ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1
Застройщик | ZIM Group |
Сдача ЖК | 2015 - 2021 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 360.
31/9% | ||
27/8% | ||
56/16% | ||
153/43% | ||
93/26% |
vub
v
Постоянный пользователь
118
16 октября 2017
13 ноя 2018 06:51
раньше так и было ну по первым 3ём домам точно былоЦитата "Helhel":Почему нельзя подписывать договор с ЖЕКом одновременно с основным договором ???
vub
v
Постоянный пользователь
118
16 октября 2017
13 ноя 2018 06:52
так это одно и тоже левая и правая рука так сказатьЦитата "Ziri":
vub
v
Постоянный пользователь
118
16 октября 2017
13 ноя 2018 06:55
можно помочь опуститься на землю щя активно пиарят два новых проэкта ЗИМа..можно активно пообсуждать там поведение застройщика..Цитата "Ziri":А не загнались ли вы совсем, уважаемые застройщики!!! Дайте газ в 12дом!!!
Али!!! Хотите такую рекламу?
Dudchik
D
Пользователь
74
20 августа 2018
13 ноя 2018 07:23
Цитата "Smart-1":
Вышел новый закон. Сейчас оценка проходит не человеком а программой. И если застройщик занижает оценку согласно установленной суммой на рынке, то программа не пропускает.
Каждый город, район в городе имеет свою минимальную оценку за квадратный метр.
Спасибо, что прояснили! А если не минимальная, то как программа тогда увеличивает стоимость ? В неё занесены какие-то ещё преимущества территории? В паркленде я понял, что назначили минимально возможную, но вдруг для будущих домов ещё больше назначат? Я только планирую инвестировать.
Ziri
Z
Пользователь
45
09 сентября 2018
13 ноя 2018 10:15
Цитата "vub":можно помочь опуститься на землю щя активно пиарят два новых проэкта ЗИМа..можно активно пообсуждать там поведение застройщика..
Али!!! Хотите такую рекламу?
Лично я не против! Так как с момента подписания основного договора до 01.03.2019 пройдет не много немало, а почти 9 месяцев! А с тем учетом, как нас кормят "завтраками", так не факт, что вот 1.03 в доме уже будет газ!
Smart-1
Постоянный пользователь
204
08 ноября 2018
13 ноя 2018 11:38
Цитата "Dudchik":
Спасибо, что прояснили! А если не минимальная, то как программа тогда увеличивает стоимость ? В неё занесены какие-то ещё преимущества территории? В паркленде я понял, что назначили минимально возможную, но вдруг для будущих домов ещё больше назначат? Я только планирую инвестировать.
Каждый район имеет свою минимальную стоимость. Даже в рамках района она может быть разная, тут зависит класс строительства, эконом, комфорт или премиум. Возраст дома и много другое.
Если оценка высокая, то можно в индивидуальном порядке по квартире просить занизить но предоставив аргументы. И если есть согласие, то она более низкая. Такая ситуация сейчас со Смартами. Так как оценка недвижимости в этом районе составляет от 22 тысяч этого класса в новых домах, у нас сейчас 17308 тысяч.
Примерно так.
Вот есть краткое объяснение системы.
https://youtu.be/jzB0qQkgJJs
vub
v
Постоянный пользователь
118
16 октября 2017
13 ноя 2018 11:43
не будет..уверен что газ дадут к следующему отопительному сезонуЦитата "Ziri":
Smart-1
Постоянный пользователь
204
08 ноября 2018
13 ноя 2018 14:54
Добрый вечер, мы можем долго обливать грязью застройщика, и конечно есть за что, особенно по смартам.
Но в тоже время, без всякого скандала, или бунта у комплекса, застройщик сам по себе принял решение пойти хоть и немного, но на встречу инвестору.
По условиям предварительного договора, при заключении договора, инвестор оплачивает:
1. Услуги нотариуса 4+ тысяч
2. 8,5% от оценочной стоимости квартиры по оценке на данный момент 17308 грн., кв.метр.
Застройщик принял решение взять на себя оплату маленькую часть в размере 2%, и с нашей стороны остаётся:
1. Услуги нотариуса 4+ тысяч
2. 6,5% от оценочной стоимости квартиры по оценке на данный момент 17308 грн., кв.метр.
Как по мне, это приятная новость каждому текущему инвестору в смарт. Несмотря на масштабы большого комплекса, и масштабное количество инвесторов, ZIM максимально старается пойти на встречу нам. И это очень важно, так как единицы застройщиков, которые на столько стараются максимально быть толерантными по отношению к инвесторам.
Многие могут подумать, что я представитель ЖК, могу сразу разочаровать вас, так как предыдущие аккаунты мои были заблокированы. Инвестор Ольга как-то писала про меня как про самого активного активиста справедливости по Смартам.
ZIM, спасибо за данные действия, и надеемся, что все инвесторы уже очень скоро подпишут договора и получать ключи.
Но в тоже время, без всякого скандала, или бунта у комплекса, застройщик сам по себе принял решение пойти хоть и немного, но на встречу инвестору.
По условиям предварительного договора, при заключении договора, инвестор оплачивает:
1. Услуги нотариуса 4+ тысяч
2. 8,5% от оценочной стоимости квартиры по оценке на данный момент 17308 грн., кв.метр.
Застройщик принял решение взять на себя оплату маленькую часть в размере 2%, и с нашей стороны остаётся:
1. Услуги нотариуса 4+ тысяч
2. 6,5% от оценочной стоимости квартиры по оценке на данный момент 17308 грн., кв.метр.
Как по мне, это приятная новость каждому текущему инвестору в смарт. Несмотря на масштабы большого комплекса, и масштабное количество инвесторов, ZIM максимально старается пойти на встречу нам. И это очень важно, так как единицы застройщиков, которые на столько стараются максимально быть толерантными по отношению к инвесторам.
Многие могут подумать, что я представитель ЖК, могу сразу разочаровать вас, так как предыдущие аккаунты мои были заблокированы. Инвестор Ольга как-то писала про меня как про самого активного активиста справедливости по Смартам.
ZIM, спасибо за данные действия, и надеемся, что все инвесторы уже очень скоро подпишут договора и получать ключи.
SokolS
S
Гость
2
12 ноября 2018
13 ноя 2018 15:00
А откуда информация про эти 2%?
Ihor Nedashkivskiy
IN
Пользователь
21
25 июня 2018
13 ноя 2018 15:02
Якщо це правда і так буде з 3 смартом, то ZIM молодці, що беруть частину витрат на себе.
Smart-1
Постоянный пользователь
204
08 ноября 2018
13 ноя 2018 15:05
Цитата:
Якщо це правда і так буде з 3 смартом, то ZIM молодці, що беруть частину витрат на себе.
Это правда по 1 и 2 смарту.
Юрист подтвердил, отдел продаж тоже так сообщает. Что застройщик берет на себя 2%.
👏👏👏
Как там будет по 3 смарту, лучше уточнить у них.
ЕвгенияГ
Е
Постоянный пользователь
175
25 апреля 2018
13 ноя 2018 15:10
Цитата "Fei4":
Это окно над входом в парадное, под ним - козырек. Может плохо седлана гидроизоляция, может нет наклона, может какие ошибки при постройке - не знаю... Вопрос в том, что никак не зафиксировано получение наших замечаний со стороны застройщика. И как это должо быть по-нормальному.
Вот это хуже всего, когда на жалобы ноль реакции! Сразу можно многое понять и про качество сервиса и про то, как в дальнейшем будут реагировать.
Smart-1
Постоянный пользователь
204
08 ноября 2018
13 ноя 2018 15:12
Цитата "Golodniy Krolik":
Никаких других вариантов у инвесторов нет.Застройщик диктует условия,а не согласовывает их.По продаже смартов - не надо хитрить))Никто не будет продавать квартиру по цене купленной изначально.Так или иначе но цена до получения документов прилично растет.
Так что там насчёт того что застройщик диктует правила?
И даже если это так. Так кому их диктовать как не ему. Это же он застройщик!!!
И тем самым этот диктатора по Вашим словам взял на себя 2%.
ЕвгенияГ
Е
Постоянный пользователь
175
25 апреля 2018
13 ноя 2018 15:13
Цитата "Smart-1":
Я тоже расстроилась когда узнала.
Это реально провал. Как для застройщика так и для инвесторов.
Я думала брать 1-но комнатную в высотке, но по цене не уверена была что потяну. Решила смарт с самой большой площадью взять. А в итоге стоимость реально дороже вышла. Самое обидное, что оценка дороже чем стоимость квадратного метра при покупке. И сейчас за основной договор платить дополнительно 50 дополнительных тысяч не особо приносит удовольствие. Расстроилась такому повороту событий...
Сочувствую.
Я смарты смотрела как раз из-за цены.. Спасибо, что предупредили!
pristle
p
Пользователь
100
01 января 2016
13 ноя 2018 15:16
По фото 15-16 дома озеленение не ахти, огромная детская площадка по середине и пару тоненьких деревцев возле подъезда. Еще будут досаживать или на последние дома и так сойдет?))
Golodniy Krolik
Постоянный пользователь
316
26 марта 2017
13 ноя 2018 15:29
Цитата "Smart-1":
Так что там насчёт того что застройщик диктует правила?
И даже если это так. Так кому их диктовать как не ему. Это же он застройщик!!!
И тем самым этот диктатора по Вашим словам взял на себя 2%.
Так,а что изменилось?Застройщик решил взять на себя 2% вот и взял.Хозяин захотел - хозяин сделал.То о чем я и писал.Но при этом все равно взул инвесторов смартов.Потому что стоимость все равно выросла + затянуты сроки.А теперь кинул косточку в 2% с барского стола)
sirotaa
s
Постоянный пользователь
105
04 февраля 2018
13 ноя 2018 15:58
Вчера были в 15 доме, с озеленением даже хуже чем кажется на фото. Вряд-ли будут что то досаживать, уже застелен газон. Отходишь к 14 дому- лучше, к 13 шикарно. Нам досталось несколько кленов и 4 елочки. За домом те же клены и 4 туи.
Smartkiev
S
Постоянный пользователь
127
24 ноября 2017
13 ноя 2018 16:09
Спасибо за новости.
Вот еще бы и нотариуса не втюхивали своего за 4 штуки.
За 1500-2000 прекрасно можно найти.
ПС. Как будет по третьему и следующим смартом не известно. В случае с первым и вторым возможно пошли на уступки, т.к изначально ситуация была другая. Когда будут продавать третий смарт, там инвесторам уже будет озвучена реальная ситуация.
Вот еще бы и нотариуса не втюхивали своего за 4 штуки.
За 1500-2000 прекрасно можно найти.
ПС. Как будет по третьему и следующим смартом не известно. В случае с первым и вторым возможно пошли на уступки, т.к изначально ситуация была другая. Когда будут продавать третий смарт, там инвесторам уже будет озвучена реальная ситуация.
Ihor Nedashkivskiy
IN
Пользователь
21
25 июня 2018
13 ноя 2018 16:12
Цитата "Smartkiev":Спасибо за новости.
Вот еще бы и нотариуса не втюхивали своего за 4 штуки.
За 1500-2000 прекрасно можно найти.
ПС. Как будет по третьему и следующим смартом не известно. В случае с первым и вторым возможно пошли на уступки, т.к изначально ситуация была другая. Когда будут продавать третий смарт, там инвесторам уже будет озвучена реальная ситуация.
Третій смарт вже проданий, я в травні купував
Smart-1
Постоянный пользователь
204
08 ноября 2018
13 ноя 2018 16:22
Цитата "Golodniy Krolik":
Так,а что изменилось?Застройщик решил взять на себя 2% вот и взял.Хозяин захотел - хозяин сделал.То о чем я и писал.Но при этом все равно взул инвесторов смартов.Потому что стоимость все равно выросла + затянуты сроки.А теперь кинул косточку в 2% с барского стола)
Все ваши сообщения какого бы это дома не касалось тут как тут. Но это такое. Уже понятно что скучно Вам и решаете везде брать участие.
У меня вопрос. Скажите мне хоть одного застройщика, столь лояльного как ZIM?
И конкретно Вас эта косточка касается в рамках Смарт?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее