ЖК "Mirax", ул. Глубочицкая, 43 - с 2017 года строит "Киевгорстрой"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
14%
Плохо
3
7%
Нормально
9
21%
Хорошо
11
26%
Отлично
14
33%
 
Всего голосов : 43
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
когда подписывали договор в отделе продаж, я поинтересовался этой справкой и меня попросили написать заявление-запрос на ее выдачу. обещали в течение месяца предоставить.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 153
Профиль
Репутация:    2
StrongS писал(а):Пришла смс приблизительно через месяц, в договоре есть тел фин. отдела .


Спасибо, сегодня позвонил, сказали что справка получена ими 13 августа и у них время до 13 сентября, т.е. еще 2 дня. Ждемс...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 34
Профиль
Репутация:    0
dozzent писал(а):Но это другой их ЖК


А не подскажете какой это у вас жк , где 13 %? Я так подозреваю в мираксе такого нету
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 350
Профиль
Репутация:    3
Mariannas писал(а):
А не подскажете какой это у вас жк , где 13 %? Я так подозреваю в мираксе такого нету

На Каховской. % согласно учётной ставки НБУ на момент подписания договора.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 34
Профиль
Репутация:    0
dozzent писал(а):На Каховской. % согласно учётной ставки НБУ на момент подписания договора.


А это работает? Не доводилось проверять ? :) а если учетная ставка меняться будет то все равно в конце когда деньги забирать хотите будет та которая была на момент подписания договора?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 350
Профиль
Репутация:    3
Mariannas писал(а):
А это работает? Не доводилось проверять ? :) а если учетная ставка меняться будет то все равно в конце когда деньги забирать хотите будет та которая была на момент подписания договора?

Проверять не доводилось,не с этой целью инвестировал😂😂😂😂,да и там минимум 180 дней должно пройти с момента оплаты 100% стоимости квартиры.Думаю так же работает как и получение прав собственности. Ставка только на момент подписания договора,это же очевидно. И тут сразу видно на сколько минимально поднимится стоимость квартиры к окончанию строительства у застройщика.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 34
Профиль
Репутация:    0
dozzent писал(а):Проверять не доводилось,не с этой целью инвестировал😂😂😂😂,да и там минимум 180 дней должно пройти с момента оплаты 100% стоимости квартиры.Думаю так же работает как и получение прав собственности. Ставка только на момент подписания договора,это же очевидно. И тут сразу видно на сколько минимально поднимится стоимость квартиры к окончанию строительства у застройщика.


Спасибо за просвещение :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 34
Профиль
Репутация:    0
dozzent писал(а):Но это другой их ЖК


Ради интереса занялась подсчетом :) по вашей формуле, так что то не получается, если подставлять переменные и считать на 180 и 360 дней так получается одна сумма . Вот посчитайте 12,5 ставка: делим на 100*180 дней полученную цифру умножаем на 180 дней и на сумму например 1000 000 грн= 124999 грн. И то же самое получается если 365 дней ... как так?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 350
Профиль
Репутация:    3
[quote="Mariannas"][quote="dozzent"]
Но это другой их ЖК[/quote]

Ради интереса занялась подсчетом :) по вашей формуле, так что то не получается, если подставлять переменные и считать на 180 и 360 дней так получается одна сумма . Вот посчитайте 12,5 ставка: делим на 100*180 дней полученную цифру умножаем на 180 дней и на сумму например 1000 000 грн= 124999 грн. И то же самое получается если 365 дней ... как так?[/quote]
Потому что Вы не правильно считаете,делить на 100 и умнажать на 365 (366 если высокосный)дней а не 180.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 34
Профиль
Репутация:    0
dozzent писал(а):Потому что Вы не правильно считаете,делить на 100 и умнажать на 365 (366 если высокосный)дней а не 180.



Теперь понятно, формула расчитана на прибыль за год
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 59
Профиль
Репутация:    -1
КМБ оновив рендери і в порівнянні з тим, що було, це виглядає, як повний шлак. Курники якісь, напхані численними квартирами. По 18 квартир у 3-х секціях на одному поверсі, 10 з яких однокімнатні :faceoff:

КМБ при цьому продовжує брехати на своєму ж сайті - рекламує цей житловий комплекс попередніми рендерами, на яких будинки виглядали значно привабливіше. Маразм :faceoff:

Сторінка на сайті КМБ:
https://kmb.ua/ua/objects/419-zhk-mirax/1-type
0.jpg
1.jpg
2.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 647
Профиль
Репутация:    20
Эти изменения обсуждали уже в начале форума. Стоимость квадрата меньше поставили, чем ожидалось))))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 153
Профиль
Репутация:    2
Supersonic писал(а):КМБ оновив рендери і в порівнянні з тим, що було, це виглядає, як повний шлак. Курники якісь, напхані численними квартирами. По 18 квартир у 3-х секціях на одному поверсі, 10 з яких однокімнатні :faceoff:

КМБ при цьому продовжує брехати на своєму ж сайті - рекламує цей житловий комплекс попередніми рендерами, на яких будинки виглядали значно привабливіше. Маразм :faceoff:

Сторінка на сайті КМБ:
https://kmb.ua/ua/objects/419-zhk-mirax/1-type


Вы поздно проснулись, это событие произошло уже давно и уже все видовые квартиры выкуплены, с учетом новых рендеров (и я в этом поучаствовал). Хотя конечно, первые рендеры были интереснее, но с ценником в 30 тыс желающих было бы сильно меньше.

Ну и справедливости ради, посчитал количество каких квартир в продаваемых 3 домах (в расчете на 1 этаж):
1 комнатные - 19шт
2 комнатные - 19шт
3 комнатные - 10шт

Конечно по рендерам, количеству квартир и их размерам на бизнес класс не тянет, но при этом обещают: 3м потолки, вент фасад, 1000 паркомест, почти центр, ну и посмотрите на цену и сравните с рынком!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 175
Профиль
Репутация:    3
2dom писал(а):
Вы поздно проснулись, это событие произошло уже давно и уже все видовые квартиры выкуплены, с учетом новых рендеров (и я в этом поучаствовал). Хотя конечно, первые рендеры были интереснее, но с ценником в 30 тыс желающих было бы сильно меньше.

Ну и справедливости ради, посчитал количество каких квартир в продаваемых 3 домах (в расчете на 1 этаж):
1 комнатные - 19шт
2 комнатные - 19шт
3 комнатные - 10шт

Конечно по рендерам, количеству квартир и их размерам на бизнес класс не тянет, но при этом обещают: 3м потолки, вент фасад, 1000 паркомест, почти центр, ну и посмотрите на цену и сравните с рынком!

+ , и обсуждать нечего,
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 175
Профиль
Репутация:    3
Кто знает: высота первого этажа на 2ом и 3м доме , типа магазины будут.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 153
Профиль
Репутация:    2
StrongS писал(а):Кто знает: высота первого этажа на 2ом и 3м доме , типа магазины будут.


Я знаю.

mirax3-bok.jpg


Уровень первого жилого этажа на 2,5м выше нулевого уровня - фасадного тротуара. На том же нулевом уровне магазины. Но под первым этажом будет цоколь!


А Вы хотите купить первый этаж??? Там вроде вариантов и не осталось почти...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 175
Профиль
Репутация:    3
Спасибо. Суть в другом. С этим учётом (допустим к примеру) высота пятого этажа квартир 44.48 и 47.7, относительно тротуара получается как шестого (в обычном доме).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 153
Профиль
Репутация:    2
StrongS писал(а):Спасибо. Суть в другом. С этим учётом (допустим к примеру) высота пятого этажа квартир 44.48 и 47.7, относительно тротуара получается как шестого (в обычном доме).


Все же зависит где квартира. Например с окнами на Глыбочицкую (т.е. как Вы пишете тротуара) - да, на этаж выше. Плюс добасьте что потолок "обычного" дома не 3м!

С окнами во двор - как обычно. А например 5 этаж в 3 секции - это как 5 плюс 8 (высота стилобатов) = 13 этаж по отношению к Глыбочицкой, но все же тот же 5й этаж по отношению к Лукьяновской.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 175
Профиль
Репутация:    3
Спрашивал за видовые 44.48 и 47.7. те. на этаж выше, относительно тротуара
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
2dom писал(а):
Я знаю.

mirax3-bok.jpg


Уровень первого жилого этажа на 2,5м выше нулевого уровня - фасадного тротуара. На том же нулевом уровне магазины. Но под первым этажом будет цоколь!


А Вы хотите купить первый этаж??? Там вроде вариантов и не осталось почти...


Хотелось бы узнать откуда взят этот план.
Судя по этому плану террасы начинаются с 13 этажа в 1 секции, но на самом деле они начинаются с 11 этажа. Пруф линк - https://kmb.ua/ru/objects/419-zhk-mirax/1-type/7170-floor
На 13 этаже уже полноценные террасы, а не этот обрубок - https://kmb.ua/ru/objects/419-zhk-mirax/1-type/7172-floor
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Киевгорстрой"



dsf

Обсуждение новостей