ЖК "Одесский бульвар", Новосёлки, ул. Пригородная 22,24,26 - "Атлант"

Новоселки расположен вплотную к окружной южной черты Киева.
Чабаны, Хотов - в нескольких километрах в этом же направлении.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
3
9%
 
ClipperUA, Postroitel, z.l.a.
Плохо
1
3%
 
Артемиум
Нормально
15
44%
 
AlexeyInvest, Al_Ko, apricot4, artemuda1, Iriska81, Jeka89, khaurd, Lexikkk, Midiel, SV-2017, the sun, Александр Сергеевич , верхолозка, НикДомик, человечек
Хорошо
6
18%
 
akire, Ciro, drevka, Ruslan888, sosed10, Настя28
Отлично
9
26%
 
Alikkis, Anna_F, InvestorOlimp104, ValiaVika, Vd.cn, zlojkakpes, Zmykalo, ВикторГ, Юрий777
 
Всего голосов : 34
користувач форуму
Ответов: 370
Профиль
Репутация:    6
Flower8 писал(а):Я тоже заключила договор с рассрочкой. Увидела этот пункт, но не знаю, применять его или нет. В момент оплаты основной суммы у меня коэффициент был не выше 1, как написано, а вот последующие платежи, не знаю как быть, применять его или нет

2 года плачу по рассрочке, пока никакого пересчёта платежей не было. Если курса за 30 не будет, надеюсь не будут пересчитывать. У меня в договоре прописал 23,48 курс. Последний пересчет в формуле был для тех, у кого в договоре был курс около 17 грн за доллар. Надеюсь коеыиуиент не будут повышать, но время покажет
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
Подскажите , кто узнавал как в комплекс заезжать из Киева?ехать на разворот за Гатное? Может в дальнейшем поставят светофор ? Там как раз удобный разрыв для поворота на лево
И может кто то знает с Новоселками будет соеденять дорога? Или в объезд
Спасибо
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Всем привет! У кого договор по рассрочке, подскажите, имущественные права передаются только после 100% оплаты и ввода дома в эксплуатацию?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Yuriy P писал(а):Подскажите , кто узнавал как в комплекс заезжать из Киева?ехать на разворот за Гатное? Может в дальнейшем поставят светофор ? Там как раз удобный разрыв для поворота на лево
И может кто то знает с Новоселками будет соеденять дорога? Или в объезд
Спасибо

Заезд будет через Новоселки. Я на Чабаны еду через Новоселки а на Киев через трассу
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    0
НикДомик писал(а):Всем привет! У кого договор по рассрочке, подскажите, имущественные права передаются только после 100% оплаты и ввода дома в эксплуатацию?

Да, даже если дом введут раньше, а рассрочку будете еще выплачивать определенное время, то имущественные права получаете только после 100% оплаты, что собственно логично.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
[quote="Sashko-777]

Вопрос,что если раньше выплатишь, то получишь им.права только после ввода дома в эксплуатацию?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    0
НикДомик писал(а):[quote="Sashko-777]

Вопрос,что если раньше выплатишь, то получишь им.права только после ввода дома в эксплуатацию?[/quote]

Ну конечно, Вы не можете получить права на жилье, которое по факту еще не будет зарегистрировано, тоесть не будет существовать официально в том законченом виде, в котором Вы им должны владеть
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
[quote="Sashko-777"][quote="НикДомик"][quote="Sashko-777]

Вы путаете право собственности и имущественные права, которые и созданы для домов которые на стадии строительства. Если дом недостроится останетесь с "носом", т.к. у вас никакого права на дом нет!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    0
НикДомик писал(а):
Sashko-777 писал(а):
НикДомик писал(а):[quote="Sashko-777]

Вы путаете право собственности и имущественные права, которые и созданы для домов которые на стадии строительства. Если дом недостроится останетесь с "носом", т.к. у вас никакого права на дом нет![/quote][/quote][/quote][/quote]

Возможно, спасибо за поправку. Суть в том, что Вы покупаете имущественные права. С согласно договора(п.4), они передаются на основании подписи акта в течении 20 дней с момента введения объекта в эксплуатацию при совершении 100% оплаты. Право собственности переходит после подписания акта. Одновременно с подписанием акта Вы получаете сам акт и копию декларации про введение объекта. Затраты по оформлению права собственности оплачиваете самостоятельно. Это все расписано в 4 пункте, но базируется на том, что к моменту ввода дома будет оплата 100%. Если нет, то эти доки Вы не получаете, насколько я помню с разговора с ОП
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Получается что после ввода в эксплуатацию, в течении 20 дней. Т.е если оплатил 100% до ввода в эксплуатацию, все равно их не получишь. Обычно имущ.права не привязиваются к окончанию строительсва. Это здесь плохо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
НикДомик писал(а):Получается что после ввода в эксплуатацию, в течении 20 дней. Т.е если оплатил 100% до ввода в эксплуатацию, все равно их не получишь. Обычно имущ.права не привязиваются к окончанию строительсва. Это здесь плохо.

Подскажите в каких ЖК можно получить имущественные права до сдачи дома в эксплуатацию?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Ребята, а у кого то работает веб камера которая у них на сайте есть? Нам обещали, что отпуск у строителей до 15-го хотим зайти посмотреть возобновили ли работы, а камера что то не работает(((
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 35
Профиль
Репутация:    -2
Smile5 писал(а):Ребята, а у кого то работает веб камера которая у них на сайте есть? Нам обещали, что отпуск у строителей до 15-го хотим зайти посмотреть возобновили ли работы, а камера что то не работает(((

Пишите в группу на kd, тут ответа точно не будет.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Добрый вечер.
Уважаемые форумчане, у кого то есть идеи, как перепланировать вот такую квартиру?
Планіровка1.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
projektvi писал(а):Подскажите в каких ЖК можно получить имущественные права до сдачи дома в эксплуатацию?

Я думаю в тех, которые пытаются поменьше застраховать свои возможные косяки, за счет инвесторов. Вы хотите сказать что таких ЖК нет? Или что я имею отношение к другому ЖК? Если вам интересно, поищите сами) Я пытаюсь получить ответы на тревожащие меня, как возможного инвестора вопросы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 370
Профиль
Репутация:    6
НикДомик писал(а):Я думаю в тех, которые пытаются поменьше застраховать свои возможные косяки, за счет инвесторов. Вы хотите сказать что таких ЖК нет? Или что я имею отношение к другому ЖК? Если вам интересно, поищите сами) Я пытаюсь получить ответы на тревожащие меня, как возможного инвестора вопросы.

Вас пытаются спросить в "скобках" о том как можно получить то, чего физически нет?! Дом вводят в эксплуатацию, присваивается адресс ---- вы берете в ОП справку о 100% оплате---- оформляете право собственности сами, либо через Атлант за 2000 грн.
Что в данной цепочке Вам не понятно?!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Підкажіть, будь ласка, чи хто вкурсі про останній день продажу квартир в ЖК?
received_1601193976627570.jpeg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
khaurd писал(а):Підкажіть, будь ласка, чи хто вкурсі про останній день продажу квартир в ЖК?

Перепрошую ), про подорожчання квартир, малось на увазі.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
НикДомик писал(а):Я думаю в тех, которые пытаются поменьше застраховать свои возможные косяки, за счет инвесторов. Вы хотите сказать что таких ЖК нет? Или что я имею отношение к другому ЖК? Если вам интересно, поищите сами) Я пытаюсь получить ответы на тревожащие меня, как возможного инвестора вопросы.

Ну я понял вы просто так предполагаете. Но я не совсем понимаю как застройщик, а вы утверждаете что такие есть, может передать Вам то чего еще нет. Если вы потенциальный инвестор почему не позвоните в ОП там все расскажут компетентные люди. Возьмите у них договор почитайте, возможно для Вас изменят условия продажи.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Може хтось роз'ясне по каналізації.

https://photos.app.goo.gl/xonIrYR066yM1Apr1
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новоселки, Чабаны, Хотов



dsf

  • ЖК Кристалл

    в проекте

    Новый жилой комплекс в г. Харьков.

  • ЖК "Леви міста"

    17 000 грн./м2

    Статний та поважний житловий комплекс "Леви міста" у Франківському районі Львову

  • ЖК Підгір`я

    14 460 грн./м2

    Житловий комплекс в місті Трускавець

  • ЖК Solaris

    20 130 грн./м2

    Жилой комплекс в Суворовском районе Одессы

  • ЖК Ярославенко

    продажи не начато

    Новий комплекс у Львові