ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а
Застройщик | GEOS |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 139.
35/25% | ||
19/14% | ||
28/20% | ||
23/17% | ||
34/24% |
RobertK
Пользователь
32
30 января 2019
11 фев 2020 09:52
Очевидно, что с продажами второй очереди будут проблемы как и с продажами первой очереди, если застройщик не поспешит выполнить свои обязательства.
Недавно писали о том что индекс надежности пополз вниз и что это плохой показатель. Этот индекс, кстати, формируется автоматически по определенному алгоритму который включает в себя ряд факторов, таких как законность стройки, суды и сорванные сроки. Если сроки затянуты более чем на 6 месяцев по договору, индекс начинает падать каждый месяц.
В данном конкретном случае индекс надежности будет падать на 6 пунктов каждый месяц, пока объект не сдадут.
Более низкий рейтинг - сложнее продавать объекты недвижимости, а значит еще больше затянутые сроки и отток капитала.
Недавно писали о том что индекс надежности пополз вниз и что это плохой показатель. Этот индекс, кстати, формируется автоматически по определенному алгоритму который включает в себя ряд факторов, таких как законность стройки, суды и сорванные сроки. Если сроки затянуты более чем на 6 месяцев по договору, индекс начинает падать каждый месяц.
В данном конкретном случае индекс надежности будет падать на 6 пунктов каждый месяц, пока объект не сдадут.
Более низкий рейтинг - сложнее продавать объекты недвижимости, а значит еще больше затянутые сроки и отток капитала.
strojlistik
s
Пользователь
38
11 сентября 2019
11 фев 2020 17:25
интересно какой вес выдержит эта плита служащая полом балкона
Три человека 240 кг и вес материала которым его ктото застеклит я думаю килограмм 400
в общем 640 кг выдержит или рухнет
если под ней не будет никакой подпорки ?
Три человека 240 кг и вес материала которым его ктото застеклит я думаю килограмм 400
в общем 640 кг выдержит или рухнет
если под ней не будет никакой подпорки ?
Вито
В
Постоянный пользователь
137
20 октября 2011
12 фев 2020 19:07
Ж/Б панель насколько я помню, с опорой на две стены- 400 кг./м.кв., так, что балкон -около тонны думаю без проблем.
Domik43
D
Пользователь
96
30 ноября 2019
12 фев 2020 20:43
смешно в феврале ожидать активные работы... активнее работать начнут в марте, а в апреле работа закипит
RobertK
Пользователь
32
30 января 2019
13 фев 2020 13:46
А что, сейчас сильно сложные погодные условия, которые не позволяют строить? А если снег выпадет в марте и будет лежать до апреля, то тогда аргумент будет что погода неподходящая?
Domik43
D
Пользователь
96
30 ноября 2019
13 фев 2020 20:53
а вы представляете себе как это работать при +2?
RobertK
Пользователь
32
30 января 2019
15 фев 2020 04:36
+2 это конечно очень критичная температура. Боюсь спросить как же выживают и что-то строят в таких местах как Норвегия, Аляска, Канада, где среднегодовая температура ниже нуля.
Может стоит не нести чушь, а прямо говорить о тех факторах которые влияют на строительство, таких например на падение на 21% индикатора деловой уверенности в строительстве в первом квартале 2020.
Если выделить бюджет, купить материалы и заплатить рабочим, то стройка будет идти и при -20, иначе бы таких мест как Канада и Норвегия просто не существовало бы.
Может стоит не нести чушь, а прямо говорить о тех факторах которые влияют на строительство, таких например на падение на 21% индикатора деловой уверенности в строительстве в первом квартале 2020.
Если выделить бюджет, купить материалы и заплатить рабочим, то стройка будет идти и при -20, иначе бы таких мест как Канада и Норвегия просто не существовало бы.
Domik43
D
Пользователь
96
30 ноября 2019
15 фев 2020 11:25
Сегодня утром, два миксера скорее всего на вторую очередь, справа палеты с газоблоками, впереди фура которая из под разгрузки уехала.
Машины рабочих видите сами.
p/s/ теоретикам отвечать не буду
Машины рабочих видите сами.
p/s/ теоретикам отвечать не буду
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
15 фев 2020 15:29
Цитата "RobertK":+2 это конечно очень критичная температура. Боюсь спросить как же выживают и что-то строят в таких местах как Норвегия, Аляска, Канада, где среднегодовая температура ниже нуля.
Может стоит не нести чушь, а прямо говорить о тех факторах которые влияют на строительство, таких например на падение на 21% индикатора деловой уверенности в строительстве в первом квартале 2020.
Если выделить бюджет, купить материалы и заплатить рабочим, то стройка будет идти и при -20, иначе бы таких мест как Канада и Норвегия просто не существовало бы.
Цены в Норвегии и Канаде выше в разы. Мы хотим квартиру за 600$/м , а не 6000$/м.
Поэтому, застройщики всегда зимой замедляют темп или останавливают работу на 2-3 месяца.
RobertK
Пользователь
32
30 января 2019
15 фев 2020 18:26
Ерунда, строительство замедляют зимой по двум причинам, это плоха погода (сильные осадки и лютые морозы) или нежелание строить (используют аргумент "зима"и это связанно как правило с недостаточным финансированием проекта).
При наличии зимних добавок и горячей воды на узле что не есть проблемой вообще, бетоны спокойно льют в легкий минус. В данном конкретном случае, монолит уже закончили, что мешает активно проводить внутренние работы?
Только не надо аргументов что строители в плюс в помещении замерзают насмерть, а то выходит что женщины которые в -10 торгуют на открытых рынках и мало передвигаются как то выживают, а строители при +2 замерзают и отказываются работать.
Тему ценообразования в Канаде предлагаю вообще не подымать, так как связано это с погодой в последнюю очередь.
При наличии зимних добавок и горячей воды на узле что не есть проблемой вообще, бетоны спокойно льют в легкий минус. В данном конкретном случае, монолит уже закончили, что мешает активно проводить внутренние работы?
Только не надо аргументов что строители в плюс в помещении замерзают насмерть, а то выходит что женщины которые в -10 торгуют на открытых рынках и мало передвигаются как то выживают, а строители при +2 замерзают и отказываются работать.
Тему ценообразования в Канаде предлагаю вообще не подымать, так как связано это с погодой в последнюю очередь.
judikator
Пользователь
27
01 февраля 2020
15 фев 2020 21:09
На сколько я понял, обещанного на старте проекта центрального горячего водоснабжения не будет? Не смогли договориться или по другим причинам? Прийдеться бойлер где-то планировать. Получается не будет ни газа, ни гор воды в ЖК :( А газовая плита обходилась бы в разы дешевле чем электроплита по коммуналке.
Все будет на электричестве держаться, при отключении - мертвый дом.
Все будет на электричестве держаться, при отключении - мертвый дом.
spunny
s
Новичок
7
08 мая 2019
16 фев 2020 06:48
Какая газовая плита в 26 этажном доме,что за бред вы пишите
Richter24
R
Пользователь
43
16 апреля 2018
16 фев 2020 06:49
Цитата "judikator":На сколько я понял, обещанного на старте проекта центрального горячего водоснабжения не будет? Не смогли договориться или по другим причинам? Прийдеться бойлер где-то планировать. Получается не будет ни газа, ни гор воды в ЖК :( А газовая плита обходилась бы в разы дешевле чем электроплита по коммуналке.
Все будет на электричестве держаться, при отключении - мертвый дом.
Какой ужас 😤, всё пропало 😩, все надежды были на газовую плиту на 19 этаже. Как всегда, цирк уехал а 🤡 на месте.
darvin-kiev
d
Постоянный пользователь
317
15 апреля 2019
16 фев 2020 08:34
Цитата "judikator":На сколько я понял, обещанного на старте проекта центрального горячего водоснабжения не будет? Не смогли договориться или по другим причинам? Прийдеться бойлер где-то планировать. Получается не будет ни газа, ни гор воды в ЖК :( А газовая плита обходилась бы в разы дешевле чем электроплита по коммуналке.
Все будет на электричестве держаться, при отключении - мертвый дом.
Горячую воду от Тец. они не могли обещать.Ее нет по всему проспекту Науки.Везде стоят котельные И отопление и горячая вода подается от собственных котельней.Тоже будет и здесь проведут газ на котельную и будет отопление и возможно горячая вода если застройщик ее обещал если нет бойлера в помощь.Плиты и все остальное будет от электричества.
judikator
Пользователь
27
01 февраля 2020
16 фев 2020 08:37
ок, спасибо за информацию. Не знал что газ не ведут в дома выше 9эт.
но там больше вопрос про гор. воду был
На сколько я понял, обещанного на старте проекта центрального горячего водоснабжения не будет?
Высота потолка 2.5м - это до стяжки? Как то низковато для "комфорт" класса, не нашел ни одного другого жк в киеве с такой же "высотой"
но там больше вопрос про гор. воду был
На сколько я понял, обещанного на старте проекта центрального горячего водоснабжения не будет?
Высота потолка 2.5м - это до стяжки? Как то низковато для "комфорт" класса, не нашел ни одного другого жк в киеве с такой же "высотой"
Timsev
T
Постоянный пользователь
276
21 января 2013
16 фев 2020 20:15
Да какой это комфорт! Чистый эконом
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
17 фев 2020 05:54
Если от своей котельни будет отопление, то и вода от своей котельни тоже будет. Это нормальный вариант. Хотя бойлер поставить тоже нужно будет. Это дополнительная гарантия тёплой воды в квартире и через бойлер дешевле получается.
geodev
g
Старожил
507
04 августа 2016
17 фев 2020 08:29
Шановні покупці та інвестори житлового комплексу "Orange City", переглянути актуальний фотозвіт будівельних робіт станом на 17.02.2020 року можете у даному повідомленні.
Mriya_1
M
Новичок
16
28 марта 2018
17 фев 2020 14:16
Бімба-ракєта! На ремонт через місяць зайдемо?)) бо там женсчіна якась виступала перед новим роком, кажуть її вже немає (в штаті забудовника), то вона розказувала, шо в третю секцію вже можна в лютому з бригадою заходить...
darvin-kiev
d
Постоянный пользователь
317
15 апреля 2019
17 фев 2020 14:52
Должны быть готовы все зи. секц. и снаружи и внутри и придомовая територия. Котельная и прочие.А там еще далеко до этого.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 328
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее