ЖК "Нивки-Парк", пр. Победы, 67 - "ИнтерГал-Буд"

общее обсуждение проекта

пр. Победы, 67, Святошинский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
14
7%
 
Alekm, AndreySv, Aribeth, bini, dead_rusnya, IRevizor, kotik.zv, Nikolajchik, prickly, Tankker, Vik-13, ze.bolacha, Неус, Семья ПятачкОвых
Плохо
18
9%
 
ActionUA, Banderas_, bisoprololi5, Borys_H, Egouar, Francys, Helen_T, lesikk, Lg_UA, Ludrin, Niron, SanjoD, Stariy007, Valery Sone4ko, ОксанаВладелец, пилот 3, СашаКиев, СОСЕД через дорогу
Нормально
79
40%
 
Aleks27, Alexandroff, Alex Kiev, ALEX YELAI, Alik_, andriuuuu, Arvasz, aztol, belladonna , BodiaPal, BruseWillis, Capricorn, Diana1, DillyDream, Dimon_the_best, dmitry_l, Draka, Ellison, eniro, evelina29, Face789, fegeer, Feshka, ff4113, Floora, frikadello, IevgenS, irenka08.92, kluch, Lena261, Log1c, Lyalya , Malefique, ma-lina, maslechkin, Mathew , menya, mivera, Mrs. Oksana , Nafanja, narwal, Natal, Natalia84, nervana29, NightKick, Omelchuk_D, OrAnd, Qwerty2017, Qwerг, RichiWagner, Rosei, Sandrik777, sashka.borodach, Septimus, SNatal, stadvar, StetC, Svetliy82, taras89, Tashika, taster, trentik, Vika_89, Viktor_76, Viliya, vmos, Woolfy, xumepa, zld, zolchik, Александр Сергеевич , Альона_89, Артемиум, Гальчик, Карлсон, МастерСАН, Покупайка, -проФФесор-, Спанч Боб
Хорошо
56
29%
 
ad2010, Alexey9, Andrew Z, Arsenii2011, atbk, automirdnepr, DemianKR, Dlinniy Nos, dron48, ENV-SNV, Epikriz, estatek, eugeniak, Evgenium, GeorgeT, gymka, __Irina__, Iryna25, Jorik88, KateB, magus, mark99, mayatnuk, nivkipark, ocha, Oksana M, OlgaCh, ozadachen, pugovka, rumax, sa123, Samotatiana, Santyaga, Scolia7, shi3, sl_ivka, STALIVAR, stasyaO, SunnyUA, TaDo, ubnt, us123, Vadym8x, VikDim, viruss, volv56, Vyktorya, YaroslavYrm, Zir0, Виктория Хрунина, Енисей Усадьбович, Любопытство, МUR, Михаил Николаич, Полиграфист 13-2, Сашка097008
Отлично
29
15%
 
1230321, Alunka, Alyona2017, Annyshka10, carba1, dJUNE, Dzhanet, jannetta, Kasyan, koral78, Kseniya23, Marg14, Marilove, Migeliys, Mrs_Elen, Nevon , nick79, Olya11, petrenko2007, pokupat3l, SavY, Tovtivil , valerikkaplinskiy, YevgenMuza, Артем Шарий, Внук Шварценеггера , Кристина Ромашова, М Светлана, Резонанс
 
Всего голосов : 196
Повідомлень: 120
Реєстрація: 14.08.2017
Репутація: 3
Хорошая новость - открыли парковку возле дома #3
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 26.01.2018
Репутація: 0
Парковку открыли без покрытия,без разметки, без освещения...такой себе полуфабрикат. Будут стоять машины - будет объяснение почему не могут доделать.
Вернуться к началу
Повідомлень: 41
Реєстрація: 29.07.2019
Репутація: 0
Я так начиталась про безлад у комплексі, що мені якось і радості немає від нової квартири. З документами не зрозуміло що, тарифи захмарні та щей кругом бруд і безлад. Якось сумно. Таке враження, що з кожним зданим будинком буде все гірше.
А хтось знає, чи 5 будинку йдуть вже ремонтні роботи у квартирах.
Вернуться к началу
Повідомлень: 120
Реєстрація: 14.08.2017
Репутація: 3
Andy_13 писал(а):Парковку открыли без покрытия,без разметки, без освещения...такой себе полуфабрикат. Будут стоять машины - будет объяснение почему не могут доделать.


Позиционируют, как временную парковку.
В любом случае - это лучше чем ставить за забором комплекса.

Если бы ещё сменили Менеджмент ЖЭК на адекватных и профессиональных (а не любителей-садоводов), то Интергалбуду цены бы не было.

Весь негатив от ЖЭКа отбивает потенциальных покупателей.

310 грн за консьержа, которого нет, есть только дневной охранник.
Приходится бегать встречать доставку пиццы на 1-этаж из-за контроля доступа в лифте. Могли бы охраннику выдать магнитку и обязать запускать лифт согласованных гостей.

В подвале как было не убрано после аварии так и осталось, пошла 3-я неделя.
Освещения кладовок нет уже 4 недели. Управитель Александр только плачется на отсутствие персонала и незнание, что делать с освещением.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 12.09.2019
Репутація: 0
Соседи, по моему 310 грн на консьержа это перебор, зп 3300 на консьержа, с парадного почти 30000 собрать хотят. Я предлагаю отказыватся от таких услуг жека и собирать по 150 с квартиры консьержам на прямую.
Вернуться к началу
Повідомлень: 46
Реєстрація: 12.12.2018
Репутація: 0
Цитата:
Я предлагаю отказыватся от таких услуг жека

Без права собственности никто ничего сделать не может.
Вернуться к началу
Повідомлень: 50
Реєстрація: 25.10.2017
Репутація: 0
Может хотя-бы есть возможность отказаться от договора с ЖЭКом в целом, вернуть ключи и дождаться получения права собственности?
Вернуться к началу
Повідомлень: 34
Реєстрація: 05.09.2019
Репутація: 0
Если массово и дружно объяснять, что они не правы, то и диалог можно вести
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 12.09.2019
Репутація: 0
Кто то уже писал заявление на отказ от услуг. Такие "услуги" Не очень то адекватны.
Вернуться к началу
Повідомлень: 42
Реєстрація: 19.11.2018
Репутація: 0
narwal писал(а):Может хотя-бы есть возможность отказаться от договора с ЖЭКом в целом, вернуть ключи и дождаться получения права собственности?

1. Если в договоре с жэк предусмотрен пункт разрыва договора (поправьте, кто подписывал), то можно и вернуть ключи (что вряд ли)
2. Если не оплачивать услуги жэк, то кроме неработающего лифта можно получить долг по коммунальным, и как следствие - отказ застройщика подписывать основной договор без погашения этого долга (предположение)

3. По поводу "безлада" в домах прошу не забывать - мы пока живем на стройке! Ну какой порядок вы ждете от незавершенного строительства? всё наладится, когда мы станем собственниками, а пока - это пустые разговоры за жисть и тарифы)

4. Кстати, как там садик? достроили уже?
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 23.11.2018
Репутація: 0
Кто-то спрашивал чего нет освещения на площадке?
Вернуться к началу
Повідомлень: 84
Реєстрація: 17.02.2019
Репутація: 0
Scolia7 писал(а):1. Если в договоре с жэк предусмотрен пункт разрыва договора (поправьте, кто подписывал), то можно и вернуть ключи (что вряд ли)
2. Если не оплачивать услуги жэк, то кроме неработающего лифта можно получить долг по коммунальным, и как следствие - отказ застройщика подписывать основной договор без погашения этого долга (предположение)

3. По поводу "безлада" в домах прошу не забывать - мы пока живем на стройке! Ну какой порядок вы ждете от незавершенного строительства? всё наладится, когда мы станем собственниками, а пока - это пустые разговоры за жисть и тарифы)

4. Кстати, как там садик? достроили уже?


Що заважає жеку виконувати взяті зобов'язання? Мити сходи і на поверхах підтримувати чистоту?
Вернуться к началу
Повідомлень: 89
Реєстрація: 15.04.2018
Репутація: 0
Scolia7 писал(а):

1. Если в договоре с жэк предусмотрен пункт разрыва договора (поправьте, кто подписывал), то можно и вернуть ключи (что вряд ли)
....
Замечательная ситуация- застройщик обязан! был выдать документы на Права собственности ещё в начале 2018 года, (сдать объект в декабре 2017, а в течении 6 месяцев - оформить права собственности), так у нас в договоре написано. Но, документов нет- инвестору ставят условие - хотите можете жить, но у вас прав ни на что нет! :oh:
В случае возникновения вопросов по тарифам - у вас нет прав- отвечают. :faceoff:
Получается инвестор, на чьи средства построена недвижимость,не имеет права голоса?
Право ИГБ :clap: , очень хорошая для вас репутация, будем молиться на вас :pray: и ждать очередных обещаний.
Тариф на оплату консьерж, очень высокий :protest: , проанализировав цены в Киеве, хочу сказать , что завысили сильно.
Пожалуйста, дайте образец заявления, что отказаться от данной услуги.
Тем более , что у всех жильцов есть «ключики волшебные» от лифта,
При таком раскладе - консьерж не нужен. Все контролирует охран, а консьерж лишнее звено!
ИГБ - :neprav:
Вернуться к началу
Повідомлень: 215
Реєстрація: 17.11.2014
Репутація: 0
Садик в лучшем случае весной достроят. Задержка по документам больше года и думаю в этом году не будут. Жек взял в заложники всех, повысил тарифы до 13,64, за просрочку уплаты неделю отключает лифт, свет, воду. Во дворе бегают крысы, мусор вовремя не вывозится. В выходной день можно наблюдать картину переполненных баков с горой мусора рядом. Системы контроля доступа нет, чтобы уехать в аэропорт в 4 утра нужно будить консьержа. Нужно спускаться с 12 этажа чтобы встретить курьера или гостей потому что лифт без чуда брелочка не идёт. Крыша в парадном протекает уже год, свет не горит.
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 23.11.2018
Репутація: 0
Тем более мы платим за это
Вернуться к началу
Повідомлень: 73
Реєстрація: 12.04.2017
Репутація: 1
Scolia7 писал(а):4. Кстати, как там садик? достроили уже?

Садик строят.
0-02-05-cf5a6c39a7d8a0e04f9f1f30a2a197f987668e6ce0182cf2743685dd3109e68b_5c0ff3b9.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 150
Реєстрація: 15.09.2011
Репутація: 0
Zir0 писал(а):Садик в лучшем случае весной достроят. Задержка по документам больше года и думаю в этом году не будут. Жек взял в заложники всех, повысил тарифы до 13,64, за просрочку уплаты неделю отключает лифт, свет, воду. Во дворе бегают крысы, мусор вовремя не вывозится. В выходной день можно наблюдать картину переполненных баков с горой мусора рядом. Системы контроля доступа нет, чтобы уехать в аэропорт в 4 утра нужно будить консьержа. Нужно спускаться с 12 этажа чтобы встретить курьера или гостей потому что лифт без чуда брелочка не идёт. Крыша в парадном протекает уже год, свет не горит.

Поправлю вас трохи, гори сміття в не тільки на вихідних, а і кожен день по будням. Таке враження, що ЖЕК взагалі нічого не робить і навмисно затягую видачу документів.

Для нових інвесторів: навіть перша черга ще не отримала документи на квартири!!! І не вірте відділу продажу, який давно розповідає про щасливих мешканців першої черги з документами...
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 09.05.2019
Репутація: 0
А что будет если не платить 310 грн за консьержа? :fly2:
Вернуться к началу
Повідомлень: 502
Реєстрація: 13.10.2017
Репутація: 0
Arsen_ratata писал(а):А что будет если не платить 310 грн за консьержа? :fly2:

Наверное дезактивируют брелок на лифт. И будет накапливаться долг, который придется погасить, возможно с пеней, станет предметом обсуждения при получении прав собственности.
Вернуться к началу
Повідомлень: 46
Реєстрація: 12.12.2018
Репутація: 0
Цитата:
А что будет если не платить 310 грн за консьержа?

Как я понимаю, Ваша задолженность будет расти и когда она пересечет 2000грн, то начнут отключать лифт/свет/воду. Квитанция приходит сразу на все услуги. Там нет разделения
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Нивки-Парк"



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: от 54 788 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 43 550 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 22 895 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 499 04 40
 
цена: от 18 500 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 17 319 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 273 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 443 грн/м2
тел: (044) 379 46 97