ЖК "ParkLand" (Паркленд), ул. Практичная, 1 - "ZIM Capital Group"

общее обсуждение проекта

ул. Практичная, 1

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
20
7%
 
Alex4544, Alexandr Ivanickiy, andriy80, azpv, Chetkuy1, Deen-D, Happy Buyer, IVanDjan, MadFatCat, pl_pavel, R.Jester, SanyaZ, Taranych, Technadzor, Vadym_ka, WinterIsHere, Антонов333, Всемогущий, Гарбуз, Хоттаббыч
Плохо
23
8%
 
AlexanderMr, alk2802, archiS, BNA, dari_a, Elezaveta, fufnf, Iuliia , Parkgood, prelesta91, Shurshik, Sized , swedian, swedianbastardo, vas_mooor, Velesroom, Vsevolod-V, znatok, Zvetohek, Анжелка, КатеринаПав, конс1, человечек
Нормально
42
14%
 
1eecooper, Andrey_f, area43, axes3000, bisoprololi5, bochock, Brda88, Cvoi, eney1979, Flooora, forum_nikname , freeman87, Googler, Hanne, Helen of Troy, hornedreaper, IRevizor, Iriannen, jetime, JiJong, KLN , kluv, Korabel, ksksks1, kwen3, mistersneg, newbuild, nkls, _pavel, Sif, sirGHOST, sirotaa, SLM, Steelhammer, Sweet , Sаche, timofey777, vmos, X-MaLiX, Александр Сергеевич , ЗлойГений, Петровичимы
Хорошо
136
44%
 
7DOM, aalleennaa, ABC1, a.f. , Alena92, Alexander_05, Alex_e61, alexf, Alexsey777, Alias80, alina_lyalka, andreoo, AndreyL, Andrey L, Andriyg, Anton Liko, Arche87, Best friend, bishkabo, bob59, Bobr_Dobr, bola, Borboriska, borhi, borisko, box.22, brda88_unchained, chucha-00, Constantine, Crimeawolf, Dantilar, Den90, dima_kra, Diosa, Dm1tr1y, Donald_ua, DSimple, ekozhevnikov, Eva Cupo, EVA_EVA, ff4113, Fortunato, Freerider, Fro, G22, German , Havand, hazh, Iana13, Igor1991, igorkru, Ingo4ka, IvNv, Jackfan, jesi, Joker007, joven, kabirvan, Karlitto, kate95, Kat_girl, KiraKurkovsky, Kos111, kosyk, ksenafontiy, ksyushka, kurdya, Leon_PL, LIGHT2010, Loco31, Lovehepburn, Mainka_M, Malchish, Marijyka, Max_m, mekal, millibim, mukha, NikoSteely, nikyu, Obi-wan, oldon, Oleksandr Bulyha, OSATKAT, P00h, Paull, Pincet, pripevochka, pristle, procenky, Rakoon, RedApple, RIBASS, Ro_ben, Ronin71, Rushik, r_viktor, Santal, sanyazar, sasha 74, serjml, Shantaram21, Shkil, shmitt_M, sipNis, Sosed Parkland, specialisttt, staryy90, Strongmind, TashaDM, Tip, Tulenchik, Ultramarine , ustasrich, VadymS, v_a_l, VarNa, Vikatoria, Vikoleto, Viktoria-Kiev, viktosha, Viky16, vjulyv, vub, Vvvasja, ya Kseniya, В надежде на чудо, Ксения-san, Ленивый кот, лорамма, Марина82, Ната86, Сapitan, Семья ПятачкОвых, С.Л.К., У дачница
Отлично
85
28%
 
Ahmed b, Alena_O, Alex Bulut, AlinaVlada, alla10, anadtoka, A n d, Andron_kupidon, anna1234567, Apocaliptis, Betmen, Cendys, david-Rem, DillyDream, Dmitry Cowan, Dmytro_cube, Domik - Новострой, DVadym, Ellen_M, false, Festeval, finansist9999, fintrud, Golodniy Krolik, GUSSI, Helhel, igorBond, inien, Innulian, irro4ka, julia_nv, Karibu, Kate Plekhova, ksana22, KUH, kv , Li5a, Maestro33, Mahito, Majskaya, mansheva, manyalituta, marinka1991, Marquess, Mgj, mimikanda, Miss.Hudson, miss Tanya, MJ12, Natalia93, Natalie_, nataroen, Neighbor PL, NuLife, olgaa123, PANTERENOK, pikachu, Proactive, realtprofi, Renatvrv, Sansans, Sanya 201, sauron13, Serg Master, Shymuda, Smart-1, Stas_b, titan9909, Underdog, Veroni4ka, Violeta2016, VolodymyrK, votar, Vova1212, v.rom, Yulia-01, zzs, Александр_участки, АнРРи, Дама з камеліями, инвестор паркленд, Наглый Фрукт , Наталья_Г, просто прохожий, Руляна
 
Всего голосов : 306
користувач форуму
Ответов: 293
Профиль
Репутация:    0
+1.
Когда ни приду в ЖК везде вижу массу людей, которые что-то стригут, поливают, подметают.
За такое не жаль платить 10грн/м2
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
Вы давненько ниже не спускались, 14, 15, 16 дома, там будет именно по пару кустов и пару деревьев, вся красота при входе- что дома понарядней, что придомовая. Просто на растения гляньте, чем ниже к аэропорту, тем дешевле.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 99
Профиль
Репутация:    1
sirotaa писал(а):Вы давненько ниже не спускались, 14, 15, 16 дома, там будет именно по пару кустов и пару деревьев, вся красота при входе- что дома понарядней, что придомовая. Просто на растения гляньте, чем ниже к аэропорту, тем дешевле.

я із 12 дому, там звичайно уже не такі декоративні дерева а берізки но озеленненя все також є, а нарахунок 14 15 16 як ви можете знати якщо у вас ще неготова придомова?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 290
Профиль
Репутация:    21
sirotaa писал(а):Вы давненько ниже не спускались, 14, 15, 16 дома, там будет именно по пару кустов и пару деревьев, вся красота при входе- что дома понарядней, что придомовая. Просто на растения гляньте, чем ниже к аэропорту, тем дешевле.


Где-то 2 недели тому был, заходил к Вам в гости. Кофе вкусный пил в "Спільноте кави", прошел все вдоль и поперек, там еще в районе 10 (если не ошибаюсь дома), там где баскетбольная площадка, такая новая детская с натуральный материалов, круто смотрится. Круче у ЗИМа видел только маленькую возле отдела продаж в Парадайз Авеню, но это другая история :-)
Поверьте, я во многих ЖК Киева побывал, и не просто так говорю про Паркленд. Как и везде свои минусы, но проведи человека который не знает сколько стоили там квартиры (18000 грн.м2 в кубике на тот момент когда я выбирал), он скажет что это ЖК бизнес-класса с ценником от 25000 грн. минимум. С озеленением и благоустройством территории на 5+.
Та что говорить, практически за год до сдачи дома который меня интересовал в свое время, оставались в наличии либо 100+м2 или первый этаж.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 290
Профиль
Репутация:    21
DarkAvenger писал(а):В Скайленде уже создали и навели?


В Скайленде не жил не знаю, люди головняка себе только навели с ОСББ, толкового ничего не получилось.
А в Скайленде2 мы только учим людей не парковаться на тротуарах, выкидывать мусор в баки (а не ставить возле), не запаковывать ворота, не бросать окурки с окон.
Ну как бы учим Европейцев Европейскости. Не всегда получается, но молчать не хочется :-)
А к Проджекту у меня особых претензий нет, зимой снег убирают, летом всегда газончик подстрижен, кусты и деревья политы, скверик наш вообще ляпота :-)

ЗИМ бы за домом еще дорогу сделал бы, было бы отлично. А так немного мучимся :-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 29
Профиль
Репутация:    0
v_a_l писал(а):+1.
Когда ни приду в ЖК везде вижу массу людей, которые что-то стригут, поливают, подметают.
За такое не жаль платить 10грн/м2


Вопрос скорее не в том, жаль или не жаль платить какую-то сумму, а в соответствие этой суммы реальным затратам на содержание. Здравый смысл подсказывает, что не может быть тариф, например, с оплатой уличного освещения 365 дней*24 часа, или круглогодичный полив газонов и т.д. Тариф должен быть прозрачен, понятен и доказуем. Жители имеют право знать за что и почем они платят.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
JiJong писал(а): а нарахунок 14 15 16 як ви можете знати якщо у вас ще неготова придомова?


Посмотрите на озеленение 14 дома, а в 15 и 16 уже готовы клумбы под озеленение, я был весьма огорчён когда увидел их. На фото которые выкладывает али прекрасно видно что их там практически нет, а площадь которая осталась от огороженной стройплощадки под детский сад??? залита бетоном. Так я и пришел к выводу что озеленение мы будем делать у себя на подоконнике
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 72
Профиль
Репутация:    3
+1 к довольным территорией и Проджектконсалтингом с тарифами.

Может быть, имеет смысл с ними поговорить о продлении договоров? Или создать ОСББ и передать на обслуживание им же?
Ибо со временем может случиться так, что у 2-8 домов территория будет в одном состоянии, у "кубика" с другим ОСББ - другая, и т.д.
Сейчас Паркленд смотрится единым комплексом, а есть шанс растерять эту целостность.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 99
Профиль
Репутация:    1
ttetyana писал(а):+1 к довольным территорией и Проджектконсалтингом с тарифами.

Может быть, имеет смысл с ними поговорить о продлении договоров? Или создать ОСББ и передать на обслуживание им же?
Ибо со временем может случиться так, что у 2-8 домов территория будет в одном состоянии, у "кубика" с другим ОСББ - другая, и т.д.
Сейчас Паркленд смотрится единым комплексом, а есть шанс растерять эту целостность.

теж за те щоб вони почекали коли здадуться всі будинки ітоді вже можна повноцінно думати за осбб а то дичь виходить частина домів на осбб частина на жеку
Вернуться к началу
vub
користувач форуму
Ответов: 118
Профиль
Репутация:    3
по поводу шумоизоляции
есь альтернатива 5-7 см украсть стены... вольф бавария ( не реклама!!!)14 мм и показатели шумоизоляции очень неплохие. делаю себе такое
Вернуться к началу
vub
користувач форуму
Ответов: 118
Профиль
Репутация:    3
Havand писал(а):Че уже там, может и 40 см. звукоизоляции насыпали, только когда это раньше? В панельках 90-х, в чешках 80-х, или в хрущевках 70-х?
Не могу понять, жил во всех типах вышеперечисленных домов и даже в разной географии Украины, и не видал таких технологий. Вроде деградировавшие дома, а про такие вещи говорите.
Не состыковки плит с перепадом в 2 см на потолке, так это да, было везде, может технология такая шумоподавляющая...
А в наших дома, разбираешь 2 шахты там где идут коммуникации гипсокартон (кухня и санузел), изолируешь там, на пол под ламинат/паркет постелить подложку 5 или 7 мм, ламинат/паркет 10-12 мм, и соседей снизу не услышите. На 1 или 2 стены где квартира пересекается с соседями гипсокартон и внутрь что-то изолирующее, на потолок по стандарту гипсокартон только что-то между ним и потолком проложить что-бы не было пустот. Или просто с соседом сверху договоритесь что бы нормальную подстилку и пол положил :-)
Но рекомендовал бы именно разобрать маленькую часть стены с коммуникации,через них слышимость на 2 этажа вверх :-) А между соседями вообще можно разговаривать :-)
снизу соседи как правил не мешают... гипсокартон на стены с антишумкой\ватой это потеря квадратуры и особо не помогают еси не использовать резиновые( не уверен) прокладки между профилями и стеной..изучите вопрос прежде чем писать..и ваще.. вы наш "друг" или застройщика ? расхваливаете новый проэкт ЗИМА в мордокниге 8-)
Вернуться к началу
vub
користувач форуму
Ответов: 118
Профиль
Репутация:    3
по поводу проджекта\осбб и прочего..мне озвучили- не буду говорить где уж простите...проджект хочет чтоб мы (все) создали осбб а услуги заказывали у них D-/ я так думаю если мы придем к решению о осбб то проджект с их отношением пойдёт на\уй D-/ я правильно выразил мнение большинства? :winky:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 293
Профиль
Репутация:    0
vub писал(а):по поводу шумоизоляции
есь альтернатива 5-7 см украсть стены... вольф бавария ( не реклама!!!)14 мм и показатели шумоизоляции очень неплохие. делаю себе такое

Честно говоря, я в это не верю.
Чудес не бывает: звук поглощается, только проходя через разные слои, и желательно по-толще.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 297
Профиль
Репутация:    2
vub писал(а):по поводу проджекта\осбб и прочего..мне озвучили- не буду говорить где уж простите...проджект хочет чтоб мы (все) создали осбб а услуги заказывали у них D-/ я так думаю если мы придем к решению о осбб то проджект с их отношением пойдёт на\уй D-/ я правильно выразил мнение большинства? :winky:


Ну я поддерживаю :yes:
Вернуться к началу
vub
користувач форуму
Ответов: 118
Профиль
Репутация:    3
v_a_l писал(а):Честно говоря, я в это не верю.
Чудес не бывает: звук поглощается, только проходя через разные слои, и желательно по-толще.
не реклама ))) именно там и есть разные слои + убирают "звуковой мост"... да как бы почитайте тут или заедьте к ним в офис http://wolf-bavaria.com.ua/uk/
я там - не работаю и отношение к ним не имею :winky: я пол года изучал вопрос звукоизоляции и пришел к мнению что альтернативы звукоизоляция\толщина - нет :ded: но дорого D-/
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
На этой неделе был на территории комплекса. Выглядит дворик возле 14 дома красиво, НО кто придумал такой проект что невозможно подъехать машиной к подъезду и кладовкам? Подъезд #2 вообще далеко. Это все время придется вручную переносить мебель, мешки, тяжелые сумки. Если честно я прям очень расстроился. Это настолько неудобно будет жить и вечно носить руками. Если застройщику все еще немаловажен фидбек, то я ставлю жирный минус проектировщику двора, что элементарно не продуман подъезд транспортом к подъезду жилого дома. К большому сожалению я думаю врядли уже что-то изменить ???
Вернуться к началу
vub
користувач форуму
Ответов: 118
Профиль
Репутация:    3
Maksim Kostenko писал(а):На этой неделе был на территории комплекса. Выглядит дворик возле 14 дома красиво, НО кто придумал такой проект что невозможно подъехать машиной к подъезду и кладовкам? Подъезд #2 вообще далеко. Это все время придется вручную переносить мебель, мешки, тяжелые сумки. Если честно я прям очень расстроился. Это настолько неудобно будет жить и вечно носить руками. Если застройщику все еще немаловажен фидбек, то я ставлю жирный минус проектировщику двора, что элементарно не продуман подъезд транспортом к подъезду жилого дома. К большому сожалению я думаю врядли уже что-то изменить ???
ну есть и плюсы. под подьездом не будет кучи припаркованых машин. в 12ом такая же ситуация и помоему это правильно.особенно это оценят жители 1-2-3 этажей
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
vub писал(а):ну есть и плюсы. под подьездом не будет кучи припаркованых машин. в 12ом такая же ситуация и помоему это правильно.особенно это оценят жители 1-2-3 этажей


Вы из этого дома? Я посмотрю когда будете тащить тяжести руками как вы будете именно об этом и думать. Чтоб авто не стояли прям у подъезда можно сделать ограждение как в 1х домах и большую стоянку. Но подъезд транспортом должен быть. Если бы я знал за ранее я бы другой дом выбрал 100%. Я вообще не из придирчивых инвесторов,многие вещи на которые тут жалуются не обращаю внимание :например по внутренним работам в квартире. Но такая вещь как подъезд к дому это большой косяк как по мне.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 290
Профиль
Репутация:    21
Maksim Kostenko писал(а):
Вы из этого дома? Я посмотрю когда будете тащить тяжести руками как вы будете именно об этом и думать. Чтоб авто не стояли прям у подъезда можно сделать ограждение как в 1х домах и большую стоянку. Но подъезд транспортом должен быть. Если бы я знал за ранее я бы другой дом выбрал 100%. Я вообще не из придирчивых инвесторов,многие вещи на которые тут жалуются не обращаю внимание :например по внутренним работам в квартире. Но такая вещь как подъезд к дому это большой косяк как по мне.


Українцям чужді Европейські технології. Те, що так роблять у більшості сучасних ЖК це другорядне, головне по старінці, по совєцькі :-)
Бо ж рояль кожен день всі заносять/виносять у свої квартири...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 235
Профиль
Репутация:    8
Добрый день,по поводу тарифа на обслуживание,да не мало,но на данный момент как по мне обосновано..все убирается,чистота,озеленение под присмотром,мусор вывозят регулярно.Мы просто не видим весь штат,но думаю он не маленький.И опять таки есть с чем сравнивать,соседние ЖК не блещат ни зеленью ни площадками нормальными,а тариф не меньше,а то и выше.Особенно зимой,когда все дворы были завалены снегом,наш выделялся ) :winky:
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "ParkLand"



dsf

 
цена: 14 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: 23 900 грн/м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: 21 200 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 18 715 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 20 580 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: от 19 227 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: 16 435 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49