ЖК Новые Метры Парк | Ирпень, ул. Новооскольская, 6г
Застройщик | Новые метры |
Сдача ЖК | 2020 - 2021 г. |
Планировки | от 24 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 22.
0/0% | ||
1/5% | ||
3/14% | ||
9/41% | ||
9/41% |
Iva623
I
Новичок
7
30 июля 2020
29 окт 2020 16:59
Синергія 3+ 1 будинок введений в експлуатацію і видані ключі, а газ так і не запущено і здається чи вода, чи світло теж не підключено, так що сертифікат видають і так.
rafRUD
Инвестор
90
04 ноября 2015
30 окт 2020 12:00
Я живу уже 3 года в сданом ЖК "Столичный квартал" в котором нет официального электричесва, находиться по соседству с нашим новым домом, кому интересно можете поискать здесь на форуме почитать че да как было. Когда я получил документы на квартиру в доме не было газа, 160 квартир запитаны от столба который постоянно выбивал мошьностью вроде 15кВт, а придомовая територия была полностью перерыта(так сейчас вторая очередь сдесь). Частично застройщик исполнил свои обещания, придомовую до ума так и не довел(асфальт закатал две лавки поставил и плюнул...), свет так и не стал подключать, сейчас мы подключены от чужой ТП и платим кому-то по каким-то схемам. Вывод из этого такой что не в документах на руках счастье. При оформлении права собственности застройщик обязательно заберет предварительный договор, после чего официально требовать с него как бы уже нечего.
Afonyka
A
Постоянный пользователь
102
15 июля 2020
31 окт 2020 12:59
И на сколько я знаю Ваш дом хотят повесить на Новые метры
Сосед73
С
Постоянный пользователь
128
29 августа 2020
31 окт 2020 19:52
Хотят "повесить" за 165 тысяч долларов за подключение к ТС, на сколько мне известно. Столичный столько никогда не насобирает с кинутых жильцов.
Afonyka
A
Постоянный пользователь
102
15 июля 2020
01 ноя 2020 08:12
А нам оно надо? Дополнительная нагрузка на дом при общей проблеме со светом в Ирпене?
Afonyka
A
Постоянный пользователь
102
15 июля 2020
04 ноя 2020 17:51
Как то тихо стало. Из общения с близкими к НМ источнику могу сказать, что 2 очередь планируют все таки сдать в декабре. Проблема сейчас остаётся в получении сертификата. После этого начнут заниматься оформлением право собственности, рассчитывают закрыть все вопросы за три месяца не раньше. И только потом начнут выдавать ключи. Т.е не раньше марта.
Сосед73
С
Постоянный пользователь
128
29 августа 2020
06 ноя 2020 20:18
Кто-то гараж купил во второй очереди? Сказали электричество удет но счетчиков не будет. Как за электрику платить-то?..
Yurkes
Y
Пользователь
43
16 ноября 2019
06 ноя 2020 22:17
Да вот вчера как раз был, тоже такое озвучили когда спросил про автоматические ворота, мол будет ОСББ - нужно будет с ОСББ договариваться. Я в этих вещах пока не разбираюсь, но мне кажется не проблема будет в крайнем случае поставить счетчик. Ну или как то на пальцах посчитать приблизительный расход эл-энергии от лампочки и ворот и платить по договоренности.
Iva623
I
Новичок
7
30 июля 2020
12 ноя 2020 08:31
Вчора оновили інформацію на лун. Перша черга-вітаю!
nik2019
n
Новичок
11
06 декабря 2019
12 ноя 2020 09:24
Дом первой очереди, получил "Сертификат готовности".
master N1
Новичок
14
24 мая 2017
12 ноя 2020 16:04
ключі коли дадуть хто знає?
Люсільда
Л
Новичок
8
31 августа 2019
12 ноя 2020 19:00
Слава Богу! Теперь дело за малым. Ура!!!
nik2019
n
Новичок
11
06 декабря 2019
13 ноя 2020 07:26
По ключам конкретную дату не называют, по одной версии ближе к новому году, по второй февраль-март.
Afonyka
A
Постоянный пользователь
102
15 июля 2020
13 ноя 2020 11:26
По ключам мне тоже сказали не раньше марта, раньше не успеют
Kettu
Постоянный пользователь
101
01 октября 2018
13 ноя 2020 13:36
А что они должны "успеть"? Почти все достроили , отделку внутри закончили , лифты подключили, придомовую облагораживают , детскую площадку начали устанавливать. Главное - сертификат получили. А это "не успеют" , вероятно , нежелание подключать коммуникации на зиму глядя.
Afonyka
A
Постоянный пользователь
102
15 июля 2020
14 ноя 2020 12:56
Ну мы же не знаем какие недостатки были указаны при получении сертификата? Котлы к примеру не установлены преддомовая территория не закончена, коммуникации тоже скорее всего не подключены, наверное по этому
Kettu
Постоянный пользователь
101
01 октября 2018
15 ноя 2020 17:44
Странно , что сертификат выдают , если у новостройки столько недоделок. С котлами забавно . Их подрядчикеще в сентябре говорил , что почти все котлы установлены. Потом это же говорил в октябре . Теперь говорит , что ждет отмашки от застройщика .
Afonyka
A
Постоянный пользователь
102
15 июля 2020
16 ноя 2020 05:36
Немного о Сертификате и порядке дальнейшей процедуры, хотя об этом должен информировать застройщик.
Если все документы оформлены корректно, то в течение 10 дней с момента подачи, ДАБИ обязан выдать заказчику строительства заветный Сертификат. Интересно, что ДАБИ при выдаче Сертификата может делать застройщику и некоторые поблажки. Например, если здание сдается в эксплуатацию в 1 или 4 квартале, фасадные работы на объекте и благоустройство придомовой территории могут быть не завершены. Но в этом случае застройщик, естественно, все равно должен завершить работы в определенный срок, который указывается в Акте готовности дома к эксплуатации.
После того, как дом успешно прошел все процедуры ввода в эксплуатацию, заказчик строительства уведомляет исполнительные органы местного самоуправления (в случае Киева — это районные госадминистрации или местная госадминистрация) о получении Сертификата готовности. После чего в течение 5 дней новому дому в автоматическом режиме присваивается почтовый адрес, соответствующий адресу строительному.
После того, как дом введен в эксплуатацию, застройщику необходимо подключить дом к инженерным сетям: водоснабжению, канализации, газоснабжению (при необходимости), электричеству.
Согласно Закону Украины «Про регулювання містобудівної діяльності», подключение принятого в эксплуатацию здания к инженерным сетям должно произойти в течение 10 дней после соответствующего обращения застройщика к «владельцам» сетей. Правда, на практике тут возможны нюансы. Если при строительстве дома застройщик не получал или не выполнил технические условия (ТУ), если не окончены проектные и/или строительно-монтажные работы (а они, согласно правилам, могут длиться в некоторых случаях до года), если застройщик не оплатил присоединение — ему могут отказать.
застройщик может передать инвесторам права собственности только на квартиры в доме, который введен в эксплуатацию. И все квартиры в котором внесены в реестр прав собственности на недвижимое имущество. До этого момента, ни о каком владении и/или распоряжении бывшим инвестором именно недвижимостью, квартирой, речь не идет.
Да, некоторые застройщики передают инвесторам ключи от квартир в невведенном в эксплуатацию доме. Но в этом случае люди заселяются в квартиры на свой страх и риск. А рисков, к слову, много. Начиная от самого факта обустройства в жилье, которое тебе не принадлежит, и из которого при неблагоприятном раскладе могут «попросить на выход». И заканчивая рисками испорченного ремонта.
Не знаю может кто то и в курсе всей процедуры но для общего понимания. Поэтому и не дают ключи после получения Сертификата.
Если все документы оформлены корректно, то в течение 10 дней с момента подачи, ДАБИ обязан выдать заказчику строительства заветный Сертификат. Интересно, что ДАБИ при выдаче Сертификата может делать застройщику и некоторые поблажки. Например, если здание сдается в эксплуатацию в 1 или 4 квартале, фасадные работы на объекте и благоустройство придомовой территории могут быть не завершены. Но в этом случае застройщик, естественно, все равно должен завершить работы в определенный срок, который указывается в Акте готовности дома к эксплуатации.
После того, как дом успешно прошел все процедуры ввода в эксплуатацию, заказчик строительства уведомляет исполнительные органы местного самоуправления (в случае Киева — это районные госадминистрации или местная госадминистрация) о получении Сертификата готовности. После чего в течение 5 дней новому дому в автоматическом режиме присваивается почтовый адрес, соответствующий адресу строительному.
После того, как дом введен в эксплуатацию, застройщику необходимо подключить дом к инженерным сетям: водоснабжению, канализации, газоснабжению (при необходимости), электричеству.
Согласно Закону Украины «Про регулювання містобудівної діяльності», подключение принятого в эксплуатацию здания к инженерным сетям должно произойти в течение 10 дней после соответствующего обращения застройщика к «владельцам» сетей. Правда, на практике тут возможны нюансы. Если при строительстве дома застройщик не получал или не выполнил технические условия (ТУ), если не окончены проектные и/или строительно-монтажные работы (а они, согласно правилам, могут длиться в некоторых случаях до года), если застройщик не оплатил присоединение — ему могут отказать.
застройщик может передать инвесторам права собственности только на квартиры в доме, который введен в эксплуатацию. И все квартиры в котором внесены в реестр прав собственности на недвижимое имущество. До этого момента, ни о каком владении и/или распоряжении бывшим инвестором именно недвижимостью, квартирой, речь не идет.
Да, некоторые застройщики передают инвесторам ключи от квартир в невведенном в эксплуатацию доме. Но в этом случае люди заселяются в квартиры на свой страх и риск. А рисков, к слову, много. Начиная от самого факта обустройства в жилье, которое тебе не принадлежит, и из которого при неблагоприятном раскладе могут «попросить на выход». И заканчивая рисками испорченного ремонта.
Не знаю может кто то и в курсе всей процедуры но для общего понимания. Поэтому и не дают ключи после получения Сертификата.
Zlaya iz-za Novix metrov
Zi
Пользователь
21
29 октября 2020
28 ноя 2020 19:35
Что-то затишье. Есть информация? Кто-то в отдел продаж обращался по поводу оформления?
Kettu
Постоянный пользователь
101
01 октября 2018
29 ноя 2020 12:37
Думаю, что каждый инвестор хоть один раз обратился в отдел продаж по поводу ключей. И каждый услышал от своего менеджера, что он не в курсе , когда будут выдавать ключи, почему задержали сдачу самого дома - тоже не в курсе. А все потому что профессионалы . Ну и застройщик "самый ответственный и надежный " в Ирпене.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее