Подать объявление

ЖК Irpin City | Molodist | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Университетская

ЗастройщикОРЛАН ИНВЕСТ ГРУПП, Molodist
Сдача ЖК2018 - 2023 г.
Планировки
от 19 550 Грн/м²
Карточка Домик
Индекс надёжности
-40из 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 167.
38/23%
13/8%
22/13%
28/17%
66/40%
1. . .220222. . .264
10 ноя 2019 22:48
ЧТобы там кто не думал, смотрите на ситуацию объективно. Полностью комфортная жизнь в NY наступит еще не скоро. Ведь еще много домов в проекте. Наберитесь терпения, в любом случае, место хорошее. Будем надеяться на лучшее.
11 ноя 2019 10:11
Разговаривала с отделом пост продаж.
Мой менеджер отмороженная и общаться не желает. В отделе сказали что на данный момент у них все по плану. Заканчивают кладку снаружной и внутренних стен, и переходят к установке окон. Так как все по плану, сдачу 2-3 квартал 20-го ни кто официально пока не менял
12 ноя 2019 07:44
Опа! Какой 2-3 квартал? Откуда взялась цифра три?! Кажись официально объявили конкретно-второй квартал!
15 ноя 2019 07:37
На объекте есть строители, или все на «Чехове»?
16 ноя 2019 22:09
Уважаемые соседи, был или будет ли кто-нибудь на стройке, клацните, пожалуйста, пару фоточек!!!
16 ноя 2019 22:17
Не понятно где,складывается впечатление, что ушли на новогодние каникулы.
22 ноя 2019 07:42
Первые дома уже кондиционерами начали обвешивать
23 ноя 2019 10:59
И успокою и расстрою и повторю.

Строят по мере продаж - свои оборотные деньги не резиновые.

На пальцах объясню.

Вы застройщик и у вас есть 1 млн. долл. и вы можете построить 1 дом на 50 квартир. И вы строите, но какой смысл вам продавать с скидкой котлован. Вы быстро строите и продаете все квартиры по полной цене. и имеете допустим 200 тыс долл.

Есть вариант два. Вы имея миллион строите 3 дома. за 3 млн. на 150 квартир. Тогда вы продаете котлован с скидкой чтобы с продаж финансировать строительство. вы имеете с каждого дома по 100 тыс тогда только - но зато с трех 300. Но при такой модели вы зависите от продаж квартир. Потому что своего миллиона не хватает.

Потому у вас выстраивается мат расчет по финансированию стройки и очередности возведения домов. И зависит он не от скорости строителей - а от денежного потока.
23 ноя 2019 11:15
А насчет денежного потока - то есть продаж квартир.

Все просто как 25

Гривна весь год растет - люди все ждут и ждут отскока и держат зеленые под матрасом мантру поют - и продажи квартир упали в целом по стране.

НООО гривна и не думает падать и долларовая цена уходит. Я так понимаю что после нового года люди смирятся с потерями от курсовой разницы и побегут покупать. И пойдут продажи причем весь отстающий спрос подтянется - ну и цены на недвигу вырастут еще.
28 ноя 2019 08:33
Как то тихо.И на форуме и наверное, на стройке.У кого нибудь есть хоть какая то информация. Спасибо
28 ноя 2019 18:52
Вечер добрый. Был сегодня на объекте. Что могу сказать. Движение есть и результат вроде видно (сравнил с прошлым приездом месяц назад ).
Работы идут, кран работает не переставая. Заканчивают наружную кладку на левом крыле и сразу делают перестенки между квартирами. В центральном крыле я так понял перестенки закончили или заканчивают (по словам рабочего), левое крыло тоже гонят сразу с перестенками (может поэтому работяг и не видно).
Бетономешалки приезжают и уезжают. При мне, одна уехала другая приехала. И потом краном все поднимали на верх.
Рабочих в сумме насчитал человек 15-20. Часть работала, часть шла с обеда. Сколько реально, тяжело сказать.
Фото скину.
Общие выводы после общения и просмотра. Движуха есть и это радует. Если учесть что делают сразу и межквартирные перегородки и наружку, то в принципе не скажешь что дом стоит (если учесть его размер ). Если бы сразу ставили окна, как соседи СКАЙ-2, думаю смотрелось бы все оптимистичней)))
28 ноя 2019 19:00
Фото отчет.
фото6
30 ноя 2019 10:12
Спасибо.
01 дек 2019 15:06
GuAL - У вас лучший обзор года
01 дек 2019 16:43
дельные фото спасибо !добьют до нового года или нет?
01 дек 2019 20:55
Когда же нам реально подключат ГАЗ???
02 дек 2019 16:03
Сегодня менеджер сказал что газ будет летом. А щас топите электричеством (
02 дек 2019 16:50
а когда морозы начнутся,как быть воде в стояках!? и подъездах ,подводы к каждой квартире,они ж замерзнут?во дела
05 дек 2019 15:22
на сайте индекс жк 105 из 220,у соседей намного выше,кто чего думает?кто заказывал платный анализ по нашему дому!?
06 дек 2019 17:06
Цитата "alicc":
на сайте индекс жк 105 из 220,у соседей намного выше,кто чего думает?кто заказывал платный анализ по нашему дому!?


Почитайте внимательно о том, как выставляется индекс. Если дом опаздывает на пол года снимается 50 очков. В плане документации и прочих моментов с ЖК все в порядке. Низкий индекс в связи с опозданием ввода в эксплуатацию. А вообще, чтоб вам было спокойнее, закажите платный анализ за 400 гривен и будьте спокойны. Или не спокойны. Заодно и нам расскажите ;)
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
+380986563402xxxx
1. . .220222. . .264
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
+34624407828xxxx