ЖК Голосеевская Долина | Строй Сити Development, Укрбуд | ул. Кайсарова, 7/9
| Застройщик | Строй Сити Development Group |
| Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
| Планировки | от 27 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 161.
| 31/19% | ||
| 22/14% | ||
| 62/39% | ||
| 25/16% | ||
| 21/13% |
Voorhees
V
Пользователь
98
24 ноября 2016
10 дек 2017 08:45
Цитата "MaMaDx":написати петицію від жителів "Долини" (наприклад таку) аби змусити збудували державний дитсадок поряд.
Укрбуд обещал построить садик. Но Киев его просто может отказаться принять на баланс. Прецеденты уже были, и не мало.
Александр Дядюк
АД
Постоянный пользователь
450
13 января 2017
10 дек 2017 09:13
Цитата "MaMaDx":
Секта не може існувати без подачі правдивої інформації інакше люди їм не вірять. Зазвичай ця інформація має бути очевидною, такою що не потребує доказів. Але в той самий час секта буде щосили розбавляти правдиву інформацію неправдивою або просто мовчати.
Шановний - а з якої ви секти?
Нехорошо пересмикувати.
Середній вік населення Києва (як і України) стрімко росте, відсоток пенсіонерів та людей старшого віку суттєво збіфльшується.
Ви взяли середню статистику відсотка дітей у сімьях по м. Києву, але чисто "випадково" забуди вказати, що цей "середній" відсоток порахований з врахуванням старих київських хрущовок і панельок, в яких живе джуе багато пенсіонерів і людей старшого віку, в яких дійсно вже давно немає малих дітей.
В той же час, в новобудовах живуть переважно молоді сімьї - і тут відсоток дітей в рази вищий.
Але ви "чіта случайно" забули це врахувати і 2видали на гора" середній показник "по палаті".
В новобудовах, середня кількість мешканців квартири вище 2,67 і відсоток дітей значно вищий.
Тому не треба так красіво, скажу мяко "обманювати", як це робите ви.
Що стосується дитсадків, які знаходяться за метро Васильківська, ви знову лукаво написали напівправду. Дійсно, там є (як я і сам вказував) кілька десятків вільних місць - але ж там будуються ще інші ЖК, діти з яких також будуть претендувати на ці кілька десятків вільних місць.
І це дуже добре що вам все ж вдалось знайти місце для своєї дитини у школі із заповнюваністю в 114% за три кілометри, але ж далеко не всім так колосально повезе.
І якщо старшокласники і самі можуть добиратись у школу, то в дитсадок??
Але браво! Так красіво прикидатись тіпа неупередженим і тіпа інвестором "со сторони" - Станіславський рукоплєщєт!!!
Александр Дядюк
АД
Постоянный пользователь
450
13 января 2017
10 дек 2017 09:15
Цитата "Voorhees":
Укрбуд обещал построить садик. Но Киев его просто может отказаться принять на баланс. Прецеденты уже были, и не мало.
Місто не відмовляється приймати дитсадки, місто відмовляється зараховувати їх в рахунок пайових внесків.
А забудовник нахаляву передавати не хоче - лише в рахунок пайових внесків
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
10 дек 2017 15:47
Соглашусь с предыдущим ораторам. Мы родителям покупали квартиру в новом доме 4 года назад, на тот момент дом как год сдался. Их дом уже почти полностью заселен (ну, кроме инвестиционных квартир и не проданных застройщиком). Могу предположить, что не более чем в 50% квартир есть дети, и часть из них уже даже не школьного возраста.
А если судить по детям садиковского возраста гуляющим на площадке (это ЖК с нескольких домов, более 800 квартир), то это в районе 40-60 детей (никогда более 15 детей на площадке не видела). Так-же нужно учитывать, что часть детей с соседних домов, не имеющих никакого отношения к этому ЖК.
А если судить по детям садиковского возраста гуляющим на площадке (это ЖК с нескольких домов, более 800 квартир), то это в районе 40-60 детей (никогда более 15 детей на площадке не видела). Так-же нужно учитывать, что часть детей с соседних домов, не имеющих никакого отношения к этому ЖК.
Цитата "Александр Дядюк":Шановний - підіть подивіться любу новобудову і спробуйте проаналізувати - хто там живе в основному - одинокі старушки без дітей. чи все ж молоді сім'ї у яких, звичайно всі діти в один рік не народяться, але багато хто сюди переїде уже з дітьми. А кілька інвесторів, що купили квартири під здачу (і обов'язково родинам без дітей) погоду не строять.
Ще раз - ЦЕ ПРОМЗОНА, тому природньо, що тут немає ні дитсадків ні шкіл. Їх тут і не повинно бути. Саме тому, містобудівним законодавством і Генеральним планом міста Києва передбачено "розведення" кварталів житлової забудови і промислового призначення.
MaMaDx
M
Гость
4
14 апреля 2017
10 дек 2017 21:32
Ну дайте вже посилання на той "в рази" вищий відсоток - тоді я перед Вами вибачусь. Мій вклад в концентрацію в цій новобудові - 2,5. Я достатньо аргументовано висловлюю усі свої думки - надаю посилання. Станіславського не чіпайте - я не Ваш конкурент.
З приводу школи на віддалі 3 км та 114% завантаженості: В мене поряд 4 школи (800м радіус) з заповненістю в 77%, 76%, 54% та 61%. Сподіваюсь Ви здогадаєтесь, чому ми вибрали саме ту з 114%. Є досить багато знайомих які дійсно вибирають дитсадки не біля дому, а біля роботи. І В цьому є логіка. У людей робота в певному місці на відміну від Вашої.
Я виходжу з дискусії, бо нецікаво. Якщо будуть від Вас новини - радо їх почитаю. Не більше.
З приводу школи на віддалі 3 км та 114% завантаженості: В мене поряд 4 школи (800м радіус) з заповненістю в 77%, 76%, 54% та 61%. Сподіваюсь Ви здогадаєтесь, чому ми вибрали саме ту з 114%. Є досить багато знайомих які дійсно вибирають дитсадки не біля дому, а біля роботи. І В цьому є логіка. У людей робота в певному місці на відміну від Вашої.
Я виходжу з дискусії, бо нецікаво. Якщо будуть від Вас новини - радо їх почитаю. Не більше.
Bilklinon
Старожил
522
05 ноября 2013
11 дек 2017 05:49
Цитата "Александр Дядюк":
А можна взнати, що це за договір?
Стандартный договор. Зайдите в ОП и ознакомьтесь, если интересно.
Цитата:
Мушу запросити усіх до конструктиву, бо діалог знову набуває дивної форми. З однієї сторони пан Дядюк який бореться за наші "душі", з іншої сторони інвестори, які завзято відстоюють новобудову. Чому дивний діалог? Якщо Дедюка можна зрозуміти, оскільки він цим ЗАРОБЛЯЄ на життя, то зрозуміти інвесторів геть нереально. Чому інвестор новобудови фактично виступає адвокатом забудовника?
Потому что адекватные инвесторы понимают, что находятся с застройщиком в одной лодке, имеют общие интересы. А конфликтуя между собой будут играть на руку дядюкам. Да это, в общем, и все адекватные киевляне понимают: тот путь, которым ведут "активисты"-дядюки, ведет в никуда.
Да, то, что делают застройщики, не идеально, но они создают, а дядюки - разрушают.
Александр Дядюк
АД
Постоянный пользователь
450
13 января 2017
11 дек 2017 08:30
Дядюк також за созіданіє
Дядюк найпалкіший прихильник будівельної галузі - за що деякі "ортодоксальні" активісти-антизабудовники Дядюка не люблять, але Дядюк ПРОТИ ОБМАНУ, з боку деяких забудовників.
Проти того, що гарно навчені менеджери-психологи забудовника розказують інвестору про золоті гори, про те - як все ідеально і прекрасно (на рекламних буклетах), ну так красиво "обрабативают клієнта", що у нещасного інвестора аж челюсть відпадає від захоплення.
І лише потім нещасний інвестор "з подивом" взнає, що поряд ні дитсадків ні шкіл, що тому у кого немає 8-12 тисяч у місяць за приватний дитсадок - хоч гвалт кричи. Що часто-густо виїзд в час пік проблематичний і т.д і т.п.
І це в кращому випадку - якщо забудову буде завершено і будинки будуть здані в експлуатацію.
А про те, що документи на будівництво мають юридичні дефекти, через які взагалі все може закінчитись як у Войцеховсьткого, усміхнені і привітливі менеджери відділу продажів забудовників (не лише цього) також нічого не розказують інвестору.
Головне - ЛЮБОЮ ЦІНОЮ спонукати потенційного інвестора віддати свої гроші у кишеню забудовника, а там, за відомим принципом - "якось буде".
В найгіршому випадку - то вже будуть проблеми не забудовника, а інвевторів, як зараз часто буває.
І пишу я не для інвесторів (вони уже "папалі" і дітись їм нікуди), але, такі форуми як цей, на мою думку, є найціннішими саме ще для потенційних інвесторів, які МАЮТЬ ПРАВО отримувати різносторонню інформацію з різних джерел, а не лише ту - яку їм подають"на красивій тарілочці" у відділі продажів забудовника.
Для того, щоб вибір цих потенційних інвесторів був більш обгрунтованим. І потенційні інвестори мають на це право
Дядюк найпалкіший прихильник будівельної галузі - за що деякі "ортодоксальні" активісти-антизабудовники Дядюка не люблять, але Дядюк ПРОТИ ОБМАНУ, з боку деяких забудовників.
Проти того, що гарно навчені менеджери-психологи забудовника розказують інвестору про золоті гори, про те - як все ідеально і прекрасно (на рекламних буклетах), ну так красиво "обрабативают клієнта", що у нещасного інвестора аж челюсть відпадає від захоплення.
І лише потім нещасний інвестор "з подивом" взнає, що поряд ні дитсадків ні шкіл, що тому у кого немає 8-12 тисяч у місяць за приватний дитсадок - хоч гвалт кричи. Що часто-густо виїзд в час пік проблематичний і т.д і т.п.
І це в кращому випадку - якщо забудову буде завершено і будинки будуть здані в експлуатацію.
А про те, що документи на будівництво мають юридичні дефекти, через які взагалі все може закінчитись як у Войцеховсьткого, усміхнені і привітливі менеджери відділу продажів забудовників (не лише цього) також нічого не розказують інвестору.
Головне - ЛЮБОЮ ЦІНОЮ спонукати потенційного інвестора віддати свої гроші у кишеню забудовника, а там, за відомим принципом - "якось буде".
В найгіршому випадку - то вже будуть проблеми не забудовника, а інвевторів, як зараз часто буває.
І пишу я не для інвесторів (вони уже "папалі" і дітись їм нікуди), але, такі форуми як цей, на мою думку, є найціннішими саме ще для потенційних інвесторів, які МАЮТЬ ПРАВО отримувати різносторонню інформацію з різних джерел, а не лише ту - яку їм подають"на красивій тарілочці" у відділі продажів забудовника.
Для того, щоб вибір цих потенційних інвесторів був більш обгрунтованим. І потенційні інвестори мають на це право
ДумающийИнвестор
Д
Прохожий
1
11 декабря 2017
11 дек 2017 09:18
Добрый день,я уже пару месяцев присматриваю данный ЖК.Но не хватает определенной суммы на покупку,привлекли цена и возможность рассрочки. Не нравятся некоторые моменты, а именно в ОП не дают копии документов, так же напрягает смена целевого Донецким судом уже будучи в оккупации - не отменят ли это решение в будущем?Менеджер говорил,что в их планах застроить всю Голосеевскую пром зону!Не нравится близкое соседство с заправками,полное отсутствие инфраструктуры (если не считать ларек-магазин напротив).Но денег на более лучший ЖК пока нет,так бы конечно и внимания не обратили.
Gebels
G
Новичок
14
06 декабря 2017
11 дек 2017 09:21
Цитата "Александр Дядюк":Дядюк також за созіданіє
Дядюк найпалкіший прихильник будівельної галузі - за що деякі "ортодоксальні" активісти-антизабудовники Дядюка не люблять, але Дядюк ПРОТИ ОБМАНУ, з боку деяких забудовників.
Проти того, що гарно навчені менеджери-психологи забудовника розказують інвестору про золоті гори, про те - як все ідеально і прекрасно (на рекламних буклетах), ну так красиво "обрабативают клієнта", що у нещасного інвестора аж челюсть відпадає від захоплення.
І лише потім нещасний інвестор "з подивом" взнає, що поряд ні дитсадків ні шкіл, що тому у кого немає 8-12 тисяч у місяць за приватний дитсадок - хоч гвалт кричи. Що часто-густо виїзд в час пік проблематичний і т.д і т.п.
І це в кращому випадку - якщо забудову буде завершено і будинки будуть здані в експлуатацію.
А про те, що документи на будівництво мають юридичні дефекти, через які взагалі все може закінчитись як у Войцеховсьткого, усміхнені і привітливі менеджери відділу продажів забудовників (не лише цього) також нічого не розказують інвестору.
Головне - ЛЮБОЮ ЦІНОЮ спонукати потенційного інвестора віддати свої гроші у кишеню забудовника, а там, за відомим принципом - "якось буде".
В найгіршому випадку - то вже будуть проблеми не забудовника, а інвевторів, як зараз часто буває.
І пишу я не для інвесторів (вони уже "папалі" і дітись їм нікуди), але, такі форуми як цей, на мою думку, є найціннішими саме ще для потенційних інвесторів, які МАЮТЬ ПРАВО отримувати різносторонню інформацію з різних джерел, а не лише ту - яку їм подають"на красивій тарілочці" у відділі продажів забудовника.
Для того, щоб вибір цих потенційних інвесторів був більш обгрунтованим. І потенційні інвестори мають на це право
Из всего ранее сказанного вами лишь одна фраза звучит, но зато как: "Дядюк проти обману" и практически бескорыстно, то есть даром. Каких-то 200 кусков разве ж это деньги? Смех да и только. Скажите, а вас только Паркова долина у Укрбуда смущает или вообще все его объекты отстой?
Gebels
G
Новичок
14
06 декабря 2017
11 дек 2017 09:29
А касательно потенциальных инвесторов, Александр, которые заходят сюда ознакомиться с информацией о строящемся объекте, то за 82 страницы форума ее тут предостаточно. Ничего нового вы не добавляете, переливаете из пустого в порожнее и подогреваете к себе интерес.И для чего "реальному" потенциальному инвестору регистрироваться на форуме, чтобы задать один вопрос: "А стоит ли вкладываться?", если этот вопрос уже надцать раз как звучал? Зашел - прочитал и проходишь или в ОП или как можно дальше отсюда.
Александр Дядюк
АД
Постоянный пользователь
450
13 января 2017
11 дек 2017 09:59
А хто сказав, що всі потенційні інвестори тут реєструються?
Потенційні інвестори тут читають- і це головне!
Потенційні інвестори тут читають- і це головне!
Gebels
G
Новичок
14
06 декабря 2017
11 дек 2017 10:12
Цитата "Александр Дядюк":А хто сказав, що всі потенційні інвестори тут реєструються?
Потенційні інвестори тут читають- і це головне!
Ну да, таких "потенциальных" штук 20 можно насчитать, все приходят и вас спрашивают, а вы все отвечаете и отвечаете. Так что по поводу остальных объектов Укрбуда? Этот вопрос что-то вас не заинтересовал. Хотелось бы услышать ответ.
И если не затруднит ответьте, а где вы раньше были? На этом объекте вы пару месяцев как обозначились. Вы о нем не слышали?
Sarab
S
Пользователь
40
07 ноября 2016
11 дек 2017 10:34
В другій секціїї вже почали ставити вікна 
Gebels
G
Новичок
14
06 декабря 2017
11 дек 2017 10:40
Цитата "Sarab":В другій секціїї вже почали ставити вікна
Здорово. Вы о квартире на 3 этаже? Может это их демонстрационный этаж, который показывать собираются?
Tayana12
T
Постоянный пользователь
141
08 февраля 2017
11 дек 2017 11:42
Со стороны Кайсарова?
Віталій-02-13
В
Постоянный пользователь
110
23 июня 2017
11 дек 2017 11:45
Цитата "Tayana12":Со стороны Кайсарова?
Tayana12
T
Постоянный пользователь
141
08 февраля 2017
11 дек 2017 11:56
наверное это готовят демонстрационную квартиру. На установку окон это не похоже
Віталій-02-13
В
Постоянный пользователь
110
23 июня 2017
11 дек 2017 11:59
Цитата "Tayana12":наверное это готовят демонстрационную квартиру. На установку окон это не похоже
Окна установили сразу в 4-х квартирах, и пускают сейчас только на 2-й этаж, на 3-й не разрешают подыматься
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
11 дек 2017 19:02
А с какой целью разрешают подняться на 2-ой этаж?
Цитата "Віталій-02-13":
Окна установили сразу в 4-х квартирах, и пускают сейчас только на 2-й этаж, на 3-й не разрешают подыматься
Віталій-02-13
В
Постоянный пользователь
110
23 июня 2017
12 дек 2017 06:42
Цитата "Alkon":А с какой целью разрешают подняться на 2-ой этаж?
Что бы оценить планировку не на бумаге, а наглядно. По крайней мере у нас такая цель была)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее