ЖК "Новая Конча-Заспа", с. Ходосовка - "AVM Development Group"

Находятся в южном направлении от Киева. Ходосовка - в 1км от административной границы Киева. Украинка, Обухов - в 20 км.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
2
20%
 
Custos, qzenchik
Плохо
1
10%
 
oooleg_
Нормально
2
20%
 
JenyJen, naviter
Хорошо
3
30%
 
Namche, Samik, Надежды по лучшее
Отлично
2
20%
 
Eugesha , Olesiks
 
Всего голосов : 10
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Доброго дня всім! Я інвестор, придбав однокімнтну квартиру в будинку"Грац". Четвертого жовтня, у вівторок, приїхв робити електрику, то був дуже вражений роботами, які виконуються біля Граца і Лінца! Прибудинкова територія досить активно приводиться в порядок, роблять вимостку під дорогу, викладють бруківку, підводять газ до Грацу, до своєї квартири ледве дістався, оскільки в будику дуже багато робітників, встановлюють електричні лічильники, прободять внутрішні роботи. Короче кажучи, робота кипить, і це дуже радує!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Добрый день! Купили недавно 1-комнатную квартиру в 9-этажном доме который строится. Самое главное чем руководствовались - это свободная трасса (доступность к Киеву) и цена-качество. Очень понравился район. Сами проживаем в с. Крюковщина, но здесь уже так много застройщиков, много домов и каждый день выехать-заехать в Киев-это настоящие испытания. Самое главное для меня в 9-этажном доме, для работы нужен хороший и скоростной интернет. Так что всё хорошо, и всем советую.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Всем привет! Тысячу лет ничего не писат на форуме, надеюсь на теплый приём без троллинга.

Перечитал всю ветку - новую и старую.

Решили с супругой ехать смотреть таунхаус на холмах. Поэтому хотел бы познакомится с кем-то, кто уже делает ремонт(по утверждению ОП такие уже есть) или с другими инвесторами таунхаусов - на холмах или возле мануфактуры.

Рассматривали различные варианты, пока приостановились на этом из-за удобной развязки и неплохой инфраструктуры.

Очень смущает стоимость готового таунхауса на 111кв.м - 42000$, акционная цена. Начитавшись форума уже везде ищу подводные камни. На что обратить особое внимание? В чем подвох?

Заранее спасибо за ответы.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
naviter писал(а):Всем привет! Тысячу лет ничего не писат на форуме, надеюсь на теплый приём без троллинга.

Перечитал всю ветку - новую и старую.

Решили с супругой ехать смотреть таунхаус на холмах. Поэтому хотел бы познакомится с кем-то, кто уже делает ремонт(по утверждению ОП такие уже есть) или с другими инвесторами таунхаусов - на холмах или возле мануфактуры.

Рассматривали различные варианты, пока приостановились на этом из-за удобной развязки и неплохой инфраструктуры.

Очень смущает стоимость готового таунхауса на 111кв.м - 42000$, акционная цена. Начитавшись форума уже везде ищу подводные камни. На что обратить особое внимание? В чем подвох?

Заранее спасибо за ответы.


Доброго дня.
Тоже заинтересовались данной акцией. Но вероятно сможем поехать только на следующие выходные. Если будете раньше - поделитесь впечатлениями, пожалуйста
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Обычная пирамида: строят без документов, в болоте без канализации. Деньги забирают у инвесторов «продавая» картинку, рассказывая, какой хорошей будет несуществующая квартира в будущем. В итоге деньги инвесторов уходят на достройку старых объектов. В итоге новые инвесторы рискуют остаться без жилья. Компании юридически не существует. По всем объектам ГАСК постоянно обращается в полицию для розыска застройщика.
Более подробно об этой «компании»:
http://news.eizvestia.com/news_incidents/full/614-v-stolice-vyyavlena-krupnaya-afera-v-sfere-stroitelstva-zhilya

http://ks.rajon.kiev.ua/2016/03/04/462/

http://ks.rajon.kiev.ua/2016/02/23/415/
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Вместо того, чтоб идти на строительство объектов деньги инвесторов уходят на удаление неудобной правдивой информации.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 317
Профиль
Репутация:    1
Drkr писал(а):Статья от 18 октября 2016 года
http://ukranews.com/news/454929-v-stolyce-vyyavlena-krupnaya-afera-v-sfere-stroytelstva-zhylya-smy


Там идет отслыка все на ту же несуществующую статью, удаленную скорее всего, не застройщиком, а за давностью лет. Ну кому, кроме ботов, интересны статьи начала года :faceoff: Если не вкурсе - такие "СМИ" обычно занимаются перепечатыванием друг у друга информации, часто даже старой. Есть кроме статеек в жетлой прессе какие-то другие документы? Только не надо опять тут пихать отписки из ДАБИ 2014-го года
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 317
Профиль
Репутация:    1
Что вы хотите рассказать конкретно инвесторам НКЗ? Какую полезную информацию должен вынести инвестор из статьи?
Что нет газа и канализация еще не сделана? Ну так мы это и так знаем. Что нотариус Тарасюк оформлял документы и представляет интересы застройщика? Спасибо, кэп :faceoff: А то мы думали что нотариусы водят поезда, а они документы, оказывается, оформляют...
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Были в субботу, нам не понравилось.

Смотрели в таунхаусы внизу и "на холме".

Внизу действительно красивые сданые таунхаусы по правой стороне - 2 этажа, без цоколя. Те дома что сдаются в три этажа + цоколь. Узкие, менее аккуратные, нагромождены друг напротив друга. Окна смотрят в окна, террритория засчет вытянутых вверх зданий визуально исчезает. Рядом железная дорога, товарняк проходил как раз когда мы были на объекте. Плюс, дороги сейчас нету, объезжать нужно через село. Когда сдадут 9-ти этажку планируется длинная, двухполосная дорога через весь объект (я могу вообразить эту тянучку на выезд утром, въезд вечером.

"На холмах"...Это вообще песня) Я надеюсь мой честный отзыв не сотрут.
Домики симпатичнее чем те что внизу, смотрели угловой таунхаус с более-менее участком. Территория между домами больше чем внизу, там действительно тихо, рядом лес, поля, луга... Но вот только при выезде с объекта, видна гора со странным рябым рельефом - тот самый полигон №5. Нет, запаха небыло и сам поселок на горе, поэтому переживать за грунтовые воды пожалуй не стоит... Но психологически пойти на покупку жилья для своей семьи с видом на мусорку не смогу.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Спасибо Вам большое за информацию!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
Смешно читать такую "аналитику".

"По состоянию на октябрь 2016 года, застройщик не выполнил в полной мере взятых по договорам с инвесторами обязательств: дома "Клубный-2" (построен первый этаж 1 секции) и девятиэтажка (построены 4 этажа двух секций из пяти) должны быть сданы к концу этого года, дома "Грац" и "Линц" без газа и канализации"

Во-первых дома "Клубный-2" девятиэтажку в октябре сдавать и не планировали и никто таких сроков нигде не указывал. Полное непонимание о чем пишут эти "журналисты".

Во-вторых в домах "Линц" и "Грац" процесс подключения газа идет прямо сейчас - застройщик собирает документы инвесторов на подачу их в облгаз. С реальными инвесторами поддерживается постоянная связь, есть телефон "горячей линии".

Да, проблемы были и некоторые остаются, но они решаются.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
Работы по котловану для септиков
Котлован-бассейн под септики НКЗ 2.jpg
Котлован-бассейн под септики НКЗ 1.jpg
Работа по котлованану под септики.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
вода в колодцах
20161022_130335.jpg
20161022_130228 вода в колодцах.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
Вопрос к застройщику: Как он собирается утопить эти септики в этом бассейне, глубиной 2 метра, и каким образом содержимое всей канализации не будет смешиваться с грунтовыми водами и соответственно отравлять всех людей в округе.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
Фотографии с привязкой к местности:
Котлован-бассейн в Ходосовке 2.jpg
4-этажный дом и таунхаусы
Котлован - бассейн в Ходосовке 1.jpg
Высоковольтная линия электропередач над котлованом
Котлован-бассейн в Ходосовке .jpg
Автозаправка "ОККО" за 300 м до "Мегамаркета". На сегодняшний день котлован- бассейн очень увеличился в размерах. Мы так понимаем, что застройщик решил сделать отстойник, как в Бортничах
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35658
Профиль
Репутация:    273
Устройство канализации в комплексе
https://n-k-z.com/ustrojstvo-kanalizacii-v-komplekse/

"Уважаемые инвесторы. Очень часто нам задают вопрос – как будет устроена канализация в комплексе. Сообщаем, что для ЖК “Новая Конча Заспа” был разработан проект локальной канализационной системы в соответствии с действующими нормами, правилами и стандартами.

Проект включает в себя строительство:
– канала для отвода хозяйственно-бытовых стоков от домов: “Грац”, “Линц”, “Виллар” , “Шатель”, “Клубный” и линий таунхаусов;
– системы сбора и отвода ливневых вод (ливневая канализация);
– системы очистных сооружений

Запроектированная мощность очистных сооружений составляет 300 куб. м в сутки, что значительно превышает реальную текущую необходимость и сделано с перспективой на будущее развитие комплекса.

Проект строительства утвержден, авторский надзор за строительством осуществляет НИТЦ ООО “НТЦ “Экология”.

На ноябрь 2016 года застройщиком выполнены следующие работы:
– выполнена укладка труб для ливневых вод от дома “Клубный” до таунхаусов в направлении р. Петиль.
– выполнена укладка канализационных труб от дома “Клубный” до линий таунхаусов.
– выполнен монтаж канализационных колодцев от дома “Клубный” до 4-ой линии таунхаусов.
– проложена канализационная труба для отвода хозяйственно-бытовых отходов от домов “Грац”, “Линц”, “Виллар” до дома “Шатель”.
– выполнен монтаж канализационных колодцев для домов “Линц”, “Грац”, и “Виллар” до дома “Шатель”.
– выполнена укладка труб и монтаж колодцев ливневой кагнализации от домов “Линц”, “Грац” и “Виллар”

Выполненный объем работ составляет 80 %. В прокладку канализации, разработку и установку очистных сооружений были вложены значительные денежные средства, т.к. изначально в Ходосовке не было вообще никаких коммуникаций.

Все оригиналы документации на канализацию находятся в офисе застройщика по адресу пр.Палладина, 44. Все инвесторы могут ознакомится с ними по предварительной договоренности."



Администрация форума не имеет отношения к публикуемым материалам и сообщениям пользователей. Ссылка на первоисточник указана.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
Пусть покажут государственную экологическую экспертизу этого "объекта". Вы понимаете, насколько серьезную опасность представляет "объект"
Відповідно до переліку видів діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України
від 28 серпня 2013 р. № 808, нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт очисних споруд, систем скидання очищених стічних вод у водні об’єкти є об’єктом, що становить підвищену екологічну небезпеку.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Уважаемая громада очисныеисооружения до 1000 м. Куб в соответствии с украинским законодательством не требуют проведения експертизы.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Мы рады, что выбрали данный жк, темпы строительства и развития комплекса очень хорошие..на глупости, которые пишет не понятно кто, явно не покупатель, просто не обращаем внимание..ждем с нетерпением сдачи нашего дома) С реальными будущими соседями буду рад познакомиться. Кто тут на форуме реальные покупатели - пишите
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Обухов, Ходосовка, Украинка



dsf