ЖК "Нивки-Парк", пр. Победы, 67 - "ИнтерГал-Буд"

общее обсуждение проекта

пр. Победы, 67, Святошинский р-н
nivki-park.domik.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
13
7%
 
AndreySv, Aribeth, bini, dead_rusnya, IRevizor, kotik.zv, Nikolajchik, prickly, Tankker, Vik-13, ze.bolacha, Неус, Семья ПятачкОвых
Плохо
18
10%
 
ActionUA, Banderas_, bisoprololi5, Borys_H, Egouar, Francys, Helen_T, lesikk, Lg_UA, Ludrin, Niron, SanjoD, Stariy007, Valery Sone4ko, ОксанаВладелец, пилот 3, СашаКиев, СОСЕД через дорогу
Нормально
68
39%
 
Alexandroff, Alex Kiev, ALEX YELAI, Alik_, andriuuuu, Arvasz, aztol, belladonna , BruseWillis, Capricorn, Diana1, DillyDream, Dimon_the_best, dmitry_l, Draka, Ellison, eniro, evelina29, Face789, Feshka, ff4113, Floora, frikadello, IevgenS, irenka08.92, Log1c, Lyalya , Malefique, ma-lina, maslechkin, Mathew , menya, mivera, Mrs. Oksana , Nafanja, narwal, Natal, Natalia84, nervana29, Omelchuk_D, OrAnd, Qwerty2017, Qwerг, RichiWagner, Rosei, Sandrik777, sashka.borodach, Septimus, StetC, Svetliy82, taras89, Tashika, trentik, Vika_89, Viliya, vmos, Woolfy, xumepa, zolchik, Александр Сергеевич , Альона_89, Артемиум, Гальчик, Карлсон, МастерСАН, Покупайка, -проФФесор-, Спанч Боб
Хорошо
51
29%
 
ad2010, Alexey9, Andrew Z, atbk, automirdnepr, DemianKR, Dlinniy Nos, dron48, ENV-SNV, estatek, Evgenium, GeorgeT, gymka, __Irina__, Iryna25, Jorik88, KateB, magus, mark99, mayatnuk, nivkipark, ocha, Oksana M, OlgaCh, ozadachen, pugovka, rumax, sa123, Samotatiana, Santyaga, shi3, sl_ivka, STALIVAR, stasyaO, SunnyUA, ubnt, us123, Vadym8x, VikDim, viruss, volv56, Vyktorya, YaroslavYrm, Zir0, Виктория Хрунина, Енисей Усадьбович, Любопытство, МUR, Михаил Николаич, Полиграфист 13-2, Сашка097008
Отлично
24
14%
 
1230321, Alunka, Alyona2017, Annyshka10, carba1, dJUNE, jannetta, Kasyan, koral78, Kseniya23, Marg14, Marilove, Migeliys, Mrs_Elen, nick79, petrenko2007, pokupat3l, valerikkaplinskiy, YevgenMuza, Артем Шарий, Внук Шварценеггера , Кристина Ромашова, М Светлана, Резонанс
 
Всего голосов : 174
користувач форуму
Повідомлень: 41
Репутація: 0
Детская площадка, конечно, убогая!!! Просто печаль!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 380
Репутація: 6
Новости о тарифах: жек во всех комплексах интергала выставляет цену 8,5 грн за метр + 100 грн с квариры за охрану придомовой (обязательно),+155 грн за консьержа (обязательно). Итого за квартиру 70 метров нужно платить 850 грн + отопление + отопление мопов + вода + электроэнергия. Интересно сравнить стоимость проживания в жк от интергалбуда с другими.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1332
Репутація: 12
Если средний подъезд взять 80 кв-р, то по 155 грн. за консъержа будет 12400. Если консъержа три, то на каждого по минимальной з/п выходит (примерно 4100). Им, наверное, меньше заплатят за сутки через трое... Не знаю, дороговато звучит, но по сути не космос.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1332
Репутація: 12
По охране территории: не понятно какая инфраструктура будет (шлагбаумы / камеры / дежурки / патрули) и штат тоже. Но бюджет в 100 грн приличный, если у нас в первой очереди около 600 кв-р, то выходит 60000 тысяч в мес.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 142
Репутація: 0
Мы можем всегда организовать ОСББ. Знаю в Парковых Озерах ОСББ удачно создано.

Сейчас живу в новостройке ЖК Перовский, тариф 5.3 грн за метр. За 3 месяца существования ОСББ на счету уже больше 100 тис. грн.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 11
Репутація: 0
Dlinniy Nos писал(а):Детская площадка, конечно, убогая!!! Просто печаль!!!

Скажите, а по какому критерию Вы определяете убогость детской площадки?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 382
Репутація: 0
menya писал(а):Знаю в Парковых Озерах ОСББ удачно создано.


Все дома Парковых Озер? Или один из домов?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 380
Репутація: 6
Около 5 домов в осбб, остальные жек. Меня интересует, много ли в киеве жк с тарифом 8,5 или выше, и как там с качеством обслуживания?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 29
Репутація: 0
Артем Шарий писал(а):Скажите, а по какому критерию Вы определяете убогость детской площадки?
подскажите, пожалуйста, сколько лет Вашим детям?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 142
Репутація: 0
Griff писал(а):Около 5 домов в осбб, остальные жек. Меня интересует, много ли в киеве жк с тарифом 8,5 или выше, и как там с качеством обслуживания?

Учитывая, что у нас дома новые и на ремонт домов средства вообще не должны тратится поначалу, 8.5 грн. за метр это очень дорого. Так же часть этих средств уходит в резеовный фонд домов, но по факту если мы создадим ОСББ, то этих денег никогда не увидим. То есть резервный фонд - это тоже прибиль ЖЕКа.
В Киеве есть как и дома дешевле 8.5 грн. так и дороже, здесь зависит уже только от жадности карманного жека застройщика.
Да и нужно еще учитывать, что с нас будут брать еще 100 грн каждый месяц за охрану, если умножить на количество квартир, получается огромная сумма. Хочется знать, что это будет за охрана такая. Если просто камер натыкают, то это не охрана, а просто способ срубить бабла с жильцов. Поставить пару камер в масштабах даже наших 2 первых домов - это копейки
В общем у меня вопросов много по поводу тарифа...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1332
Репутація: 12
еще зависит от объема работ. Интересно, за эти деньги на этажах домов будут убирать? Иногда практикуется такое, что жэк может снижать тариф путем уменьшения объема, например в подъездах жильцы убирают сами (по очереди раз в месяц)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1332
Репутація: 12
не уверен, что в случае с жэком нет накопительного фонда
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 411
Репутація: 10
Как по мне, то хорошая детская площадка у нас будет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 63
Репутація: 1
YevgenMuza писал(а):Как по мне, то хорошая детская площадка у нас будет.

Да и лавочки уже пофиксили. Правда я увидел только 2 штуки на всю площадку. Не маловато ли?.. :shuffle:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 380
Репутація: 6
menya писал(а):Учитывая, что у нас дома новые и на ремонт домов средства вообще не должны тратится поначалу, 8.5 грн. за метр это очень дорого...

Вот такие объявления висят в парадном :faceoff:
26952525_157961121649601_1109281137718365073_o.jpg
27655118_10211530765490522_6219844083500145547_n.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 43
Репутація: 1
Интересно, что это за "адмінвитрати" на консьержев 1557грн... ежемесячные уроки повышения квалификации?
И как-то неправильно, что цена за весь дом рассчитывается, ведь в разных подъездах разное количество квартир!
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 411
Репутація: 10
Собственно, а что удивило так? Разве все изложенное не правда? Чтобы поменьше платить за обслуживание, надо было покупать хрущ, а не новострой комфорт-класса. Я на позняках сейчас плачу в панельке 12-летней 5.50, при том, что у нас двор - это парковка. А вы хотите, чтобы за бесплатно был и двор облагороженный и МОПы красивые и ландшафтный дизайн. Когда уже народ наш поймет, что за комфорт надо платить. Тут еще поступило предложение самим подьезды убирать, чтобы меньше платить. Последний раз такое я помню, когда в малосемейке квартиру снимал.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 411
Репутація: 10
Septimus писал(а):Интересно, что это за "адмінвитрати" на консьержев 1557грн... ежемесячные уроки повышения квалификации?
И как-то неправильно, что цена за весь дом рассчитывается, ведь в разных подъездах разное количество квартир!

А неплатежи вы считали и расходы на юристов по выбиванию долгов?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1332
Репутація: 12
YevgenMuza писал(а):Тут еще поступило предложение самим подьезды убирать, чтобы меньше платить. Последний раз такое я помню, когда в малосемейке квартиру снимал.
я не предлагал :). Писал к тому, что опред. объем работ стоит денег. Если есть желание снижать тариф, то иногда это делают за счет корректировки объема. Я сейчас живу не в хруще и не в малосемейке, но тем не менее, жэк предложил и наша громада согласилась на опред. сокращение. Первый этаж и лифты убирают консъержи, этажи сами. Тариф 4 грн. :). Т. е. есть варианты
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 43
Репутація: 1
YevgenMuza писал(а):А неплатежи вы считали и расходы на юристов по выбиванию долгов?

Точно, забыл посчитать! А еще забыл посчитать услуги таксистов и парикмахеров для юристов по выбиванию долгов, а также неплатежи и долги по всем обслуживаемым объектам ТОВ "ИНВЕСТБУДГАЛИЧИНА" и конечно же непогашенные кредиты их директоров и членов их семей.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Нивки-Парк"



dsf

 
цена: от 20 950 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 13 161 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: от 14 500 грн./м2
тел: (044) 393 33 32
 
цена: от 45 210 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 50 800 грн./м2
тел: (044) 290 73 70
 
цена: от 37 413 грн./м2
тел: (044) 391 05 21
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 12 500 грн./м2
тел: (067) 190 16 61