ЖК "Orange park", Крюковщина, Одесская, 23

Расположены в юго-западном направлении от Киева.
Вишнёвое - на расстоянии 3 км, Крюковщина - 4 км. Святопетровское - 5 км.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
1%
Плохо
1
1%
Нормально
11
13%
Хорошо
11
13%
Отлично
59
71%
 
Всего голосов : 83
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
AlexVelo писал(а):Вопрос от инвестора, инвесторам. В первую очередь тем кто приобрел квартиру на 1м этаже. У меня квартира на первом этаже. Осматривал ее вместе с прорабом, составляли акт дефектовки или лист осмотра квартиры. И тут выяснилось что, так как моя квартира на первом этаже, на кухне есть вентиляционное отверстие в шахте, через которую выходят пары газа из газового котла. И новость, прораб поставил перед фактом, что:
1е - он будет периодически наведываться ко мне в квартиру
2е- будет залазить в это отверстие, проверять не забилась ли шахта чем-нибуть
3е - отверстие нельзя ничем закрывать, типа мебелью и прочее, потому что прорабу нужен доступ.
Тто есть:
1е - я должен подстраивать свою планировку кухни под нужды прораба
2е- я должен подстраивать свое личное время под нужды прораба
3е- я должен впускать постороннего человека в личное пространство причем на постоянной основе, грубо навсегда, пока я живу в этой квартире.

В отделе продаж об этом факте как-то забыли упомянуть.
Интересно, правильно ли я понимаю ситуацию? Как решили этот вопрос другие жильцы с первого этажа?

Не знаю как будет потом в оранже, но с моего опыта проживания в квартире с газ колонкой в хрущевке, где тоже в обязательном порядке должна быть вытяжка с выходом в дымовую шахту...так ее тоже нельзя было заклеивать обоями или закрывать чем-то. А проверяли ее очень редко, раз пять, за десять лет. Ну в оранже, может первое время понаблюдают, что-бы все гладко работало, а потом уже не часто.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    4
GURMEN писал(а):Добрый вечер всем Orangовсам!
Сегодня пришёл с работы домой и заметил,что (у меня пока ещё временно стоит лампочка "ильича" в прихожей на лед незаметно) мерцает свет,кто нибудь подобное замечал,неужели такая слабенькая линия,что только начался отопительный сезон,так сразу проседает сеть,у кого есть тестеры промониторте посуточно,сильно скачет
я понимаю что у многих кондеи,котлы,електродуховки,електрочайники,микроволновки и ещё много эл.приборов вечером включаються одновременно,но подстанция как-бы то должна быть расчитаная на такую нагрузку при планировании строительства делались же расчёты
Оранж уважаемый поясни!
P.S 1-А


Добрый день, GURMEN.
Мощности наших подстанций достаточно для обеспечения бесперебойной подачи электроэнергии. Незначительные провисания напряжения бывают по причине подключения временных линий и новых домов. В ближайшее время все временные линии будут переведены на отдельную подстанцию. Приносим извинения за временные неудобства!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Уважаемый Orange park! Подскажите, а когда 3-ей очереди подключат газ? И подключены ли остальные коммуникации?
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    4
Nataliya888 писал(а):Уважаемый Orange park! Подскажите, а когда 3-ей очереди подключат газ? И подключены ли остальные коммуникации?


Добрый день, Nataliya888! На данный момент работы по установке газового оборудования в домах третьей очереди находятся на завершающей стадии. В течение месяца мы планируем фактический пуск газа в квартиры. Все остальные коммуникации - свет, вода, канализация уже подключены к дому и сейчас проводятся тестовые пуско-наладочные работы.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
От і настав наш час, сьогодні провели огляд своєї квартири в 3-й черзі) Критичних зауважень не замічено, в акті записали доробити дрібні штукатурні роботи і налаштування вікон. Я звичайно не професіонал, але хочеться відмітити якість штукатурки стін і стяжки на підлозі. На погляд звичайного користувача все зроблено якісно, хоч бери і відразу заселяйся))
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    4
AlexVelo писал(а):Вопрос от инвестора, инвесторам. В первую очередь тем кто приобрел квартиру на 1м этаже. У меня квартира на первом этаже. Осматривал ее вместе с прорабом, составляли акт дефектовки или лист осмотра квартиры. И тут выяснилось что, так как моя квартира на первом этаже, на кухне есть вентиляционное отверстие в шахте, через которую выходят пары газа из газового котла. И новость, прораб поставил перед фактом, что:
1е - он будет периодически наведываться ко мне в квартиру
2е- будет залазить в это отверстие, проверять не забилась ли шахта чем-нибуть
3е - отверстие нельзя ничем закрывать, типа мебелью и прочее, потому что прорабу нужен доступ.
Тто есть:
1е - я должен подстраивать свою планировку кухни под нужды прораба
2е- я должен подстраивать свое личное время под нужды прораба
3е- я должен впускать постороннего человека в личное пространство причем на постоянной основе, грубо навсегда, пока я живу в этой квартире.

В отделе продаж об этом факте как-то забыли упомянуть.
Интересно, правильно ли я понимаю ситуацию? Как решили этот вопрос другие жильцы с первого этажа?



Добрый день, AlexVelo
Отвечаем на вопрос касательно дымохода и ревизионного люка: Действительно, сотрудники эксплуатирующей компании должны иметь доступ к ревизионному отверстию.
Однако, хотим обратить Ваше внимание, что ревизии проводятся исключительно при возникновении экстренной необходимости и по заявке собственника квартиры.
Можем вас заверить, что подобные ситуации практически не происходят и, на данный момент, такой необходимости не возникало.
По отношению к дымоходу распространяются все те же правила, что и к основному газовому оборудованию: котлу, счетчику и газовой разводке труб, а конкретно, возможность доступа к вышеперечисленному оборудованию.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Добрый вечер!
Когда приходит сверка на почту? Прошлый мес была в начале мес (4-7 число). В этом месяце до сих пор нету.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
iDimaX писал(а):Добрый вечер!
Когда приходит сверка на почту? Прошлый мес была в начале мес (4-7 число). В этом месяце до сих пор нету.

Ви їм ще раз напишіть, вони то не ту що треба пришлють або взагалі коли не нагадати ніякої не вишлють)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
Выписку надо каждый раз заказывать. Я заказываю раз в квартал, мне так норм
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
seroga393 писал(а):Ви їм ще раз напишіть, вони то не ту що треба пришлють або взагалі коли не нагадати ніякої не вишлють)

Спасибо! Думал все более организовано.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
iDimaX писал(а):Добрый вечер!
Когда приходит сверка на почту? Прошлый мес была в начале мес (4-7 число). В этом месяце до сих пор нету.

Доброе утро.

Иногда от них попадает в спам.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Добрый день! Подскажите пожалуйста,собираемся инвестировать в буд.жилье. Были в ОП, там сказали что в доларах можно оплачивать прям у них в бухгалтерии, т.е. наличный расчет. Бухгалтерия дает справку об оплате. Подскажите так разве можно, нет никакого подвоха?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
seroga393 писал(а):Ви їм ще раз напишіть, вони то не ту що треба пришлють або взагалі коли не нагадати ніякої не вишлють)

Сколько раз заказывала, всегда присылали вовремя и без всяких напоминаний.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Татьяна КК писал(а):.......Предлагаю установить корзины всем отметившимся и в дальнейшем продолжать устанавливать всем тем кто пожелает. Главное начать, а там и жизнь покажет как будет.


Добрый день, наверно как и большинство, пропустил голосование с корзинами, хотя целиком и полностью ЗА установку. Поддерживаю идею с опросом по почте/телефону.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
Kasya81 писал(а):Добрый день! Подскажите пожалуйста,собираемся инвестировать в буд.жилье. Были в ОП, там сказали что в доларах можно оплачивать прям у них в бухгалтерии, т.е. наличный расчет. Бухгалтерия дает справку об оплате. Подскажите так разве можно, нет никакого подвоха?

Чота вы какую-то ерунду рассказываете. Оплата только в гривнах и только через банк. Сколько соседей тут уже покупали жилье и только вам такое предлагали.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
seroja писал(а):Добрый день, наверно как и большинство, пропустил голосование с корзинами, хотя целиком и полностью ЗА установку. Поддерживаю идею с опросом по почте/телефону.


Добрый. К сожалению, Оранж парк отказались закупать и устанавливать корзины, т.к. не нашлось нужного количества желающих. Но в любом случае - это ошибка застройщика - то, что этот момент не был продуман, да и "голосование" проводилось так, чтобы желающих не набралось. Надо было лично приехать в отдел продаж (а многие, купившие тут жилье, не из Киева) или зайти в ЖЭК (который работает только до шести, в то время, когда большинство людей еще на работе), чтобы поставить "галочку" напротив своей квартиры и расписаться.

С другой стороны, ЖЭК и застройщик сказали, что не будут препятствовать установке корзин под кондиционеры жильцам, если они это будут делать самостоятельно.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Tarum писал(а):
Добрый. К сожалению, Оранж парк отказались закупать и устанавливать корзины, т.к. не нашлось нужного количества желающих. Но в любом случае - это ошибка застройщика - то, что этот момент не был продуман, да и "голосование" проводилось так, чтобы желающих не набралось. Надо было лично приехать в отдел продаж (а многие, купившие тут жилье, не из Киева) или зайти в ЖЭК (который работает только до шести, в то время, когда большинство людей еще на работе), чтобы поставить "галочку" напротив своей квартиры и расписаться.

С другой стороны, ЖЭК и застройщик сказали, что не будут препятствовать установке корзин под кондиционеры жильцам, если они это будут делать самостоятельно.


Да, это понятно, просто очень хотелось бы что бы фасады наших домов выглядели аккуратно и красиво, а не превратились в зоопарк конструкций
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
OrangePark писал(а):Добрый день, GURMEN.
Мощности наших подстанций достаточно для обеспечения бесперебойной подачи электроэнергии. Незначительные провисания напряжения бывают по причине подключения временных линий и новых домов. В ближайшее время все временные линии будут переведены на отдельную подстанцию. Приносим извинения за временные неудобства!

Спасибо за ответ!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Tarum писал(а):Чота вы какую-то ерунду рассказываете. Оплата только в гривнах и только через банк. Сколько соседей тут уже покупали жилье и только вам такое предлагали.

Нам тоже предлагали в $ при 100% оплате.
Вернуться к началу
sty
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
iDimaX писал(а):Нам тоже предлагали в $ при 100% оплате.


и нам на таких условиях поступало предложение.
скидка при 100% оплате в $
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Вишнёвое, Крюковщина, Святопетровское



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Казка

    17 000 грн./м2

    Вы инвестируете в светлое, здоровое, комфортное и качественное будущее!

  • ЖК Ukrainian Hills

    11 000 грн./м2

    Новый жилой комплекс комфорт-класса с оригинальным дизайном в г. Украинка

  • ЖК вул. Новопречистенська, 55

    9 300 грн./м2

    Новий житловий комплекс в м. Черкаси

  • ЖК Глобус Континент

    11 890 грн./м2

    Новий житловий комплекс у Львові

  • ЖК Акцент

    16 300 грн./м2

    Новый комплекс в Голосеевском районе