ЖК "Orange City", Київ, Лисогірський узвіз, 26 - "GEOS"

Голосеевский р-н, Лысая гора

щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Andrew Z писал(а):
Да, надо будет задать этот вопрос.



Это с расчетом на продление аренды, думаю.



Тоже надо задать этот вопрос.

С другой стороны, очень много многоэтажных объектов имеют 2-3 категорию, та же соседняя енисейская, если не ошибаюсь.



Подписал договор, до первой оплаты ищу всевозможную инфу и перепроверяю всё.


Доброго времени суток! Присматриваю двухкомнатную в этом ЖК. Хочу оформить рассрочку на год. Вы уже имеете опыт подписания. Как прописывается в договоре % за фиксацию цены?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    -1
интересно, как можно ввести в эксплуатацию здание без установки поквартирных счетчиков тепла?
Со 2 августа начнет действовать запрет на присоединение жилых и нежилых зданий к внешним инженерным сетям без оснащения счетчиками.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 163
Профиль
Репутация:    0
Kot_Leopold писал(а):
Доброго времени суток! Присматриваю двухкомнатную в этом ЖК. Хочу оформить рассрочку на год. Вы уже имеете опыт подписания. Как прописывается в договоре % за фиксацию цены?



Никак, просто вписывается цена+%, и в договоре прописывается запрет на поднятие стоимости до конца действия договора.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 163
Профиль
Репутация:    0
Вито писал(а):интересно, как можно ввести в эксплуатацию здание без установки поквартирных счетчиков тепла?
Со 2 августа начнет действовать запрет на присоединение жилых и нежилых зданий к внешним инженерным сетям без оснащения счетчиками.


Вопрос хороший, но, по моему, в том нормативном акте говорилось о счетчике тепла на входе в дом, а поквартирные остаются на усмотрение жильца.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 124
Профиль
Репутация:    5
Вито писал(а):интересно, как можно ввести в эксплуатацию здание без установки поквартирных счетчиков тепла?
Со 2 августа начнет действовать запрет на присоединение жилых и нежилых зданий к внешним инженерным сетям без оснащения счетчиками.

Почитайте внимательно, там счетчик на доме должен только стоять
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 314
Профиль
Репутация:    14
Динаміка будівництва, 12 серпня 2017
Змонтували другий кран
IMG_6665.JPG
IMG_6664.JPG
IMG_6666.JPG
IMG_6663.JPG
IMG_6659.JPG
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    -1
в многоквартирных домах и других зданиях, где насчитывается более одного потребителя, проект закона предусматривает обязательную установку индивидуальных (квартирных) приборов учета (или приборов-распределителей тепловой энергии), которые используются для распределения показаний домового прибора учета.

Закон запрещает присоединение к внешним инженерным сетям построенных зданий, не оборудованных приборами учета согласно его требованиям. Источник: https://censor.net.ua/n450036
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 163
Профиль
Репутация:    0
Вито писал(а):в многоквартирных домах и других зданиях, где насчитывается более одного потребителя, проект закона предусматривает обязательную установку индивидуальных (квартирных) приборов учета (или приборов-распределителей тепловой энергии), которые используются для распределения показаний домового прибора учета.

Закон запрещает присоединение к внешним инженерным сетям построенных зданий, не оборудованных приборами учета согласно его требованиям. Источник: https://censor.net.ua/n450036



Не поймите привратно, но если Вы пытаетесь чтото прояснить, для себя или других, то обращайтесь непосредственно к первоисточнику, а не к линейке новостей, оформленной ленивым журналистом, для большего ажиотажа! 😉
ЗАКОН УКРАЇНИ
Про комерційний облік комунальних послуг
Розділ ІІ. Обладнання вузлами обліку будівель і приміщень

Стаття 3. Обладнання будинковими вузлами обліку існуючих будівель
1. Забороняється приєднання житлових і нежитлових будівель до зовнішніх інженерних мереж без обладнання таких будівель будинковими вузлами обліку відповідних комунальних послуг відповідно до вимог цього Закону.
Такі вузли обліку встановлюються в усіх місцях вводу зовнішніх інженерних мереж у будівлю, якщо інше місце встановлення не визначено законом.
Конкретне місце і спосіб встановлення будинкового вузла обліку визначаються відповідно до будівельних норм і правил за спільною згодою оператора зовнішніх інженерних мереж, до яких приєднана (приєднується) будівля, та власника (співвласників) такої будівлі або його (їх) представника.
Стаття 4. Обладнання вузлами обліку окремих приміщень в існуючих будівлях
Не хочу ее цитировать, но эта статья никак не касается сдачи дома в эксплуатацию!

Для лучшего понимания прочитайте весь закон!!
Вывод: Необходим только ОБЩЕДОМОВОЙ счетчик тепла для подключения к внешним сетям!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 163
Профиль
Репутация:    0
Добрый вечер! Уважаемые представители ОП подскажите пожалуйста в данной схеме типовой квартиры 2Б сказано, что возможен индивидуальный вариант планировки! Вопрос: на каком этапе строительства и с кем это вопрос необходимо согласовывать? И второй вопрос- т.к. счётчики тепла поквартирно ставиться не будут, но вещь это ОЧЕНЬ полезная, и мне так кажеться что большинство инвесторов захотят ее поставить, а ставить ее легче на этапе строительства и оптом то возможен ли вариант согласования установки счётчиков тепла застройщиком? Если возможен, то уважаемые инвесторы - предлагаю обсудить и так сказать уполномочить ( должно выйти и быстрее и потом никто систему сливать лишний раз не будет, выкидывая деньги, для установки в одной квартире счётчика)!

Если эти вопросы уже обсуждались, не серчайте и будте любезны подсказав номер листа!
B1-P1-kv_2B-201706291722.pdf
(156.23 Кб) Скачиваний: 82
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    -1
согласен уполномочить.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 221
Профиль
Репутация:    10
А как там обстоит дело со свайным полем под 1 секцию?
Дело к осени близится, а заливки свайного поля пока и на горизонте не видно
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 163
Профиль
Репутация:    0
Поразительно две вещи! Первая - полнейшее игнорирование моих вопросов ОТДЕЛОМ ПРОДАЖ! Вторая - что всем "ВСЕ РАВНО" на вопрос счетчиков тепла, хотя у нас в стране опять повышают цену на горячую воду и тепло!
В общем ПОРАЗИТЕЛЬНО! ОДНА реплика он вновь прибывшего и НИ ОДНОЙ от старожилов!!! Дружный коллектив, нечего сказать.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    1
Edmon_Dantes писал(а):Поразительно две вещи! Первая - полнейшее игнорирование моих вопросов ОТДЕЛОМ ПРОДАЖ! Вторая - что всем "ВСЕ РАВНО" на вопрос счетчиков тепла, хотя у нас в стране опять повышают цену на горячую воду и тепло!
В общем ПОРАЗИТЕЛЬНО! ОДНА реплика он вновь прибывшего и НИ ОДНОЙ от старожилов!!! Дружный коллектив, нечего сказать.

Могу сказать что часть квартир купили для сдачи в аренду или перепродажи в будущем когда дом будет сдан в експлуатацию!Так что я мало верю в то,что, что то получится с этого! :notsure:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    1
Предлагаю всем желающим в таблице с инвесторами отмечаться о желании установки счетчика.

Малая активность - еще свайное поле только, вопрос, который можно будет решать уже к окончанию постройки "коробочки"
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
На горячую воду повысили аж на 1,35 грн/куб. м., отопление с 26.07.17.- 1414,45 грн/Гкал, а было 1416,96 грн-Гкал, т.е. даже цена совсем немного упала. Вы знаете о каких-то еще повышениях оплаты отопления?
На счет индивид. счетика тепла - за.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 221
Профиль
Репутация:    10
Edmon_Dantes писал(а):Поразительно две вещи! Первая - полнейшее игнорирование моих вопросов ОТДЕЛОМ ПРОДАЖ! Вторая - что всем "ВСЕ РАВНО" на вопрос счетчиков тепла, хотя у нас в стране опять повышают цену на горячую воду и тепло!
В общем ПОРАЗИТЕЛЬНО! ОДНА реплика он вновь прибывшего и НИ ОДНОЙ от старожилов!!! Дружный коллектив, нечего сказать.


Может для этого следует им позвонить/ к ним подъехать? Вероятность, что они ответят в таком случае куда выше, чем ждать ответа на форуме, ссылаясь на игнор с их стороны.

Я за подключение данных счетчиков, здесь куда больше зависит от застройщика - их заинтересованности в установке этого оборудования нет
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 163
Профиль
Репутация:    0
Уррррррааааа, люди есть!!!!! :hi:

По поводу повышения, вскольз прочитал в какой-то линейке новостей, не углублялся, хотя уверен, что до момента сдачи подымут еще ни один раз!!!

А с застройщиком свяжусь, попытаюсь выяснить как обстоят дела! Хотя была надежда, что они тут ответят!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 163
Профиль
Репутация:    0
Доброе утро! Сегодня натолкнулся та следующий официальный городской сайтик http://monitor.mkk.kga.gov.ua
Так на нем нашей стройки НЕТ как в незаконном (Слава Богу) строительстве, так и в законном? Ее вообще по данным этого сайта не существует? Кто-то подскажет? Или обсуждалось?
Вернуться к началу
n85
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    2
Все там есть... и исходящие данные отображаются и разрешение на строительные
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    2
Edmon_Dantes писал(а):Поразительно две вещи! Первая - полнейшее игнорирование моих вопросов ОТДЕЛОМ ПРОДАЖ! Вторая - что всем "ВСЕ РАВНО" на вопрос счетчиков тепла, хотя у нас в стране опять повышают цену на горячую воду и тепло!
В общем ПОРАЗИТЕЛЬНО! ОДНА реплика он вновь прибывшего и НИ ОДНОЙ от старожилов!!! Дружный коллектив, нечего сказать.


+1 и мне счетчик пожалуйста :super:

Хотя крутиться ещё в голове идея : электрический котел + двух зонный счётчик.
Электроэнергия гораздо дешевле от газа и услуг облэнерго.
В ночное время когда дубарь на улице можно накручивать температуру выше, а стоимость электроэнергия в ночное время - дешевле.
Не надо подстраиваться под услуги ЖКХ и ждать включения отопительного сезона.
В комбинации с теплым полом, мне кажется хороший варик.

С другой стороны если что-то случиться с котлом в -20, то будет не прикольно ((

Есть ли опыт эксплуатации таких девайсов, в чем "+/-"?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "GEOS"



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Околица

    все квартиры проданы

    ЖК в Харькове, Холодногорский район

  • КД на Мичурина

    68 120 грн./м2

    Новый элитный дом клубного типа.

  • ЖК Парк-холл Горький

    все квартиры проданы

    Лучшее предложение- в элитном новострое!

  • ЖК Comfort City Рыбинский

    14 900 грн./м2

    Квартира в доме бизнес-класса, цена от 14 900 грн./м2

  • ЖК Научный

    все квартиры проданы

    Новый жилой комплекс элит-класса в Шевченковском районе