ЖК "ParkTown", Гостомель, ул. Охотничья, 5-17

Находятся в 8 км. к северо-западу от Киева. Ирпень - население 45 000 жителей.
Коцюбинское - входит в состав Ирпеня, расположен вплотную к Киеву.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
5%
 
1112015, 1927, Brookie, kvartira45, Omega7, Sirius S
Плохо
6
5%
 
katаrina, kod_2, Nook, Pioner03, Shanhaj, Покупатель_Ирина
Нормально
13
12%
 
777555333, alex_neon, Atuan, bukaka044, Dreamer3, Fantasy , kv.22, muzungu, nat bicen, Olivia_Miller, Wizard5, Покупатель_потенциальный, Тимотеус
Хорошо
28
25%
 
123444321, 12346, Aleksey_A, alex182, Alex Pride, annaanna1666, annamari, Baryshkov, Blu, Gleb S, JUNGER, Mary.ua, noviy gitel, Oleg_2017, Rena , sam-ua, Slava1975, Snail, solomon2018, Steff, TROUBLEMAKER, ts3, tyzemez, Voldemar Koss, Маршак, Осенний, Смею заметить..., Цитрус1812
Отлично
57
52%
 
71217, 8798798, Aleksey-1985, Aleksey L., Andrey and Lena, Andrii B, Anna14568, anna valerious, anybuyer, Ayveren, Bershik, chicco, DioksiD, doc_orysja, Em1n8m, Funcat, Gerakr, Igorok84, Igor_Smith, kaluk, Karp125, Ketrin07, kiev17, KirillT, komiks, Kstanislav , Lana_1, Lily300, LisaAlisa911, Malinka89, MARINA8 , Max_OBrien, M_Boris, ModulTex, No1sy, Paravoz, Purple, Romcha, sergii_p, Sergio_K0, SergioKo, SteffyChild, Tim87, ttl, valya0555, viktoriyka, Vladku, Vlastnik, Volodymyr 100 000, Бил, Владимир Александрoвич, карюха, Коля , КрохаШу, Нездешняя, Сергеич32, Татьяна_Леонидовна
 
Всего голосов : 110
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    0
Напевно один із вирішальних плюсів Києва - це хіба що розвинута інфраструктура і більш зручно добиратися на роботу або ще кудись. Вартість утримання прибудинкової території не виправдовує себе..сміття вивозять - уже добре, але в під’їздах не прибирається, освітлення під’їзду - справа самих мешканців, тобто «хочете щоб було світло - вкрутіть свою лампочку» якось так. По коментарям розумію що в ПаркТауні все начебто нормально з цим
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 71
Профиль
Репутация:    2
kaluk писал(а):
По свету, вроде это не много и в Киеве столько платил, может и больше, там у меня квартира на три комнаты. На счет переключения на двойной тариф, я не знаю как это сделается.


400 кВт - нормальный расход. В Киеве даже больше получалось...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 90
Профиль
Репутация:    4
Скажите, как работает вентиляция в уже сданных домах? Сейчас в зимнее время есть обратная тяга из вентканалов? Читаю на форуме о других ЖК в Буче. У многих проблемы с вентиляцией. У нас в РТ так же есть такая проблема.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
xанна писал(а):посматривала пригород, но позвольте спросить*это Вы считаете нормально Спрашиваете где дешевле-отвечаю не в Африке, а всего в родном Киеве.Оно наверное каждому свое, но хотелось бы уяснить- смысл уезжать с Киева, чтобы платить такие коммунальные.Сколько тогда кв. обходится.Или у Вас метражи зашкаливают?Наверное имею ошибочное мнение, что выбирают пригород по причине, что не хватает на Киев.Понимаю, что у всех по разному, но я рассматривала именно с этой колокольни...Отсюда и удивление :notsure:


Так рассуждают только приезжие (это не оскорбление). В Киеве я родился и жил до того момента, пока не появились дети. После такого события, мировоззрение меняется, обращаешь внимание на вещи которые раньше упускал из виду, а именно безопасность, много разных личностей приехало в Киев.

В Киеве у меня классная квартира в 16 этажном доме на 75 квадратов в 5 минутах от метро ст.м. Житомирская (стоит пустая), думаю большинство имея такое жилье вообще не задумывалось бы о переезде за город. Но когда заходит вопрос о безопасности и детях, смотришь с сторону пригорода, желательно комплекса закрытого типа. Парктаун это лучшее, что есть в Буче (мы много что смотрели). Мне очень нравится здесь персонал, Андрей решает все технические проблемы быстро, с Анной (отдел продаж) общаться одно удовольствие и видно что о комплексе заботятся.

На счет квадратов, здесь я снимаю двухкомнатную квартиру на 60 квадратов, в доме напротив купил на 85 квадратов, жду пока достроят. Считаю, что тарифы более чем адекватные.

Начал общаться на форуме из-за того, что увидел много нытиков, которые сеют свой пессимизм и заражают им остальных. С таким успехом, скоро будем лифты обрисовывать и кнопки лифта зажигалкой палить. Чем меньше в комплексе будет таких унылых людей и будет и больше обеспеченных и культурных, тем лучше всем будет жить.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
Steff писал(а):Скажите, как работает вентиляция в уже сданных домах? Сейчас в зимнее время есть обратная тяга из вентканалов? Читаю на форуме о других ЖК в Буче. У многих проблемы с вентиляцией. У нас в РТ так же есть такая проблема.

Первая семёрка, второй этаж. При закрытых окнах опрокинуты оба вентканала ( и кухонный и санузел) Режим "зимнего проветривания" проблемму не решает. Только когда открываешь один из пакетов в нормальное проветривание - начинается нормальная работа вентканалов. Пришлось ставить на кухоный вентканал обратный клапан, а в санузел - вентилятор с обратным клапаном. Но это не очень спасает особенно когда соседи сверху чтото жарят, причём такое ощущение что жарили прямо в твое ванне) Есть ещё у кого то в семёрке подобные радости?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 71
Профиль
Репутация:    2
[quote="Steff"]Скажите, как работает вентиляция в уже сданных домах? Сейчас в зимнее время есть обратная тяга из вентканалов? Читаю на форуме о других ЖК в Буче. У многих проблемы с вентиляцией. У нас в РТ так же есть такая проблема.[/quote

Первая семерка.
При закрытых окнах - тишина. Да и откуда взяться тяге, если квартира герметична? :)
Кухонная вытяжка (1000-ка) решает все проблемы при "зимнем проветривании".
Ну и вентиляторы в санузлах - разумеется... ) свое дело делают.
Соседи не мешают. Спасибо им! )
Надеюсь, это взаимно.
Главное: качество строительства (да и ремонта) не оставляет сквознякам шанса.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 90
Профиль
Репутация:    4
Спасибо всем отписавшимся. Такое впечатление, что все комплексы в Буче проектирует Лада-проект со своим корявыми проектантами. Надеялась, что в ПТ этой проблемы не будет.
Значит придётся делать приточную на этапе ремонта.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 281
Профиль
Репутация:    2
Да я всего лишь удивилась стоимости услуг.И совсем не собиралась расписывать лифты, бог с Вами.Я сама не люблю варваров. Просто люблю жить в КИеве,а на перспективу расссматриваю пригород,чтобы жить отдельно от детей.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 71
Профиль
Репутация:    2
Steff писал(а):Спасибо всем отписавшимся. Такое впечатление, что все комплексы в Буче проектирует Лада-проект со своим корявыми проектантами. Надеялась, что в ПТ этой проблемы не будет.
Значит придётся делать приточную на этапе ремонта.


Зря Вы так.
85% моего решения остаться здесь был именно - на редкость грамотный проект.
10% - инженерия комплекса.
5% - люди в отделе продаж )))).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 90
Профиль
Репутация:    4
Смею заметить... писал(а):Зря Вы так.
85% моего решения остаться здесь был именно - на редкость грамотный проект.
10% - инженерия комплекса.
5% - люди в отделе продаж )))).

Мне, как женщине, сложно оценить грамотность проекта. Не буду ничего наперёд прогнозировать. Может в моем доме с вентиляцией все будет ОК. Просто лучше сразу этот момент проверить перед началом ремонта и уже предусмотреть методы решения, если проблема все таки будет. Не вижу большой сложности в этом.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
Steff писал(а):Спасибо всем отписавшимся. Такое впечатление, что все комплексы в Буче проектирует Лада-проект со своим корявыми проектантами. Надеялась, что в ПТ этой проблемы не будет.
Значит придётся делать приточную на этапе ремонта.

Приточка хорошая идея, хоть и не факт, что панацея)Например у меня , даже если открыт пакет на нормальное проветривание , а соседи сверху включают вытяжку, то тяга обратная. Так что будет зависеть от того какой у Вас этаж, какая мощность вытяжки у соседей сверху, и как пишут специалисты - количество "холодных" квартир над вами.
Ещё такой момент, в первой семёрке, чтобы провести слив из кухни в санузел( так как в кухне у нас отдельного слива не предусмотрено грамотным проектом ) самый кратчайший путь идёт через стену в которой два вентканала-кухонный и санузловый идут практически рядом, (надеюсь что канал котла, который тоже в этой же стене , даже у самых матёрых строителей рука бы дрогнула бы пробивать), если строители воспользовались этим кратчайшим путём , то что там с потоками воздуха происходит может стать темой для задачек* по физике , и головной болью для жильцов снизу.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 90
Профиль
Репутация:    4
Slava1975 писал(а):Например у меня , даже если открыт пакет на нормальное проветривание, а соседи сверху включают вытяжку, то тяга обратная.

Вот тут Вы меня "убили". Не готова я к таким "сюрпризам". Печально. Как решаете эту проблему?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
Steff писал(а):Вот тут Вы меня "убили". Не готова я к таким "сюрпризам". Печально. Как решаете эту проблему?

Как писалось ранее - обратный клапан (который хоть и придерживает обратную тягу, но всё-таки не на 100% герметичен и запах чувствуется). Плюс гонка вооружений:) Буду подключать собственную вытяжку в канал (она у меня пока в режиме рециркуляции , без трубы в вентканал)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    -1
Подскажите, пожалуйста, по лифтам. Я так понял, что в первом доме они уже работают :yes:
Слышно-ли их у тех у кого вдоль двух стен ездит? Или изолятора достаточно?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
Timon PT писал(а):Подскажите, пожалуйста, по лифтам. Я так понял, что в первом доме они уже работают :yes:
Слышно-ли их у тех у кого вдоль двух стен ездит? Или изолятора достаточно?


менеджеры сказали, что нет. А лифты там новые Отис, как торговых центрах.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
Тимур и Андрей, нужно поставить два дополнительных мусорных бака. Мусора очень много, он не вмещается в те 3 бака, что сейчас. Антисанитарию разводим.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    -6
У этого жк проблемы с документами на землю. Целевое назначение земли 2.01 вместо 2.03.
То есть они имеют право строить только небольшой домик на несколько этажей и сарай для животных. Вместо этого они строят многоэтажные дома. О последствиях такой самодеятельности нужно уточнять у юристов, но с этого года началась серьезная компания по выявлению подобных нарушений. Так что будьте внимательны! Застройщик сказал, что целевое назначение земли менять не собирается!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Atmel писал(а):У этого жк проблемы с документами на землю. Целевое назначение земли 2.01 вместо 2.03.
То есть они имеют право строить только небольшой домик на несколько этажей и сарай для животных. Вместо этого они строят многоэтажные дома. О последствиях такой самодеятельности нужно уточнять у юристов, но с этого года началась серьезная компания по выявлению подобных нарушений. Так что будьте внимательны! Застройщик сказал, что целевое назначение земли менять не собирается!


С юристами стоит советоваться прежде чем разводить панику.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    -6
"Відповідно до Генерального плану міста Луцька, затвердженого рішенням Луцької міської ради від 24.06.2009 № 42/1, та плану зонування території міста Луцька, затвердженого рішенням Луцької міської ради від 25.02.2015 №71/13, належна ОСОБА_2 на праві власності земельна ділянка по АДРЕСА_1 в м. Луцьку Волинської області знаходиться на території перспективної багатоквартирної забудови і дана зона призначена для розташування багатоквартирних житлових будинків (до 5 поверхів)."

Читать мы умеем.. по выше приведенному - дом до 5 этажей!
Второе- ген план Гостомеля я лично не видел, но я очень и очень сомневаюсь, что есть в этом плане зоны для постройки многоэтажек выше 5 этажей.
Инфа была для того, что бы люди желающие купить жилье в этом ЖК обратили внимание на вот выше упомянутые моменты по земле.
Кстати добавлю еще по котлам. Застройщик предлагает котлы бошш 6000 серии. Так вот к сожалению - это хоть и рабочая лошадка, но низкобюджетное устройство со всеми вытекающими (я по функционалу и экономичности). Не путать с 7000 серией - это на порядок выше по качеству котлы и по цене в 2 раза выше (около 1000 у.е).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 120
Профиль
Репутация:    4
Atmel писал(а):Инфа была для того, что бы люди желающие купить жилье в этом ЖК обратили внимание на вот выше упомянутые моменты по земле.


"Обратили внимание"? Тоесть, Вы не изучили "матчасть" а уже в первой строчке пишите "проблемы с документами"?? Я вот обратил внимание, что из вышесказанного Вы не владеете вопросом, увы. Данная тема, кажеться, тут уже поднималась - нужно поискать! Мы нормально оформили права собственности на квартиры и благополучно проживаем с "бютжетной" 6000й в качестве "главного реактора". К сожалению, подобные вбросы - не 1й и не 2й подобный случай. И ознакомтесь с генеральным планом гостомеля, это убережот Вас от неверных висказиваний!
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Ирпень, Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинское



dsf

 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: 19 621 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 17 176 грн./м2
тел: +380443794697
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: от 30 824 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: 18 560 грн./м2
тел: (044) 393 15 51
 
цена: 42 540 грн./м2
тел: (044) 290 73 13