ЖК "Orange City" (Оранж Сити), Київ, Лисогірський узвіз, 26 - "GEOS"

Голосеевский р-н, Лысая гора

Допоміжний тимчасовий адмінрозділ.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
10
19%
 
Alexbest, dispel, IRevizor, jokes, Lesha17, Natkazzz, Supersonic, taster, Walenton, Володя111
Плохо
7
13%
 
dulce, JJBS, lebedeva1, l.gus, Всемогущий, МимоЕХАЛ, человечек
Нормально
8
15%
 
exec, Funcat, IgorM86, Joon, K0l0b0k, LLlpr0T, ostaoleg, Дмитрий Чередниченко
Хорошо
13
24%
 
51MPL3, Alex486, darvin-kiev, domaknik, dron.stegney, InvestorVA, liya77, St.GunneR, strngbl, VanchikSM, who, Аlisha Giote, Влаd
Отлично
16
30%
 
Alexey89 8очередь, Alextan, andrey2199, Bionik, BIZ, DimaNuht, Electro_Nik, feshenclub, Jurists, Katysha_, LAVinia, Lysogorsky, n85, QveenSi, vkushta, V.Kyryllov
 
Всего голосов : 54
Повідомлень: 71
Реєстрація: 19.08.2019
Репутація: 0
InfatuatedKat писал(а):
Да ради бога, не молчите ))) Я нигде не предлагала молчать, я просто не понимаю, как бессмысленные вопли "ничего не строится, даже стен нет" помогут сдать объект вовремя.
Ну, ладно боты спамят тут про зраду по сообщению в сутки, у них работа такая, но инвесторам неужели больше нечего обсудить? На прошлой неделе, например, была встреча инвесторов с представителями УК, которая хотела бы работать с Оранжем. Вы там были? Может это обсудим лучше?

ботами и спамом называют инвесторов работники геоса
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 42
Реєстрація: 15.11.2018
Репутація: 0
V.Kyryllov писал(а):Інвестував ще на етапі котловану (тоді тільки сваї закінчували заливати)
На той момент обіцяли автобус чи маршрутку до ЖК (як я зрозумів, там де дорога росходиться до ЖК і праворуч). Магазин, спорт-майданчик не обіцяли в 1 черзі, лише на 2 чергу.
Є думка, що хтось викупив на 1 поверсі приміщення і відкриє там маленький магазинчик з хлібом і молоком))


Один из владельцев коммерческой недвижимости писал, что планирует открывать бургерную. Продуктовый магазин был бы очень кстати, и за неимением альтернатив это должно быть выгодно.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 16
Реєстрація: 16.03.2019
Репутація: 0
На прошлой неделе, например, была встреча инвесторов с представителями УК, которая хотела бы работать с Оранжем. Вы там были? Может это обсудим лучше?
Вітаю, давайте обговоримо. Якщо у Вас є якась інформація про зустріч,поділіться будь ласка
Вернуться к началу
Fyn
Повідомлень: 20
Реєстрація: 30.01.2019
Репутація: 0
"На прошлой неделе, например, была встреча инвесторов с представителями УК, которая хотела бы работать с Оранжем. Вы там были? Может это обсудим лучше?"
Понятно, вы врядли инвестор =) Когда был первый перенос, аргументы типа "А вы на собрания ходите? Вот и молчите" были любимыми у ботов ГЕОСА. Я вам кое-что обьясню - как инвестор, все что я ДОЛЖЕН записано в договоре. А именно вносить своевременно плату. А все эти собрания и сьезды партии это дело добровольное. Так что обсуждать я буду не встречи и собрания, а реальное положение дел на стройке.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 31
Реєстрація: 14.05.2019
Репутація: 0
InfatuatedKat писал(а):Да ради бога, не молчите ))) Я нигде не предлагала молчать, я просто не понимаю, как бессмысленные вопли "ничего не строится, даже стен нет" помогут сдать объект вовремя.
Ну, ладно боты спамят тут про зраду по сообщению в сутки, у них работа такая, но инвесторам неужели больше нечего обсудить? На прошлой неделе, например, была встреча инвесторов с представителями УК, которая хотела бы работать с Оранжем. Вы там были? Может это обсудим лучше?


Очень интересно! Какую стоимость предлагает УК? Какие услуги, ограничения? Про охрану разговор был?
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 7
Реєстрація: 08.05.2019
Репутація: 0
Fyn писал(а):"На прошлой неделе, например, была встреча инвесторов с представителями УК, которая хотела бы работать с Оранжем. Вы там были? Может это обсудим лучше?"
Понятно, вы врядли инвестор =) Когда был первый перенос, аргументы типа "А вы на собрания ходите? Вот и молчите" были любимыми у ботов ГЕОСА. Я вам кое-что обьясню - как инвестор, все что я ДОЛЖЕН записано в договоре. А именно вносить своевременно плату. А все эти собрания и сьезды партии это дело добровольное. Так что обсуждать я буду не встречи и собрания, а реальное положение дел на стройке.


Все что должен сделать геос , так же написано в договоре и написано что будет в случае срывов - переносов сроков , вы это подписали , а теперь рассказываете что у вас все в договоре так перечитайте его там нет никаких пунктов в сторону защиты инвестора , так что обсуждайте положение дел на стройке и требуйте свою компенсацию в 87 гривен
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 42
Реєстрація: 15.11.2018
Репутація: 0
Fyn писал(а):"На прошлой неделе, например, была встреча инвесторов с представителями УК, которая хотела бы работать с Оранжем. Вы там были? Может это обсудим лучше?"
Понятно, вы врядли инвестор =) Когда был первый перенос, аргументы типа "А вы на собрания ходите? Вот и молчите" были любимыми у ботов ГЕОСА. Я вам кое-что обьясню - как инвестор, все что я ДОЛЖЕН записано в договоре. А именно вносить своевременно плату. А все эти собрания и сьезды партии это дело добровольное. Так что обсуждать я буду не встречи и собрания, а реальное положение дел на стройке.


Понятно, вы любите пустые разговоры. Удачи )))
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 42
Реєстрація: 15.11.2018
Репутація: 0
NatikD339 писал(а):На прошлой неделе, например, была встреча инвесторов с представителями УК, которая хотела бы работать с Оранжем. Вы там были? Может это обсудим лучше?
Вітаю, давайте обговоримо. Якщо у Вас є якась інформація про зустріч,поділіться будь ласка


На встречу приходили представители ТОВ "УК "Житло-Сервіс" (попросили не путать их с КП "Житло-Сервіс" - вроде как совсем разные компании). По предварительным данным Геос планирует выбирать УК для нашего дома на тендерной основе и эта компания была предложена исходя из личного опыта одним из инвесторов. Встреча была ознакомительная, первое впечатление - опытная УК, которые имеют опыт управления новостройкой с момента сдачи. Из положительных моментов: обеспечивают круглосуточный аварийный сервис, проводят регулярные встречи с жильцами, готовы на диалог и поддержку инициатив жильцов, на сегодня не имеют задолженностей перед поставщиками воды и э/э на своих объектах. Тариф предварительно озвучили 6,5-8 грн., сказали, что дешевым он не будет из-за расположения дома, да и в первые годы сдачи новостроек работ по дому всегда много.
Охрана - доп. услуга, которую обеспечивает охранная фирма, а не сама УК. Но все поддержали идею о необходимости закрытой территории и охраны.
Решение по этой компании пока никем не принято. Это просто информация к размышлению и последнее слово в данном случае будет за Геосом.
Но возможно у кого-то из форумчан есть альтернативные предложения. Возможно из личного опыта проживания в домах, где УК работает эффективно.
Вернуться к началу
Fyn
Повідомлень: 20
Реєстрація: 30.01.2019
Репутація: 0
Цитата:
Все что должен сделать геос , так же написано в договоре и написано что будет в случае срывов - переносов сроков , вы это подписали , а теперь рассказываете что у вас все в договоре так перечитайте его там нет никаких пунктов в сторону защиты инвестора , так что обсуждайте положение дел на стройке и требуйте свою компенсацию в 87 гривен

А кто вообще говорит про компенсацию кроме вас? Меня, как и адекватное большинство инвесторов, не устраивает что ГЕОС не выполняет взятые на себя обязательства. А у вас страннная позиция - заплатили большие деньги(если вы настоящий инвестор), вам переносят на год сдачу (минимум), а вы топите за застройщика
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 245
Реєстрація: 21.01.2013
Репутація: 6
InfatuatedKat писал(а):
Да ради бога, не молчите ))) Я нигде не предлагала молчать, я просто не понимаю, как бессмысленные вопли "ничего не строится, даже стен нет" помогут сдать объект вовремя.
Ну, ладно боты спамят тут про зраду по сообщению в сутки, у них работа такая, но инвесторам неужели больше нечего обсудить? На прошлой неделе, например, была встреча инвесторов с представителями УК, которая хотела бы работать с Оранжем. Вы там были? Может это обсудим лучше?

Давайте обсудим - как называется УК?
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 42
Реєстрація: 15.11.2018
Репутація: 0
Timsev писал(а):
Давайте обсудим - как называется УК?


Выше описала основные тезисы, которые обсуждались.
Еще забыла добавить про фасад. Был задан вопрос о том, не будет ли УК против остекленения наших страшных и небезопасных балконов. Представитель сказал, что препятствовать не будут, но нужно будет изучить проектную документацию.
А Геос, по слухам, вроде как обещал предоставить дизайн-проект единого формата остекленения, чтобы и жильцам было комфортно и фасад не уродовался, и нормам соответствовало. Надеюсь, что так и будет и владельцы балконов поведут себя в этой ситуации цивилизованно и не станут выпендриваться с эксклюзивными вариантами царь-балконов.
Вернуться к началу
Повідомлень: 124
Реєстрація: 01.11.2015
Репутація: -5
по поводу остекленения уже обсуждалось. кроме того, решетки поставлены так, что съедают пространство лоджий, балконов, а значит при остеклении их большая часть поубирает. Я в том числе.
Вернуться к началу
Повідомлень: 71
Реєстрація: 19.08.2019
Репутація: 0
InfatuatedKat писал(а):
На встречу приходили представители ТОВ "УК "Житло-Сервіс" (попросили не путать их с КП "Житло-Сервіс" - вроде как совсем разные компании). По предварительным данным Геос планирует выбирать УК для нашего дома на тендерной основе и эта компания была предложена исходя из личного опыта одним из инвесторов. Встреча была ознакомительная, первое впечатление - опытная УК, которые имеют опыт управления новостройкой с момента сдачи. Из положительных моментов: обеспечивают круглосуточный аварийный сервис, проводят регулярные встречи с жильцами, готовы на диалог и поддержку инициатив жильцов, на сегодня не имеют задолженностей перед поставщиками воды и э/э на своих объектах. Тариф предварительно озвучили 6,5-8 грн., сказали, что дешевым он не будет из-за расположения дома, да и в первые годы сдачи новостроек работ по дому всегда много.
Охрана - доп. услуга, которую обеспечивает охранная фирма, а не сама УК. Но все поддержали идею о необходимости закрытой территории и охраны.
Решение по этой компании пока никем не принято. Это просто информация к размышлению и последнее слово в данном случае будет за Геосом.
Но возможно у кого-то из форумчан есть альтернативные предложения. Возможно из личного опыта проживания в домах, где УК работает эффективно.

не было никаких встреч инвесторов .я инвестор такой инфы не знаю.вы видимо работник геоса продвигаете его идеи позиционируя их как идеи инвесторов.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 259
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 4
Katrinochka писал(а):по поводу остекленения уже обсуждалось. кроме того, решетки поставлены так, что съедают пространство лоджий, балконов, а значит при остеклении их большая часть поубирает. Я в том числе.


Скажите пожалуйста, а сколько съедает решетка балкона? 1 кв.м, 2, 3, 5?? Неужели из-за 10 см глубины балкона, надо уродовать фасад? Что глобального Вам дадут эти см?
Вернуться к началу
Повідомлень: 71
Реєстрація: 19.08.2019
Репутація: 0
InfatuatedKat писал(а):
На встречу приходили представители ТОВ "УК "Житло-Сервіс" (попросили не путать их с КП "Житло-Сервіс" - вроде как совсем разные компании). По предварительным данным Геос планирует выбирать УК для нашего дома на тендерной основе и эта компания была предложена исходя из личного опыта одним из инвесторов. Встреча была ознакомительная, первое впечатление - опытная УК, которые имеют опыт управления новостройкой с момента сдачи. Из положительных моментов: обеспечивают круглосуточный аварийный сервис, проводят регулярные встречи с жильцами, готовы на диалог и поддержку инициатив жильцов, на сегодня не имеют задолженностей перед поставщиками воды и э/э на своих объектах. Тариф предварительно озвучили 6,5-8 грн., сказали, что дешевым он не будет из-за расположения дома, да и в первые годы сдачи новостроек работ по дому всегда много.
Охрана - доп. услуга, которую обеспечивает охранная фирма, а не сама УК. Но все поддержали идею о необходимости закрытой территории и охраны.
Решение по этой компании пока никем не принято. Это просто информация к размышлению и последнее слово в данном случае будет за Геосом.
Но возможно у кого-то из форумчан есть альтернативные предложения. Возможно из личного опыта проживания в домах, где УК работает эффективно.

дом достроить не могут .но охрана всем нужна .все кого то бояться нужна охрана .главное что нужно .ведь кому то нужно на это зарабатывать тойсть ни на чем и хорошо .хочу напомнить что это очень простенький дом дом в неочень районе.
я платить ни за какую охрану не собираюсь
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 31
Реєстрація: 14.05.2019
Репутація: 0
Katrinochka писал(а):по поводу остекленения уже обсуждалось. кроме того, решетки поставлены так, что съедают пространство лоджий, балконов, а значит при остеклении их большая часть поубирает. Я в том числе.

Вся надежда на запрет УК уродовать фасад! Иначе люди такой колхоз из дома сделают, что гадко будет в окно смотреть и к дому подходить. Ну разве такая проблема застеклить в едином стиле? За 3 см ширины лоджии нужно всё загадить... Ну что за менталитет...
Вернуться к началу
Повідомлень: 7
Реєстрація: 01.08.2019
Репутація: 0
Прикольно - оказывается есть собрания инвесторов дома, где что-то решается, кто-то что-то с кем-то обсуждает и голосуют , и принимают решения .... А каким образом извещают инвесторов о проведении таких вот собраний?
А то я уже себя инвестором не чувствую и странно все это слышать.
И насчет УК(я правильно понял это Управляющая Компания ?) - я являюсь собственником квартиры в ином объекте ГЕОС и могу сказать, что ключи нам выдавали только после подписи договора с навязанной нам УК. Добровольно-принудительно. По факту оказалась конторка созданной для выкачки денег. Все не можем никак освободиться от них и перейти в ОСББ.
И могу Вас обрадовать - здесь нас ждет такая же судьба!
Вернуться к началу
Повідомлень: 130
Реєстрація: 17.09.2015
Репутація: 3
dyb12b писал(а):дом достроить не могут .но охрана всем нужна .все кого то бояться нужна охрана .главное что нужно .ведь кому то нужно на это зарабатывать тойсть ни на чем и хорошо .хочу напомнить что это очень простенький дом дом в неочень районе.
я платить ни за какую охрану не собираюсь

Поддерживаю! Мне так же ваша охрана не нужна! Платить за свои страхи будете сами!
Вернуться к началу
Повідомлень: 124
Реєстрація: 01.11.2015
Репутація: -5
liya77 писал(а):
Скажите пожалуйста, а сколько съедает решетка балкона? 1 кв.м, 2, 3, 5?? Неужели из-за 10 см глубины балкона, надо уродовать фасад? Что глобального Вам дадут эти см?


Очень много съедает, если еще и стеклить, то у вас от балкона ничего не останется. Поэтому как вы будете делать, мне все равно. Я стеклю в пол и без решетки, по сути, рама окажется на месте решетки. Стильно и красиво.
Некоторые вообще может стеклить не будут, и что? Можете погуглить и посмотреть как выглядят фасады с нормальным остеклением и без решетки.
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 30.08.2018
Репутація: 0
Охрана это нормальная тема. Платить 100-200грн не так и много, меньше рисков что у Вас поснимают колеса и укатят в лес к чертям
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новобудови



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 37 400 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от застройщика
тел: (044) 499 04 40
 
цена: от 12 800 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 34 400 грн./м2
тел: (044) 333 40 42
 
цена: от 20 050 грн./м2
тел: (044) 204 40 86
 
цена: от 61 525 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: 25 748 грн./м2
тел: (044) 299 49 77