ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1
Застройщик | ZIM Group |
Сдача ЖК | 2015 - 2021 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 360.
31/9% | ||
27/8% | ||
56/16% | ||
153/43% | ||
93/26% |
POSITIV22
P
Пользователь
70
09 ноября 2018
09 ноя 2018 08:22
Цитата "Smart-1":
Я тоже расстроилась когда узнала.
Это реально провал. Как для застройщика так и для инвесторов.
Я думала брать 1-но комнатную в высотке, но по цене не уверена была что потяну. Решила смарт с самой большой площадью взять. А в итоге стоимость реально дороже вышла. Самое обидное, что оценка дороже чем стоимость квадратного метра при покупке. И сейчас за основной договор платить дополнительно 50 дополнительных тысяч не особо приносит удовольствие. Расстроилась такому повороту событий...
КАКИМ ОБРАЗОМ?
Считаем: самая маленькая квартира в высотке 41м по 19000 это 779000 грн, самый большой смарт 28м по 16000 это 448000грн, новая оценка по 17300(еще и непонятно что за недостоверный источник) это 484400 грн! Каким же образом стоимость смарта вышла реально дороже, чем квартира в высотке!!!Может я неправильно поняла ваше сообщение,но за стоимость квартиры в высотке можно было взять два смарта!!!
Smart-1
Постоянный пользователь
204
08 ноября 2018
09 ноя 2018 09:19
Я писала не за стоимость квартиры в целом, а стоимость квадратного метра.
Я покупала когда стоимость была 17 тысяч уже. + оценочная стоимость сейчас и она = стоимости в обычной высотке. Только посмотрите что входит ещё в высотке по условиям договора, а что в смарт. Вот и разница в цене.
А я могу напомнить, в Смарт нет котлов, отопления, разводки по проводке. А это тоже доп, расходы.
Мы сейчас не говорим о том, сколько квартира стоит в целом, а стоимость кв., метра и что в неё входит.
Так какова стоимость квадратного метра в Смарт в реале?
Я покупала когда стоимость была 17 тысяч уже. + оценочная стоимость сейчас и она = стоимости в обычной высотке. Только посмотрите что входит ещё в высотке по условиям договора, а что в смарт. Вот и разница в цене.
А я могу напомнить, в Смарт нет котлов, отопления, разводки по проводке. А это тоже доп, расходы.
Мы сейчас не говорим о том, сколько квартира стоит в целом, а стоимость кв., метра и что в неё входит.
Так какова стоимость квадратного метра в Смарт в реале?
Smart-1
Постоянный пользователь
204
08 ноября 2018
09 ноя 2018 09:22
Цитата "POSITIV22":
КАКИМ ОБРАЗОМ?
Считаем: самая маленькая квартира в высотке 41м по 19000 это 779000 грн, самый большой смарт 28м по 16000 это 448000грн, новая оценка по 17300(еще и непонятно что за недостоверный источник) это 484400 грн! Каким же образом стоимость смарта вышла реально дороже, чем квартира в высотке!!!Может я неправильно поняла ваше сообщение,но за стоимость квартиры в высотке можно было взять два смарта!!!
А что касается источника, я слова на ветер не бросала. Я звонила юристу и в ОП, и там и там подтвердили факт того, что оценка будет по цене 17300.
Наберите юристов, если хотите удостовериться.
Smart-1
Постоянный пользователь
204
08 ноября 2018
09 ноя 2018 09:26
Ну, что есть, то есть уже. Сейчас уже ничего не поменять. Просто неприятно. Так как если бы соблюдали сроки, этого всего можно было избежать. И я уверена что каждый инвестор не рад тому чтобы платить больше и на порядок больше.
Smart-1
Постоянный пользователь
204
08 ноября 2018
09 ноя 2018 09:36
Цитата "POSITIV22":
КАКИМ ОБРАЗОМ?
Считаем: самая маленькая квартира в высотке 41м по 19000 это 779000 грн, самый большой смарт 28м по 16000 это 448000грн, новая оценка по 17300(еще и непонятно что за недостоверный источник) это 484400 грн! Каким же образом стоимость смарта вышла реально дороже, чем квартира в высотке!!!Может я неправильно поняла ваше сообщение,но за стоимость квартиры в высотке можно было взять два смарта!!!
Смарт 28 метров по 17000 = 476000
Оценка 17300*28=41174
В итоге 476000+41174=517174 стоит смарт 28 метров.
517174/28= 18470.50 квадратный метр.
И это без котла, отопления, разводки электричества. Если покупать это всё и сделать разводку, то цена за квадратный метр будет больше 19000, а это уже выше чем в обычных домах.
Да, покупка квартир в Смарт дешевле, но и метраж меньше минимум на 13 метров.
Так что извините если Вы не правильно поняли моё сообщение. Я говорила именно про эту стоимость и образование цены квадратного метра.
GUSSI
Постоянный пользователь
119
02 августа 2018
09 ноя 2018 10:13
Добрый день, хотелось бы понимать будут сегодня фото или нет?
Ihor Nedashkivskiy
IN
Пользователь
21
25 июня 2018
09 ноя 2018 10:55
В домах колібрі є квартири і на 52 квадрата, я купив в 3 смарті на 50 квадратів і мені говорили що 8,5% буде рахуватися від 150 000 грн. А тепер якщо будуть рахувати по 17300 то 8,5% буде приблизно 74 000 грн, майже +3 тисячі доларів до ціни квартири
Dudchik
D
Пользователь
74
20 августа 2018
09 ноя 2018 10:59
Цитата "8Аlex8":Все кто бронировал смарт квартиры и ждут старт продаж, хочу Вас подрастроить немного, а может и много! Врядли в этом году начнутся продажи!!!, и соответственно тех цен на момент Вашей брони так же не будет!!! Продажи планируют с 2019, и с ценой не меньше 20 тыс!!!
Как так? 20 тыс за метр в Смарте???? Чем они объясняют? Близко к аэропорту? Я только тут более менее разобрался и загорелся идеей приобретения квартиры в этом жк
Dudchik
D
Пользователь
74
20 августа 2018
09 ноя 2018 11:02
Цитата "Ihor Nedashkivskiy":В домах колібрі є квартири і на 52 квадрата, я купив в 3 смарті на 50 квадратів і мені говорили що 8,5% буде рахуватися від 150 000 грн. А тепер якщо будуть рахувати по 17300 то 8,5% буде приблизно 74 000 грн, майже +3 тисячі доларів до ціни квартири
Купили или взяли в рассрочку? Или от этого не зависит сколько будет платить покупатель этих процентов? Плюс три штуки это солидно
Dudchik
D
Пользователь
74
20 августа 2018
09 ноя 2018 11:04
Цитата "Qwerty_123":
Это кто Вам сказал что нет задержек по смартам? По первому и второму есть и большая!
В чем обман если будут продавать в готовых домах по 20 тыс? Логично что в построенном доме цена больше.
Так это цена за готовое? Сорри, не до конца понял.
Ihor Nedashkivskiy
IN
Пользователь
21
25 июня 2018
09 ноя 2018 11:11
Цитата "Dudchik":
Купили или взяли в рассрочку? Или от этого не зависит сколько будет платить покупатель этих процентов? Плюс три штуки это солидно
Заплатив відразу 100%. А 8,5% потрібно буде заплатити від суми в яку вам оцінять квартиру. Якщо врахувати оформлення, то ціна з 18 000 зросте до 19500.
А це будинок без газу, котла, ліфта, з простішим фасадом і здається що без штукатурки, просто вже точно не пам’ятаю як в договорі написано.
jetime
j
Пользователь
27
09 августа 2017
09 ноя 2018 13:05
Цитата "Smart-1":
Смарт 28 метров по 17000 = 476000
Оценка 17300*28=41174
В итоге 476000+41174=517174 стоит смарт 28 метров.
517174/28= 18470.50 квадратный метр.
Не совсем понятна Ваша математика.
Если 17300 умножить на 28, то выйдет 484 400. Но никак не 41 174, как Вы написали
Smart-1
Постоянный пользователь
204
08 ноября 2018
09 ноя 2018 13:13
Цитата "jetime":
Не совсем понятна Ваша математика.
Если 17300 умножить на 28, то выйдет 484 400. Но никак не 41 174, как Вы написали
Это оценочная стоимость о которой говорят и которую необходимо оплатить.
17300*28=484400*8.5%=41174
Так более понятно? Если Вы инвестор, то Вы должны влядиеть информацией...
Tashaa
Пользователь
46
19 октября 2017
09 ноя 2018 13:32
Будут ли сегодня фото?
karamba_1
k
Пользователь
23
22 апреля 2018
09 ноя 2018 13:57
Владельцы квартир в 12 доме ( Юнацька 10), кто не забрал ключи от квартир - около 35 квартир! Заберите ключи, пожалуйста! Подключение газа зависит от вас!
RIBASS
Постоянный пользователь
255
02 декабря 2014
09 ноя 2018 14:02
По сравнению с обещанными застройщиком в 2017 году затратами на оформление собственности будущего смарта 25 кв.м. у меня получилось:
Обещали в 2017 г ~ 16600 грн (615 дол)
Сентябрь 2018 г (по 12500 за кв.м.) ~ 32660 грн (1166 дол)
Ноябрь 2018 г (по 17300 за кв.м.) ~ 42895 грн (1532 дол)
ИТОГО ИМЕЕМ УДОРОЖАНИЕ ДОКУМЕНТОВ В 3 РАЗА!!!
Обещали в 2017 г ~ 16600 грн (615 дол)
Сентябрь 2018 г (по 12500 за кв.м.) ~ 32660 грн (1166 дол)
Ноябрь 2018 г (по 17300 за кв.м.) ~ 42895 грн (1532 дол)
ИТОГО ИМЕЕМ УДОРОЖАНИЕ ДОКУМЕНТОВ В 3 РАЗА!!!
jetime
j
Пользователь
27
09 августа 2017
09 ноя 2018 14:04
Цитата "Smart-1":
Если Вы инвестор, то Вы должны влядиеть информацией...
Если честно, инвестором никогда не была. Купила на вторичке квартиру во втором доме.
Чисто ради интереса почитываю форум. Глаз зацепился за математические расчёты, вот и решила уточнить. Ничего личного.
Smart-1
Постоянный пользователь
204
08 ноября 2018
09 ноя 2018 14:11
Цитата "jetime":
Если честно, инвестором никогда не была. Купила на вторичке квартиру во втором доме.
Чисто ради интереса почитываю форум. Глаз зацепился за математические расчёты, вот и решила уточнить. Ничего личного.
Все хорошо. Просто кто инвестор смарт, поняли меня по системе Оценки.
Хорошего дня.
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
09 ноя 2018 14:24
НОВЫЕ ФОТО ДОМ 14
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
09 ноя 2018 14:25
НОВЫЕ ФОТО ДОМ 15
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее