ЖК Одесский бульвар | Атлант | Новоселки, ул. Пригородная
Застройщик | АТЛАНТ |
Сдача ЖК | 2018 - 2023 г. |
Планировки | от 19 700 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 101.
14/14% | ||
4/4% | ||
30/30% | ||
22/22% | ||
31/31% |
ld4
l
Постоянный пользователь
335
11 сентября 2017
10 янв 2020 09:33
супер. а нужно ли платить какие-то налоги/платежи при оформлении квартиры?
у ФОПов обычно нужно платить еще 8.5% от оценки квартиры.
у ФОПов обычно нужно платить еще 8.5% от оценки квартиры.
vlad.belousenko
Постоянный пользователь
361
14 декабря 2019
10 янв 2020 09:57
Цитата "El fuego":А что за страховка? Это для чего?
Такая форма оплаты
Там дериватив и ИП (имущественные права)
Там страховка и ИП
Для первой покупки схема очень непонятная, но в любом случае более надежная, чем покупка у физ лица
El fuego
Ef
Постоянный пользователь
200
17 декабря 2019
10 янв 2020 10:15
Т.е. эта страховка входит в общую цену, я правильно понимаю?
Часть суммы вносится на счет Атланта, а часть на счет страховой компании?
Часть суммы вносится на счет Атланта, а часть на счет страховой компании?
vlad.belousenko
Постоянный пользователь
361
14 декабря 2019
10 янв 2020 10:36
Да
В моем случае была страховка 77900
И уже на счет Атланта в привате 206 тысяч
По Вудлайну - по-другому
В моем случае была страховка 77900
И уже на счет Атланта в привате 206 тысяч
По Вудлайну - по-другому
El fuego
Ef
Постоянный пользователь
200
17 декабря 2019
10 янв 2020 15:30
Мудреная, конечно, схема.... А в чем были трудности с оплатой страховой части?
vlad.belousenko
Постоянный пользователь
361
14 декабря 2019
10 янв 2020 20:10
Цитата "El fuego":Мудреная, конечно, схема.... А в чем были трудности с оплатой страховой части?
Ну что нужно было ехать по адрессу на Евгения Коновалья 32б в страховую компанию, искать ее и там платить 77900 грн.
За 2 дня оплатил 2 квартиры (1 в ОБ, 1 в Вудлайн, обе рассрочки)
Вышло около 550 тысяч грн.
И вот прикол.
Всего 5 платежей
- 0 грн, оплата в страховой компании
- 1 грн, оплата ИП через приват 24
- 3 грн, оплата за участие в бирже (50 грн платеж) через приват 24
- 1 грн, оплата дериватива на счет в Привате через приват24
- 1 грн, оплата ИП на счет в привате через приват 24
6 грн! при оплате 550 000 грн!
Это АНТИРЕКОРД! Или рекорд!
Браво!
Jurists
Постоянный пользователь
407
03 сентября 2009
12 янв 2020 12:18
Влад, я так понимаю первый взнос по ОБ был 50%, верно? Почему не захотели приобрести в 4-м доме?
Там вроде в отличие от 3-го условия рассрочки стартуют с 50% взноса, а по 3-му с 30%-го. Но у 4-го расположение имхо лучше, ближе к метро и лесу, дальше от заправки, и как бы в центре комплекса и 1-я очередь, а не на его "отшибе".
Тоже собираюсь вложиться в ОБ, но за 30% которыми располагаю, предлагается только в 3-м доме 2 секция, 2-й очереди, минимальной площадью 40,79м. И при этом, переплата за 36 месяцев рассрочки составляет около 5тыс.уе. (проценты 87193грн. и удорожание +900грн./метр), потому в раздумьях. Было бы свободных 50%, не раздумывая вложился бы в 4-й дом. Так почему 3-й, а не 4-й дом, если не секрет?
Там вроде в отличие от 3-го условия рассрочки стартуют с 50% взноса, а по 3-му с 30%-го. Но у 4-го расположение имхо лучше, ближе к метро и лесу, дальше от заправки, и как бы в центре комплекса и 1-я очередь, а не на его "отшибе".
Тоже собираюсь вложиться в ОБ, но за 30% которыми располагаю, предлагается только в 3-м доме 2 секция, 2-й очереди, минимальной площадью 40,79м. И при этом, переплата за 36 месяцев рассрочки составляет около 5тыс.уе. (проценты 87193грн. и удорожание +900грн./метр), потому в раздумьях. Было бы свободных 50%, не раздумывая вложился бы в 4-й дом. Так почему 3-й, а не 4-й дом, если не секрет?
vlad.belousenko
Постоянный пользователь
361
14 декабря 2019
12 янв 2020 13:18
204, дом 3, кв 372
Я даже не вникаю какой номер на временном плане застройщика, все равно через неделю вылетит из головы.
Помню только что дом, которые уже через дорогу и он принадлежит Чабанам (?! могу ошибаться), но это чуть дальше от метро
И переплата у меня точно не 5000 долларов, а что-то в районе 50-60 тысяч грн
Да, 50%: на 30 месяцев
10-20-30% первый взнос никогда не рассматриваю, потому что там конский ежемесячный платеж в таком случае, зачастую 1000+ долларов
Я даже не вникаю какой номер на временном плане застройщика, все равно через неделю вылетит из головы.
Помню только что дом, которые уже через дорогу и он принадлежит Чабанам (?! могу ошибаться), но это чуть дальше от метро
И переплата у меня точно не 5000 долларов, а что-то в районе 50-60 тысяч грн
Да, 50%: на 30 месяцев
10-20-30% первый взнос никогда не рассматриваю, потому что там конский ежемесячный платеж в таком случае, зачастую 1000+ долларов
Jurists
Постоянный пользователь
407
03 сентября 2009
12 янв 2020 14:33
В моем случае ежемесячный платеж посчитали почти в 15тыс.грн. Но даже с учетом переплаты смысл есть, конечно не такой как при 50% взносе, но все же. Так как лучше вложить те 8-9тыс.дол, и чтоб они уже работали, а не просто лежали.
По моим подсчетам готовая квартира через 2 года будет стоить не менее 35 тыс.дол., а может и до 40. То есть даже с учетом переплаты доход через 2 года + 5тыс.уе.
Кроме того, если верить ОП, то квартира будет фактически передана до окончания рассрочки, то есть в ней можно будет жить или сдавать через 2 года, и если начать сдавать через 2 года, то доход будет процентов на 60 покрывать рассрочку.
Кстати, подскажите пожалуйста кто брал в рассрочку на 36 или 50 месяцев, правда что квартиру фактически передают до окончания рассрочки?
По моим подсчетам готовая квартира через 2 года будет стоить не менее 35 тыс.дол., а может и до 40. То есть даже с учетом переплаты доход через 2 года + 5тыс.уе.
Кроме того, если верить ОП, то квартира будет фактически передана до окончания рассрочки, то есть в ней можно будет жить или сдавать через 2 года, и если начать сдавать через 2 года, то доход будет процентов на 60 покрывать рассрочку.
Кстати, подскажите пожалуйста кто брал в рассрочку на 36 или 50 месяцев, правда что квартиру фактически передают до окончания рассрочки?
vlad.belousenko
Постоянный пользователь
361
14 декабря 2019
12 янв 2020 16:13
Плюс 5 тысяч долларов будет минимум прирост квартиры.
Это плюс 20%
Я то надеюсь на 30-40-50% прирост
Особенно с ремонтом )
С ремонтом Квартира проще продаётся.
Не знаю как у атланта
Но это норма как у других застройщиков
Получить ключи
Делать ремонт
И дальше платить рассрочку.
Но многое застройщики (рядом, например Оптымисто) дают рассрочку только на период постройки дома (например, 19 месяцев у них сейчас максимальный срок)
Это плюс 20%
Я то надеюсь на 30-40-50% прирост
Особенно с ремонтом )
С ремонтом Квартира проще продаётся.
Не знаю как у атланта
Но это норма как у других застройщиков
Получить ключи
Делать ремонт
И дальше платить рассрочку.
Но многое застройщики (рядом, например Оптымисто) дают рассрочку только на период постройки дома (например, 19 месяцев у них сейчас максимальный срок)
Purpleowl
P
Постоянный пользователь
290
01 октября 2019
12 янв 2020 17:53
Цитата "vlad.belousenko":
Ну что нужно было ехать по адрессу на Евгения Коновалья 32б в страховую компанию, искать ее и там платить 77900 грн.
За 2 дня оплатил 2 квартиры (1 в ОБ, 1 в Вудлайн, обе рассрочки)
Вышло около 550 тысяч грн.
И вот прикол.
Всего 5 платежей
- 0 грн, оплата в страховой компании
- 1 грн, оплата ИП через приват 24
- 3 грн, оплата за участие в бирже (50 грн платеж) через приват 24
- 1 грн, оплата дериватива на счет в Привате через приват24
- 1 грн, оплата ИП на счет в привате через приват 24
6 грн! при оплате 550 000 грн!
Это АНТИРЕКОРД! Или рекорд!
Браво!
Ну, это хорошо, что вам Приват удобен. А мне он, допустим, совершенно не подходит...
vlad.belousenko
Постоянный пользователь
361
14 декабря 2019
12 янв 2020 18:25
Не знаю в каком месте мне он удобен.
У меня даже приват24 не было и карточки Приватбанка.
Я после подписания пошел получил карту, создал аккаунт приват24.
Загнал кеш на карту (за 2 дня, ограничение в день до 300 тысяч грн), и потом провел через приват24.
У меня даже приват24 не было и карточки Приватбанка.
Я после подписания пошел получил карту, создал аккаунт приват24.
Загнал кеш на карту (за 2 дня, ограничение в день до 300 тысяч грн), и потом провел через приват24.
Purpleowl
P
Постоянный пользователь
290
01 октября 2019
12 янв 2020 21:27
А как вы кэш загоняли? Переводили потом одним платежом?
vlad.belousenko
Постоянный пользователь
361
14 декабря 2019
12 янв 2020 21:56
Цитата "Purpleowl":А как вы кэш загоняли? Переводили потом одним платежом?
В приватбанке через кассу
Кстати в некоторых отделениях от 100 000 грн операции без очереди.
Но лимит 300 000 в день, поэтому я "загонял" 2 дн]
Переводил потом 4-5 платежей в приват24
Я выше расписал в деталях
vlad.belousenko
Постоянный пользователь
361
14 декабря 2019
12 янв 2020 22:06
Цитата "mr.orange":С его слов, ещё с бородатых девяностых песок добывался из зоны отчуждения для нужд гражданского строительства. Далее в ютубе есть обзор жк атлант в коцюбинском, где в комментариях к видео дословно: «а саме страшне що у стінах фон вище норми бо пісок звозили з Чорнобиля».
Самая большая ересь, которую я прочитал за весь форум)
А я прочитал думаю больше 10 000 сообщений)
Такой дешевый вброс) почему mr.orange? Вы из Оранж Сити?
Посмотрите хотя бы видеоролик Антона Птушкина про Чернобыль.
Поймете что радиационный фон в центре Киева будет повыше, чем в большинстве мест Чернобыля и Припяти
El fuego
Ef
Постоянный пользователь
200
17 декабря 2019
13 янв 2020 13:42
Цитата "vlad.belousenko":
В приватбанке через кассу
Кстати в некоторых отделениях от 100 000 грн операции без очереди.
Но лимит 300 000 в день, поэтому я "загонял" 2 дн]
Переводил потом 4-5 платежей в приват24
Я выше расписал в деталях
А переводили поскольку? Кстати, в привате у вас документов для подтверждения происхождения денег не требовали?
vlad.belousenko
Постоянный пользователь
361
14 декабря 2019
13 янв 2020 22:00
Переводил также 2 дня
Кстати 5 из 5 перевод блокировали
Я подтвердил себя в приват24 и разблокировали
Документов не требовали, потому что я пополнял карту на сумму до 300 тысяч
Если больше - требуют подтверждения
Кстати 5 из 5 перевод блокировали
Я подтвердил себя в приват24 и разблокировали
Документов не требовали, потому что я пополнял карту на сумму до 300 тысяч
Если больше - требуют подтверждения
Misha_
M
Пользователь
42
08 ноября 2016
16 янв 2020 15:50
Кто то был на стройке?что то давно уже закончились праздники а работы не возобновились.И никто не спешит достраивать 3й дом не говоря уже о 4м где совсем никого нет.
Net_i
N
Новичок
16
11 января 2019
16 янв 2020 20:52
Да-да, меня этот вопрос тоже волнует. Что происходит?
Misha_
M
Пользователь
42
08 ноября 2016
20 янв 2020 15:43
ДТП с активистом Голосиевского р-на.
//bbcccnn.org/u-kiyevi-p-yanij-aktivist- rozbiv-shist-avto-foto-i-video/
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее