ЖК Оберіг-2 | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Бориспольская, 40
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 22 932 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 2.
1/50% | ||
0/0% | ||
0/0% | ||
0/0% | ||
1/50% |
Articool
A
Пользователь
35
24 февраля 2017
26 июль 2017 10:16
Цитата "jorainside":
В строительном сленге я пока не очень разбираюсь. На фото обвел красным, то что имел ввиду. Вы об этом рассказывали?
Так и есть.
jorainside
Постоянный пользователь
395
14 сентября 2016
26 июль 2017 11:03
Спасибо за объяснение))
Кайла
Пользователь
36
06 февраля 2017
26 июль 2017 17:33
И СНОВА непонятки с витражами. По первой секции, часть 6го и 7й этажи...
Кайла
Пользователь
36
06 февраля 2017
26 июль 2017 17:46
Хотя в панорамном окне есть и минус, нет подоконника...
И радиатор могут с боку пристроить
И радиатор могут с боку пристроить
Articool
A
Пользователь
35
24 февраля 2017
27 июль 2017 06:13
С минусами полностью чогласен. Панорамное окно в комнате может и ничего, но только при условии что это большая двушка или трешка, а так, в 1К квартире -38 м2 - сплошной минус!!!
jorainside
Постоянный пользователь
395
14 сентября 2016
27 июль 2017 06:25
Цитата "Кайла":И СНОВА непонятки с витражами. По первой секции, часть 6го и 7й этажи...
Вы имеете ввиду не доложенный кирпич? Я думаю что доложат.
Цитата "Кайла":
И радиатор могут с боку пристроить
Могут, но думаю лучше не нужно. Окно будет обмерзать и плакать в зимний период.
Кайла
Пользователь
36
06 февраля 2017
27 июль 2017 16:47
Я в том смысле, что на 6м и 7м этажах окна опять обычные.
jorainside
Постоянный пользователь
395
14 сентября 2016
27 июль 2017 18:40
А где вы это увидели? Фото есть?
Gride
G
Постоянный пользователь
214
23 ноября 2016
28 июль 2017 06:34
На вебке видно. Но все равно стена ниже пояса получается.
jorainside
Постоянный пользователь
395
14 сентября 2016
28 июль 2017 06:57
Действительно, теперь и я увидел. Может фасад от этажа к этажу разный будет.
Попробую задать вопрос в отдел продаж.
По результатам отпишусь.
Попробую задать вопрос в отдел продаж.
По результатам отпишусь.
jorainside
Постоянный пользователь
395
14 сентября 2016
28 июль 2017 10:03
Всем привет.
Значит так, мои вопросы отделу продаж:
Что там с шоу-румом, перспективы?
Тут назрел ещё один вопрос у меня и других инвесторов по панорамным окнам:
- где (балкон или комнаты) они будут стоять?
- будет ли вообще остекление балконов?
- на всех ли этажах будет одинаково?
Спрашиваю потом-что по фото и веб камере на разных этажах по разному (на 6 и 7 в секции №1 комнаты заложены кирпичом 30-40 см., на 2 этаже в комнатах нет панорамы, на 3 этаже уже панорамы).
Если вас не затруднит разъясните что же будет на выходе.
Ответ:
Добрый день.
1) По шоуруму, вопрос пока в процессе. Как только переедет отдел продаж на объект - будет возможность посмотреть. Это вопрос 2-3 недель.
2) По остеклению. Окна как в проекте, эркер, заложен 40-45 см от пола. На всех этажах будет одинаково. На 3-ем это было тестовое окно. Его заменят, проверяли на прочность,поставили и приняли решение, все таки делать закладку 40-45 см для большей надежности. Балконы закладываются 120 см от пола, и застекляются частично, так как в проекте.Но опять же, часть балкона застеклена, часть - нет (эвакуационный участок).
Значит так, мои вопросы отделу продаж:
Что там с шоу-румом, перспективы?
Тут назрел ещё один вопрос у меня и других инвесторов по панорамным окнам:
- где (балкон или комнаты) они будут стоять?
- будет ли вообще остекление балконов?
- на всех ли этажах будет одинаково?
Спрашиваю потом-что по фото и веб камере на разных этажах по разному (на 6 и 7 в секции №1 комнаты заложены кирпичом 30-40 см., на 2 этаже в комнатах нет панорамы, на 3 этаже уже панорамы).
Если вас не затруднит разъясните что же будет на выходе.
Ответ:
Добрый день.
1) По шоуруму, вопрос пока в процессе. Как только переедет отдел продаж на объект - будет возможность посмотреть. Это вопрос 2-3 недель.
2) По остеклению. Окна как в проекте, эркер, заложен 40-45 см от пола. На всех этажах будет одинаково. На 3-ем это было тестовое окно. Его заменят, проверяли на прочность,поставили и приняли решение, все таки делать закладку 40-45 см для большей надежности. Балконы закладываются 120 см от пола, и застекляются частично, так как в проекте.Но опять же, часть балкона застеклена, часть - нет (эвакуационный участок).
17
1
Пользователь
97
07 февраля 2017
28 июль 2017 13:27
Цитата "jorainside":Всем привет.
Значит так, мои вопросы отделу продаж:
Что там с шоу-румом, перспективы?
Тут назрел ещё один вопрос у меня и других инвесторов по панорамным окнам:
- где (балкон или комнаты) они будут стоять?
- будет ли вообще остекление балконов?
- на всех ли этажах будет одинаково?
Спрашиваю потом-что по фото и веб камере на разных этажах по разному (на 6 и 7 в секции №1 комнаты заложены кирпичом 30-40 см., на 2 этаже в комнатах нет панорамы, на 3 этаже уже панорамы).
Если вас не затруднит разъясните что же будет на выходе.
Ответ:
Добрый день.
1) По шоуруму, вопрос пока в процессе. Как только переедет отдел продаж на объект - будет возможность посмотреть. Это вопрос 2-3 недель.
2) По остеклению. Окна как в проекте, эркер, заложен 40-45 см от пола. На всех этажах будет одинаково. На 3-ем это было тестовое окно. Его заменят, проверяли на прочность,поставили и приняли решение, все таки делать закладку 40-45 см для большей надежности. Балконы закладываются 120 см от пола, и застекляются частично, так как в проекте.Но опять же, часть балкона застеклена, часть - нет (эвакуационный участок).
Спасибо за инфо
Karzeva
K
Пользователь
25
05 апреля 2017
28 июль 2017 14:31
Цитата "jorainside":Всем привет.
Значит так, мои вопросы отделу продаж:
Что там с шоу-румом, перспективы?
Тут назрел ещё один вопрос у меня и других инвесторов по панорамным окнам:
- где (балкон или комнаты) они будут стоять?
- будет ли вообще остекление балконов?
- на всех ли этажах будет одинаково?
Спрашиваю потом-что по фото и веб камере на разных этажах по разному (на 6 и 7 в секции №1 комнаты заложены кирпичом 30-40 см., на 2 этаже в комнатах нет панорамы, на 3 этаже уже панорамы).
Если вас не затруднит разъясните что же будет на выходе.
Ответ:
Добрый день.
1) По шоуруму, вопрос пока в процессе. Как только переедет отдел продаж на объект - будет возможность посмотреть. Это вопрос 2-3 недель.
2) По остеклению. Окна как в проекте, эркер, заложен 40-45 см от пола. На всех этажах будет одинаково. На 3-ем это было тестовое окно. Его заменят, проверяли на прочность,поставили и приняли решение, все таки делать закладку 40-45 см для большей надежности. Балконы закладываются 120 см от пола, и застекляются частично, так как в проекте.Но опять же, часть балкона застеклена, часть - нет (эвакуационный участок).
Спасибо за такую информацию, не панорамные эркеры нас радуют
jorainside
Постоянный пользователь
395
14 сентября 2016
31 июль 2017 07:22
Цитата "Karzeva ":
Спасибо за такую информацию, не панорамные эркеры нас радуют
Ну, 40-45 см кирпича: это больше панорамные, чем наоборот. Имхо...
saschaL
s
Пользователь
60
31 июля 2017
31 июль 2017 11:03
Всім доброго дня! Поясніть будь-ласка хто знає наступне: Якщо забудовник жкОберіг 2 є Укрбуд то чому в договорі п 1.2 1.2. Фонд фінансування будівництва є Фондом фінансування будівництва виду А «ЖК ОБЕРІГ ІІ» (надалі – «ФФБ»), де поточну ціну вимірної одиниці об’єкта будівництва, споживчі властивості об’єкта інвестування, коефіцієнти поверху та комфортності визначає Забудовник, яким на дату підписання цього Договору є Товариство з обмеженою відповідальністю «Реалбуд Інвест». При цьому Забудовник приймає на себе ризик щодо недостатності залучених коштів на спорудження об’єкта будівництва.
jorainside
Постоянный пользователь
395
14 сентября 2016
31 июль 2017 12:20
Цитата "saschaL":Всім доброго дня! Поясніть будь-ласка хто знає наступне: Якщо забудовник жкОберіг 2 є Укрбуд то чому в договорі п 1.2 1.2. Фонд фінансування будівництва є Фондом фінансування будівництва виду А «ЖК ОБЕРІГ ІІ» (надалі – «ФФБ»), де поточну ціну вимірної одиниці об’єкта будівництва, споживчі властивості об’єкта інвестування, коефіцієнти поверху та комфортності визначає Забудовник, яким на дату підписання цього Договору є Товариство з обмеженою відповідальністю «Реалбуд Інвест». При цьому Забудовник приймає на себе ризик щодо недостатності залучених коштів на спорудження об’єкта будівництва.
Не уверен что смогу доходчиво но смысл такой:
УКРБУД - это строительная корпорация, в которую как я понимаю может войти любая мало-мальски известная (или не известная) строительная компания. В нашем случаи это «Реалбуд Інвест». Строительная компания за возможность работать под брендом УКРБУД и быть обеспеченной клиентами (инвесторами) платит последнему мзду (читаем членские взносы).
Между УКРБУД и «Реалбуд Інвест» есть договор сотрудничества (копию его не дают, но ознакомиться в отделе продаж с ним - возможно).
Как-то так. Если кто поправит я буду рад.
Gride
G
Постоянный пользователь
214
23 ноября 2016
31 июль 2017 13:00
Каким боком здесь Укрбуд - я вообще не понимаю. Разве что логотип на флаге :-)
Мы заключаем договор с Житло-Капитал. Это финансовое учреждение, которое под каждый объект создает Фонд финансирования строительства. ФФС - это не юрлицо, а просто счет в банке со спецстатусом, с которого оплачивается работы застройщика по строительству.
Заказчиком строительства выступает 26 управление работ чего-то-там, которое в обмен на землю (если, конечно, она у них есть) получает часть квартир. Остальные квартиры достаются застройщику. В нашем случае (на нашем объекте) застройщиком выступает Реалбуд-Инвест. У них денег нет, поэтому, они строят за деньги Фонда финансирования строительства, которыми распоряжается Житло-Капитал. За это застройщик обязан после ввода объекта в эксплуатацию передать Житлу-Капиталу оставшиеся от 26 управления чего-то-там квартиры. Но фактически, Житло-Капитал их не получает, а после ввода объекта в эксплуатацию передает нам право требования от застройщика проинвестированных квартир.
Согласно договора мы можем дать застройщику доверенность на оформление за нами права собственности на квартиру.
Как-то так.
Мы заключаем договор с Житло-Капитал. Это финансовое учреждение, которое под каждый объект создает Фонд финансирования строительства. ФФС - это не юрлицо, а просто счет в банке со спецстатусом, с которого оплачивается работы застройщика по строительству.
Заказчиком строительства выступает 26 управление работ чего-то-там, которое в обмен на землю (если, конечно, она у них есть) получает часть квартир. Остальные квартиры достаются застройщику. В нашем случае (на нашем объекте) застройщиком выступает Реалбуд-Инвест. У них денег нет, поэтому, они строят за деньги Фонда финансирования строительства, которыми распоряжается Житло-Капитал. За это застройщик обязан после ввода объекта в эксплуатацию передать Житлу-Капиталу оставшиеся от 26 управления чего-то-там квартиры. Но фактически, Житло-Капитал их не получает, а после ввода объекта в эксплуатацию передает нам право требования от застройщика проинвестированных квартир.
Согласно договора мы можем дать застройщику доверенность на оформление за нами права собственности на квартиру.
Как-то так.
jorainside
Постоянный пользователь
395
14 сентября 2016
31 июль 2017 13:13
Но можна и объяснить и так!
17
1
Пользователь
97
07 февраля 2017
01 авг 2017 06:27
Цитата "jorainside":
Не уверен что смогу доходчиво но смысл такой:
УКРБУД - это строительная корпорация, в которую как я понимаю может войти любая мало-мальски известная (или не известная) строительная компания. В нашем случаи это «Реалбуд Інвест». Строительная компания за возможность работать под брендом УКРБУД и быть обеспеченной клиентами (инвесторами) платит последнему мзду (читаем членские взносы).
Между УКРБУД и «Реалбуд Інвест» есть договор сотрудничества (копию его не дают, но ознакомиться в отделе продаж с ним - возможно).
Как-то так. Если кто поправит я буду рад.
И кстати у нас девелопмер не УКРБУД , а УКРБУД Девелопмент , а это чуть разные организации ,если первая это гос. то вторая ближе к частной компании . Если я конечно правильно ознакомилась с информацией.
jorainside
Постоянный пользователь
395
14 сентября 2016
01 авг 2017 06:40
Друзья! Давайте пока не будем нагнетать обстановку.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее