ЖК Голосеевская Долина | Строй Сити Development, Укрбуд | ул. Кайсарова, 7/9
Застройщик | Строй Сити Development Group |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 27 500 Грн/м² |
31/19% | ||
22/14% | ||
62/39% | ||
25/16% | ||
21/13% |
А вот (частично) построенные коробки, стоящие пару лет без окон и не накрытые на зиму, будут нам в последствии передавать приветы в виде грибка в подвальных помещениях и если стоят долго затопленные подвальные помещения, то и еще в виде каких-то неприятностей.
Цитата "Marian_T":але і позитив - з такими темпами відпадає питання просадки будинку))))
То ли адаптация к новым политическим условиям, то ли действительно делают ноги. Но на сайте Житлоинвеста появилось вот такое сообщение
В зв'язку зі зміною господарського рахунку ТОВ "ФК "Житло-Капітал" просимо Вас проводити платежі з призначенням "За управління майном" на наступні реквізити:
ТОВ "Фінансова компанія "Житло-Капітал"
код ЄДРПОУ 35393445, п/р 26507572141001 в АТ "АСВІО БАНК", МФО 353489
//fkzhytlo.kiev.ua/#okomp
После госбанка как-то пошловато. Банк Черниговский. У меня рассрочка по 2-му дому и есть переплата на несколько месяцев вперед. Но платить пока что не планирую, пока не увижу сдвигов по стройке по своему дому. Звонил с требованиями объяснений в ОП: сослались на бетон. После того, как я в жесткой форме попросил не нести чушь и сказал, что без строительства платить не стану, предложили "оформить" в ОП на объекте отсрочку платежа. В общем, жду месяц-другой.
У меня формальных поводов шуметь нету - мой дом еще не просрочен. Но с удовольствием присоединюсь к каким-либо акциям или движениям. Нужно шуметь, эта тишина им на руку.
Цитата "Alkon":Усадка дома будет идти после того как соседи будут делать ремонты, завозить мебель.
А вот (частично) построенные коробки, стоящие пару лет без окон и не накрытые на зиму, будут нам в последствии передавать приветы в виде грибка в подвальных помещениях и если стоят долго затопленные подвальные помещения, то и еще в виде каких-то неприятностей.
не до кінця розумію як усадка повязана з ремонтами) я так розумію (можливо неправильно) шо справа у цеглі, фундаменті і грунті
не уточнив, шо мав на увазі перші 3 секції, які вже збудували відносно давно і мають вікна, відповідно до літа наступного року (і це оптимістичний сценарій зайти на ремонт) усадка вже має відбутись (треба хоча би рік, хоча вона може тривати і 3-5 років)
Итого
в первый раз сказали что в связи с проверкой ген подрядчиков на расход денежных средств , на всех объектах сейчас пауза , до 3 недель . Бред , как по мне .
Во второй раз меня очень сильно убеждали , что все в норме , идет стройка , другой оператор сказал , что ничего не знает .
Если посмотреть по камерам на разные объекты , то действительно стройка везде стоит
Цитата "spongebob":То ли адаптация к новым политическим условиям, то ли действительно делают ноги. Но на сайте Житлоинвеста появилось вот такое сообщение
В зв'язку зі зміною господарського рахунку ТОВ "ФК "Житло-Капітал" просимо Вас проводити платежі з призначенням "За управління майном" на наступні реквізити:
ТОВ "Фінансова компанія "Житло-Капітал"
код ЄДРПОУ 35393445, п/р 26507572141001 в АТ "АСВІО БАНК", МФО 353489
//fkzhytlo.kiev.ua/#okomp
После госбанка как-то пошловато. Банк Черниговский. У меня рассрочка по 2-му дому и есть переплата на несколько месяцев вперед. Но платить пока что не планирую, пока не увижу сдвигов по стройке по своему дому. Звонил с требованиями объяснений в ОП: сослались на бетон. После того, как я в жесткой форме попросил не нести чушь и сказал, что без строительства платить не стану, предложили "оформить" в ОП на объекте отсрочку платежа. В общем, жду месяц-другой.
У меня формальных поводов шуметь нету - мой дом еще не просрочен. Но с удовольствием присоединюсь к каким-либо акциям или движениям. Нужно шуметь, эта тишина им на руку.
это сообщение на сайте висит как минимум с декабря 2018.
//web.archive.org/web/20181225053356///f kzhytlo.kiev.ua:80/
Цитата "Marian_T":
не до кінця розумію як усадка повязана з ремонтами) я так розумію (можливо неправильно) шо справа у цеглі, фундаменті і грунті
не уточнив, шо мав на увазі перші 3 секції, які вже збудували відносно давно і мають вікна, відповідно до літа наступного року (і це оптимістичний сценарій зайти на ремонт) усадка вже має відбутись (треба хоча би рік, хоча вона може тривати і 3-5 років)
Квартиру будет выгоднее продать перед тем, как дом введут в эксплуатацию, но уже построят, тогда цена должна быть на пике. Так вы не будете попадать на налоги, только на комиссию УБ за переуступку.
Цитата "1dom1cekcia":Доброго дня! Інвестор 1 будинку 1 секції, верхній поверх, двокімнатна квартира 71 кв.м. Зараз з'явилася необхідність в фінансах. Думаю продати квартиру. Потрібна порада: чи суттєво зміниться вартість після введення будинку в експлуатацію, чи є сенс чекати? І яка можлива вартість якщо спробувати продати зараз на даному етапі?
Судя по камерам за последние полтора месяца на стройке 2-го дома ничего не сдвинулось.
На первом доме тоже строителей и соответственно прогресса не наблюдается.
Также смотрел на камеры Solar City (я там тоже инвестировал), кроме собак никого нет. Причем они должны раньше сдаться чем парковая.
Кто владеет последней свежей информацией об Укрбуде, а именно об этих стройках,отпишитесь пожалуйста. Почему на них НЕ ВЕДУТСЯ РАБОТЫ и ведутся ли они вообще на других объектах Укрбуда?
Цитата "Alkon":Сделайте небольшую скидку от цены УБ и найдете кому переуступить. Думаю, что перед самой сдачей будет еще на 20-35% дороже, при условии, что не будет очередного кризиса, как сейчас обещают.
Квартиру будет выгоднее продать перед тем, как дом введут в эксплуатацию, но уже построят, тогда цена должна быть на пике. Так вы не будете попадать на налоги, только на комиссию УБ за переуступку.
А подскажите что за налоги? 1% от оценочной стоимости?
Якщо більше 3-х то по 1%.
І коли власник продае до 3-х років то ціна як мінімум більша на 7,5%, або перекладаеться на покупця.
Цитата "Sarab":Після отримання права власності ви сплачуєте 5% від вартості при продажі, оскільки квартира у власності меньше 3-х років +1,5% військовий збір+1% пенсійний фонд. Ітого у вас виходить налог 7,5% від вартості. Тому при продажі треба гарно подумати. Самий вигідний варіант це переуступка. 3% забудовнику по договору і все, при чому сожна домовитись розділити його з покупцем 50/50
Спасибо Большое за пояснение, не учёл 3-х лет
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121