ЖК Голосеевская Долина | Строй Сити Development, Укрбуд | ул. Кайсарова, 7/9
Застройщик | Строй Сити Development Group |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 27 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 161.
31/19% | ||
22/14% | ||
62/39% | ||
25/16% | ||
21/13% |
Ivan_Ivan_
Старожил
550
26 августа 2016
09 март 2017 17:22
Цитата "инвестор из 8":Суд арестовал землю под застройкой «Укрбуда»
//today-news.com/News/society/Sud-aresto val-zemlyu-pod-zastroykoy-Ukrbuda-76693. html
Да уж, не самые приятные новости для инвесторов. Но это же Подол-град. По поводу Парковой же пока ничего такого вроде нет.
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
09 март 2017 17:36
Цитата "Ivan_Ivan_":
Да уж, не самые приятные новости для инвесторов. Но это же Подол-град. По поводу Парковой же пока ничего такого вроде нет.
"пока"?
А на Подоле-граде тоже не сразу проблемы были.
А тут на форуме сразу с первой странице была познавательная инфо от многоуважаемого форумчанина под ником GeorgeM.
gdegarantiya
g
Пользователь
31
14 марта 2017
14 март 2017 12:42
На днях был на объекте. Местоположение в яме, соседи промзона, стройка идет очень медленно (уверен инициатива застройщика), сроков изменения целевого назначения земли нет, отдел продаж на все ложил (хоч покупай, хоч не покупай).
Если УкрБуд достроит, то он легко может сэкономить на лифтах, установив лестницу, мол обещать не значит женится
Со слов местных "аборигеннов" (в духе - одна бабушка нашептала) под стройкой есть речка, строители тяп-ляп работают, а еще первой бригаде строителей не заплатили и говорят иди ты милок на Вильямса там строек много
Если УкрБуд достроит, то он легко может сэкономить на лифтах, установив лестницу, мол обещать не значит женится
Со слов местных "аборигеннов" (в духе - одна бабушка нашептала) под стройкой есть речка, строители тяп-ляп работают, а еще первой бригаде строителей не заплатили и говорят иди ты милок на Вильямса там строек много
Sarab
S
Пользователь
40
07 ноября 2016
14 март 2017 13:48
Цитата "gdegarantiya":На днях был на объекте. Местоположение в яме, соседи промзона, стройка идет очень медленно (уверен инициатива застройщика), сроков изменения целевого назначения земли нет, отдел продаж на все ложил (хоч покупай, хоч не покупай).
Если УкрБуд достроит, то он легко может сэкономить на лифтах, установив лестницу, мол обещать не значит женится
Со слов местных "аборигеннов" (в духе - одна бабушка нашептала) под стройкой есть речка, строители тяп-ляп работают, а еще первой бригаде строителей не заплатили и говорят иди ты милок на Вильямса там строек много
ОООО да Были тоже недавно на стройке. Бабка тоже шептала про реку подземную. Геологи неудавшиеся.... Реки подземные были есть и будут. Если взять карту, то пол Киева на них построена. а насчет сдачи дома, то гарантий нет нигде.. Везде могут развести.. Это уже как повезет...
nedcom
n
Постоянный пользователь
340
12 сентября 2014
14 март 2017 14:44
Цитата "gdegarantiya":иди ты милок на Вильямса там строек много
Ну рекламку вы сделали так себе, гунявенькую. На Вильмса строек то много, а документов правильных нет, вернее строят, что хотят. Везде целевое под малоэтажное стро-во.
Так что, народ поаккуратнее с Вильямса там проблем много.
Цитата "gdegarantiya":строители тяп-ляп работают, а еще первой бригаде строителей не заплатили
Как работают - так и платят
Seemann
S
Постоянный пользователь
191
16 июня 2015
14 март 2017 15:00
Цитата "gdegarantiya":На днях был на объекте. Местоположение в яме, соседи промзона, стройка идет очень медленно (уверен инициатива застройщика), сроков изменения целевого назначения земли нет, отдел продаж на все ложил (хоч покупай, хоч не покупай).
Если УкрБуд достроит, то он легко может сэкономить на лифтах, установив лестницу, мол обещать не значит женится
Со слов местных "аборигеннов" (в духе - одна бабушка нашептала) под стройкой есть речка, строители тяп-ляп работают, а еще первой бригаде строителей не заплатили и говорят иди ты милок на Вильямса там строек много
1. Ну не в яме, а в овраге. А что в этом страшного? Подтоплений на данном участке вроде как не бывает. Так как это далеко не дно "ямы". Склон не крутой, оползневого риска тут тоже нет.
2. Отдел продаж действительно заставить покупать не может. Ситуация с целевым понятна и очевидна. Никто не называет черное белым. Инвесторы надеются, что целевое будет изменено. Но риск очевиден.
3. На лифтах действительно сэкономить могут. В принципе, полезно для здоровья.
4. Старожилы ("аборигены", кстати, пишется с одной "н") могут рассказывать что-угодно. Подземных рек под Киевом, как таковых, нет. Зато есть коллекторы. На этой карте видно, что на участке под этим домом коллектора нет: //www.another.kiev.ua/podzemnye-reki-kie va/ . Впрочем, даже если бы он здесь был, - над коллекторами прекрасно строят большие здания. Проблемы в этом никакой нет.
5. Кирпичная кладка и "тяп-ляп", в принципе, гармонируют по смыслу. Качество строительства от УкрБуд не отличается необычайной высотой, в частности отделочных работ. Это понятно и по цене. Инвестор наверняка учитывает это при принятии решения.
6. Вопрос финансовых отношений между строителями и подрядчиками - это такие дебри, в которые вообще лезть не стоит. Одно можно сказать точно - строек много, а дураков работать забесплатно мало.
Abbegale
A
Пользователь
21
10 января 2017
14 март 2017 15:36
Цитата "Seemann":
1. Ну не в яме, а в овраге. А что в этом страшного? Подтоплений на данном участке вроде как не бывает. Так как это далеко не дно "ямы". Склон не крутой, оползневого риска тут тоже нет.
2. Отдел продаж действительно заставить покупать не может. Ситуация с целевым понятна и очевидна. Никто не называет черное белым. Инвесторы надеются, что целевое будет изменено. Но риск очевиден.
3. На лифтах действительно сэкономить могут. В принципе, полезно для здоровья.
4. Старожилы ("аборигены", кстати, пишется с одной "н") могут рассказывать что-угодно. Подземных рек под Киевом, как таковых, нет. Зато есть коллекторы. На этой карте видно, что на участке под этим домом коллектора нет: //www.another.kiev.ua/podzemnye-reki-kie va/ . Впрочем, даже если бы он здесь был, - над коллекторами прекрасно строят большие здания. Проблемы в этом никакой нет.
5. Кирпичная кладка и "тяп-ляп", в принципе, гармонируют по смыслу. Качество строительства от УкрБуд не отличается необычайной высотой, в частности отделочных работ. Это понятно и по цене. Инвестор наверняка учитывает это при принятии решения.
6. Вопрос финансовых отношений между строителями и подрядчиками - это такие дебри, в которые вообще лезть не стоит. Одно можно сказать точно - строек много, а дураков работать забесплатно мало.
👏👏👏
Ivan_Ivan_
Старожил
550
26 августа 2016
14 март 2017 17:03
Цитата "инвестор из 8":
"пока"?
А на Подоле-граде тоже не сразу проблемы были.
А тут на форуме сразу с первой странице была познавательная инфо от многоуважаемого форумчанина под ником GeorgeM.
Первую страницу форума не смотрел. Хотел сейчас посмотреть, что там на кадастровой карте пишут, так мне ошибку выдает и карта не подгружается.
Bogdan_Z
Постоянный пользователь
177
18 января 2017
18 март 2017 16:57
Цитата "Ivan_Ivan_":
Первую страницу форума не смотрел.
Тоді негайно подивіться!
Можливо тоді і тема лічильників стане не такою актуальною, так як до них справа може не дійти.
Ivan_Ivan_
Старожил
550
26 августа 2016
21 март 2017 11:55
Цитата "Bogdan_Z":
Тоді негайно подивіться!
Можливо тоді і тема лічильників стане не такою актуальною, так як до них справа може не дійти.
Тема счетчиков для меня будет актуальной даже в том случае, если я куплю квартиру в другом ЖК
Lady Star
Новичок
8
30 ноября 2016
27 март 2017 08:14
Цитата "gdegarantiya":На днях был на объекте. Местоположение в яме, соседи промзона, стройка идет очень медленно (уверен инициатива застройщика), сроков изменения целевого назначения земли нет, отдел продаж на все ложил (хоч покупай, хоч не покупай).
Если УкрБуд достроит, то он легко может сэкономить на лифтах, установив лестницу, мол обещать не значит женится
Со слов местных "аборигеннов" (в духе - одна бабушка нашептала) под стройкой есть речка, строители тяп-ляп работают, а еще первой бригаде строителей не заплатили и говорят иди ты милок на Вильямса там строек много
Местоположение в овраге, промзона со временем уйдет, а на ее смену придут новостройки, с такими темпами застройки каждого клочка в г. Киеве))лично возле моего дома была промзона также, уже за 1 год 2016 почти построили высотку 24 этажа.
Срок изменения целевого в отделе продаж обозначили 3-4 месяца (изменение целевого действительно очень долгий процессб необходимо вносить изменения в ген план г. Киева).
Риски есть как и везде, но обьект для инвестирования интересный, метро рядом и цена ниже рынка, думайте и взвешивайте сами, принимайте решение. Мне обьект лично нравится.
Вопрос о бабушках и "на Вильямса иди" это вообще без коментариев ... просто смех
Строители не "работают тяп-ляп", откуда у вас эта информация? Вы там были, проводили инспекцию? Кто и когда вас пропускал на закрытый строительный обьект? У меня есть конретная информация от менеджера по продажам УкрБуда, который инвестировал в данный обьект - видели договор (также о чем то говорит ), что строят идеально и кропотливо, поэтому "не галопом по европам". Учитывайте масштаб стройки (8-9 секций) и каменно-каркасную технологию строительства, когда обсуждаете ход стройки.
Lady Star
Новичок
8
30 ноября 2016
27 март 2017 08:17
Цитата "gdegarantiya":На днях был на объекте. Местоположение в яме, соседи промзона, стройка идет очень медленно (уверен инициатива застройщика), сроков изменения целевого назначения земли нет, отдел продаж на все ложил (хоч покупай, хоч не покупай).
Если УкрБуд достроит, то он легко может сэкономить на лифтах, установив лестницу, мол обещать не значит женится
Со слов местных "аборигеннов" (в духе - одна бабушка нашептала) под стройкой есть речка, строители тяп-ляп работают, а еще первой бригаде строителей не заплатили и говорят иди ты милок на Вильямса там строек много
Местоположение в овраге, промзона со временем уйдет, а на ее смену придут новостройки, с такими темпами застройки каждого клочка в г. Киеве))лично возле моего дома была промзона также, уже за 1 год 2016 почти построили высотку 24 этажа.
Срок изменения целевого в отделе продаж обозначили 3-4 месяца (изменение целевого действительно очень долгий процессб необходимо вносить изменения в ген план г. Киева).
Риски есть как и везде, но обьект для инвестирования интересный, метро рядом и цена ниже рынка, думайте и взвешивайте сами, принимайте решение. Мне обьект лично нравится.
Вопрос о бабушках и "на Вильямса иди" это вообще без коментариев ... просто смех
Строители не "работают тяп-ляп", откуда у вас эта информация? Вы там были, проводили инспекцию? Кто и когда вас пропускал на закрытый строительный обьект? У меня есть конретная информация от менеджера по продажам УкрБуда, который инвестировал в данный обьект - видели договор (также о чем то говорит ), что строят идеально и кропотливо, поэтому "не галопом по европам". Учитывайте масштаб стройки (8-9 секций) и каменно-каркасную технологию строительства, когда обсуждаете ход стройки.
annmarie
Пользователь
28
29 ноября 2016
27 март 2017 12:39
После прочтения негативных комментариев от форумчан вроде gdegarantiya складывается впечатление что люди умышленно выставляют объект в негативном свете - это кажется странным - если ты инвестор, то видишь в том, во что инвестировал, положительные стороны ( иначе бы и не вкладывался). А если объет не нравится - зачем тратить время на форуме и расписывать как все не то... Проходи мимо и ищи то, что по душе. Так что не заморачивайтесь по поводу ужастиков от таких писателей. Я вложилась и мне все нравится. Доля риска есть в каждом новострое.
Lady Star
Новичок
8
30 ноября 2016
27 март 2017 13:30
Цитата "annmarie":После прочтения негативных комментариев от форумчан вроде gdegarantiya складывается впечатление что люди умышленно выставляют объект в негативном свете - это кажется странным - если ты инвестор, то видишь в том, во что инвестировал, положительные стороны ( иначе бы и не вкладывался). А если объет не нравится - зачем тратить время на форуме и расписывать как все не то... Проходи мимо и ищи то, что по душе. Так что не заморачивайтесь по поводу ужастиков от таких писателей. Я вложилась и мне все нравится. Доля риска есть в каждом новострое.
Я поддерживаю 100%! Если что-то не устраивает в данном обьекте, проходите мимо, зачем писать негатив необоснованный?
Если есть какая-нибудь конкретная информация проверенная (а не "со слов местных "аборигеннов"), которая будет полезна для форумчан и инвесторов, пожалуйста делитесь.
Риск при инвестировании всегда присутствует в любом случае.
Либо троллей много завелось, либо зашкаливает негатив у людей
Но знаю одно, обьект пользуется популярностью и это факт.
Voorhees
V
Пользователь
98
24 ноября 2016
27 март 2017 13:57
Цитата "Lady Star":
Либо троллей много завелось, либо зашкаливает негатив у людей
Больше похоже на конкурентов
Investor008
I
Постоянный пользователь
264
29 марта 2017
29 март 2017 07:27
сплошной все пропало и так постоянно
тем не менее для тех кто не только а еще анализирует происходящее все более понятно. зайдите на объект и посмотрите темпы и количество людей - вполне все быстро растет с учетом формата стройки и размера.
Отдел продаж на месте открыто дает всю инфо и показывает все что просите
тем не менее для тех кто не только а еще анализирует происходящее все более понятно. зайдите на объект и посмотрите темпы и количество людей - вполне все быстро растет с учетом формата стройки и размера.
Отдел продаж на месте открыто дает всю инфо и показывает все что просите
пилот 3
п3
Постоянный пользователь
207
17 февраля 2017
02 апр 2017 11:22
Цитата "Lady Star":
Местоположение в овраге, промзона со временем уйдет, а на ее смену придут новостройки, с такими темпами застройки каждого клочка в г. Киеве))лично возле моего дома была промзона также, уже за 1 год 2016 почти построили высотку 24 этажа.
Срок изменения целевого в отделе продаж обозначили 3-4 месяца (изменение целевого действительно очень долгий процессб необходимо вносить изменения в ген план г. Киева).
Риски есть как и везде, но обьект для инвестирования интересный, метро рядом и цена ниже рынка, думайте и взвешивайте сами, принимайте решение. Мне обьект лично нравится.
Вопрос о бабушках и "на Вильямса иди" это вообще без коментариев ... просто смех
Строители не "работают тяп-ляп", откуда у вас эта информация? Вы там были, проводили инспекцию? Кто и когда вас пропускал на закрытый строительный обьект? У меня есть конретная информация от менеджера по продажам УкрБуда, который инвестировал в данный обьект - видели договор (также о чем то говорит ), что строят идеально и кропотливо, поэтому "не галопом по европам". Учитывайте масштаб стройки (8-9 секций) и каменно-каркасную технологию строительства, когда обсуждаете ход стройки.
Полностью поддерживаю!!!!
Bogdan_Z
Постоянный пользователь
177
18 января 2017
03 апр 2017 18:30
Я так розумію, що менджерам УБ виписали люлєй, раз активність шаблонними коментами пішла?
Якщо в людини на форумі 300-500 коментів то вона явно більше знає за інвесторів-знатоків з 2-5 коментами І пишуть тут не негатив, а конкретні факти адекватної оцінки ризиків інвестування! А їх в даному ЖК ой як вистачає...
Кожен сам нехай приймає рішення (так як 100% відповідальності за свої кровно зароблені теж будуть на ньому), всі важливі питання тут вже розписали раніше.
Якщо в людини на форумі 300-500 коментів то вона явно більше знає за інвесторів-знатоків з 2-5 коментами І пишуть тут не негатив, а конкретні факти адекватної оцінки ризиків інвестування! А їх в даному ЖК ой як вистачає...
Кожен сам нехай приймає рішення (так як 100% відповідальності за свої кровно зароблені теж будуть на ньому), всі важливі питання тут вже розписали раніше.
Bogdan_Z
Постоянный пользователь
177
18 января 2017
03 апр 2017 18:34
Цитата "annmarie":
А если объет не нравится - зачем тратить время на форуме и расписывать как все не то... Проходи мимо и ищи то, что по душе.
Цитата "Lady Star":
Если что-то не устраивает в данном обьекте, проходите мимо, зачем писать негатив необоснованный?
Ну-ну
Цитата "Lady Star":
Риски есть как и везде, но обьект для инвестирования интересный, метро рядом и цена ниже рынка, думайте и взвешивайте сами, принимайте решение.
Тут з першої сторінки писали про проблемність цього об"єкта
Так, ризики є скрізь, але тут вони в рази вищі ніж в деяких конкурентних забудовників, що було підкріплене конкретними фактами. Можна скільки завгодно розхвалювати і рекламувати ЖК, але варто тільки перевірити документацію, як все стає зрозуміло і всі ці плюси втрачають сенс.
Manticore
M
Новичок
7
08 марта 2016
03 апр 2017 18:54
Я, наверное, тоже проплаченный манагер из ОП? Ну ок, пусть будет так.
С разрешением на землю - траблы. Но! Какого плана? УБ украл землю у АТОшника? АТП - заказчик стройки, какие траблы? Или кто-то думает, что 8 га в таком районе будут вечно под умирающим АТП?
Дом строится, цена сейчас отличная (в Лико сейчас 26500 за метр и только 100% оплата), УБ не собирается валить или валиться (в центральном ОП строят доп кассу для приема платежей). Юзеры, у которых по 500 мессагов, то ли времени дохера свободного, то ли им платят. Я не могу себя представить в роли реального инвестора какого-то ЖК, который будет писать НЕ В СВОЕЙ ветке. Такие все добряшечки, пытаетесь уберечь инвестора? Так валите с плакатами под ОП, а не тут стройте из себя экспертов...
Лично я вложился, 2 года буду на стреме, но либо так, либо никак... с нынешними ценами на недвижимость...
С разрешением на землю - траблы. Но! Какого плана? УБ украл землю у АТОшника? АТП - заказчик стройки, какие траблы? Или кто-то думает, что 8 га в таком районе будут вечно под умирающим АТП?
Дом строится, цена сейчас отличная (в Лико сейчас 26500 за метр и только 100% оплата), УБ не собирается валить или валиться (в центральном ОП строят доп кассу для приема платежей). Юзеры, у которых по 500 мессагов, то ли времени дохера свободного, то ли им платят. Я не могу себя представить в роли реального инвестора какого-то ЖК, который будет писать НЕ В СВОЕЙ ветке. Такие все добряшечки, пытаетесь уберечь инвестора? Так валите с плакатами под ОП, а не тут стройте из себя экспертов...
Лично я вложился, 2 года буду на стреме, но либо так, либо никак... с нынешними ценами на недвижимость...
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 727
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 897
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 631
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21016.04552
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-316.04170
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2616.04400
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 395
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее