ЖК Одесский бульвар | Атлант | Новоселки, ул. Пригородная
Застройщик | АТЛАНТ |
Сдача ЖК | 2018 - 2023 г. |
Планировки | от 19 700 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 101.
14/14% | ||
4/4% | ||
30/30% | ||
22/22% | ||
31/31% |
InvestorOlimp104
I
Постоянный пользователь
491
14 апреля 2017
14 апр 2018 09:50
Цитата "cashe":
В ОП объясняют, что получить ключи и, соответственно, заходить на ремонт, получится только по окончании отопительного сезона. Почему так — хз.
Потому что Атлант не хочет платить 2 млн за отопление дома, да и инвесторы скорей не хотят платить пару месяцев за квартиру, которая просто стоит, хоть и не дорого, относительно (в Бро, платёжки были в основном 650 грн за квартиру 43 метра).
Н и Атлант, по крайней мере по нашим домам старался выполнять свои обязательства. У меня была та же схема, 4 квартал, 2 квартал. Получил ключи 25 апреля. Стандартная схема с четкими датами, которые Атлант стараться выдерживать.
cashe
c
Новичок
9
14 января 2018
14 апр 2018 13:04
Цитата "InvestorOlimp104":Потому что Атлант не хочет платить 2 млн за отопление дома, да и инвесторы скорей не хотят платить пару месяцев за квартиру, которая просто стоит, хоть и не дорого, относительно (в Бро, платёжки были в основном 650 грн за квартиру 43 метра).
Не вижу логики. Не хотят платить — пусть не включают отопление, мне отопление совершенно не нужно, чтобы начинать делать ремонт.
Цитата "InvestorOlimp104":Н и Атлант, по крайней мере по нашим домам старался выполнять свои обязательства. У меня была та же схема, 4 квартал, 2 квартал. Получил ключи 25 апреля. Стандартная схема с четкими датами, которые Атлант стараться выдерживать.
То, что Атлант сдает вовремя, было одним из факторов, почему я именно тут купил квартиру.
Smile5
S
Пользователь
26
06 января 2018
14 апр 2018 15:25
Не вижу логики. Не хотят платить — пусть не включают отопление, мне отопление совершенно не нужно, чтобы начинать делать ремонт.
Вот и я об этом почему не пустить на ремонт? Смысл от того, что дом будет готов в декабре и ещё 4 месяца стоять, просто так. Или это так для отвода глаз пишут про 4-й квартал.
Вот и я об этом почему не пустить на ремонт? Смысл от того, что дом будет готов в декабре и ещё 4 месяца стоять, просто так. Или это так для отвода глаз пишут про 4-й квартал.
Sashko-777
S
Пользователь
47
06 ноября 2017
14 апр 2018 19:01
Цитата "Smile5":Не вижу логики. Не хотят платить — пусть не включают отопление, мне отопление совершенно не нужно, чтобы начинать делать ремонт.
Вот и я об этом почему не пустить на ремонт? Смысл от того, что дом будет готов в декабре и ещё 4 месяца стоять, просто так. Или это так для отвода глаз пишут про 4-й квартал.
Интересно послушать, какие именно ремонтные работы Вы бы хотели проводить зимой в мороз?
cashe
c
Новичок
9
14 января 2018
14 апр 2018 19:08
Цитата "Sashko-777":Интересно послушать, какие именно ремонтные работы Вы бы хотели проводить зимой в мороз?
Как минимум электрику и перепланировку. Да и при чем тут мороз? Электрические обогреватели тоже никто не отменял.
То есть дом в мороз строить можно, а ремонт в квартире с окнами и стенами — нельзя, по-вашему?
Grett
Гость
4
11 февраля 2018
14 апр 2018 19:16
Цитата "Sashko-777":
Интересно послушать, какие именно ремонтные работы Вы бы хотели проводить зимой в мороз?
Тоже послушаю, снос гипсовых перегородок и уборка мусора не в счет..
InvestorOlimp104
I
Постоянный пользователь
491
14 апреля 2017
14 апр 2018 19:49
Цитата "Sashko-777":
Интересно послушать, какие именно ремонтные работы Вы бы хотели проводить зимой в мороз?
Тоже не понял логики людей.... Головой нужно думать немного перед тем как писать. Нельзя делать ремонт зимой, когда нет отопления!!!!
Первая дата - ввод в эксплуатацию дома, тобиш получения сертификата о готовности дома к эксплуатации.
Вторая дата - выдача ключей, тобиш заселение.
Это разные понятия.
П.С. по моему дому была ситуация именно такая что на осмотре квартиры я был 10 декабря, Атлант ещё думал, выдавать ключи или нет, но слава богу они решили правильно, выдав весной (общался тогда с главным инженером, он мне рассказывал что у Атланта был горький случай, когда отопление включили очень поздно под заселение, и в доме выросли грибы...)
Smile5
S
Пользователь
26
06 января 2018
14 апр 2018 20:29
Цитата "InvestorOlimp104":
Тоже не понял логики людей.... Головой нужно думать немного перед тем как писать. Нельзя делать ремонт зимой, когда нет отопления!!!!
Первая дата - ввод в эксплуатацию дома, тобиш получения сертификата о готовности дома к эксплуатации.
Вторая дата - выдача ключей, тобиш заселение.
Это разные понятия.
П.С. по моему дому была ситуация именно такая что на осмотре квартиры я был 10 декабря, Атлант ещё думал, выдавать ключи или нет, но слава богу они решили правильно, выдав весной (общался тогда с главным инженером, он мне рассказывал что у Атланта был горький случай, когда отопление включили очень поздно под заселение, и в доме выросли грибы...)
Извините, конечно же но по-моему форум для того и создан, что бы если, что то не понятно люди могли помочь.
Вопрос постал в том, что прописано в договоре если бы была указана дата 2-й квартал не было бы никаких вопросов. Потому что ввод в эксплуатацию — Событие, фиксирующее готовность изделия к использованию по назначению. Только как вы его
будете использовать если вас туда даже не пустят?
InvestorOlimp104
I
Постоянный пользователь
491
14 апреля 2017
14 апр 2018 21:22
Цитата "Smile5":
Извините, конечно же но по-моему форум для того и создан, что бы если, что то не понятно люди могли помочь.
Вопрос постал в том, что прописано в договоре если бы была указана дата 2-й квартал не было бы никаких вопросов. Потому что ввод в эксплуатацию — Событие, фиксирующее готовность изделия к использованию по назначению. Только как вы его
будете использовать если вас туда даже не пустят?
Что бы не вдаваться в подробности, не приводить примеры, просто посоветую Вам ориентироваться на 30 июня, это поможет вашим нервам быть в порядке)
Sashko-777
S
Пользователь
47
06 ноября 2017
15 апр 2018 16:49
Цитата "cashe":
Как минимум электрику и перепланировку. Да и при чем тут мороз? Электрические обогреватели тоже никто не отменял.
То есть дом в мороз строить можно, а ремонт в квартире с окнами и стенами — нельзя, по-вашему?
Мне говорили, что возможность завозить стройматериалы, скорее всего, будет. И вряд ли электрика и перепланировка займёт у Вас 3-4 холодных месяца, а вот платежи по придомовой, как минимум, будут насчитывать. Большинство все равно не захочет нести эти расходы в то время, которое нельзя будет использовать с максимальной пользой. А если у Вы хотите получить объяснение этих сроков и позицию застройщика, которая практикуется и в других их ЖК, то просто обратитесь в отдел продаж, а не поднимайте здесь базарные рассуждения.
cashe
c
Новичок
9
14 января 2018
15 апр 2018 18:34
Цитата "Sashko-777":Мне говорили, что возможность завозить стройматериалы, скорее всего, будет. И вряд ли электрика и перепланировка займёт у Вас 3-4 холодных месяца, а вот платежи по придомовой, как минимум, будут насчитывать.
Смысл завозить материалы и не иметь возможности их тут же использовать? Чтобы их украли? Да и вообще, это личное дело каждого "инвестора" сколько у него что займет по времени.
А начисление "по придомовой", лично я, вполне готов платить, кто не готов, тот может подписать акт приема-передачи в июне. Опять же, это в интересах ОСББ Атланта сдать пораньше, чтобы уже начать собирать деньги, хоть с таких как я.
Цитата "Sashko-777":
Большинство все равно не захочет нести эти расходы в то время, которое нельзя будет использовать с максимальной пользой. А если у Вы хотите получить объяснение этих сроков и позицию застройщика, которая практикуется и в других их ЖК, то просто обратитесь в отдел продаж, а не поднимайте здесь базарные рассуждения.
Уважаемый Сашко, никаких базарных рассуждений с моей стороны не было. Базар тут развели именно Вы.
Мне действительно непонятно чем отопительный сезон (причина, которую мне назвали именно в ОП) мешает выдать мне ключи, если, допустим, дом будет введен в эксплуатацию в срок в декабре.
Я квартиру покупал со 100% оплатой. Вы, вероятно, платите рассрочку до окончания строительства и лично Вам, возможно, не выгодна быстрая стройка. Иных причин я не вижу, почему Вы так упорно защищаете позицию "получить ключи попозже".
Sashko-777
S
Пользователь
47
06 ноября 2017
15 апр 2018 19:41
Цитата "cashe":
Смысл завозить материалы и не иметь возможности их тут же использовать? Чтобы их украли? Да и вообще, это личное дело каждого "инвестора" сколько у него что займет по времени.
А начисление "по придомовой", лично я, вполне готов платить, кто не готов, тот может подписать акт приема-передачи в июне. Опять же, это в интересах ОСББ Атланта сдать пораньше, чтобы уже начать собирать деньги, хоть с таких как я.
Уважаемый Сашко, никаких базарных рассуждений с моей стороны не было. Базар тут развели именно Вы.
Мне действительно непонятно чем отопительный сезон (причина, которую мне назвали именно в ОП) мешает выдать мне ключи, если, допустим, дом будет введен в эксплуатацию в срок в декабре.
Я квартиру покупал со 100% оплатой. Вы, вероятно, платите рассрочку до окончания строительства и лично Вам, возможно, не выгодна быстрая стройка. Иных причин я не вижу, почему Вы так упорно защищаете позицию "получить ключи попозже".
Не вижу связи между рассрочкой и невыгодностью быстрой стройки) Вы, вероятно, покупали квартиру, чтобы сдавать, а не жить, иначе на вижу причин обсуждать после покупки то, о чем говорят ещё до подписания договора)
InvestorOlimp104
I
Постоянный пользователь
491
14 апреля 2017
16 апр 2018 08:07
Не спорьте на пустом месте. Крайняя дата получения ключей, 2 квартал 2019,если будет раньше, то повезло! Всем, особенно, тем кто покупал квартиры в 1 доме, которые строится советую!!!! ориентироваться на 30 июня. У нас у Броварах по первым трем домам ключи выдавали +- в одно время, в конце июня.
Sergii K
Пользователь
47
10 февраля 2018
16 апр 2018 10:37
Всем привет!Кто знает, или может спрашивал в оп, можна ли во втором доме в 1к квартире сделать вторую дверь на лоджию вместо окна?заранее спасибо
Banuz
B
Пользователь
72
05 декабря 2017
16 апр 2018 14:24
Цитата "Sergii K":Всем привет!Кто знает, или может спрашивал в оп, можна ли во втором доме в 1к квартире сделать вторую дверь на лоджию вместо окна?заранее спасибо
вам прийдется своими силами бить бетон внизу. если есть силы, бейте)
Banuz
B
Пользователь
72
05 декабря 2017
16 апр 2018 14:26
ребята, запутался с этой темой сроков сдачи. а когда сдача второго дома? вроде в договоре тоже 2019 год второй квартал?
InvestorOlimp104
I
Постоянный пользователь
491
14 апреля 2017
16 апр 2018 15:38
Цитата "Banuz":ребята, запутался с этой темой сроков сдачи. а когда сдача второго дома? вроде в договоре тоже 2019 год второй квартал?
У Вас в договоре 2 даты( сдача в эксплуатацию и заселение), ориентируйтесь на более позднюю тобиш заселение
Sergii K
Пользователь
47
10 февраля 2018
16 апр 2018 18:27
Цитата "Banuz":ребята, запутался с этой темой сроков сдачи. а когда сдача второго дома? вроде в договоре тоже 2019 год второй квартал?
Сдача второго дома 4 квартал 2019г, а заселение 1 квартал 2020г
Sergii K
Пользователь
47
10 февраля 2018
16 апр 2018 18:32
Цитата "Banuz":
вам прийдется своими силами бить бетон внизу. если есть силы, бейте)
А меня вот интересует,можно ли это делать вообще ?)силы то найти можно))
Denys_M
D
Гость
3
07 января 2018
23 апр 2018 22:10
Здравствуйте уважаемые будущие соседи.
Планируем подписывать договор но смущают несколько пунктов.
Штрафные санкции Покупателю и безответственность Продавца за нарушение сроков сдачи объекта.
2.7. Терміни п.2,5, 2.6. можуть бути змінені з обов'язковим письмовим повідомленням Покупця, що не є порушенням зобов'язань з боку Продавця
Также в случае неподписания Покупателем Акта Продавец имеет право разорвать договор. То есть если мы не принимаем работы строителей, разрываем договор, возвращают стоимость без дереватива и процента штрафа!
Кому удалось внести правки в договоре?
Отпишитесь пожалуйста!
Планируем подписывать договор но смущают несколько пунктов.
Штрафные санкции Покупателю и безответственность Продавца за нарушение сроков сдачи объекта.
2.7. Терміни п.2,5, 2.6. можуть бути змінені з обов'язковим письмовим повідомленням Покупця, що не є порушенням зобов'язань з боку Продавця
Также в случае неподписания Покупателем Акта Продавец имеет право разорвать договор. То есть если мы не принимаем работы строителей, разрываем договор, возвращают стоимость без дереватива и процента штрафа!
Кому удалось внести правки в договоре?
Отпишитесь пожалуйста!
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее