ЖК ParkTown | Парк Таун | Гостомель, ул. Охотничья, 5-17
Застройщик | BIG development |
Сдача ЖК | 2016 - 2023 г. |
Планировки | от 22 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
7/6% | ||
6/5% | ||
14/11% | ||
33/27% | ||
62/51% |
nymph_v
n
Гость
3
19 июля 2019
01 авг 2019 09:53
Цитата "kod_2":
А навіщо для пожвавлення будівництва якісь додаткові інвестиції? Інвестори (майбутні власники квартир) уже виплатили свої внески, тому грошей у забудовника повинно бути цілком достатньо, ще й прибуток має залишитися.
тому що прорахувались і тому не можуть нормально тепер добудувати. Бо поставити ті заплановані скло системи на лоджії коштує 3000$ - одна лоджія. ТОму 5 та 6 до сих пір без скла. Почали інший проект будувати і теж полишили. Бо з плануванням-біда.
Нездешняя
Пользователь
95
19 марта 2016
01 авг 2019 10:16
Цитата "nymph_v":пишут много по 9му дому. была неделю назад на обьекте. Как раз на 9м доме несколько человек ходили-видела что-то с кирпичами там делали. .
На девятке они межкомнатные перегородки делают - при этом дом стоит без крыши и окон - заливает дождями с ранней весны.
kod_2
k
Постоянный пользователь
137
18 октября 2016
01 авг 2019 11:38
Цитата:тому що прорахувались і тому не можуть нормально тепер добудувати. Бо поставити ті заплановані скло системи на лоджії коштує 3000$ - одна лоджія. ТОму 5 та 6 до сих пір без скла. Почали інший проект будувати і теж полишили. Бо з плануванням-біда.
То нехай би поставили замість тих дорогих псевдовікон звичайні якісні недорогі металопластикові вікна: і гроші б зекономили, і мешканці отримали б повноцінні закриті лоджії.
kod_2
k
Постоянный пользователь
137
18 октября 2016
01 авг 2019 11:41
Цитата:У соседа напротив работа кипит.
И это - хорошо. Потом тише будет
Смею заметить..., а ви акт прийнання-передавання квартири уже підписали? Пеню за затримку згідно з договором вам забудовник уже виплатив?
dimamak
d
Пользователь
67
26 января 2017
01 авг 2019 13:15
Цитата:а ви акт прийнання-передавання квартири уже підписали? Пеню за затримку згідно з договором вам забудовник уже виплатив?
Для ОП очень проблематично самому себе пеню выплачивать.
dimamak
d
Пользователь
67
26 января 2017
01 авг 2019 13:34
Цитата "nymph_v":пишут много по 9му дому. была неделю назад на обьекте. Как раз на 9м доме несколько человек ходили-видела что-то с кирпичами там делали. На 7ке и 8ке никаких движений вообще. 5ый и 6ой дом никак лоджии застеклить не могут,чтоб уже сдать, потому что просчитались и слишком дорого. Когда было финансирование-строительство огромными темпами шло,сейчас почти все замерло. Повторюсь,что не то что никого нет,но буквально несколько строителей и на 9ке. +засадили газончики красиво. Но когда продолжатся работы никто не скажет,продажи просели. Как найдут инвестиции так и пойдет дело,а сейчас даже не знаю толи коллективный иск собирать,толи еще как-то шум наводить. Потому что ждать можно еще очень долго.
Не соглашусь с тем, что работы не ведутся. На домах с 5го по 8 работы идут точно.(Был неделю назад). Лично я проблему вижу не в отсутствии финансирования, а в количестве одновременно взятых на себя работ. С каждым годом застройщик увеличивает количество параллельно строящихся домов. Начинали с 1-2х, а теперь их 6 + таунхаусы. При этом на стадии литья каркаса и закладки кирпича всё ОК, а вот с последующей отделкой и остальными работами "пичаль-беда".
Светка Конфетка
СК
Пользователь
47
04 июля 2019
01 авг 2019 21:46
Цитата "kod_2":
Навіть одинь день затримки - це порушення умов договору.
В договорах обычно ненавязчиво так прописано что снос сроков возможен до одного года. Арендуете? Понимаю ваше негодование, но вряд ли что-то можно поделать
Светка Конфетка
СК
Пользователь
47
04 июля 2019
01 авг 2019 22:03
Цитата "kod_2":
Смею заметить..., а ви акт прийнання-передавання квартири уже підписали? Пеню за затримку згідно з договором вам забудовник уже виплатив?
Разве может быть уже акт? Ждем сертификата же пока
Северянин
С
Пользователь
55
19 октября 2016
02 авг 2019 03:27
Уже некоторым инвесторам по акту приема-передачи передали квартиры. Почитайте условия договора. Следующий этап передача документов для регистрации права собственности (это после ввода в эксплуатацию). По поводу пени, то её можно требовать в независимости от подписания акта приема-передачи квартиры (если конечно в нем не написано, что вы от неё отказываетесь:)), поскольку застройщик нарушил свои обязательства.
dimamak
d
Пользователь
67
26 января 2017
03 авг 2019 10:00
Цитата "Светка Конфетка":
В договорах обычно ненавязчиво так прописано что снос сроков возможен до одного года. Арендуете? Понимаю ваше негодование, но вряд ли что-то можно поделать
Перечитал договор и ничего не нашёл про возможность переноса сроков на год.
Цитата "Северянин":Уже некоторым инвесторам по акту приема-передачи передали квартиры. Почитайте условия договора. Следующий этап передача документов для регистрации права собственности (это после ввода в эксплуатацию).
В договоре как раз прописано, что
Цитата:Акт прийому-передачі квартири – документ, який підписується Сторонами після здачі Об’єкту капітального будівництва в експлуатацію в порядку, передбаченому даним Договором, з метою подальшої реєстрації права власності на Об’єкт нерухомості Покупцем.
Цитата:5.2. Після введення Об’єкту капітального будівництва в експлуатацію протягом 15 (п'ятнадцяти) робочих днів повідомити Покупця про необхідність з'явитися для підписання Акту прийому-передачі квартири.
Светка Конфетка
СК
Пользователь
47
04 июля 2019
04 авг 2019 00:29
То есть этот застройщик настолько волшебный, что даже себе лазейки не оставил под задержку? Смотрите мелким шрифтом и куда звездочки ведут.
Светка Конфетка
СК
Пользователь
47
04 июля 2019
04 авг 2019 00:37
Цитата "Северянин":Уже некоторым инвесторам по акту приема-передачи передали квартиры. Почитайте условия договора. Следующий этап передача документов для регистрации права собственности (это после ввода в эксплуатацию).
В договоре как раз прописано, что
Цитата:Акт прийому-передачі квартири – документ, який підписується Сторонами після здачі Об’єкту капітального будівництва в експлуатацію в порядку, передбаченому даним Договором, з метою подальшої реєстрації права власності на Об’єкт нерухомості Покупцем.
[/quote]Цитата:5.2. Після введення Об’єкту капітального будівництва в експлуатацію протягом 15 (п'ятнадцяти) робочих днів повідомити Покупця про необхідність з'явитися для підписання Акту прийому-передачі квартири.
Уточнять у ОП нужно кто кого куда пускает и кто за это отвечает.
virus9
v
Новичок
19
06 августа 2019
05 авг 2019 22:12
Расскажите пожалуйста какого качества лифты в готовых домах, как их обслуживают. папа не совсем здоров, это для нас важный параметр при выборе. Буду благодарен за ответы.
virus9
v
Новичок
19
06 августа 2019
05 авг 2019 22:15
Цитата "Нездешняя":
На девятке они межкомнатные перегородки делают - при этом дом стоит без крыши и окон - заливает дождями с ранней весны.
Простите, может потому что сложно по другому стройматериалы подавать краном?
virus9
v
Новичок
19
06 августа 2019
05 авг 2019 22:26
Цитата "Светка Конфетка":То есть этот застройщик настолько волшебный, что даже себе лазейки не оставил под задержку? Смотрите мелким шрифтом и куда звездочки ведут.
Не верю)) иначе бы все суды города были завалены исками к застройщикам, которые задержали сдачу даже на пару месяцев, и страшно представить если больше (а таких подавляющее большинство). указывают вроде того что по объективным причинам сдача может быть перенесена и бла бла бла бла
Смею заметить...
Пользователь
85
26 сентября 2017
06 авг 2019 08:30
Цитата "virus9":Расскажите пожалуйста какого качества лифты в готовых домах, как их обслуживают. папа не совсем здоров, это для нас важный параметр при выборе. Буду благодарен за ответы.
"OTIS" Киевской сборки. Тихий, достаточно просторный и... короче - не стыдно ).
В нашем парадном, слава Богу, все нормальные, поэтому чисто уже третий год.
dimamak
d
Пользователь
67
26 января 2017
06 авг 2019 11:01
Цитата:
"OTIS" Киевской сборки. Тихий, достаточно просторный и... короче - не стыдно ).
В нашем парадном, слава Богу, все нормальные, поэтому чисто уже третий год.
Отдел Продаж, нашли чем гордиться - лифтами ОТИС. Можно подумать, что кто-то из бюджетных застройщиков ставит другие. Устанавливают исключительно исходя из его стоимости, а не "тишины". Вы лучше расскажите через сколько лет после сдачи дома его запускают. Через 2 или через 3 года?
А "в вашем парадном" это в котором? В том где вы ремонт "делаете" или в том где уже "живете"?
dimamak
d
Пользователь
67
26 января 2017
06 авг 2019 11:20
Цитата "virus9":
Не верю)) иначе бы все суды города были завалены исками к застройщикам, которые задержали сдачу даже на пару месяцев, и страшно представить если больше (а таких подавляющее большинство). указывают вроде того что по объективным причинам сдача может быть перенесена и бла бла бла бла
Еще раз перечитал договор - нет там ничего подобного
Есть такие пункты:
Цитата:13.8. Перебіг терміну виконання сторонами зобов'язань за цим Договором може бути призупинений тільки в разі настання обставин непереборної сили, а саме: пожежі, стихійного лиха, збройного конфлікту, рішень державних органів або інших обставин, які перебувають поза контролем Сторін.
13.9. Сторона, яка зазнала дії обставин непереборної сили, має протягом 3 (трьох) календарних днів будь-яким можливим засобом зв’язку повідомити про це другу сторону та надати документальне підтвердження, видане компетентним органом. Після припинення дії обставин непереборної сили перебіг терміну виконання зобов'язань поновлюється.
Никаких оповещений с документальным подтверждением никто, естественно, не получал.
В качестве "лазейки" застройщик указал сумму компенсации - 0.1% от стоимости квартиры за каждый месяц просрочки, т.е. сумма за которую никто не будет заморачиваться с судами. Хотя по законодательству инвестор имеет право требовать сумму равную 1/300(и даже 1/150 если инвестор частное лицо) ставки рефинансирования НБУ за каждый день просрочки. Ставка на сегодня 17.5%(на момент заключения договора была еще выше), путем простых вычислений получаем 1.75% в месяц, а это уже совсем другой порядок цифр - за год просрочки получается 21% от стоимости жилья.
virus9
v
Новичок
19
06 августа 2019
08 авг 2019 00:06
Цитата "dimamak":
Отдел Продаж, нашли чем гордиться - лифтами ОТИС.
А что, Отис очень даже хорошо - они разные бывают, в Эйфелевой башне даже стоит Отис. Не Kone конечно, но тут и не премиальные квартиры все-таки.
virus9
v
Новичок
19
06 августа 2019
08 авг 2019 00:24
Для того чтобы получить такие деньги нужно пройти через суд и доказать что или действующий договор составлен не корректно или вас принудили/заставили, или вы были нездоровы когда его подписывали. мне это кажется нереальным.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее