ЖК "Lego House" ( Нова хвиля 2 ), ул. Сивашская - "КийБудМастер"

Днепровский р-н

Обсуждение новостроек на левом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
62
67%
Плохо
8
9%
Нормально
12
13%
Хорошо
4
4%
Отлично
7
8%
 
Всего голосов : 93
користувач форуму
Ответов: 332
Профиль
Репутация:    3
ighat56 писал(а):какая сейчас ситуация с этим домом?
Имеет смысл там что-то покупать?
Я так понимаю цены ниже потому что дом никогда не будет построен?

Мышление - бомба!!!
Цены ниже, т.к дом не будет построен и тут же - есть ли смысл покупать :faceoff:
Да конечно есть смысл покупать, какая разница будет он достроен или нет :winky:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Каждый день катаюсь мимо страдального "лего" и за год недостоиная секция визуально не поменялась.
А по первой секции вообще умора. "1 секция зашла на ремонт" так пестрят объявление в маршрутке. Т.е. напрашивается вывод, что она не введена, ну это и логично, а самоселов держат за ремонтную бригаду.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    2
nedcom писал(а):Мышление - бомба!!!
Цены ниже, т.к дом не будет построен и тут же - есть ли смысл покупать :faceoff:
Да конечно есть смысл покупать, какая разница будет он достроен или нет :winky:

С мышлением проблема не у меня. Я понимаю, что те кто купили и имеют много свободного времени чтобы флудить не по делу защищают свою инвестицию, чтобы не так обидно было.

Просто смотрю много кто пишет, что проблемы с водой светом и т.п. Потому и цены ниже.
Изначально я нашел объявление на оликсе, по гуглу пришел сюда и уже вижу что лучше идти дальше - дом не спроста в проблемной ветке.

Всем спасибо, вопросы отвечены.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    -2
Здравствуйте! Два года назад купил квартиру и на сегодняшний момент уже проживаю. В квартире есть вода и свет, устанавливаю счетчик на тепло, дом в целом активно заселяется жильцами. Проблемы постепенно решаются, особых глобальных проблем не вижу. Перед тем как покупать квартиру внимательно изучил все документы. Между ООО «Классика строительства» и ООО «СтолицаСпецБуд» есть договор про часткову участь у будiвництвi та передачу функцiй замовника. Такая практика взаимоотношений сейчас распространена у всех застройщиков особенно в Укрбуде. Так что не пишите глупостей что кто то вашу квартиру отберет. Отобрать квартиру в наше время могут если захотят у кого угодно и наличие права собственности не спасет, достаточно найти и заплатить судье что б вынесли решение что вы не являетесь собственником. Считаю квартиры в этом доме хорошим выбором по критериям качества и цены. На самом деле администрация города хорошо знает о проблемах в нашем жк. На сегодняшний день уже разработан план легализации строительства через создание кооператива. По такому пути пошли другие стройки (например ЖК маргарита уже оформили землю) То есть город готов передать землю только инвесторам купившим квартиры в ЛегоХаус и легально подключить все городские коммуникации по тарифам для населения, ввести дом с эксплуатацию и получить законное право собственности. Хотя проблем с коммуникациями и так не будет, теперешний застройщик договорился с укрзализныцей для подключений к электросетям (это проще и дешевле чем через монополиста киевэнерго) нужно взять во внимание недавно принятый Радой законопроект о рынке электроэнергии (демонополизация рынка) позволяющая продавать электричество другим посредникам. По теплу для дома уже установили автономный котел, себестоимость выработки тепла в два раза ниже чем от монополиста (Дарницкая ТЕЦ) Так что не все так плохо как некоторые не являющиеся инвесторами хотят.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
А по факту вы самосел.
Тепло, вода, земля, огонь.... Право собственности, вот что должно волновать. А вы никто и завтра вас выгонят на улицу и будут правы.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    -2
На самом деле администрация города хорошо знает о проблемах в нашем жк. На сегодняшний день уже разработан план легализации строительства через создание кооператива. По такому пути пошли другие стройки (например ЖК маргарита уже оформили землю) То есть город готов передать землю только инвесторам купившим квартиры в ЛегоХаус и легально подключить все городские коммуникации по тарифам для населения, ввести дом в эксплуатацию и получить законное право собственности. В кмда уже создана рабочая группа по каждому из проблемных объектов цель которых достроить и ввести дома в эксплуатацию.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Anton112 писал(а):На самом деле администрация города хорошо знает о проблемах в нашем жк. На сегодняшний день уже разработан план легализации строительства через создание кооператива. По такому пути пошли другие стройки (например ЖК маргарита уже оформили землю) То есть город готов передать землю только инвесторам купившим квартиры в ЛегоХаус и легально подключить все городские коммуникации по тарифам для населения, ввести дом в эксплуатацию и получить законное право собственности. В кмда уже создана рабочая группа по каждому из проблемных объектов цель которых достроить и ввести дома в эксплуатацию.


:yes: самоутешение великая вещь
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 123
Профиль
Репутация:    0
Уже продают квартиры по 200к гривен - 1к )))
Внимание (!): 7500$ за квартиру в Киеве.

Ну вот какой адекватный человек может пойти на такое?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Citizen_ писал(а):Уже продают квартиры по 200к гривен - 1к )))
Внимание (!): 7500$ за квартиру в Киеве.

Ну вот какой адекватный человек может пойти на такое?


А вы метраж видели? Это не квартира, это кладовка.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 787
Профиль
Репутация:    10
Випуск про забудову:

phpBB [media]
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    1
Anton112 писал(а):На самом деле администрация города хорошо знает о проблемах в нашем жк. На сегодняшний день уже разработан план легализации строительства через создание кооператива. По такому пути пошли другие стройки (например ЖК маргарита уже оформили землю) То есть город готов передать землю только инвесторам купившим квартиры в ЛегоХаус и легально подключить все городские коммуникации по тарифам для населения, ввести дом в эксплуатацию и получить законное право собственности. В кмда уже создана рабочая группа по каждому из проблемных объектов цель которых достроить и ввести дома в эксплуатацию.

Рабочая группа в КМДА создается только в том случае, когда надо похоронить процесс.
Таким образом они размазывают персональную ответственность по коллективной тарелке, делая невозможным будущие уголовные преследования.

Легально у Вас ничего не получится в связи с тем, что:
1. На землю наложен арест прокуратурой Киева в 2012 году.
2. Эта земля отведена под строительство культурно-оздоровительного центра и офиса, а не под строительство серии 25 этажных жилых домов.
3. На земле уже построены строения, которые не имеют законной документации, что делает невозможным старт проекта изменения землеотвода.

любое введение в эксплуатацию объектов с наивысшей категорией последствий СС3, требует градостроительное обоснование, экспертизу проекта и разрешение на строительство. Соответственно ни один из этих документов Вам не выдадут без изменения целевого назначения земельного участка.
Ваша предположительная участь это постепенное увядание комплекса пока его не отожмут рейдеры при власти, выселив Вас на улицу, по решению суда или постановлению КМДА.
Вас слишком мало, чтобы давить на власть с требованием вытащить Вас из проблем в которые Вы влипли из-за своей жадности. Общественность же Киева сочтет такое решение справедливым и даже добавить рейтинга в копилку власти.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    1
Anton112 писал(а):На самом деле администрация города хорошо знает о проблемах в нашем жк. На сегодняшний день уже разработан план легализации строительства через создание кооператива. По такому пути пошли другие стройки (например ЖК маргарита уже оформили землю) То есть город готов передать землю только инвесторам купившим квартиры в ЛегоХаус и легально подключить все городские коммуникации по тарифам для населения, ввести дом в эксплуатацию и получить законное право собственности. В кмда уже создана рабочая группа по каждому из проблемных объектов цель которых достроить и ввести дома в эксплуатацию.

Рабочая группа в КМДА создается только в том случае, когда надо похоронить процесс.
Таким образом они размазывают персональную ответственность по коллективной тарелке, делая невозможным будущие уголовные преследования.

Легально у Вас ничего не получится в связи с тем, что:
1. На землю наложен арест прокуратурой Киева в 2012 году.
2. Эта земля отведена под строительство культурно-оздоровительного центра и офиса, а не под строительство серии 25 этажных жилых домов.
3. На земле уже построены строения, которые не имеют законной документации, что делает невозможным старт проекта изменения землеотвода.

любое введение в эксплуатацию объектов с наивысшей категорией последствий СС3, требует градостроительное обоснование, экспертизу проекта и разрешение на строительство. Соответственно ни один из этих документов Вам не выдадут без изменения целевого назначения земельного участка.
Ваша предположительная участь это постепенное увядание комплекса пока его не отожмут рейдеры при власти, выселив Вас на улицу, по решению суда или постановлению КМДА.
Вас слишком мало, чтобы давить на власть с требованием вытащить Вас из проблем в которые Вы влипли из-за своей жадности. Общественность же Киева сочтет такое решение справедливым и даже добавить рейтинга в копилку власти.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    -1
ssilki писал(а):Рабочая группа в КМДА создается только в том случае, когда надо похоронить процесс.
Таким образом они размазывают персональную ответственность по коллективной тарелке, делая невозможным будущие уголовные преследования.

Легально у Вас ничего не получится в связи с тем, что:
1. На землю наложен арест прокуратурой Киева в 2012 году.
2. Эта земля отведена под строительство культурно-оздоровительного центра и офиса, а не под строительство серии 25 этажных жилых домов.
3. На земле уже построены строения, которые не имеют законной документации, что делает невозможным старт проекта изменения землеотвода.

любое введение в эксплуатацию объектов с наивысшей категорией последствий СС3, требует градостроительное обоснование, экспертизу проекта и разрешение на строительство. Соответственно ни один из этих документов Вам не выдадут без изменения целевого назначения земельного участка.
Ваша предположительная участь это постепенное увядание комплекса пока его не отожмут рейдеры при власти, выселив Вас на улицу, по решению суда или постановлению КМДА.
Вас слишком мало, чтобы давить на власть с требованием вытащить Вас из проблем в которые Вы влипли из-за своей жадности. Общественность же Киева сочтет такое решение справедливым и даже добавить рейтинга в копилку власти.



А как на счет строительства Киевгосстроя в двух метрах от ЖК Лего Хаус и через дорогу тоже будет строиться Киевгострой????Купили трущебу, чтоб построить высотку тоже?????? там все законно????
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    -2
Все сейчас возможно если жильцы создадут кооператив в который войдет 51% реально купивших квартиры инвесторов. ЖК Маргарита создали кооператив жск Булгаков и оформили землю в постоянное использование, хотя там тоже был наложен арест и стройка велась незаконно прямо у стен школы!
Кооператив должен заняться снятием ареста, оформить землю под целевое назначение, получить разрешение на строительство, утвердить проект и вводить в эксплуатацию. КМДА уже отобрало 5 строек войцеховского которым дали зеленый свет во всех инстанциях, по такому пути может пойти легохаус.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    -2
В подтверждение своих слов привожу документ кмда о снятии ареста с 5 строек войцеховского
134.jpg
123.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    -2
Цитата:
А как на счет строительства Киевгосстроя в двух метрах от ЖК Лего Хаус и через дорогу тоже будет строиться Киевгострой????Купили трущебу, чтоб построить высотку тоже?????? там все законно????

[/quote]

И Киеврострой, Укрбуд и другие тоже грешат с документами особенно при оформлении земли, и строят там где не положено строить, но все решается за чемоданы денег, от того и цена за квадраты заоблачная.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    0
Алгоритм действий от кмда для пострадавших инвесторов компаний урогруп и ситигруп
plan_deystviy.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    -1
Anton112 писал(а):


И Киеврострой, Укрбуд и другие тоже грешат с документами особенно при оформлении земли, и строят там где не положено строить, но все решается за чемоданы денег, от того и цена за квадраты заоблачная.[/quote]
К чему я и веду))
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    1
Добрый день, Уважаемые форумчане и гости форума!
Недавно ездила с мужем на просмотр небезызвестного тут Лего-Хауза по ул.Сивашская 12/2.
Менеджер нам навешал лапши что всё просто супер - и с документами и с самой стройкой, хотя на объекте не было замечено ни одного строителя :faceoff: !
На следующий день я решила подробнее узнать с какой компанией мы собираемся связаться и вообще что это за движение такое! Попала на этот форум и всё стало понятно....
Но это всё преамбула, так сказать, ибо самое интересное впереди! Решила я, пользуясь информацией с форума, вывести этих товарищей на чистую воду пообщавшись с сотрудником ( на их сайте есть чат, где Вы можете в онлайн режиме пообщаться с "менеджером"). Еще раз повторюсь, вся информация которой я воспользовалась - с данного форума, но её легко проверить! В общем смотрите что получилось и будьте бдительны!!! Если хоть одного человека это убережёт от участия в этом лохотроне - буду очень рада! А также, это ответ тем, кто думает что сотрудники не знают что за движение там на самом деле (на форуме есть такая подруга, ник ИНВЕТОР, если не ошибаюсь, которая рассказывает как там всё хорошо)! В приложении вордовский файл, там вся переписка с Андреем (имя кидалы "менеджера) "И так, приятного прочтения, Друзья!!! P.S. про этаж, спросила потому, что когда были на прсомотре, то минимально низко квартира на 20М была на 9м, этаже - очередное доказательство.
LEGO.doc
(67 Кб) Скачиваний: 1041
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2364
Профиль
Репутация:    63
lego_kidalu писал(а): В общем смотрите что получилось и будьте бдительны!!!

ахахаха класс :up: очень тонко
сперва менеджер уже потирал руки надеясь облапошить очередного :olen: а потом уже не знал как от вас отвязаться
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Левый берег



dsf

 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 17 442 грн./м2
тел: (044) 290 39 49
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 14 991 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: 25 180 грн./м2
тел: (044) 499 35 89
 
цена: 21 195 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 19 300 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97