpamonster писал(а): Месяц-полтора на 2 этажа кирпичных.

на постройку этажа уходит месяц :no: по третьей секции видно...в ноябре первый этаж начали строить
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    1
hopa29 писал(а):на постройку этажа уходит месяц :no: по третьей секции видно...в ноябре первый этаж начали строить


Зимние месяцы не показательные. Другой вопрос, что долго не строили
:)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
На пятой секции перекрывают 1-й этаж кирпичной кладки, на месте где были сваи перед первой секцией уже выступает фундамент, на месте 8-9-й секции выступает какая-то бетонная стенка :notsure: Работы ведутся, но из-за забора трудно понять что да как
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 53
Профиль
Репутация:    0
Alkon писал(а):
Зимние месяцы не показательные. Другой вопрос, что долго не строили
:)

погода влияет :yes: ещё и чем выше этаж тем труднее и дольше строить
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 79
Профиль
Репутация:    1
Tayana12 писал(а):На пятой секции перекрывают 1-й этаж кирпичной кладки, на месте где были сваи перед первой секцией уже выступает фундамент, на месте 8-9-й секции выступает какая-то бетонная стенка :notsure: Работы ведутся, но из-за забора трудно понять что да как


Спасибо :yes:
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в "Укрбуд"



dsf

Обсуждение новостей