ЖК Новомостицкий | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Новомостицкая, 15
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2017 - 2020 г. |
Планировки | от 27 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 117.
15/13% | ||
10/9% | ||
33/28% | ||
25/21% | ||
34/29% |
sofij
s
Гость
3
21 марта 2018
24 март 2018 19:59
По поводу создания ОСББ!
Получена консультация юриста.
ОСББ создать можно на основе сданных секций.
Средний тариф на обслуживания по крайне мере будет ниже раза в два так точно.
Поэтому, если большинство осознает развод с тарифами от укрбуда с их Форвард 16, который тарифы с городом наверняка не согласовывал, все на их усмотрение (к стати вопрос по поводу установки индивид счетчиков до сих пор не решен, возможно их и не будет), поэтому порядок действий следующий:
1. Вступить в право собственности (если доверять Укрбуду то сроки 1-2 мес после акта прием-передачи и подачи доверенности на право оформления)
2. Создается ин. группа (можно человек 5) из жильцов.
3. Оформляется запрос в госреэстр о выдачи данных по жильцам (на том момент будет 2-3 секции)
4. Необходимо согласие 51% из жильцов с правом собственности (возможно в т.ч. и нежилых помещений).
5. Решение оформляется протоколом с последующей процедурой регистрации.
6. Когда регистрация будет завершена ОСББ можно запустить в работу в любой удобный момент (месяц или год подождем пока весь дом введут, наше право).
Получена консультация юриста.
ОСББ создать можно на основе сданных секций.
Средний тариф на обслуживания по крайне мере будет ниже раза в два так точно.
Поэтому, если большинство осознает развод с тарифами от укрбуда с их Форвард 16, который тарифы с городом наверняка не согласовывал, все на их усмотрение (к стати вопрос по поводу установки индивид счетчиков до сих пор не решен, возможно их и не будет), поэтому порядок действий следующий:
1. Вступить в право собственности (если доверять Укрбуду то сроки 1-2 мес после акта прием-передачи и подачи доверенности на право оформления)
2. Создается ин. группа (можно человек 5) из жильцов.
3. Оформляется запрос в госреэстр о выдачи данных по жильцам (на том момент будет 2-3 секции)
4. Необходимо согласие 51% из жильцов с правом собственности (возможно в т.ч. и нежилых помещений).
5. Решение оформляется протоколом с последующей процедурой регистрации.
6. Когда регистрация будет завершена ОСББ можно запустить в работу в любой удобный момент (месяц или год подождем пока весь дом введут, наше право).
George10
G
Новичок
8
07 марта 2018
25 март 2018 16:04
Цитата "sofij":По поводу создания ОСББ!
Получена консультация юриста.
ОСББ создать можно на основе сданных секций.
Средний тариф на обслуживания по крайне мере будет ниже раза в два так точно.
За информацию конечно спасибо! Но по поводу тарифа я бы поумерил оптимизм - в моем случае экономия была куда скромнее, а вот море дополнительного негатива никак эту экономию не оправдывали.
Prov
P
Пользователь
38
29 апреля 2017
25 март 2018 18:49
добрый вечер. Скажите пожалуйста на какое время затянулась сдача первых секций и выдача ключей?
George10
G
Новичок
8
07 марта 2018
25 март 2018 19:17
Цитата "Floid":
Цей договір дійсно вирок. Він довічний. На рік з автоматичним продовженням. Розірвати його можна буде тільки через суд. І здогадайтесь, хто виграє в суді ви, чи Укрбуд?
Ну вот зачем глупости писать? Договор продляется автоматически в случае, если ни одна из сторон не изъявила желания его расторгнуть. Читайте этот самый договор.
Floid
F
Постоянный пользователь
364
12 февраля 2017
25 март 2018 21:50
Цитата "George10":
Ну вот зачем глупости писать? Договор продляется автоматически в случае, если ни одна из сторон не изъявила желания его расторгнуть. Читайте этот самый договор.
Процитируйте этот пункт в договоре или не пишите того чего не знаете.
NJanny
Пользователь
65
21 ноября 2017
25 март 2018 22:00
Цитата "Floid":
Процитируйте этот пункт в договоре или не пишите того чего не знаете.
Floid
F
Постоянный пользователь
364
12 февраля 2017
26 март 2018 04:38
Цитата "NJanny":
И где там написано, что договор может быть расторгнут, если ОДНА из сторон изявила желание его расторгнуть?
amerlin
a
Пользователь
49
13 декабря 2017
26 март 2018 08:11
Цитата "Romson":А писал-то:
И чё?
Да ниче... вообще хотелось чтоб народ у которых квартиры в сданных секциях начал конструктивный диалог с ЖЕКом тарифами, если надо скинуться вместе на юр консультации и сопровождения дела если надо и т.д. так как у меня в 5ой секции и у меня никаких законных оснований вести диалог с ЖЕКом нет... но нравится платить просто так, ну ок... сам буду искать варианты заключения норм договора когда придет время или может инвесторы 4-5 секций будут более активны в этом вопросе...
A_J_A_X.sys
A
Пользователь
21
09 декабря 2016
26 март 2018 11:02
Цитата "amerlin":
Да ниче... вообще хотелось чтоб народ у которых квартиры в сданных секциях начал конструктивный диалог с ЖЕКом тарифами, если надо скинуться вместе на юр консультации и сопровождения дела если надо и т.д. так как у меня в 5ой секции и у меня никаких законных оснований вести диалог с ЖЕКом нет... но нравится платить просто так, ну ок... сам буду искать варианты заключения норм договора когда придет время или может инвесторы 4-5 секций будут более активны в этом вопросе...
На даний момент ніхто із інвесторів не буде спрорить з тарифами і умовами акту прийома тому що ніхто небуде ризикувати своїми метрами так як у договорі про інвестування будівництва написано що забудовник має право відкріпити метри у разі непідписання акту прийому протягом двох місяців тому підписуватимуть геть усі хто вже вклав кошти в будівництво. і нема зараз сенсу умовляти когось не підписувати або звинувачувати у пофігізмі на тарифи.
larusa
Гость
4
21 ноября 2011
29 март 2018 04:11
МЦитата "apkraven":
по меркам Днепра новостроев - это очень завышенный ценник конечно. 5-5.50 +150 , было бы адекватно.
Согласна абсолютно, цена очень завышена! Эта же обслуживающая компания "Форвард"в ЖК Артемида намного дешевле берут, надо писать письмо председателю о несогласии с данными тарифами. Тарифы взяты с потолка!
prostorN
Пользователь
79
02 августа 2015
29 март 2018 11:02
в Артемида тариф 6.35 в него входит и оплата услуг диспетчера-консьержа. Охраны территории нет. Надо не забывать что в Артемиде очень много МОПов. Но лично я довольна услугами нашего Форварда. когда выпал снег дворник с 6 утра уже чистил. когда было очень много снега загнали трактор. мусор вывозится постоянно и забитых баков нет, уборщицу на этаже встречаю раз в неделю стабильно. Летом постоянно поливают самшит. лифт всегда чистый.
LidiyaGaidukova
L
Пользователь
23
07 сентября 2017
29 март 2018 12:00
Цитата "larusa":М
Согласна абсолютно, цена очень завышена! Эта же обслуживающая компания "Форвард"в ЖК Артемида намного дешевле берут, надо писать письмо председателю о несогласии с данными тарифами. Тарифы взяты с потолка!
председателю чего? Жека? он тот же что и Артемиде
IN_vest_OR
I
Пользователь
83
28 апреля 2016
29 март 2018 15:28
Кто-то уже подавал документы на право собственности? Можете порекомендовать нотариуса со знанием дела? Хочется чтобы оформление доверенности заняло минимум времени.
sofij
s
Гость
3
21 марта 2018
29 март 2018 16:05
Цитата "prostorN":в Артемида тариф 6.35 в него входит и оплата услуг диспетчера-консьержа. Охраны территории нет. Надо не забывать что в Артемиде очень много МОПов. Но лично я довольна услугами нашего Форварда. когда выпал снег дворник с 6 утра уже чистил. когда было очень много снега загнали трактор. мусор вывозится постоянно и забитых баков нет, уборщицу на этаже встречаю раз в неделю стабильно. Летом постоянно поливают самшит. лифт всегда чистый.
У нас тоже дворник и снегоуборочный аппарат и мусор убирают (от внутридомового мусоропровода сразу отказались, чтобы в доме чище было). Вот только тариф у нас 3.14
Minibik
M
Новичок
13
22 марта 2018
29 март 2018 17:32
Цитата "Antela":
А что подразумевает это обслуживание системы и какой порядок цифр оплаты за ее обслуживани? И где можно дополнительно узнать об этой системе. На их сайте такой информации нет
Кажется, симка еще. Если топят соседи или воры вламываются - приходит смс. Также удаленное управление домом. Не знаю, возможно ли это всё через проводной интернет.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
30 март 2018 17:39
Цитата "sofij":По поводу создания ОСББ!
...
Есть тема:
Всё о создании ОСББ в многоквартирном доме
//forum.domik.ua/vsyo-o-sozdanii-osbb-v- mnogokvartirnom-dome-t29199.html
pe4enka
p
Новичок
7
10 октября 2017
02 апр 2018 13:23
4,5 секции
Styepochkin
S
Пользователь
78
18 августа 2017
02 апр 2018 16:07
Поздравляем!
Поздравляем!
NikaTrof
N
Пользователь
92
16 января 2017
03 апр 2018 06:42
УРА
SvetlyaSh
Пользователь
29
03 октября 2017
03 апр 2018 09:01
Фоточки
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее