ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а
Застройщик | GEOS |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 139.
35/25% | ||
19/14% | ||
28/20% | ||
23/17% | ||
34/24% |
LikaLika
L
Пользователь
39
14 мая 2019
15 авг 2019 18:29
Цитата "NatikD339":Добрий день, сусіди. Хто купував у розстрочку, скажіть , як вам повідомляли про підвищення ціни і як швидко це відбувалося після підписання договору. Дякую
В связи с такой неуверенностью с повышение стоимости при рассрочке взяли их кредит - ни разу не пожалели. Сумма зафиксирована, а переплата за проценты уже компенсирована после очередного повышения стоимости м2. Кстати, мало застройщиков предлагают такой адекватный кредит...
darvin-kiev
d
Постоянный пользователь
317
15 апреля 2019
16 авг 2019 07:12
Цитата "InfatuatedKat":
В ОП говорили, что оборудование уже закуплено для 1го дома и будет временно установлено индивидуально до ввода котельной.
Как оборудование закупили для первого дома может для первой очереди.
InfatuatedKat
I
Пользователь
47
15 ноября 2018
16 авг 2019 08:27
Первая очередь это и есть первый дом, в котором 3 секции/3 подъезда
Alex486
A
Пользователь
76
11 октября 2017
16 авг 2019 09:17
Цитата "darvin-kiev":
Как оборудование закупили для первого дома может для первой очереди.
Так первая очередь состоит только из одного дома, потому понятия тождественны.
mashenka23
m
Новичок
8
17 августа 2019
19 авг 2019 08:43
Друзья, есть фото с второй очереди?
Timsev
T
Постоянный пользователь
276
21 января 2013
19 авг 2019 08:44
Цитата "InfatuatedKat":
В ОП говорили, что оборудование уже закуплено для 1го дома и будет временно установлено индивидуально до ввода котельной.
Что-то очень сомнительно, ибо проект на подключение всего этого дела стоит чуть ли не больше самого оборудования.
V.Kyryllov
V
Пользователь
94
27 июня 2017
19 авг 2019 14:16
Цікавод дізнатися, чи забудовник надасть інформацію по виконанній роботі за липень. За червень на сайті є новина, так можна буде побачити що було зроблено в середині будинку.
Така інформація для інвесторів зайвою не буде.
Така інформація для інвесторів зайвою не буде.
mashenka23
m
Новичок
8
17 августа 2019
20 авг 2019 14:42
Цитата "V.Kyryllov":Цікавод дізнатися, чи забудовник надасть інформацію по виконанній роботі за липень. За червень на сайті є новина, так можна буде побачити що було зроблено в середині будинку.
Така інформація для інвесторів зайвою не буде.
Активность крайне низкая. Но нужно спрашивать.
Ola94
O
Новичок
12
11 ноября 2017
20 авг 2019 17:40
Цитата "LikaLika":
В связи с такой неуверенностью с повышение стоимости при рассрочке взяли их кредит - ни разу не пожалели. Сумма зафиксирована, а переплата за проценты уже компенсирована после очередного повышения стоимости м2. Кстати, мало застройщиков предлагают такой адекватный кредит...
Скажите, а какой банк кредитует и какие условия?
Барбариска
Постоянный пользователь
166
21 мая 2016
21 авг 2019 07:25
на сайті жк є вся інформація навіть з детальними прорахунками щомісячних платежів
LikaLika
L
Пользователь
39
14 мая 2019
22 авг 2019 05:30
Цитата:Скажите, а какой банк кредитует и какие условия?
Кредитует не банк (делали просчёт - там просто нереальная переплата - в 4 раза!!!). Геос сотрудничает с Кредекс - это кредитная организация (проверенная юристом), всё прозрачно и пока никаких минусов не обнаружили. Вся информация есть на сайте Оранжа со всеми просчётами поквартирно и ежемесячными выплатами (зависят от первоначального взноса, минимум 15%, но можно намного больше). Радует, что нет привязки к доллару, как у соседей. Основное отличие от банка - кредит на 1 человека, а не на семью, соответственно доход этого человека должен быть выше ежемесячных платежей. И менее гибкие условия в случае неплатежеспособности в процессе. Но, на мой взгляд, это того стоит...
mashenka23
m
Новичок
8
17 августа 2019
22 авг 2019 07:27
Зачем какой то кредит если застройщик даёт рассрочку на три года?
LikaLika
L
Пользователь
39
14 мая 2019
22 авг 2019 10:27
Застройщик даёт рассрочку до конца строительства, а не на три года. Но при такой рассрочке стоимость невыплаченых м2 увеличивается на неизвестную величину (предупреждают за 2 недели). Слишком большие ежемесячные выплаты из-за оставшегося короткого срока рассрочки плюс неизвестно общее удорожание, так что вариант не для всех, как по мне. Он хорош в случае, если чуть-чуть не хватает...
mashenka23
m
Новичок
8
17 августа 2019
23 авг 2019 06:36
Цитата "LikaLika":Застройщик даёт рассрочку до конца строительства, а не на три года. Но при такой рассрочке стоимость невыплаченых м2 увеличивается на неизвестную величину (предупреждают за 2 недели). Слишком большие ежемесячные выплаты из-за оставшегося короткого срока рассрочки плюс неизвестно общее удорожание, так что вариант не для всех, как по мне. Он хорош в случае, если чуть-чуть не хватает...
Слушайте, если вы не можете платить по 500 долларов в месяц за квартиру то вам вообще не стоит влазить в новострой.
Sunt
Пользователь
43
30 августа 2017
23 авг 2019 08:13
Как там стройка ? Опять перенос сроков сдачи будет ? Или уже наконец сдадут ?
InfatuatedKat
I
Пользователь
47
15 ноября 2018
23 авг 2019 08:56
Цитата "mashenka23":
Слушайте, если вы не можете платить по 500 долларов в месяц за квартиру то вам вообще не стоит влазить в новострой.
Вам пытаются объяснить, что кредит на условиях, который предлагает Геос, выгоднее рассрочки как минимум из-за того, что вы не зависите от повышения цены за квадратный метр и в данном конкретном случае девушка уже перекрыла проценты по кредиту после удорожания. А Вы вместо того, чтобы попытаться понять, что Вам пишут, даете абсолютно неуместные советы.
LikaLika
L
Пользователь
39
14 мая 2019
23 авг 2019 09:04
Цитата:Слушайте, если вы не можете платить по 500 долларов в месяц за квартиру то вам вообще не стоит влазить в новострой.
Простите, но считаю переходить на личности при обсуждении финансовых вопросов других людей неэтично, во-первых. Во-вторых, каждый сам для себя решает - платить полгода по 500 долларов за студию либо взять гораздо больше площадь и платить дольше те же 500 долларов. Повторюсь, это личное дело и предпочтение каждого. Мой же посыл был в том, что у Геос есть возможность взять хороший кредит без привязки к доллару. Всё остальное - сугубо личные предпочтения. Каждый выбирает для себя приемлимый сценарий жизни. Это не хорошо и не плохо - это правильно.
kipelov_v_a
k
Постоянный пользователь
148
23 ноября 2014
23 авг 2019 12:00
Цитата "InfatuatedKat":
Вам пытаются объяснить, что кредит на условиях, который предлагает Геос, выгоднее рассрочки как минимум из-за того, что вы не зависите от повышения цены за квадратный метр и в данном конкретном случае девушка уже перекрыла проценты по кредиту после удорожания. А Вы вместо того, чтобы попытаться понять, что Вам пишут, даете абсолютно неуместные советы.
Что то вы не то говорите, как может быть кредит быть дешевле рассрочки (даже с учетом подорожания)? Если вы уверены в этом - приведите расчеты и покажите, что это действительно так. Пока кредит не выплачен полностью - рано говорить, что он очень выгоден. Я к тому, что как правило за время рассрочки значительное удорожание (более 10% от стоимости кв.м.) происходит как правило один раз и не ранее чем через полгода после инвестирования, а кредит у вас в любом случае под 12,9%, что уже гораздо дороже, а если учесть что эти проценты платятся не в течении 2 лет (как правило срок рассрочки) а в течении всего срока погашения кредита (5 лет), то на начальном этапе вы уже переплатили за свой кредит. Кредитные организации все просчитали за вас и учли все риски и подорожания, так что не тешьте себя иллюзиями.
Sahalin.
Постоянный пользователь
135
17 сентября 2015
23 авг 2019 13:24
Цитата "Sunt":Как там стройка ? Опять перенос сроков сдачи будет ? Или уже наконец сдадут ?
Стройка ведётся. Перенос сроков сдачи будет! Конечно же сдадут, НО, только осенью 2020г. Впрочем, сдача дома в эксплуатацию изначально стоило ориентироваться по программе "Отсрочки платежей" от Геоса. А, она у них до осени 2020г. Самое раннее, это май месяц-июнь следующего года. Как то так.
InfatuatedKat
I
Пользователь
47
15 ноября 2018
23 авг 2019 14:07
Цитата "kipelov_v_a":
Что то вы не то говорите, как может быть кредит быть дешевле рассрочки (даже с учетом подорожания)? Если вы уверены в этом - приведите расчеты и покажите, что это действительно так. Пока кредит не выплачен полностью - рано говорить, что он очень выгоден. Я к тому, что как правило за время рассрочки значительное удорожание (более 10% от стоимости кв.м.) происходит как правило один раз и не ранее чем через полгода после инвестирования, а кредит у вас в любом случае под 12,9%, что уже гораздо дороже, а если учесть что эти проценты платятся не в течении 2 лет (как правило срок рассрочки) а в течении всего срока погашения кредита (5 лет), то на начальном этапе вы уже переплатили за свой кредит. Кредитные организации все просчитали за вас и учли все риски и подорожания, так что не тешьте себя иллюзиями.
За расчетами в эксель или к кредитному специалисту в банк. А лучше внимательнее читайте и анализируйте прочитанное, прежде додумывать за незнакомых людей и давать им бесполезные советы. С чего вы взяли, что у меня кредит и я тешусь какими-либо иллюзиями? Я лишь вступилась за девушку, которой тоже написали глупость.
И кстати, первоначальная стоимость м. кв. в Оранже была 14 тыс., сейчас 17 и это совсем не 10%. А если говорить о других объектах, то там стоимость метра вырастает и до 40% иногда. При определенных условиях переплата по кредиту при досрочном погашении и переплата за удорожание могут быть в паритете. При этом кредит предполагает более мягкие условия (сумма ежемесячного платежа меньше, срок больше) и фиксированную сумму к оплате. И в случае форс-мажора, риск невыполнения обязательств ниже. Но даже и если кто-то и решил выплачивать кредит 5 лет, то очевидно, что на это есть свои причины и к чему лезть с неуместными комментариями о том, правильно это или нет?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 406
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее