ЖК Irpin City | Molodist | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Университетская
Застройщик | ОРЛАН ИНВЕСТ ГРУПП, Molodist |
Сдача ЖК | 2018 - 2023 г. |
Планировки | от 19 550 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 167.
38/23% | ||
13/8% | ||
22/13% | ||
28/17% | ||
66/40% |
Irpinman
I
Новичок
15
30 июля 2018
10 ноя 2019 22:48
ЧТобы там кто не думал, смотрите на ситуацию объективно. Полностью комфортная жизнь в NY наступит еще не скоро. Ведь еще много домов в проекте. Наберитесь терпения, в любом случае, место хорошее. Будем надеяться на лучшее.
Daria_invest
D
Пользователь
31
25 декабря 2018
11 ноя 2019 10:11
Разговаривала с отделом пост продаж.
Мой менеджер отмороженная и общаться не желает. В отделе сказали что на данный момент у них все по плану. Заканчивают кладку снаружной и внутренних стен, и переходят к установке окон. Так как все по плану, сдачу 2-3 квартал 20-го ни кто официально пока не менял
Мой менеджер отмороженная и общаться не желает. В отделе сказали что на данный момент у них все по плану. Заканчивают кладку снаружной и внутренних стен, и переходят к установке окон. Так как все по плану, сдачу 2-3 квартал 20-го ни кто официально пока не менял
Randy Cat
Пользователь
53
10 июня 2021
12 ноя 2019 07:44
Опа! Какой 2-3 квартал? Откуда взялась цифра три?! Кажись официально объявили конкретно-второй квартал!
Дизайнер
Пользователь
71
19 сентября 2018
15 ноя 2019 07:37
На объекте есть строители, или все на «Чехове»?
Mizantrop34_
M
Пользователь
85
20 сентября 2018
16 ноя 2019 22:09
Уважаемые соседи, был или будет ли кто-нибудь на стройке, клацните, пожалуйста, пару фоточек!!!
Wladymyr
W
Постоянный пользователь
119
31 мая 2018
16 ноя 2019 22:17
Не понятно где,складывается впечатление, что ушли на новогодние каникулы.
Дизайнер
Пользователь
71
19 сентября 2018
22 ноя 2019 07:42
Первые дома уже кондиционерами начали обвешивать
Teopa
T
Пользователь
32
05 октября 2016
23 ноя 2019 10:59
И успокою и расстрою и повторю.
Строят по мере продаж - свои оборотные деньги не резиновые.
На пальцах объясню.
Вы застройщик и у вас есть 1 млн. долл. и вы можете построить 1 дом на 50 квартир. И вы строите, но какой смысл вам продавать с скидкой котлован. Вы быстро строите и продаете все квартиры по полной цене. и имеете допустим 200 тыс долл.
Есть вариант два. Вы имея миллион строите 3 дома. за 3 млн. на 150 квартир. Тогда вы продаете котлован с скидкой чтобы с продаж финансировать строительство. вы имеете с каждого дома по 100 тыс тогда только - но зато с трех 300. Но при такой модели вы зависите от продаж квартир. Потому что своего миллиона не хватает.
Потому у вас выстраивается мат расчет по финансированию стройки и очередности возведения домов. И зависит он не от скорости строителей - а от денежного потока.
Строят по мере продаж - свои оборотные деньги не резиновые.
На пальцах объясню.
Вы застройщик и у вас есть 1 млн. долл. и вы можете построить 1 дом на 50 квартир. И вы строите, но какой смысл вам продавать с скидкой котлован. Вы быстро строите и продаете все квартиры по полной цене. и имеете допустим 200 тыс долл.
Есть вариант два. Вы имея миллион строите 3 дома. за 3 млн. на 150 квартир. Тогда вы продаете котлован с скидкой чтобы с продаж финансировать строительство. вы имеете с каждого дома по 100 тыс тогда только - но зато с трех 300. Но при такой модели вы зависите от продаж квартир. Потому что своего миллиона не хватает.
Потому у вас выстраивается мат расчет по финансированию стройки и очередности возведения домов. И зависит он не от скорости строителей - а от денежного потока.
Teopa
T
Пользователь
32
05 октября 2016
23 ноя 2019 11:15
А насчет денежного потока - то есть продаж квартир.
Все просто как 25
Гривна весь год растет - люди все ждут и ждут отскока и держат зеленые под матрасом мантру поют - и продажи квартир упали в целом по стране.
НООО гривна и не думает падать и долларовая цена уходит. Я так понимаю что после нового года люди смирятся с потерями от курсовой разницы и побегут покупать. И пойдут продажи причем весь отстающий спрос подтянется - ну и цены на недвигу вырастут еще.
Все просто как 25
Гривна весь год растет - люди все ждут и ждут отскока и держат зеленые под матрасом мантру поют - и продажи квартир упали в целом по стране.
НООО гривна и не думает падать и долларовая цена уходит. Я так понимаю что после нового года люди смирятся с потерями от курсовой разницы и побегут покупать. И пойдут продажи причем весь отстающий спрос подтянется - ну и цены на недвигу вырастут еще.
Middle 3 9
M3
Новичок
10
25 декабря 2017
28 ноя 2019 08:33
Как то тихо.И на форуме и наверное, на стройке.У кого нибудь есть хоть какая то информация. Спасибо
GuAL
Гость
2
28 ноября 2019
28 ноя 2019 18:52
Вечер добрый. Был сегодня на объекте. Что могу сказать. Движение есть и результат вроде видно (сравнил с прошлым приездом месяц назад ).
Работы идут, кран работает не переставая. Заканчивают наружную кладку на левом крыле и сразу делают перестенки между квартирами. В центральном крыле я так понял перестенки закончили или заканчивают (по словам рабочего), левое крыло тоже гонят сразу с перестенками (может поэтому работяг и не видно).
Бетономешалки приезжают и уезжают. При мне, одна уехала другая приехала. И потом краном все поднимали на верх.
Рабочих в сумме насчитал человек 15-20. Часть работала, часть шла с обеда. Сколько реально, тяжело сказать.
Фото скину.
Общие выводы после общения и просмотра. Движуха есть и это радует. Если учесть что делают сразу и межквартирные перегородки и наружку, то в принципе не скажешь что дом стоит (если учесть его размер ). Если бы сразу ставили окна, как соседи СКАЙ-2, думаю смотрелось бы все оптимистичней)))
Работы идут, кран работает не переставая. Заканчивают наружную кладку на левом крыле и сразу делают перестенки между квартирами. В центральном крыле я так понял перестенки закончили или заканчивают (по словам рабочего), левое крыло тоже гонят сразу с перестенками (может поэтому работяг и не видно).
Бетономешалки приезжают и уезжают. При мне, одна уехала другая приехала. И потом краном все поднимали на верх.
Рабочих в сумме насчитал человек 15-20. Часть работала, часть шла с обеда. Сколько реально, тяжело сказать.
Фото скину.
Общие выводы после общения и просмотра. Движуха есть и это радует. Если учесть что делают сразу и межквартирные перегородки и наружку, то в принципе не скажешь что дом стоит (если учесть его размер ). Если бы сразу ставили окна, как соседи СКАЙ-2, думаю смотрелось бы все оптимистичней)))
GuAL
Гость
2
28 ноября 2019
28 ноя 2019 19:00
Фото отчет.
Middle 3 9
M3
Новичок
10
25 декабря 2017
30 ноя 2019 10:12
Спасибо.
Дизайнер
Пользователь
71
19 сентября 2018
01 дек 2019 15:06
GuAL - У вас лучший обзор года
alicc
a
Пользователь
100
28 ноября 2019
01 дек 2019 16:43
дельные фото спасибо !добьют до нового года или нет?
Roman 07
R0
Прохожий
1
01 декабря 2019
01 дек 2019 20:55
Когда же нам реально подключат ГАЗ???
NikNewYork
N
Пользователь
27
03 июня 2018
02 дек 2019 16:03
Сегодня менеджер сказал что газ будет летом. А щас топите электричеством (
alicc
a
Пользователь
100
28 ноября 2019
02 дек 2019 16:50
а когда морозы начнутся,как быть воде в стояках!? и подъездах ,подводы к каждой квартире,они ж замерзнут?во дела
alicc
a
Пользователь
100
28 ноября 2019
05 дек 2019 15:22
на сайте индекс жк 105 из 220,у соседей намного выше,кто чего думает?кто заказывал платный анализ по нашему дому!?
Mizantrop34_
M
Пользователь
85
20 сентября 2018
06 дек 2019 17:06
Цитата "alicc":на сайте индекс жк 105 из 220,у соседей намного выше,кто чего думает?кто заказывал платный анализ по нашему дому!?
Почитайте внимательно о том, как выставляется индекс. Если дом опаздывает на пол года снимается 50 очков. В плане документации и прочих моментов с ЖК все в порядке. Низкий индекс в связи с опозданием ввода в эксплуатацию. А вообще, чтоб вам было спокойнее, закажите платный анализ за 400 гривен и будьте спокойны. Или не спокойны. Заодно и нам расскажите
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее