ЖК "Нивки-Парк", пр. Победы, 67 - "ИнтерГал-Буд"

общее обсуждение проекта

пр. Победы, 67, Святошинский р-н
nivki-park.domik.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
13
8%
 
AndreySv, Aribeth, bini, dead_rusnya, IRevizor, kotik.zv, Nikolajchik, prickly, Tankker, Vik-13, ze.bolacha, Неус, Семья ПятачкОвых
Плохо
17
10%
 
ActionUA, Banderas_, bisoprololi5, Borys_H, Egouar, Francys, Helen_T, lesikk, Lg_UA, Ludrin, SanjoD, Stariy007, Valery Sone4ko, ОксанаВладелец, пилот 3, СашаКиев, СОСЕД через дорогу
Нормально
63
38%
 
Alexandroff, Alex Kiev, ALEX YELAI, Alik_, andriuuuu, Arvasz, aztol, belladonna , BruseWillis, Capricorn, Diana1, DillyDream, Dimon_the_best, dmitry_l, Draka, Ellison, eniro, evelina29, Face789, ff4113, Floora, frikadello, IevgenS, irenka08.92, Log1c, Lyalya , Malefique, ma-lina, Mathew , menya, mivera, Mrs. Oksana , Nafanja, narwal, Natal, Natalia84, nervana29, Omelchuk_D, Qwerty2017, Qwerг, RichiWagner, Rosei, Sandrik777, sashka.borodach, Septimus, StetC, taras89, Tashika, trentik, Vika_89, Viliya, vmos, Woolfy, xumepa, zolchik, Александр Сергеевич , Артемиум, Гальчик, Карлсон, МастерСАН, Покупайка, -проФФесор-, Спанч Боб
Хорошо
48
29%
 
ad2010, Alexey9, Andrew Z, atbk, automirdnepr, DemianKR, Dlinniy Nos, dron48, ENV-SNV, estatek, Evgenium, GeorgeT, gymka, __Irina__, Jorik88, KateB, magus, mark99, mayatnuk, nivkipark, Oksana M, OlgaCh, pugovka, rumax, sa123, Samotatiana, Santyaga, shi3, sl_ivka, STALIVAR, stasyaO, SunnyUA, ubnt, us123, Vadym8x, VikDim, viruss, volv56, Vyktorya, YaroslavYrm, Zir0, Виктория Хрунина, Енисей Усадьбович, Любопытство, МUR, Михаил Николаич, Полиграфист 13-2, Сашка097008
Отлично
23
14%
 
1230321, Alunka, Alyona2017, Annyshka10, carba1, dJUNE, jannetta, Kasyan, koral78, Kseniya23, Marilove, Migeliys, Mrs_Elen, nick79, ocha, petrenko2007, pokupat3l, YevgenMuza, Артем Шарий, Внук Шварценеггера , Кристина Ромашова, М Светлана, Резонанс
 
Всего голосов : 164
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
Детская площадка, конечно, убогая!!! Просто печаль!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 380
Профиль
Репутация:    6
Новости о тарифах: жек во всех комплексах интергала выставляет цену 8,5 грн за метр + 100 грн с квариры за охрану придомовой (обязательно),+155 грн за консьержа (обязательно). Итого за квартиру 70 метров нужно платить 850 грн + отопление + отопление мопов + вода + электроэнергия. Интересно сравнить стоимость проживания в жк от интергалбуда с другими.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1271
Профиль
Репутация:    12
Если средний подъезд взять 80 кв-р, то по 155 грн. за консъержа будет 12400. Если консъержа три, то на каждого по минимальной з/п выходит (примерно 4100). Им, наверное, меньше заплатят за сутки через трое... Не знаю, дороговато звучит, но по сути не космос.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1271
Профиль
Репутация:    12
По охране территории: не понятно какая инфраструктура будет (шлагбаумы / камеры / дежурки / патрули) и штат тоже. Но бюджет в 100 грн приличный, если у нас в первой очереди около 600 кв-р, то выходит 60000 тысяч в мес.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 129
Профиль
Репутация:    0
Мы можем всегда организовать ОСББ. Знаю в Парковых Озерах ОСББ удачно создано.

Сейчас живу в новостройке ЖК Перовский, тариф 5.3 грн за метр. За 3 месяца существования ОСББ на счету уже больше 100 тис. грн.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
Dlinniy Nos писал(а):Детская площадка, конечно, убогая!!! Просто печаль!!!

Скажите, а по какому критерию Вы определяете убогость детской площадки?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 334
Профиль
Репутация:    0
menya писал(а):Знаю в Парковых Озерах ОСББ удачно создано.


Все дома Парковых Озер? Или один из домов?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 380
Профиль
Репутация:    6
Около 5 домов в осбб, остальные жек. Меня интересует, много ли в киеве жк с тарифом 8,5 или выше, и как там с качеством обслуживания?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 29
Профиль
Репутация:    0
Артем Шарий писал(а):Скажите, а по какому критерию Вы определяете убогость детской площадки?
подскажите, пожалуйста, сколько лет Вашим детям?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 129
Профиль
Репутация:    0
Griff писал(а):Около 5 домов в осбб, остальные жек. Меня интересует, много ли в киеве жк с тарифом 8,5 или выше, и как там с качеством обслуживания?

Учитывая, что у нас дома новые и на ремонт домов средства вообще не должны тратится поначалу, 8.5 грн. за метр это очень дорого. Так же часть этих средств уходит в резеовный фонд домов, но по факту если мы создадим ОСББ, то этих денег никогда не увидим. То есть резервный фонд - это тоже прибиль ЖЕКа.
В Киеве есть как и дома дешевле 8.5 грн. так и дороже, здесь зависит уже только от жадности карманного жека застройщика.
Да и нужно еще учитывать, что с нас будут брать еще 100 грн каждый месяц за охрану, если умножить на количество квартир, получается огромная сумма. Хочется знать, что это будет за охрана такая. Если просто камер натыкают, то это не охрана, а просто способ срубить бабла с жильцов. Поставить пару камер в масштабах даже наших 2 первых домов - это копейки
В общем у меня вопросов много по поводу тарифа...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1271
Профиль
Репутация:    12
еще зависит от объема работ. Интересно, за эти деньги на этажах домов будут убирать? Иногда практикуется такое, что жэк может снижать тариф путем уменьшения объема, например в подъездах жильцы убирают сами (по очереди раз в месяц)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1271
Профиль
Репутация:    12
не уверен, что в случае с жэком нет накопительного фонда
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 368
Профиль
Репутация:    8
Как по мне, то хорошая детская площадка у нас будет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 63
Профиль
Репутация:    1
YevgenMuza писал(а):Как по мне, то хорошая детская площадка у нас будет.

Да и лавочки уже пофиксили. Правда я увидел только 2 штуки на всю площадку. Не маловато ли?.. :shuffle:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 380
Профиль
Репутация:    6
menya писал(а):Учитывая, что у нас дома новые и на ремонт домов средства вообще не должны тратится поначалу, 8.5 грн. за метр это очень дорого...

Вот такие объявления висят в парадном :faceoff:
26952525_157961121649601_1109281137718365073_o.jpg
27655118_10211530765490522_6219844083500145547_n.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 43
Профиль
Репутация:    1
Интересно, что это за "адмінвитрати" на консьержев 1557грн... ежемесячные уроки повышения квалификации?
И как-то неправильно, что цена за весь дом рассчитывается, ведь в разных подъездах разное количество квартир!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 368
Профиль
Репутация:    8
Собственно, а что удивило так? Разве все изложенное не правда? Чтобы поменьше платить за обслуживание, надо было покупать хрущ, а не новострой комфорт-класса. Я на позняках сейчас плачу в панельке 12-летней 5.50, при том, что у нас двор - это парковка. А вы хотите, чтобы за бесплатно был и двор облагороженный и МОПы красивые и ландшафтный дизайн. Когда уже народ наш поймет, что за комфорт надо платить. Тут еще поступило предложение самим подьезды убирать, чтобы меньше платить. Последний раз такое я помню, когда в малосемейке квартиру снимал.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 368
Профиль
Репутация:    8
Septimus писал(а):Интересно, что это за "адмінвитрати" на консьержев 1557грн... ежемесячные уроки повышения квалификации?
И как-то неправильно, что цена за весь дом рассчитывается, ведь в разных подъездах разное количество квартир!

А неплатежи вы считали и расходы на юристов по выбиванию долгов?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1271
Профиль
Репутация:    12
YevgenMuza писал(а):Тут еще поступило предложение самим подьезды убирать, чтобы меньше платить. Последний раз такое я помню, когда в малосемейке квартиру снимал.
я не предлагал :). Писал к тому, что опред. объем работ стоит денег. Если есть желание снижать тариф, то иногда это делают за счет корректировки объема. Я сейчас живу не в хруще и не в малосемейке, но тем не менее, жэк предложил и наша громада согласилась на опред. сокращение. Первый этаж и лифты убирают консъержи, этажи сами. Тариф 4 грн. :). Т. е. есть варианты
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 43
Профиль
Репутация:    1
YevgenMuza писал(а):А неплатежи вы считали и расходы на юристов по выбиванию долгов?

Точно, забыл посчитать! А еще забыл посчитать услуги таксистов и парикмахеров для юристов по выбиванию долгов, а также неплатежи и долги по всем обслуживаемым объектам ТОВ "ИНВЕСТБУДГАЛИЧИНА" и конечно же непогашенные кредиты их директоров и членов их семей.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Нивки-Парк"



cron

dsf

 
цена: 21 185 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 27 720 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 31 770 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: 26 790 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 14 991 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: от застройщика
тел: (044) 220 21 11
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 11 400 грн./м2
тел: (098) 188 16 93